Vente maison 6 pièces 126 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Stephane Bertin vous propose : Maison familiale 125 m² – Proche centre-ville À découvrir à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Napoléon et de la gare, cette maison familiale de 125 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie composée d’un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un garage et d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 189 m². Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + : •⁠ ⁠125 m² habitables •⁠ ⁠4 chambres •⁠ ⁠Chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée •⁠ ⁠Grande pièce de vie avec cuisine ouverte •⁠ ⁠Garage et sous-sol total •⁠ ⁠Aucun travaux à prévoir •⁠ ⁠Proche centre-ville, place Napoléon et gare Une maison idéalement située, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pentagone - tout à pieds ! Située dans une rue calme cette maison de ville d'environ 130 m² sur une parcelle de 216 m² saura vous séduire. En rdc : entrée, belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine / salle à manger, wc, buanderie, bureau. À l'étage : 1 chambre avec grand dressing (possibilité de créer une salle d'eau), 2 chambres, une salle de bains et douche, wc. Un jardin clos de murs et sans vis a vis et une vaste terrasse vous permettront de profiter des extérieurs. Une banne électrique vous apportera de l'ombre. Les + : parquet d'origine dans les chambres, la localisation, un grand espace jour traversant. Pour une visite : 02 51 40 34 07 (4.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Je vous propose cette grande maison familiale de 140 m² composée du rez-de-chaussée avec un vaste séjour lumineux traversant donnant sur une grande terrasse pour vos soirée familiale une cuise aménagée et équipée et arrière cuisine et buanderie, aux premier étage l espace nuit comprend quatre chambres chacune avec son placard, le bien dispose également d'un studio indépendant loué à étudiant pour 430 euros mensuel coté jardin, vous disposerez d'une piscine close, un cabanon de jardin et un espace jardin, sur une parcelle de 606 m² et son stationnement privatif inclus pour 3 véhicules le tout dans un quartier tranquille à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 966288.

Exclusivité - la roche sur yon 85000, maison 3 chambres + bureau. Prix 285900 euros honoraires 3.96% ttc inclus charge acquéreur, soit 275000 euros hors honoraires. Située au sud de la roche-sur-yon, à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison lumineuse de 114 m² a fait l'objet d'une rénovation complète au fil des années. Elle est aujourd'hui en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur terrasse, d'un espace bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Le garage dispose d'un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin de 340 m² est aménagé avec un espace détente, un abri de jardin et un abri pour le stockage du bois. Les prestations sont au rendez-vous : électricité refaite, chauffage par chaudière gaz à condensation complété par un poêle à bois. Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457187 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pentagone - découvrez cette très belle maison de 2006 d'environ 163 m² sur une parcelle de 155 m² située à proximité des halles, dans une rue calme et sans vis à vis. En rdc : entrée, grande pièce de vie, cuisine a / e dans véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. À l'étage : 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, lingerie. Patio et un local de stockage pour les vélos et poubelles. (petit garage) les + : matériaux qualitatifs, ouvertures aluminium, le secteur, isolation refaite en 2020, pas de travaux à prévoir ! Deux possibilites pour cette maison : - soit une co-location - soit une résidence principale pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

À proximité de tous les commerces, du complexe arago et de la gare. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un grand jardin paysagé, sans nuisances (parcelle de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une activite liberale (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un grand garage et du stationnement sur la parcelle. Un sous sol. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Maison de plain pied de 2006 - bourg sous la roche sur une parcelle close de 720 m², jolie maison de 4 chambres ! Elle se compose d'une entrée, une belle pièce-de-vie de 47 m² traversante est / ouest avec un poêle à bois. La cuisine est ouverte aménagée et équipée. Un wc indépendant. Le coin nuit est séparé et se compose : - d'un espace parental avec chambre et salle d'eau privative. - de 3 chambres avec placards - salle de bain avec baignoire, douche et un second wc. Pour plus de conforts, le système de chauffage a été changé il y a 4 ans, pompe a chaleur air / eau + poêle à bois. Un garage avec faux grenier - et un espace cellier. Une maison de plain pied, dpe b, offrant 4 chambres, un joli extérieur à l'abri des regards, dans un quartier recherché ! Cette maison vous attend, contactez nous au 02 51 40 34 07 pour une visite. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Maison sur sous-sol de 158 m² - 5 chambres - 2 sde - hors lotissement - piscine - jardin - garage située hors lotissement, sans vis à vis, dans un cadre calme, à 3 minutes des commodités du quartier de st andré d'ornay, cette maison a été en grande partie rénovée avec goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des transports, lumineuse avec ses nombreux rangements, elle saura répondre à vos attentes. Elle se compose au rez de jardin : d'une entrée, un salon / séjour de 39 m² avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit comprend : 4 belles chambres d'environ 13 m² avec placard, une salle d'eau rénovée, grande douche, un wc indépendant, placard. Au sous-sol avec 2.5m de hauteur : une entrée, une chambre, une salle de bains, un wc. (locatif possible). Une buanderie de 19 m², une cave de 15 m², une chaufferie de 10 m², un garage de 50 m² avec son atelier de 11 m². À l'extérieur : terrasse, une piscine de 8mx4m chauffée par pac (2022), avec rideau roulant électrique abri de jardin de 12 m², jardin arboré et sans vis à vis. Les atouts : la campagne proche de la ville (3 mins) avec arrêt transports impulsyon et scolaire à côté. (150m) - maison bien rénovée et ré-isolée - qualité des ouvertures pvc - ballon d'eau chaude de 2025 - poêle à bois - cuisine et salle d'eau récemment refaite. - un puits artésien - grand garage + atelier - beau terrain sans vis à vis. Contactez moi si vous désirez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Et si vous pouviez retrouver chez vous, cette douceur de vivre qui nous fait aimer les maisons de vacances en Espagne ? Dans le quartier du Coteau, à La Roche sur Yon, derrière son portail, cette jolie maison de plain-pied vous transporte dans un univers chaleureux et dépaysant, où le charme d'une finca espagnole rencontre le confort d'une maison parfaitement entretenue. Construite en 2000 sur une parcelle de 659 m², elle offre environ 110 m² habitables, avec une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et 3 chambres avec placards. La salle de bains, entièrement rénovée en 2023, associe élégance et confort avec douche à l'italienne, baignoire et prestations contemporaines. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… Imaginez-vous au bord de la piscine chauffée de 8 x 4 m, profiter d'un déjeuner sous la cuisine d'été, prolonger les soirées sur la terrasse ou simplement savourer le calme de ce jardin soigneusement aménagé. Le poêle à granulés installé en 2021 et l'isolation des combles réalisée en 2023 viennent compléter le confort de cette maison. Garage motorisé, cellier, abri bois, piscine au sel, cuisine d'été… tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison, été comme hiver. Une maison qui ne ressemble pas aux autres. Ici, on ne vient pas seulement acheter des mètres carrés. On vient chercher une ambiance, une atmosphère, une façon de vivre. Un petit air de vacances toute l'année, avec le confort moderne et la proximité de La Roche-sur-Yon. Une véritable invitation au voyage… sans quitter la Vendée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.