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Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - maison - la remaudière- vignoble nantais -105 m² - 3 chambres - exclusivité. Nichée dans le paisible village de la remaudière à 10 mn de vallet et du loroux-bottereau, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 105 m² avec une parcelle non attenante de 125 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie idéale pour accueillir toute votre famille. Un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un wc indépendant, un coin buanderie et une cave au sous-sol. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain avec wc qui offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, il n'y a pas de garage mais un terrain non attenant qui vous permettra de créer votre potager et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : beaux volumes- trois chambres- au calme - école primaire et commerces à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - erwan huré vous propose : maison 114 m² – 3 chambres – jardin – garage – fort potentiel - bouguenais – environnement calme venez découvrir cette maison individuelle d’environ 114 m², offrant une base solide et un beau potentiel d’aménagement. Vous profitez d’une distribution fonctionnelle avec : une cuisine indépendante un séjour lumineux donnant sur le jardin un espace cave / stockage pratique un wc en rez-de-chaussée à l’étage : 3 chambres une salle de bain un palier desservant l’ensemble extérieurs & annexes : jardin agréable avec potentiel d’aménagement garage non attenant caractéristiques techniques : surface : 114 m² chauffage : chaudière gaz récente (2020) toiture refaite en 2017 menuiseries double vitrage vmc en place dpe : d à savoir les + qui font la différence : toiture récente chauffage récent 3 chambres garage jardin potentiel de valorisation idéal pour famille premier achat projet avec valorisation à visiter rapidement. Certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement (home staging virtuel – images générées par ia non contractuelles) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jessica Redureau vous propose : Sublime Maison Rénovée - 5 Chambres - Haute-Goulaine Découvrez cette magnifique maison située à Haute-Goulaine, à quelques minutes de Nantes. Avec ses 5 chambres, ses vastes espaces de vie et sa rénovation récente, ce bien d'exception saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie de 85 m². La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, son salon avec sa cheminée à insert vous apporte espace et convivialité, deux chambres, une buanderie, un grand dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin avec une terrasse, de son jacuzzi 6 places et son bar d'été. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec un WC Un grand garage complète ce lot et 2 stationnements possible sur la parcelle. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison familiale parfaite où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE En exclusivité, cette belle maison familiale de 172 m² au sol et 150 m²Carrez, nichée au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel très recherché a déjà conquis une famille. Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’attention portée à chaque détail. Entièrement décorée avec goût, cette maison offre une ambiance contemporaine, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour préserver l’intimité des parents - Une cuisine Leicht, séparée par une verrière élégante, conçue avec des matériaux de qualité et qui s’ouvre naturellement vers l’extérieur - Un salon-séjour lumineux, grâce à sa grande baie vitrée à galandage, qui prolonge l’espace de vie vers une terrasse conviviale de 70 m². À l’étage, chacun trouvera son espace avec : - 3 chambres confortables avec placards, - une salle de bain fonctionnelle, - un dressing, - un WC indépendant et de nombreux rangements. En bonus : une jolie piscine chauffée, à l’abri des regards, entièrement révisée prête à accueillir famille et amis. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Proche de tout, loin de rien ! écoles, commerces, équipements sportifs et transports. Les bus 71 (vers Atlantis) et 91 / E1 vers Nantes sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Enfin, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison où l’on se projette immédiatement sans aucun travaux… Partage inter-agence accepté, visite toute la semaine même pendant les ponts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - charlotte sirot vous propose : saint-sébastien-sur-loire / maison / 68 m² / 3 chambres / garage à saint-sébastien-sur-loire, maison de 68 m² située dans un secteur calme, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée, d’une pièce de vie exposée ouest apportant une belle luminosité, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un garage avec porte motorisée ainsi qu’un espace de stockage en faux grenier viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, complété par un espace vert partagé. Un bien fonctionnel, facile à vivre, bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-agences, privilégiez les contacts par téléphone la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : EXCLUSIVITE. À 5km d'Herbignac vers La Roche Bernard. Venez découvrir cette superbe longère traditionnelle de 190 m² habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, avec dépendance de 100 m², édifiée sur un terrain plein sud de 1955 m². Cette maison familiale dispose de 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée : chambre, salle de douche, dressing. L'entrée avec cellier et toilettes dessert d'un côté la suite parentale, de l'autre un vaste espace de 60 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée. Le charme de l'ancien (murs en pierres, plafond avec poutres apparentes) avec le confort moderne (isolation, sols, huisseries double vitrage). L'étage dispose de 5 chambres lumineuses sur parquet, une salle d'eau avec baignoire et douche, un bureau / salle TV et des toilettes indépendantes. Toute la maison donne sur une terrasse bois (à refaire) avec barbecue, et le jardin plein sud avec pelouse et arbres. Dépendance de 100 m² avec garages, hangar, piscine hors sol. Micro station d'assainissement. Chauffage électrique. Portail électrique. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie monnier vous propose : opportunité à saisir - maison familiale avec un parc, une prairie et une piscine à mauves-sur-loire cette propriété vous offre 230 m² habitable dans un quartier résidentiel, au calme à 3mn du centre de mauves sur loire, de la gare, à 20mn de nantes et de ancenis. Maison exposée sud / est avec sa piscine dans un parc arboré de 5000 m² et une parcelle mitoyenne de 13000 m² entièrement clôturée et adapté pour les animaux. Elle comprend : au rdc : une cuisine a / e ouverte sur une salle à manger, un salon avec un espace billard, 1 chambre, 1 chambre parentale, 2 wc et une véranda. Au 1er étage 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est accompagné d'un garage en sous sol et d'une cave. À l'extérieur : une dépendance (possibilité de faire une salle de réception, de réunion ou de stockage), un car port avec une capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Niveau technique : maison rénovée avec goût, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau solaire, arrosage automatique, de plus l'abri de piscine, le filtre à sable sont de 2025. Vous aimez les espaces et le confort ! Cette maison est pour vous. Contactez moi. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marina voineau (06 60 09 75 45) vous propose : exclusivité – maison familiale au cœur du bourg de vay idéalement située au coeur du bourg de vay, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison familiale prête à habiter, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une véranda lumineuse et chauffée, deux chambres de plain-pied avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Une arrière-cuisine attenante complète ce niveau, idéale pour accueillir machines à laver, congélateur et rangements. À l’étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau et wc, une pièce fermée pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 1 027 m² environ entièrement close. Un garage, accessible par un portail électrique et une allée bitumée, vient compléter ce bien. Ses atouts : vie de plain-pied / maison évolutive / tout à l'égout conforme à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 236 000 € net vendeur et 12000€ d'honoraires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina voineau ei (id 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - David De Muylder vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel recherché proche de la polyclinique, cette élégante maison de ville de 254 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie rare. Édifiée sur une parcelle paysagée de 536 m² exposée plein sud, cette propriété entièrement rénovée offre une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de réception spectaculaire de plus de 80 m² comprenant un salon spacieux et lumineux avec Home cinéma et grand écran intégrés, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée aux finitions très soignées offrant un ilot central avec plaques à induction, une extraction intégrée au plafond, l'ilot se prolonge pour s'y attabler. Une buanderie attenante à la cuisine rend l'ensemble très pratique et fonctionnel. Enfin ce Rdc propose un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau, douche à l'italienne avec WC. Une penderie ainsi qu'un WC supplémentaire à l'entrée complètent cet ensemble. À l’étage, le palier dessert une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing à lumière naturelle et salle d’eau privative (double vasques avec miroir à rétro éclairage, grande douche à l'italienne, WC suspendu), une chambre supplémentaire avec dressing, deux autres chambres confortables et une salle de bain avec WC. Une grande pièce complémentaire de 24 m² offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins : (salle de jeux, bureau, home cinéma ou espace indépendant). Cette maison offre aussi à l'étage de nombreux espaces de rangement (Placard à chaussures 2 m² et pièces dressing de 6.5 m²) À l’extérieur, le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une belle terrasse en pierre naturelle et un spa en équipement créant un véritable cocon intimiste. Un double garage de 30 m² complète l’ensemble. Maison construite en 1994, chauffage individuel au gaz naturel, cheminée, fibre optique, aucun travaux à prévoir. DPE C. Un bien d’exception alliant élégance, confort familial et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette superbe maison de 120 m² achevée en 2021, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Située au calme, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. ? Une configuration idéale : Rez-de-chaussée : Profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC. Parfait pour l'indépendance des enfants ou pour aménager des bureaux (Fibre installée). ? Prestations de qualité : Confort thermique : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux. Matériaux durables : Toiture en ardoise naturelle. Le "Plus" : Un garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de stockage propre ou un potentiel d'atelier. ? Extérieur : Jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente. Stationnement privatif facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.
À Freigné, longère de 176 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée et four à pain, arrière-cuisine-lingerie, WC, débarras, chambre parentale aménagée avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : cinq chambres, grenier, salle d'eau, WC, dressing. Extérieurs et dépendances : grand garage. Grande dépendance d'environ 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques pouvant être aménagée en gîte. Deuxième dépendance de 105 m² attenante pouvant servir de local professionnel. Terrain arboré et paysagé de 5 093 m². Localisation : à 45 mn de Nantes et d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.
Maison familiale au coeur de La Chapelle-Basse-Mer - un cadre de vie idéal à Divatte-sur-Loire Située en plein centre bourg, cette charmante maison de type 6 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied. Un véritable atout pour une vie quotidienne simple et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre également un salon indépendant, parfait pour créer un coin détente, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, donnant sur un jardin clos, propice à la détente et aux moments en famille. Un véritable atout de ce bien : un vaste garage d'environ 120 m², entièrement isolé. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement personnalisé. Implantée sur une parcelle d'environ 391 m², cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Installez-vous immédiatement et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ? contactez-nous pour une visite ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison de ville felibien misericorde viarme avec garage motorisé une entrée avec son dressing prolongée par une vaste pièce de vie de 45 m². Il se compose d'un espace bureau dans le prolongement son salon, poursuivi par sa cuisine équipée et aménagée et son cellier accédant au garage. À l'étage, deux chambres et un deuxième wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cachée en fond d'impasse, à l'abri de tous les regards tout e étant proche du centre ville, chaleureuse maison d'architecte parfaitement entretenue, 171 m² habitables de grand confort avec vie de plain pied dans un magnifique jardin paysager de près de 3000 m². Exposé plein sud, le salon cosy avec cheminée insert est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse prolongée par la piscine sans aucun vis à vis. Espace repas jouxtant la cuisine a / e indépendante, séparée de la pièce par une verrière. Suite parentale, à l'étage, avec salle d'eau et douche à l'italienne, dressing et espace bureau. Séparée de l'entrée avec toilettes et placards, un dégagement distribue 3 chambres, placards, salle d'eau. Appartement 2 pièces communicant à la maison avec entrée indépendante. Possibilité de réaménager en 2 chambres supplémentaires. Sous sol total avec garage 2 places avec fosse, atelier, lingerie, cave. Piscine au sel (9.5x4.5, prof max 2.20m) sans vis à vis et vestiaire douche et toilettes en dessous. Entouré de végétaux, jacuzzi 5 places. Terrain de boules à l'arrière de la maison. Nombreux éléments de confort : panneaux solaires aero voltaïque., radiateurs double coeur, puits artésien (cuve 4000l), équipements confortables, arrosage intégré. Possibilité d'agrandissement, division parcelle. À proximité immédiate du centre ville et du port de sucé s / e, gare tram / train à proximité, 20mn de nantes. Une maison chaleureuse ou l'on se sent bien, avec un petit air de vacances ! Dpe : c ges : a patrice sassier tel 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 443493 je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 862370 euros et 830000 euros net vendeur. Soit 3,9% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 82 37 17 45 (3.9 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac saint nazaire 791835515 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
20 mn ancenis a vallons de l'erdre dans un cadre idyllique magnifique maison d'architecte comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie, 6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. À visiter sans tarder. Prix 415000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443263nik- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans un environnement privilégié, à deux pas des étangs de choisel, du centre de loisir, et d'aquachoisel, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2021, d'une surface habitable de 101 m². Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec partie salon, salle à manger, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Vie de plain pied possible grâce à la suite parentale au rdc composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage vous propose trois belles chambres avec salle d'eau douche à l'italienne et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à une terrasse à finir de décorer selon votre goût sur un jardin entièrement clos. Un garage avec un cellier complète ce bien rare. Atouts : - maison récente de 2021 édifiée par un constructeur reconnu - garanties décennales - excellente perfermance énergétique classée en c - aucun travaux à prévoir - située à 4 minutes du centre de châteaubriant - maison très lumineuse - espace optimisé - a deux pas des étangs - située à l'entrée du lotissement - jardin entièrement clos - garage - possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle ne tardez pas pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% ttc du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros prix hors honoraires : 240 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.
Emplacement idéal pour cette maison de 69 m² au sol et située au calme d'une toute petite co propriété. À moins de 10 minutes à pieds des plages et des commerces, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un wc et un séjour cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de plus d'un garage de 20 m² et de deux places de stationnement. À voir rapidement. Référence agence : 1749.
Iad France - Karine Mariau vous propose : * A Préfailles, Charmante Villa de PLAIN PIED avec Garage, Plage et Commerces à Pied * Attention. Coup de COEur assuré ! Laissez vous séduire par cette propriété où élégance et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Entièrement rénovée avec goût et prête à vivre, chaque espace a été soigneusement pensé et impeccablement agencé pour offrir un confort absolu : vous posez vos valises, vous respirez. et vous profitez. Simplement. La villa dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une grande salle de bain esprit bord de mer comprenant une vasque, une baignoire et une douche, et un WC séparé. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès directement sur un séjour lumineux, orienté au sud, et bénéficiant d'un beau volume grâce à son plafond cathédrale. Dans la continuité de cet espace, vous découvrirez un salon très cosy avec une cheminée pour partager des moments de convivialité en famille ou avec vos amis, ou tout simplement vous détendre dans un espace chaleureux. Un grand garage de 26 m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité, et d'organiser un espace de stockage appréciable. De plus, la proximité des commerces (300m) et de l'océan (500 m), des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien ou idéal en résidence secondaire. L'espace extérieur est également un véritable atout charme avec une exposition plein sud, sans vis-à-vis et au calme. La belle terrasse en bois vous promet de bons moments de convivialité en toute intimité. Un véritable cocon extérieur. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs et bénéficie des commodités telles que des volets roulants électriques et une ventilation mécanique. Si vous recherchez une maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter, cette propriété est faite pour vous ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Préfailles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Opportunité à saisir - Maison familiale de 123 m² environ, 6 pièces, à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier du Douet, sur une parcelle de 470 m², exposée sud-ouest. Cette maison offre un grand potentiel pour accueillir une famille avec possibilité d'une activité professionnelle ou pour colocation. Le rdc ouvre sur un beau hall avec placard qui distribue 2 chambres, 1 dressing, 1 cellier avec cave, 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : 1 séjour-salon muni d'une cheminée avec insert et loggia au sud, 1 grande cuisine contigüe, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au rdc, un vaste garage avec atelier muni d'une porte automatique. Beau jardin orienté sud avec terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, non loin du centre bourg et ses commerces, cette maison est idéale pour la tranquillité de toute la famille. Arrêts de bus à 100m, établissements scolaires à proximité. Menuiseries PVC double vitrages. Chauffage gaz individuel. Travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison 95 m² 4 chambres Garage Jardin Proximité remparts de Guérande Située à Guérande, à proximité immédiate des remparts et des commodités, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.
44350 - la baule / careil - emplacement idéal aux portes de la baule, située à 3 minutes de la gare, de l'avenue de gaulle, du marché, de la plage et de la cité médiévale de guérande, cette jolie maison de 1989 rénovée, disposant de 230 m² habitables et 250 m² utiles avec belles prestations, vous propose : une vaste entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, salon-séjour confortable de 63 m² avec cheminée et accès à la terrasse extérieure. Grande chambre avec rangement intégré, dressing aménagé indépendant, salle de bains avec baignoire et douche balnéo, lingerie, wc indépendants au rez de chaussée. Mezzanine, dégagement, 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une vaste chambre-salon avec accès extérieur, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles isolés au 2nd niveau. Grand garage double avec atelier. Piscine chauffée et sécurisée avec son pool house, vestiaire et rangement. Le tout sur une parcelle entièrement paysager, arborée et close de 6517 m². Prix de vente 1 096 950 € honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (1 065 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (1 065 000 € hors honoraires) prix de vente 1 096 950 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32738) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 096 950 € honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (1 065 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Iad france - anne collard vous propose : maison nantes cardo : 3 chambres, jardin et terrasse sans vis à vis. Vous recherchez une maison de ville avec un jardin clos sans vis-à-vis et à deux pas des transports, des écoles et des commerces, j'ai ce qu'il vous faut ! Une maison de 94 m², mitoyenne d'un seul coté, avec au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un garage à moto ou vélo et un abris de jardin complètent l’ensemble. Le stationnement est possible sans difficulté devant la maison. Avec quelques travaux de personnalisation, cette maison deviendra votre nouveau cocon familial. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À 600m du centre d'Escoublac, maison construite en 2012 offrant : belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur jardin, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Un garage de 13.75 m² complète le bien. Agréable terrain clos d'environ 290 m². Loi carrez : 77.82 m² / Surface totale hors garage : 90.22 m². À découvrir sans tarder!
Bouvardière - Venez découvrir cette maison de 130 m² sur un terrain de 380 m² offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Tram et C8), ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa praticité. Avec une piscine chauffée et un jardin clos, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable à vivre, agrémenté d'un cabanon. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, on trouve 3 chambres sur parquet, une bibliothèque, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC offre un espace intime. Dotée de 4 chambres au total, cette propriété de 1962 saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.
30 mn nantes, 10 mn ancenis a couffe charme et authenticite pour cette belle longere comprenant au rez chaussée magnifique pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et insert double foyer, cuisine aménagée et équipée accès jardin, arrière cuisine, lingerie, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, 2wc. À l'étage une mezzanine, une grande chambre et un bureau. Garage sur un beau terrain entièrement clos. Prix 319000 euros honoraires charge vendeur bien rare à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 44 3389- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
