Maison CONTEMPORAINE de PLAIN PIED -156 m² - Terrain 1040 m² - LA ROCHE SUR YON

Exclusivite sixieme avenue - superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 (sous garantie décennale, constructeur mbmo), implantée sur une belle parcelle de 1040 m², dans un environnement calme et privilégié.

Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur des champs non constructibles (chevreuils visibles le matin).

Quartier paisible et bénéficiant des bus de ville à proximité immédiate.

Espaces de vie & côté nuit pièce de vie : un espace spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte sur-mesure.

Accès direct à deux terrasse (dont une terrasse intimiste) et au jardin.

Salon attenant à la pièce-de-vie, offrant une vue dégagée sur les extérieurs.

Suite parentale : belle chambre avec grand dressing privatif et salle d'eau.

Côté enfants / invités : 2 autres chambres spacieuses de 13 m² chacune avec accès direct au jardin.

Une salle de bain indépendante et 2 wc.

Annexes & prestations de haut standing !

Double garage avec portes motorisées, hauteur permettant d'installer un espace faux grenier.

Cellier / lingerie fonctionnel de 11 m².

Chauffage au sol par pompe a chaleur menuiseries : ouvertures aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.

Grand espace de stationnement + possibilité de créer un carport sur la parcelle.

Contactez notre agence au 02 51 40 34 07 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

(4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.