Maison avec garage à vendre à La Boissière-des-Landes (85430)

Située dans la charmante commune de La Boissière-des-Landes (85430), cette maison bénéficie d'un emplacement dans le cœur du bourg. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Idéalement située à 10 min de La Roche Sur Yon et à 20 min des plage, elle permet un accès facile aux commerces et services à proximité. Le terrain de 356 m² de cette résidence comprend un garage, un appentis et 2 places de parking, offrant ainsi des espaces dédiés au stationnement et au rangement. Dotée de double vitrage, cette maison de 51 m² construite en 1970 combine praticité et fonctionnalité. Les radiateurs électriques assurent un chauffage efficace. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC indépendant. L'ensemble des caractéristiques de ce bien en font une opportunité attrayante pour ceux cherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

Au calme d'un quartier résidentiel récent et à pied des services et des commodités du centre-bourg, cette maison contemporaine construite en 2021 propose une surface habitable de 110 m² et est établie sur une parcelle de 487 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-lingerie attenant vient compléter cet espace. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche à l' Italienne et d'une double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant et une grande terrasse en bois sans vis-à-vis prolongent les espaces de vie permettant de profiter du jardin et de la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Les Clouzeaux (85430) – Maison en pierre avec dépendances et fort potentiel aux portes de La Roche-sur-Yon Cette propriété en pierre conjugue charme authentique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Elle s’accompagne d’un T2 louable de suite, pour accueillir ou pour developper une activité de location. La maison principale séduit par son cachet, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie dotée d’une cheminée et de magnifiques tomettes anciennes, une cuisine ouverte, un cellier, un bureau et un espace nuit comprenant une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, vous profiterez d’un vaste espace jeux / TV, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Opportunité rare : - Une dépendance avec garage et pièce supplémentaire de 21 m² - La possibilité de construire une annexe jusqu’à 150 m² à l’emplacement d’une ancienne grange - Un vaste terrain arboré, offrant un décor idéal pour développer une activité professionnelle à domicile, créer un gite ou une activité touristique. La propriété bénéficie en outre d’une bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A) avec des dépenses maîtrisées grâce au système neuf de pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante Maison de 160 m² sur un Terrain de 856 m² à Aubigny, avec garage. Bienvenue dans cette belle maison familiale située à Aubigny, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces, dont un séjour spacieux de 30 m² avec une cheminée insert donnant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon chaleureux avec une mezzanine qui apporte une touche d'originalité à cet espace. Une véranda, une chambre et un wc complète ce niveau pour un maximum de confort. La partie nuit située au demi étage se compose de trois chambres, d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un placard de rangement. Au sous sol vous trouverez un espace de stationnement, une buanderie, un atelier, et 3 pièces aménageables selon vos souhaits. Le jardin arboré de 856 m², est le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux belles terrasses viennent agrémenter l'extérieur, offrant un espace de détente et de convivialité. Côté pratique, un second garage indépendant est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel vous assurent un quotidien facilité et agréable. Profitez également d'un insert cheminée, d'une pompe à chaleur et de radiateurs pour un chauffage performant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Aubigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Grande maison familiale de 162 m² sur un terrain de 4700 m² avec 6 Chambres, Terrasse et deux garages Nichée dans un écrin de verdure à Aubigny-Les Clouzeaux, cette maison de 162 m² construite en 1974 sur un vaste terrain de 4700 m² offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Le salon de 27 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse de 52 m² exposée plein sud, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et séparée, les 6 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau et la salle de bain complètent parfaitement cet espace de vie. Côté extérieur, le terrain arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Côté confort la maison est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage individualisé par pompe à chaleur et poêle à bois, tout à l’égout et un puits relié à la maison. Pour finir, deux garages offrirons de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Côté travaux, il faudra prévoir, une mise aux normes de l'électricité et une remise au goût du jour. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située dans un environnement paisible à Nesmy. Elle comprend une entrée, pièce de vie avec insert, cuisine spacieuse. Deux parties nuits séparés pour un total de quatres chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Piscine, véranda, double garage, terrasse, jardin arboré ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

L'écrin de vie contemporain que vous attendiez à la domangère ! Exclusivité rare ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en bois d'architecte nichée dans l'environnement privilégié et hautement recherché de la domangère. Sur une parcelle de 1530 m² offrant un cadre de vie absolument unique, cette maison de 154 m² habitables est bien plus qu'un lieu d'habitation : c'est une invitation au bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par une pièce à vivre spectaculaire. Baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur, elle affiche une belle hauteur sous plafond qui confère un sentiment d'espace et de liberté. L'atmosphère y est chaleureuse et résolument moderne, magnifiée par l'alliance réussie du bois et d'un style contemporain épuré. Le cœur de la maison se révèle avec un salon / séjour spacieux, véritable refuge de convivialité autour d'un élégant poêle à bois pour des soirées cocooning inoubliables. Adjacent, découvrez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, aux prestations de qualité, qui ravira les passionnés de gastronomie. Un atout supplémentaire : la mezzanine lumineuse surplombant la pièce de vie est l'espace rêvé pour un bureau fonctionnel ou une bibliothèque. L'espace nuit, conçu pour le calme et l'intimité, dessert trois belles chambres. Un atout majeur : chacune d'elles bénéficie d'une ouverture directe sur les extérieurs, offrant un réveil en douceur face à la nature. L'une des chambres est d'ailleurs facilement modulable pour créer une suite parentale luxueuse (avec salle d'eau privative et dressing), répondant ainsi à toutes vos exigences de confort. Une salle de bains complète et bien agencée dessert cet espace. Pour parfaire ce tableau idyllique, la maison propose également une vaste buanderie fonctionnelle et un garage aux dimensions généreuses, des atouts indispensables pour un confort de vie optimal. Vivez dehors ! Les extérieurs sont une véritable ode à la détente. Aménagés avec soin pour favoriser la vie en plein air, ils mettent en scène une superbe terrasse orientée plein sud, l'endroit idéal pour vos repas estivaux, vos moments de farniente ou vos réceptions. Cette propriété est une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent le charme, les volumes généreux et un emplacement premium. C'est le coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre havre de paix ! Surface habitable : 154 m² nombre de chambres : 3 (plus un bureau en mezzanine) surface terrain : 1530 m² atouts clés : maison en bois contemporaine, luminosité exceptionnelle, grande hauteur sous plafond, poêle à bois, terrasse sud, potentiel suite parentale, emplacement domangère. Contactez sans tarder notre agence orpi pass'yon immo pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 336.

Maison récente (2019), de plain pied, sur une parcelle de plus de 1200 m², piscinable, au calme, à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Vous y découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Inter-agence accepté Nichée dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien, cette localité propose un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 138 m² avec une cour en herbe offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et un garage. À l'étage vous disposez d'une chambre et d'une mezzanine qui peut être fermée pour en faire une troisième chambre Habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité pour un foyer en quête d'un logement à personnaliser selon ses goûts et besoins, au cœur d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Iad france - michael benoist vous propose : exclusivement chez iadfrance. Maison de 117 m², 4 chambres, deux salles d'eau, garage. Dans un lotissement calme et rechercher, à seulement cinq minutes à pied des commerces et écoles de nesmy. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2009 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie séjour et salon lumineux de 50 m² avec un poêle à pellets, un dégagement dessert quatre chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage de 22 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, nous trouvons une terrasse carrelée de 25 m² avec un store banne motorisé, une piscine en bois et un abri de jardin. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque ! Le tout sur une parcelle de 576 m². Arrêt de bus à deux minutes à pied. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 115 m², construite en 2000 et entièrement remise au goût du jour en 2019, offrant un confort optimal et un cadre de vie idyllique. Ici, tout a été pensé, modernisé et parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Des prestations soignées : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois accumulateur pour des soirées chaleureuses, 3 belles chambres sur parquet massif, toutes impeccables, salle d'eau très propre, fonctionnelle (potentiel de personnalisation), WC indépendant, chauffage électrique au sol, ballon d'eau chaude isolé, ouvertures récentes avec filtres solaires, VMC double flux, volets aluminium isolés, double vitrage, Garage carrelé + carport, Éclairage LED dans toute la maison Des extérieurs irréprochables : Jardin parfaitement entretenu de 1 196 m², exposé ouest, vue imprenable sur le golf de la Domangère, un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Une situation idéale : à seulement 4 km du centre de Nesmy et 8 km de la Roche-sur-Yon; Bus scolaire à proximité immédiate, pratique pour les familles Cette maison est une véritable pépite : propreté irréprochable, entretien méticuleux, prestations de qualité. Elle conviendra aussi bien à des golfeurs passionnés, à des retraités souhaitant vivre dans un environnement privilégié, qu'à une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BROSSARD, Tél. : 06 80 04 24 15, E-mail : thomas.brossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 989516364.

Située à Nesmy (85310) sur un terrain de 256 m², à 8 mn d'un centre commercial de la Roche Sur Yon et 30 mn de l'océan, cette maison T4 offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain proche du bus, des écoles de la crèche ainsi que ces services et commerces de proximité. elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs sans vis-à-vis pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur (une parcelle de 223 m² piscinable peut être ajouter à la vente selon négociation). À l'intérieur, cette propriété de 95 m² comprend au RDC 1 salon avec insert (à tuber), une cuisine aménagée, 1 wc, et un garage permettant de garer une citadine. À l'étage vous disposez de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc séparé. En partie rénovée cette maison nécessite quelques travaux (ex : isolation et salle d'eau à embellir). Tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique pilotable à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Bâtisse du XIXème siècle rénovée entiéremment. Vous y découvrirez une entrée, une salle à manger, cuisine spacieuse, salon, blibliothèque ainsi que plusieurs chambres et salle d'eau. Elle dispose de dépendances à rénover ainsi qu'un double garage. Le terrain est arboré et fleuris, il y a également un herbage. Profitez du calme ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nichée dans un hameau à Nesmy, sur un terrain de 1844 m², cette maison familiale vous attend. Elle comprend : grand séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au sous-sol : atelier, salle de jeux, chambre avec salle d'eau, WC et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez une maison à rénover, située au coeur de Nesmy, à proximité des commodités comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, grenier aménageable, chaufferie, salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos avec de nombreuses dépendances dont des garages. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

NESMY - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs. Atout majeur : un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Les plus : panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore Mon avis : cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 598505 ).

Maison de 2011 sur environ 850 m² de terrain clos à 10 min de la Roche sur Yon. Séjour lumineux d'env. 44 m² avec poêle à bois, cuisine, cellier, suite parentale, 1 chambre et bureau. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, salle d'eau, WC, pièce de 30 m² évolutive. Garage, abri voiture. Le tout à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté en Exclusivité à Nesmy ! Venez découvrir cette jolie maison familiale de plain pied, fonctionnelle et offrant de beaux volumes. Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un double séjour lumineux et spacieux. Un bureau et une salle de jeux avec placards viennent compléter cet espace. Coté nuit : 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant suspendu. Une magnifique suite parentale avec un spacieux dressing et une salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie et un garage avec faux grenier et portail motorisé. À l'extérieur : une terrasse carrelée avec pergola et coin cosy aménagé, donnant sur un joli jardin entièrement clos. À l'avant de la maison : une cour gravillonnée, fermée par un portail motorisé. Pour votre confort + : - Maison de plain pied construite en 2006 avec agrandissement en 2013 - Excellent DPE - beaux volumes et espaces très fonctionnels - pompe à chaleur neuve - chauffe eau récent - ouvertures double vitrage et volets motorisés - fibre optique installée - parcelle entièrement close - espace extérieur cosy avec terrasse sur plots - VMC hygroréglable - 2 WC et 2 salles d'eau / bain - des placards dans toutes les pièces Contactez moi vite pour une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison rare sur le marché, composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, allie authenticité, charme et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes et son caractère unique. Elle est composée d'un beau séjour-salon avec son poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte sur la terrasse intimiste et son magnifique jardin arboré d'env. 800 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein bourg ! Les plus : la maison a bénéficié de travaux récents offrant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir avec les ouvertures neuves, une pompe à chaleur assurant une chauffe économique et un poêle à bois, isolation des combles, toiture rénovée et ravalement de la façade. Localisation idéale : centre bourg à proximité à pied des commerces, écoles et collège, à 10 min de La Roche-sur-Yon Sud, 30 min de l'Océan. Un bien rare coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 594629 ).

Aubigny-les clouzeaux 85430 - maison en pierre en partie rénovée. Située à la campagne, au calme sur le secteur d'aubigny, à 5 minutes des écoles et des commerces, maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée, un salon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un garage, une dépendance à rénover avec un four et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 3900 m². Prix : 194000 euros honoraires : 4.02% inclus charge acquéreur, soit 186500 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422756 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique. Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception. Sur une parcelle de 1972 m², les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m², une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble. Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Dans un lieu-dit en camapagne à environ 5 kilomètres du bourg de Moutiers-Les-Mauxfaits, - Une maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. - Une grange d'un surface au sol d'environ 90 m². - Diverses dépendances L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 594 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. À savoir : Chauffage par climatisation réversible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Ref - 04529 maison de 2024, vous souhaiteriez faire construire votre maison ? Mais vous n'avez pas la patience d'attendre ? Alors cette belle contemporaine vous attend ! Elle respecte tous les codes de vie d'aujourd'hui : un patio extérieur donne le ton, vous entrez et trouvez une pièce de vie xxl avec cuisine ouverte aménagée & équipée & son ilot central, une buanderie aménagée pour tout ranger, un espace nuit parental avec chambre, dressing et salle d'eau à l'italienne & wc, un second espace nuit composé d'un dégagement, wc avec lave-mains, salle d'eau à l'italienne, et trois chambres avec placard. Un garage double avec galetas complète l'ensemble. Aucun travaux intérieur à prévoir, mais pas d'inquiétude ! Vous pourrez mettre votre touche personnelle à l'extérieur en agrémentant le jardin de +/ - 850 m² clos. Contactez-nous sans tarder pour une visite classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

À 15 min. de La Roche-sur-Yon et 20 min. de l'océan, à Nieul-Le-Dolent, située à pied de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette coquette maison spacieuse, entièrement rénovée avec goût, d'env. 157 m² composée d'une entrée, un salon avec cheminée-insert ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une chambre avec son dressing, un bureau, une salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace extérieur entièrement clos. Un garage d'env. 30 m² complète l'ensemble. Les plus : des travaux très récents avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude neuf, ouvertures, volets électriques, cuisine, sols, peinture, aménagement terrasse. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 577650 ).