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19 photos
AcheterRéf. 2102718

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

La Roche-sur-Yon (85000)

275 000 €

2 292 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison familiale de 120 m² dans une impasse - Quartier les Robretières Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, ou aucun travaux n'est à prévoir.

Au rez-de-chaussée une grande chambre, une salle d'eau, un salon, un séjour prolongé par une grande véranda très lumineuse faisant office de salle à manger.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, un grand pallier dessert deux belles chambres, un bureau de moins de 8 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Coté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois.

À l'extérieur une agréable terrasse, une dépendance aménagée en buanderie, d'un garage et d'un terrain entièrement clos, facile à entretenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(2 292 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (275 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 septembre 2026.

24 septembre 2026
275 000 €
4 septembre 2026
289 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 292 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 810 € et 2 500 € par an

Prix dans la région

2 292 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Roche-sur-Yon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Impasse du Président Lincoln

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Tiphaine Berrieau

Négociateur

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