Maison avec garage à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement située, dans le quartier prisé du moulin rouge, à proximité du centre-ville, du chd et des commerces. Vie possible de plain-pied maison très lumineuse, offrant des volumes généreux dans chaque pièce. Elle se compose d'une grande entrée, salon avec cheminée et de grandes ouvertures exposée plein sud, cuisine spacieuse aménagée, 3 chambres dont 2 sur parquets, un bureau, une salle de bain avec baignoire en marbre, wc séparé. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 4 véhicules, un bel espace appenti, une chaufferie avec douche, une cave avec un puits. Terrain clos arboré, piscinable et constructible. Maison très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité ! Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Votre Rêve de Maison Familiale Contemporaine Prend Vie à LA ROCHE SUR YON quartier Maison Neuve des Landes (85000) Stop ! Ne cherchez plus ! Si vous rêvez d'une maison qui allie le charme du neuf, l'efficacité architecturale et un emplacement de choix, cette exclusivité ORPI Pass'Yon Immo est faite pour vous. Nous vous ouvrons les portes d'une maison à étage de 2013, au style résolument contemporain, pensée et conçue pour le confort et le bonheur de toute votre famille. C'est l'adresse idéale pour conjuguer sérénité du quartier et dynamisme de la ville. Un Design Intelligent, Une Vie Facilitée Dès les premiers pas, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la distribution parfaitement fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée est le véritable cœur de vie de cette propriété : Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse : Un espace généreux, baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir vos moments de partage, vos dîners de famille et vos soirées entre amis. Les volumes sont parfaits pour imaginer l'aménagement de vos rêves. Cuisine Semi-Indépendante : Un agencement astucieux qui permet de conserver une délimitation élégante, tout en restant connecté au séjour. Un lieu de création culinaire pratique et agréable. Arrière-Cuisine / Buanderie : Le sens du pratique ! Idéale pour le rangement, l'espace technique et la gestion quotidienne de la maison, elle garantit que votre pièce de vie reste toujours impeccable. La Vie de Plain-Pied (Un Atout Rare ! ) : Pour votre confort ou pour accueillir des invités, une chambre confortable est astucieusement placée au rez-de-chaussée, complétée par un WC indépendant. Un luxe de commodité ! L'Espace Nuit, Le Calme Assuré Montons à l'étage pour découvrir l'espace nuit, conçu comme un véritable cocon de tranquillité : Trois Belles Chambres : Spacieuses et aménageables, elles offrent à chacun son propre refuge. Idéales pour les enfants, pour une suite parentale ou même un bureau à domicile. Salle de Bain Fonctionnelle : Un espace dédié au bien-être, facile d'accès et complété par un deuxième WC indépendant, essentiel pour le confort d'une grande famille. Les Services et Les Prestations qui Font la Différence Cette maison, c'est bien plus que 4 murs. C'est un ensemble de prestations de qualité : Architecture Moderne : Une façade et un style intemporel qui assurent une excellente valeur sur le long terme. Secteur Calme et Recherché : Maison Neuve des Landes, un emplacement prisé à La Roche sur Yon, reconnu pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités. Garage Privatif : Un espace de rangement ou de stationnement sécurisé qui vient parfaire l'ensemble. Visite Virtuelle Disponible : Plongez dans l'ambiance de votre future maison depuis votre canapé ! . Un Prix Stratégique pour une Opportunité Unique Ne manquez pas cette chance ! Proposée à un prix exceptionnel de seulement 270 000 €, cette maison représente une opportunité en or sur le marché Yonnais, d'autant plus qu'elle vous est présentée en Exclusivité AMEPI par Orpi Pass'Yon Immo. C'est le moment d'investir dans votre qualité de vie ! Ne tardez pas, les biens de cette qualité, dans ce secteur, partent très vite. Contactez dès maintenant votre expert immobilier Michael Lacorne chez Orpi Pass'Yon Immo pour plus d'informations détaillées ou pour organiser votre visite privée. Votre futur commence ici. Référence agence : 317.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison de ville de 163 m² à la Roche-sur-Yon. Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à la Roche-sur-Yon. Vous recherchez confort et espace, cette maison est faite pour vous. La visite commence par l'entrée, donnant sur le séjour très lumineux avec son poêle de masse. La cuisine équipée, aménagée, très fonctionnelle avec ses nombreux placards, saura vous séduire. Vous arriverez ensuite dans le salon suivi de sa partie bibliothèque pour vos moments de détente. Une salle d'eau d'appoint avec wc et une buanderie complète le rez-de-chaussée. Un bâtiment annexe pouvant servir de studio, et d'atelier sont un véritable plus. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, découvrez un terrain entièrement clôturé d'environ 350 m², avec un abri bois et un abri camping car, portail motorisé, ainsi qu'un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour une famille ! Proche des commodités, Cette agréable maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Elle se compose de 4 chambres et d’une salle d'eau. En plus du garage, le sous-sol dispose d'un studio à terminer pour du locatif et d'une dépendance. Elle dispose également d'un agréable jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Seulement dans votre agence sixieme avenue ! La roche - située dans un quartier résidentiel privilégié, et en impasse, découvrez cette magnifique maison de plain pied d'environ 147 m² sur une belle parcelle de 1200 m² sans vis et vis et au calme ! Entrée, vestiaire, pièce de vie lumineuse de 45 m² avec insert, cuisine dînatoire a / e, cellier, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, l'espace accédant aux chambres permet un espace détente supplémentaire ou jeux pour les enfants, bureau de 11; 40 m², wc. Une grande terrasse avec un préau permet de profiter de belles soirées autour de la piscine. Double garage avec grenier piscine 9x4 m électrolyse chauffée, cabanon de jardin les plus : pac (chauffage au sol), insert à bois, volets roulants électriques, aspiration centralisée, baies à galandage. Dpe aucun travaux à prévoir ! Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 agence sixieme avenue 11 rue de gaulle - la roche sur yon (3.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

À seulement 5 minutes des Flâneries de La Roche-sur-Yon, cette propriété nichée dans un écrin de verdure offre un art de vivre rare, entre campagne, calme et proximité des commodités. Ici, le chant des oiseaux accompagne vos journées et vos animaux profiteront pleinement de près de 9 900 m² de terrain. Rénovée en 2015, la maison s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à bois et un poêle à granulés, et donnant directement sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente face à la nature. Vous disposerez de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et d'un WC indépendant. Un studio indépendant avec entrée privative permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif. Cellier, double garage carrelé, terrain clos avec mare, puits avec forage, portail motorisé et fibre complètent ce lieu de vie paisible et confortable. Un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située dans un hameau aux portes de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette longère rénovée de 175 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 8 000 m². Cette maison bénéficie de la proximité de la ville tout en offrant la tranquillité de la campagne. Elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour avec son poêle à pellets, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de son arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une première partie nuit avec deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde partie nuit accessible depuis une mezzanine. Celle-ci se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un grand double garage et de nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain de plus de 8 000 m². Les plus : Fibre optique - double garage - Proximité de la ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Située dans le quartier du Coteau à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison de plain pied, à proximité immédiate de la clinique et arrêts de bus. Avec ses 82 m² habitables, cette propriété individuelle non mitoyenne, bien entretenue, offre un cadre pavillonnaire paisible et agréable sur un terrain de 442 m². L'extérieur de la maison comprend un garage attenant avec espace lingerie et faux grenier, ainsi qu'un jardin entretenu comprenant un espace potager, un cabanon et une terrasse sous abri. Une place de parking supplémentaire vient compléter les commodités extérieures de ce bien. À l'intérieur, on retrouve une pièce de vie traversante avec cheminée insert, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants. Construite en 1997, cette maison saura séduire les acquéreurs recherchant une résidence confortable et fonctionnelle dans un quartier familial et bien desservi. Aucun travaux à prévoir, juste sa propre décoration ! À savoir : cheminée insert, garage traversant avec porte de service, terrain clos. Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à La Roche-sur-Yon Située dans un quartier résidentiel paisible de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Construite en 1969, elle a su conserver tout son charme et est idéalement implantée sur une parcelle de 830 m² avec un jardin bien entretenu. La maison, d'une surface habitable de 152 m², se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Deux salles d'eau et deux wc ajoutent du confort au quotidien pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Vous pourrez profiter de repas conviviaux en famille dans la salle à manger attenante. L'exposition plein sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est équipé de toutes les commodités modernes : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, et système de chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée. À l'extérieur, un grand garage offre un espace de stationnement pour votre véhicule. Le jardin arrière vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Cette propriété est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui comblera tous les besoins de votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan persillet vous propose : charmante maison de 3 chambres avec garage au bourg sous la roche. À quelques pas des oudairies, cette maison individuelle de 89 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine à rénover. L'entrée principale mène à un salon lumineux offrant un espace de détente cosy. Les chambres, réparties de manière judicieuse, offrent à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La présence d'un garage est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un bel environnement extérieur avec un terrain de 551 m² sans vis à vis offrant un potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image. Même si la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Son environnement calme et familial en fait un lieu de vie privilégié à la roche-sur-yon. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison qui ne demande qu'à être sublimée pour devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison de cheminot est située à La Roche-sur-Yon quartier saint André d'Ornay zone sud-est, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités du quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard. La cuisine, donne sur un salon, puis sur la salle à manger et une deuxième chambre située dans la partie agrandie de la maison (extension réalisée avant 1987). À l'extérieur : Une grande terrasse couverte, une buanderie attenante, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, entretenu et exposé Sud-Est. Une cave bétonnée couvre environ les trois quarts de la surface de la maison, laissant apparaître les murs en pierre d'origine et les parquets actuellement recouverts de moquette et de lino. Le garage attenant abrite le tableau électrique refait en 2024 et dispose d'un faux grenier. Cette maison ancienne en pierre, bien située et disposant d'un jardin charmant, nécessite aujourd'hui une rénovation globale. Belle opportunité pour un projet complet de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 1 minute des Flâneries, grande maison de 168 m² habitables, 125 m² de dépendances, beau terrain. Parfaitement entretenue, édifiée en 1976 sur un terrain d'environ 2 480 m², cette maison offre une surface habitable et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille par exemple. Les surfaces annexes sont également un vrai plus avec un bel atelier, une cave et surtout, un garage pour 3 voitures, de 80 m². Petite dépendance non attenante permettant de stocker un véhicule et du matériel. Il faudra envisager la modification du système de chauffage qui explique le DPE pour cette maison par ailleurs bien isolée (combles, double-vitrage. ). Consommations actuelles fioul + électricité = 2 100 € par an. Pour le reste, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés même si la maison est complètement opérationnelle. Vous pourrez opter pour l'eau du puits ou du service d'eau pour alimenter la maison. Assainissement collectif. Superbe terrain avec possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle. Petit plus : le terrain est entièrement constructible et divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au sud de La Roche-sur-Yon, cette belle maison à personnaliser selon vos envies a été construite en 1974. Elle propose une superficie habitable d'environ 135 m² et bénéficie d'une situation privilégiée sur une parcelle de 2 ? 177 m². Élevée sur un sous-sol total, elle présente un agencement intérieur fonctionnel et convivial avec six pièces, dont un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : double garage, cave, buanderie, chaufferie et WC. La propriété comprend également une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout pour votre bien-être futur. Ce bien réunit confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Quartier bourg sous la roche / oudairies. À proximité immédiate des écoles, commerces. Vie de plain-pied possible dans cette charmante maison rénovée. Elle se compose d'une entrée, salon séjour traversant e / o avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cheminée est présente dans la salle-à-manger. Le coin nuit dessert 3 chambres et 1 bureau sur parquets anciens, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Points forts de la maison : - un grand garage avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement accessibles côté jardin (par portail motorisé). - un sous-sol complet offre une belle superficie de stockage. - le quartier proche de tout, environnement calme. - ouvertures double-vitrage pvc, isolation des combles refaites. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison familiale 148 m² – Quartier calme – Aux portes du centre-ville / Pentagone – Proche CHD À seulement quelques minutes du Pentagone et du CHD, découvrez cette maison familiale des années 70, lumineuse et implantée dans un quartier recherché, alliant parfaitement calme et vie citadine. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste salon séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, sans vis-à-vis : un véritable atout pour les familles comme pour ceux qui recherchent un environnement paisible. La cuisine indépendante, la salle d’eau et le garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau et d’un espace buanderie très apprécié dans le quotidien. Le terrain de 457 m², clos et intime, offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Stationnement facile dans la rue. Points forts : Proximité immédiate centre-ville / Pentagone Proche CHD Quartier calme et apprécié Volumes généreux – 148 m² habitables Jardin clos, sans vis-à-vis Maison saine et bien entretenue DPE : D Potentiel de modernisation (cuisine, salles d’eau, décoration) Partiellement en double vitrage et volets roulants électriques Cette maison est idéale pour des acquéreurs recherchant : • une maison familiale proche du centre • un environnement calme avec toutes les commodités à proximité • un bien à mettre à leur goût sans travaux structurels • de beaux volumes dans un quartier prisé Une opportunité rare dans ce secteur recherché, alliant localisation, potentiel, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied comprenant 3 chambres, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la clinique, de l'hôpital et de toutes les commodités. Laissez vous séduire par sa belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que par sa pac récente et son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison offre aussi un grand garage et un terrain agréable, entièrement clos sans vis-à-vis parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 02 51 40 34 07 (4.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine piazza (ei) agent commercial - numéro rsac : 881532337 - la roche sur yon.

Iad france - mickaël sorin vous propose : en exclusivité ! À seulement 8 minutes a l est de la roche sur yon je vous propose ce charmant plain-pied de 5 pièces avec jardin à la chaize-le-vicomte. Situé en impasse, dans un quartier résidentiel calme de la chaize-le-vicomte, ce charmant pavillon de 89 m² construit en 2007 est le nid douillet idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'un garage. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace de vie principal est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille. Une terrasse attenante vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. L'atout majeur de ce pavillon est son jardin de plus de 500 m² sans vis à vis avec une vue dégagée. Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Quelques petits travaux de rafraichissement serait à prévoir tel que les peintures et sol des chambres. Diagnostic électrique : 0 défauts assainissement tout à l'égout : o défauts la chaize-le-vicomte est une commune agréable offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de transport. Le charme et la qualité de ce pavillon en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Le charme de la campagne et la proximité de la ville et de ses commodités, à 5min des Flaneries ! C'est ce que vous offrira cette maison, nichée sur son terrain de quasiment un hectare, avec son petit point d'eau, idéal pour les amoureux d'animaux. Construite en 1993, et totalement rénovée en 2015, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, lui conférant une belle luminosité, avec un grand espace salle à manger, un espace salon avec son chaleureux poêle à bois, et une cuisine aménagée / équipée dinatoire, ouverte sur le reste de l'espace vie. On retrouve un premier espace nuit, avec deux chambres, une salle d'eau en parfait état et un wc. La troisième chambre est indépendante, en continuité du salon, et elle dispose d'une porte-fenêtre. À noter que toutes les chambres disposent de placard. Le bien dispose aussi d'une buanderie, faisant la jonction avec le double garage, en parfait état, disposant de portails électriques. Un studio indépendant complète l'ensemble, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie / chambre. À noter qu'un WC et douche ont été aménagés dans le garage pour du confort, et qu'un grenier existe au dessus du garage, idéal pour optimiser le stockage. Une grande parcelle d’environ 5 725 m², entièrement clôturée et accessible par de larges portails, constitue le principal espace extérieur. Elle offre un environnement idéal pour accueillir vos animaux ou développer un projet nature. Juste à côté, vous bénéficierez également d’un terrain clos et sécurisé d’environ 2 500 m², ombragé par de beaux arbres matures. On y trouve une petite mare ainsi qu’un abri, parfaits pour offrir un espace de vie confortable à vos compagnons. Cet espace est d’ailleurs visible directement depuis la terrasse. L’ensemble est complété par un puits avec forage, une serre et une petite dépendance légère, apportant des atouts supplémentaires au quotidien. Au niveau technique, il est à noter que le bien est chauffé par un poêle à bois / pellets, avec appoint électrique dans les chambres, qu'il est équipé d'un VMC double flux, et qu'il dispose de la fibre. À noter que le bien fait partie de la commune de Mouilleron le Captif, mais est géographiquement plus proche de La Roche S / Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon-séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Ref : 04479 la roche sur yon, proche d'une zone commerciale et des écoles, à vendre maison familiale d'environ 100 m² habitables avec quatre chambres, séjour et cuisine séparée aménagée équipée. Un grand garage et espace jardin. Maison en bon état général. À voir rapidement ! Classe energie : d- classe climat : d clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Nouveaute ! Maison de plain-pied construite en 2004 et agrandit en 2018, dans un quartier résidentiel de la roche sur yon, à proximité des écoles et commerces. La maison se compose d'une pièce-de-vie spacieuse de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un jardin clos sans aucun vis-à-vis. Une piscine enterrée et chauffée complète cet extérieur (liner neuf). Pour plus de confort, la maison est équipée d'une buanderie / arrière-cuisine, ainsi que d'un garage. Un coin nuit séparé composé d'un couloir desservant 5 chambres dont un espace parental avec baignoire et wc; ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. De jolies prestations à découvrir rapidement : chauffage au sol, isolation des combles refaites, quartier résidentiel et calme, extérieurs arborés,. Et une vie entièrement de plain-pied ! Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

À proximité de tous les commerces, du complexe arago et de la gare. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un grand jardin paysagé, sans nuisances (parcelle de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une activite liberale (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un grand garage et du stationnement sur la parcelle. Un sous sol. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Sabrina BONNET vous propose cette maison située à La Roche-sur-Yon de 189 m² implantée sur un terrain de 362 m², offrant ainsi un compromis idéal entre espace extérieur et vie citadine. À proximité du centre ville, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités et services alentour, tout en préservant un environnement calme. Cette propriété dispose de deux places de parking, une terrasse de 40 m², un garage, une arrière cuisine, une buanderie, un cellier et un grenier aménageable de 50 m². Un studio indépendant de 30 m² à rénover est également présent, doté d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un espace de vie avec coin cuisine. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau. Elle offre 1 toilette, 1 salle de bain (dont une avec douche et baignoire balnéo, sèche-serviette, double vasque et rangements), un chauffage au gaz de ville. La maison présente un énorme potentiel avec ses divers espaces et aménagements, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au cœur de La Roche-sur-Yon. Ouvertures et toiture en bon état. Taxe foncière 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - maison - 3 logements - la roche-sur-yon- quartier sacré coeur -gare - 2 garages. Venez découvrir cette maison de 119 m² composée de 3 appartements indépendants un t3 de 85 m², un t2 de 22,26 m² et un t1 de 11,45 m² idéale pour un investissement locatif à la roche-sur-yon dans le quartier calme et résidentiel du sacré coeur. Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de compteurs séparés (eau et électricité), le tout sur une parcelle de 153 m² avec deux garages (17 m² et 14 m² environ). Les atouts : idéalement situé- proche des écoles, de la gare et des commerces- pompe à chaleur - possibilité d'habiter un logement et de louer les autres- deux garages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à la roche-sur-yon. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.