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Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – bourg – 4 chambres – belle parcelle – fort potentiel à découvrir sans tarder, cette maison de ville de 135 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante, d’un salon, d’un séjour avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un wc. À l’étage, une quatrième chambre, une salle d’eau et un wc complètent l’espace. Un vaste grenier aménageable offre également une belle possibilité d’agrandissement. Un garage attenant, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sur une parcelle de plus de 1 700 m². Cette maison représente une belle opportunité de rénovation : des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, selon vos besoins et vos envies. Les plus : vie de plain-pied, fibre optique, tout à l'égout, emplacement idéal dans le bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d’un double garage offrant un bel espace de espace de stationnement et de rangement. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.
Bien rare en impasse une maison familiale, lumineuse. Au rdc, séjour / salon, cuisine et un espace nuit composé de 2 chambres et salle d’eau. À l'étage, 3 chambres, bureau et salle de bain. À l'extérieur, profitez du jardin, terrasse et piscine chauffée. Garage, buanderie. Les plus : prestations, chauffage au sol, proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Maison 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre fonctionnalité et confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort pour la vie de famille. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, permettant de savourer pleinement les espaces extérieurs dans un environnement calme et préservé. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.
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Orvault - Bourg Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du bourg d'Orvault, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des wc. Un garage vient compléter ce bien. La maison est en bon état général mais demande une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lohan au 06 71 96 98 49. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - louis paudoie vous propose : saint etienne de montluc / quartier résidentiel venez découvrir cette superbe maison familiale de 190 m² entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre au rez de chaussée, une vaste entrée sur un beau salon / séjour / salle à manger avec un poêle scandinave donnant sur un magnifique parc paysagé à l'arrière de la maison, une vaste cuisine de 22 m² entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec un wc. À l'étage, un palier dessert une salle d’eau avec un wc et trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Au sous-sol se situe une grande buanderie avec un espace de stockage et un garage. La propriété est édifiée sur un parc de plus de 3000 m² avec une piscine chauffée, une dépendance, un cabanon de jardin, un four à pain / pizza, un puit et un étang. Coup de coeur ! Ses atouts : prestations de qualité, localisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À proximité du centre bourg de treillieres (2kms) venez découvrir cette belle construction en ossature bois (bardage douglas) de 2011. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements vous mène dans la pièce principale composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée - coin repas avec poêle à bois; l'ensemble donnant directement sur une terrasse et un beau jardin exposé sud. Bien sûr, un coin buanderie, un wc avec lave - mains et un garage complète le rdc. Un escalier - bibliothèque vous conduit au premier étage desservant deux chambres (une donnant sur balcon côté jardin), une salle d'eau, un wc indépendant et un grand bureau. Au second, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Ce bien chaleureux et fonctionnel vous garantit un cadre vie paisible. Classe énergétique b, eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires sont deux beaux atouts ! (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.
Ronan jadé présente à quelques mètres de la vallée du cens, dans son impasse, une superbe maison familiale d'environ 220 m² (250 m² de surface totale habitable) sur une parcelle de 1251 m² qui se compose comme suit : un véritable hall d'entrée avec placards intégrés, wc. Ensuite, vous accédez à la pièce de vie de près de 75 m² avec son son salon et sa salle à manger séparés par une cheminée design très contemporaine, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie entièrement aménagée et équipée avec son ilot pour prendre les repas. Chaque pièce est baignée de lumière et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arboré et paysagé. Vous trouverez également une bibliothèque / salon tv et un bureau avec une salle d'eau. Si vous souhaitez une suite parentale au rdc, vous avez la possibilité de réunir ces 2 pièces. Une buanderie / arrière cuisine, cellier et un garage de 28 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit pour la famille avec 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et beaucoup de rangements, wc. Enfin, une grande suite parentale composée de la chambre, d'un dressing complet et d'une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, wc vient compléter l'étage. Ce bien exclusif se situe à proximité immédiate de la vallée du cens et de l'étang de la bretonnière. Vous irez à pied au parc de la linière avec son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc. Chaudière gaz chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage prix : 795000 euros ttc incluant les honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit 768000 euros ttc hors honoraires mandat no 442073 dpe c indice 90 ges c indice 18, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronan jade, au 07 68 14 06 99 ou, par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de ronan jade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan jadé (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 820059665 -.
Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Orvault Petit chantilly, maison pavillonnaire de 4 chambres dans son environnement boisé, val du Cens Grand salon séjour avec cheminée, cuisine et accès direct à une grande terrasse, trois chambres, salle de bain et toilettes indépendantes Au rez de jardin, espace de vie, chambre et salle d'eau avec toilettes, chaufferie de 20 m² Potentiel complémentaire sous combles aménageables d'environ 60 m² carrez 90 m² au sol Grand jardin de 1100 m² comprenant un cabanon à restaurer. Joli cours d'eau en contrebas de parcelle. Un garage double avec une buanderie / cave complètent ce bien. À proximité des commerces de Petit Chantilly, des écoles et des transports (Tramway ligne 3 'arrêt Bignon' et Bus ligne 79), Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - plein coeur de soudan - vie de plain-pied possible - 3 chambres - salle d'eau mixte - garage - jardin - proximite ecoles & commerces - dependance - poele a granule - découvrez cette maison de 134 m² sur un terrain de 991 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granule, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau mixte et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing et un wc indépendant. Ses atouts : un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible. À venir decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david ollivier vous propose : la chapelle sur erdre - 4 chambres - vie de plain-pied - garage maison familiale 113 m² – jardin exposé sud. Posez vos valises dans cette maison de 2009, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville a été pensée pour faciliter votre quotidien : espace de vie convivial : une pièce de réception lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré sans vis-à-vis gênant. Vie de plain-pied possible : une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Le 'plus' pratique : un garage fermé, une place de parking privative et un excellent dpe. Une localisation 100% connectée : transports : bus 86 / 96 et tram-train (station la chapelle aulnay) accessibles rapidement. Éducation & loisirs : écoles et parcs à proximité immédiate pour vos sorties en famille. Ne tardez pas, une maison de cet état sur ce secteur est rare. contactez-moi pour planifier votre visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - au calme de sa campagne de rouge - 4 chambres - vie de plain pied possible - 2 bureaux - garage - cheminee - terrasse - dependances - sous-sol - cave - découvrez cette maisons de 166 m² sur un terrain de 3150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de jeu pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec wc. En extérieur, un vaste jardin arboré, un garage avec atelier, une terrasse et une grande dépendance complètent ce bien. Ses atouts : vie de plain-pied possible, situé secteur calme sans route passante, cuisine ouverte sur salon pour la convivialité, belle terrasse, beaux volumes de pièces, aménageable de suite. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fiche Id-SIT179715 : Quartier bonne source, belle maison T6 de 160 m² carrez sur une belle parcelle de 720 m². Entrée sur couloir de 10 m² desservant en plain pied une cuisine de 13 m², piece de vie de 31 m², wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau. À l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier e t nombreux rangements en sous pentes. Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces. Maison a rafraichir avec très gros potentiel. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché. Il s'agit du LOT 1 sur le plan, Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 € et 4658.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 621000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 09 / 2025 - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette nouveauté, située sur Machecoul. Maison familiale, très beaux volumes, spacieuse et lumineuse. Prête à accueillir toute votre famille, cette maison, vous offre une grande pièce de vie de 55 m² environ, avec un accès direct sur le terrain. Cuisine aménagée et équipée. Pas moins de 4 belles chambres, aux surfaces agréables, allant de 11.15 m² à 13.40 m² environ.( parquet et placard). Avec une possibilité, de la création d'une autre chambre, puisqu'une grande Mezzanine traversante de 34 m², vous attend, ou bien sûr, pouvant servir, de votre lieu de détente : salle de sport, espace lecture, espace bureau, ou tant d'autre chose, libre cours à vos idées et envies. Une salle de bains de plus de 6 m², avec baignoire, deux vasques, sèche-serviettes, etc. entièrement carrelée et faïencée. 2 toilettes séparés, dont un avec lave-mains. Pour l'extérieur, rien ne manque, 1 double garage, avec espace grenier. 1 grand terrain de 2251 m², à savoir, que ce dernier pourrait être divisible, sur 1206 m², pour ceux qui voudraient faire une opération financière (plan de division déjà effectué, au cas de besoin). Deux accès distincts, avec portails. Terrain clos, sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : double vitrage, menuiseries Alu / Bois VMC, aspiration centrale, tout à l'égout etc. Bref, une visite s'impose, je me tiens en votre entière disposition, à la fois pour des renseignements complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06 09 07 17 87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 944529.
Iad france - corinne deleplace vous propose : mesquer, à 5min de la mer à pied. Ouvert a la negociation maison agréable sans vis à vis. Une entrée avec wc indépendant. Cuisine donnant sur le jardin, accès au garage. Salle à mangé avec vue dégagée. 1 chambre et salle de bain en rez de chaussé. À l'étage 3 chambres, un point sanitaire et une mezzanine avec rangement. Des combles à exploiter pour stockage. Propriété entièrement clôturé. Ballon d'eau chaude récent. Cheminée fonctionnelle et ramonée. Garage et chalet à l'extérieur. Non mitoyenne. Piscinable. Rénovation complète à prévoir. Habitable et propre. Plus de photos et renseignements par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Florence Jossier vous propose : Charmante Maison de plain pied + Garage de 62 m² indépendant - 4 Chambres à seulement 10 minutes de Pornic. À la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille dans un environnement paisible et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux offrant un espace convivial pour des moments en famille avec sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, chacune offrant un espace intime propice à la détente. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Un garage est accolé à la pièce de vie et cuisine. De plus, un garage indépendant de 62 m² vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité ou être exploité pour d'autres fonctions. Son jardin sans vis à vis offrant un espace extérieur paisible pour des moments de relaxation en plein air. Ce bien bénéficie d'une isolation récente par l'extérieur. Implantée dans un quartier calme de Chauvé, cette maison est proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur, restaurants, écoles, médiathèque, et arrêts de bus se trouvent à seulement 200 mètres. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Une exposition est / ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Orvault : Une maison soignée, prête à vivre en bout d'impasse. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 79 m², idéalement située pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les axes de transport et les commodités d'Orvault, tout en profitant de l'intimité d'une fin d'impasse. Ici, un travail important de rénovation et d'entretien a été réalisé pour garantir pérennité et confort technique. La toiture a été révisée, la façade ravalée, et une pompe à chaleur réversible performante assure une température idéale en toute saison. Avec sa porte d'entrée K-Line et ses radiateurs récents, c'est une maison saine et robuste qui vous attend. L'agencement est fluide et fonctionnel : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. •Deux chambres avec dressings intégrés et partiellement isolées par l'intérieur. •Un espace bureau ou chambre d'appoint modulable. •Une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le 'plus' : Un garage attenant sous bac acier, déjà électrifié et alimenté en eau, offrant un bel espace de stockage, de bricolage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Une maison entretenu et prête à vivre, parfaite pour poser ses valises sereinement au cOEur de la vie orvaltaise. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aline robert vous propose : maison proche erdre ranzay - 86 m² - 3 chambres - jardin clos - garage coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne, en impasse, dans une résidence sécurisée à deux pas de l'erdre ! Découvrez cette adorable maison rénovée et prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée est composé d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée & équipée et donnant sur la terrasse et le jardin, des wc, un placard et une buanderie. L'étage comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain avec sèche-serviette et un wc séparé. Un garage ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ses atouts : emplacement proche transports (ranzay) et commerces - pas de travaux a prévoir - chauffage au sol- idéal primo accédants la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anne collard vous propose : l’opportunité du moment : la maison de famille parfaite vous cherchez votre nouveau cocon ? Ne cherchez plus. À 6 mins de grandchamp des fontaines, sur la commune de casson (44390), au calme absolu d’une impasse tout en étant à pied des écoles, transports et du bourg. Cette maison n'attend que vous. Les points forts qui vont vous faire craquer : espace & lumière : une pièce de vie xxl baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé, un cellier. À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bureau ou votre futur dressing. Extérieurs optimisés : jardin clos de 623 m², terrasse avec pergola bioclimatique pour vos soirées d'été, garage, carport et cabanon. Confort moderne : plancher chauffant (rdc), volets électriques et huisseries pvc performantes (dpe d). Ses atouts majeurs : - zéro travaux : posez vos valises immédiatement. - calme absolu : en impasse, la sécurité et la sérénité pour vos enfants. - localisation : le charme du canal de nantes à brest à proximité, 30 mins de nantes, tram-train (chateaubriant / nantes) à 10mins en voiture gare de sucé sur erdre ou navette au départ de casson. Le mot du pro : parfait pour une vie de familles. Ne soyez pas de ceux qui diront « on aurait dû appeler plus tôt'. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - kiran kalar vous propose : maison très bien entretenue avec grand garage de 360 m² et piscine. Elle comprend une grande entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un séjour doté d'un insert à pellets et une salle à manger qui donne directement sur une jolie terrasse avec une pergola. Vous trouverez également au rdc, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc avec lavabo, une lingerie et une cuisine d'été. À l'étage une 4ème chambre avec sa salle d'eau et wc séparé également. À l'extérieur découvrez un terrain clos, sans vis à vis et arboré de plus de 2400 m² avec un grand garage de 360 m² comprenant un bureau, une cave, des sanitaires et une salle de jeu avec un poêle à bois. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par une pac de 2025, un verger, un terrain de pétanque et un puits. Les plus : portail électrique, chaudière à pellets connectée, électricité refaite, liner piscine de 2025, grand bâtiment / atelier / espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes – Zola / Centre-ville - Maison familiale avec fort potentiel. Cette maison d’environ 125 m² offre un très beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables et d’un atelier indépendant, idéal pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose actuellement de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprenant : Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse, une belle chambre avec accès terrasse, une salle de bains, WC séparés À l’étage, un appartement T3 comprenant : Une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda d’environ 15 m², ne cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés Les atouts du bien : Double garage traversant rue / jardin d’environ 30 m² Parcelle d’environ 330 m² Atelier indépendant d’environ 45 m² sur dalle béton Combles aménageables d’environ 85 m² au sol Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Création d’une grande maison familiale - Maintien en deux logements distincts Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - quentin padiou vous propose : visite virtuelle disponible après premier contact. Je vous propose en exclusivité à basse-indre cette maison avec garage, atypique et pleine de charme. Parfaitement située, proche des commerces, de l’école jules ferry, du célèbre marché de basse-indre et des transports pour rejoindre rapidement le centre de nantes. Cette maison se compose d’une partie ancienne et d’une partie plus récente suite à une extension réalisée en 2013. L’entrée dessert, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la cour intérieure, un petit espace buanderie et un wc séparé. Vous trouverez aussi une pièce indépendante, l’endroit parfait pour se créer un espace de télétravail calme ou une chambre d’appoint. (4e chambre) à l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et mezzanine, un grand salon traversant et ouvert sur une terrasse spacieuse, bien orientée. Au second étage, 2 chambres climatisées et une salle de bain avec wc. Les plus : dpe c, chaudière gaz de 2025, garage de 21 m². Je reste à votre disposition pour vous fournir davantage d’informations et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - valérie toscer vous propose : nantes / proce : maison de 85 m² environ située très proche du parc de procé, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et une troisième spacieuse en sous-pente à l'étage avec un point d'eau. Garage et cabanon de rangement, fenêtres pvc double vitrage (sauf la cuisine), chauffage au gaz, plusieurs espaces de jardin autour de la maison. Pièces d'eau à remettre au goût du jour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - cécile girard vous propose : maison sous compromis rare : magnifique maison de plain pied de 2011 avec de belles prestations ! Découvrez cette très jolie maison entretenue, située dans un quartier proche des commodités et des écoles. Construite en 2011, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et chaleureux avec son poêle a bois, une salle à manger conviviale, une cuisine amenagee et equipee. La maison est parfaitement agencee puisqu'elle dispose d'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres avec placard et d'un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain de plus de 500 m² entoure la maison et offre un bel espace extérieur, avec sa terrasse et sa pergola bio climatique pour profiter des beaux jours en famille. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules grâce aux stationnements possibles sur la parcelle et au garage attenant. Ses atouts : -la suite parentale, -les nombreux placards et rangements, -la chauffage au sol et le poêle à bois -la maison est entièrement cloturee ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison familiale aux sorinières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphanie lescop vous propose : maison familiale 160 m² – 4 chambres – combles aménagés – garage – parcelle de 788 m² – centre bourg saint-mars-du-désert en exclusivité chez iad france, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² habitables, idéalement située en plein coeur du bourg de saint-mars-du-désert, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l’étage : un palier dessert trois chambres avec placards et un accès aux combles aménagés. Les combles, composés de deux pièces, offrent un beau potentiel et pourront être rafraîchis selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l’extérieur : un jardin clos sans vis-à-vis, un cabanon de jardin et un puits. Terrain potentiellement divisible (demande de faisabilité en cours). Ses atouts : emplacement centre bourg beaux volumes et maison familiale fort potentiel d’évolution grand jardin clos une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace et la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
