Maison avec garage à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

À Bazouges-la-Pérouse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante de 112 m² environ. Elle se distingue par sa vie possible de plain-pied, ses quatre chambres, son sous-sol complet et son jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée accompagne un intérieur accueillant, propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une première pièce d'eau et des toilettes. Cette configuration permet de vivre confortablement sur un seul niveau, sans renoncer aux espaces supplémentaires de l'étage. Celui-ci propose deux autres chambres et une seconde pièce d'eau, portant l'ensemble à quatre chambres, deux pièces d'eau et deux toilettes. Édifiée sur une parcelle de 750 m² environ, la propriété profite d'un jardin orienté au sud, à aménager à votre goût. La grande cour facilite le stationnement de plusieurs véhicules, avec deux places extérieures, auxquelles s'ajoute le garage. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, tout en offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Non mitoyenne, la maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant dans bourg de Bazouges-la-Pérouse et de ses commodités : supérette, boulangerie, établissements scolaires, médecins et services du quotidien. Classée Petite Cité de Caractère et reconnue comme village d'artistes, Bazouges-la-Pérouse séduit par son patrimoine, son dynamisme culturel et son cadre verdoyant. La commune bénéficie d'une situation pratique entre Combourg, Antrain, Rennes, Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Une maison facile à vivre, offrant une distribution adaptée à différents projets d'habitation, avec de beaux espaces annexes et un extérieur bien orienté. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881148654.

En exclusivité – charmante maison en pierres au cœur des portes du coglais venez découvrir cette authentique maison en pierres, idéalement située en plein cœur du bourg de la commune nouvelle les portes du coglais (anciennement coglès). Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement 8 km de saint-james, 10 km de val-couesnon, 17 km de pontorson et 20 km de fougères, avec un accès rapide à l'autoroute a84 rennes–avranches. Vous profiterez également des commerces de proximité accessibles à pied (supérette, bar, tabac). Des espaces de vie fonctionnels au rez-de-chaussée, la maison comprend : - un salon chaleureux avec cheminée à insert. - une salle à manger équipée également d'une cheminée à insert. - une cuisine aménagée - une salle d'eau. - un wc indépendant. - une buanderie / local technique. Un espace nuit confortable au premier étage, vous trouverez : -trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 30 m². Un wc avec lavabo, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Au deuxième étage : - des combles des dependances appreciables à l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : - une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - un garage d'environ 40 m² avec grenier au-dessus. - une petite dépendance avec grenier. - un ancien fournil, plein de charme. Les points forts - maison de caractère en pierres. - raccordement au tout-à-l'égout. - menuiseries en double vitrage bois et pvc. - nombreuses dépendances dont un garage. Chauffage assuré par une chaudière électrique alimentant des radiateurs. - portail électrique. - puits. Des travaux d'électricité ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette maison et de révéler tout son potentiel. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet de rénovation dans un environnement calme et pratique. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 965168.

Iad france - nicolas lelong vous propose : saint coulombs- maison familiale- proximité saint malo - cancale construite en 2011, surface habitable de 135 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres dont une au rez de chaussée, bureau, adaptées pour accueillir toute la famille. La cuisine aménagée et équipée avec coin repas la maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de 687 m². Un garage et 3 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Châtillon-en-Vendelais, entre Vitré et Fougères, cette maison de 1967, couverte en ardoises naturelles, offre 107 m² habitables sur un terrain clos de 620 m². Située dans une rue très peu passante, en limite de bourg, elle se trouve à environ 500 m des écoles et 1 km des commerces, de la maison de santé, de l'étang et de ses chemins de promenade. La maison est raccordée à la fibre. Les menuiseries sont en double vitrage et tous les volets sont motorisés. Saine et bien entretenue, elle est habitable immédiatement. Quelques marches mènent à l'entrée, puis l'ensemble des pièces d'habitation est réuni sur un même niveau. La cuisine aménagée indépendante jouxte la pièce de vie d'environ 23 m², exposée plein sud. Deux portes-fenêtres ouvrent sur un balcon filant. L'espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 15 m², toutes sans vis-à-vis; deux disposent de placards. La salle de bains réunit baignoire, douche, vasque et espace buanderie. Des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Le sous-sol total est semi-enterré côté rue et de plain-pied côté jardin. Il comprend un garage avec porte isolée motorisée, un atelier, une grande cave sur terre battue, plusieurs espaces de rangement et des WC indépendants. Les combles offrent un beau volume avec un réel potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos associe quelques massifs paysagers à l'avant et, à l'arrière, une grande terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'un potager bordé de fruitiers et complété de deux abris de jardin. Une maison prête à accueillir une famille, avec quatre vraies chambres, un séjour plein sud, un sous-sol complet et un jardin clos. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 720 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.

Iad France - Lionel Denis vous propose : Découvrez en exclusivité cette maison familiale lumineuse avec des volumes généreux à Saint-Jacques-de-la-Lande Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale vous séduira dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. La pièce de vie, (de plus de 50 m²), spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage. Elle donne accès à un jardin ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine récente aménagée / équipée, à la fois fonctionnelle et très bien équipée, a été pensée pour recevoir et profiter de beaux instants autour de son îlot central. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains indépendante, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous trouverez également 3 chambres et une salle d’eau à l’étage. Un grand sous-sol complète l’ensemble, avec notamment un espace buanderie, garage et stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les + : •Toiture en ardoise naturelle •Maison très lumineuse •Quartier calme et en impasse •Beaux volumes •DPE classé C •Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée •Jardin exposé SUD À proximité : Gare SNCF de St Jacques, arrêt de bus lignes C7 (direction > métro Gaité) et 13. Une maison avec de sérieux atouts, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. NB : Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – maison de village en pierres avec fort potentiel à broualan située au cœur de la commune de broualan, cette authentique maison de village en pierres vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Idéalement implantée à seulement 12 km de combourg, 14 km de dol-de-bretagne, 16 km de pontorson et 23 km du mont-saint-michel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien commerce du village, cette maison mitoyenne s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, activité professionnelle ou projet mixte habitation / commerce. Visite virtuelle en 3d disponible sur demande ! Au rez de chaussee : - vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 56 m², anciennement utilisée comme bar-épicerie, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Ce niveau comprend également : - une cuisine aménagée ; - une pièce d'environ 19 m², actuellement aménagée en salon, pouvant facilement devenir une suite parentale, une chambre ou un bureau. L'aménagement d'une suite parentale à ce niveau permettrait d'envisager une vie de plain-pied, un véritable atout pour anticiper les besoins de demain ; - un wc indépendant. Au premier etage : le palier dessert : - deux chambres spacieuses entièrement rénovées ; - une salle d'eau rénovée; - un wc indépendant ; - deux pièces à rénover permettant la création de deux chambres supplémentaires ; - une troisième pièce équipée du ballon d'eau chaude, idéale pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau. Au deuxieme etage un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Les exerieurs édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², la propriété dispose de nombreux espaces annexes : - un agréable jardin agrémenté d'un bar d'été, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ; - un grand hangar à usage de garage et d'atelier, avec grenier à l'étage, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour un artisan ; - un préau et une cour privative. Les atouts : - maison en pierres pleine de charme - beaux volumes - jusqu'à 5 chambres possibles - possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied - nombreuses dépendances - raccordement au tout à l'égout - terrain clos d'environ 700 m² - multiples possibilités d'aménagement (habitation, activité professionnelle ou projet mixte) - à proximité du mont-saint-michel, saint malo et de nombreux sites touristiques une visite virtuelle 3d est disponible sur demande, vous permettant de découvrir la maison et ses extérieurs depuis chez vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 964825.

Au cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et de la gare TGV, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare : l'espace, le calme et un vaste extérieur préservé en plein centre-ville. Édifiée sur un terrain d'environ 1 666 m², elle bénéficie d'une cour, d'un jardin arboré et de généreux volumes. La propriété développe environ 435 m² habitables, complétés par des garages, caves et annexes, pour répondre aussi bien à un projet de grande maison familiale qu'à une réflexion patrimoniale. Son véritable atout : l'ensemble est aujourd'hui réparti en quatre appartements, sans travaux à prévoir. Une configuration qui permet d'envisager différents usages selon vos objectifs : réunir les espaces pour créer une demeure familiale singulière, conserver une partie indépendante ou développer un projet locatif qualitatif. Une propriété rare, où la vie de centre-ville s'allie à une réelle souplesse d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Nouveaute cogir - rennes eglise sainte thérèse - maison des années 50 sur sous-sol - garage - deux chambres et bureau et cabinet de toilette en rez de jardin a l'étage séjour traversant avec cheminée et balcon sud - cuisine sur balcon sud - deux chambres - wc - salle d'eau travaux de rénovation à prévoir votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez un espace généreux et fonctionnel pour entreposer du matériel, abriter des véhicules ou concrétiser un projet de réhabilitation ? Découvrez ce bâtiment d'environ 300 m² à fort potentiel situé sur la commune de martigné-ferchaud, implanté sur un terrain de 703 m². Équipé de portes de garage garantissant un accès simple pour les véhicules imposants, ce bien offre un beau volume ainsi que de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation selon vos besoins. Actuellement non viabilisé, il bénéficie néanmoins de tous les réseaux à proximité immédiate pour un raccordement rapide. Une opportunité idéale pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de grands volumes et de stockage. Annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 ref orpi : 1226 contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 1226.

Située en plein centre-bourg de Gaël, cette authentique maison en pierre de 151 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à des acquéreurs souhaitant rénover une maison de caractère. Rez-de-chaussée Grande pièce de vie Arrière-cuisine Garage attenant Salle de bain WC indépendant 1er étage 4 chambres Dressing WC indépendant 2e étage Grand espace à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Les points forts Maison en pierre pleine de charme 151 m² habitables 4 chambres Grand grenier aménageable Centre-bourg de Gaël Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation énergétique et est classée F au DPE. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, qui devra être remplacée. Cette rénovation permettra de moderniser le bien tout en améliorant significativement ses performances énergétiques. Il n'y a pas de jardin actuellement. Une transformation du garage pourrait permettre la création d'un agréable espace extérieur ou d'un jardin, offrant ainsi un véritable atout supplémentaire au bien. Informations complémentaires Surface habitable : 151 m² DPE : F Chauffage : Fioul (chaudière à remplacer) Prix : 145 000 € FAI négociable Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale de caractère au cœur de Gaël. Le prix du bien est 145 000 € négociable (Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur). Sur demande, nous mettons à votre disposition une vidéo de présentation du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 962066.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Dans un hameau proche du bourg, de la ligne BreizhGo desservant le centre ville de Rennes et de l'arrêt des cars scolaires, également relié par une piste cyclable permettant d'accéder au bourg en sécurité. Découvrez cette agréable maison lumineuse au milieu de son écrin de verdure, terrain clos de plus de 2600 m² sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une belle pièce à vivre ouverte sur une 1ère terrasse, comprenant une salle à manger et un salon équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Viennent compléter le rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d'eau et des WC. La chambre et la cuisine s'ouvrent sur la 2ème terrasse équipée d'une pergola. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres et 1 petite pièce servant de bureau / grenier, une salle de bain avec une baignoire et des WC séparés. Viennent compléter le bien, 1 garage, 2 chalets de rangement et 1 cave sous la terrasse. Environnement agréable en campagne, sans vis à vis. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - située à guipry-messac, cette maison individuelle récente (2004) offre 112,18 m² habitables (178,16 m² de surface au sol). La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de guipry-messac, des commerces, équipements sportifs et culturels. À 10min à pieds de la gare sncf « messac-guipry » (ligne rennes redon), proche des écoles (publiques et privées) de la pharmacie et des professionnels de santé. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, d'une cuisine, d'un couloir, d'un wc et d'une chambre avec salle d'eau attenante, à l'étage un palier desservant trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un second wc un grand garage double de 44 m², un jardin très bien exposé et 2 terrasses complètent le lot. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en b pour la consommation (89 kwh / m2 / an) et en a pour les émissions de co2 (3 kg / m2 / an), gage d'un bon confort thermique et de charges maîtrisées. La taxe foncière s'élève à 998 eur. Prix de vente : 289 000 eur ttc, hai, honoraires à la charge du vendeur. Infos risques : contact / visites : pour recevoir le dossier complet et réserver un créneau de visite, contactez-moi au 06 09 39 52 71 (appel ou sms) ou par email : immobilier35@smartproprio.com. Annonce proposée par un agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte t nocpi75012024000000031 - cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le centre de saint-domineuc, à moins de 30 minutes de rennes et de saint-malo, à proximité de toutes commodités, sur un terrain clôturé, je vous propose une maison sur sous-sol avec un garage indépendant. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée-insert, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage le palier dessert deux chambre, un grenier aménageable en chambre, un wc, une salle de bain. Le sous-sol comprend un atelier, un garage, un cellier. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

Ajp immobilier vous propose a la vente en exclusivite magnifique demeure de 257 m² habitables sur une parcelle de 1723 m² entièrement clos cette demeure à l'abri des regards ravira les plus exigeants. Elle vous acueuillera à bras ouverts avec un vaste hall d'entrée avec placards, une pièce de vie répartie en plusieurs espaces de vie : un coin salon axé sur la cheminée insert, un coin séjour avec son baw-window qui se projète dans le jardin, ainsi qu'un coin détente, a proximité immédiate une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour les amoureux de la popote, le tout donnant sur une très belle terrasse et sa piscine chauffée et d'un très joli bassin d'agrément. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complètent le tout. À l'étage, deux zones nuit vous attendent vous permettant une indépendance totale. La première, vous y trouverez une grande mezzanine ainsi que 3 chambres et une salle d'eau, la deuxième deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau privative. Concernant les aspects extérieurs et annexes un carport, deux garages individuels motorisés, une cave à vin ainsi qu'une magnifique cuisine d'été entièrement équipée afin de pouvoir accueillir vos convives comme il se doit. Concernant les aspects techniques, deux pompes à chaleur, domotique et télésurveillance sont bien évidemment prévus. Cette maison construite en 1982 entièrement remaniée et revisitée ravira certainement les plus exigeants. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Damien Chauvin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Belle maison moderne de 155 m² sur terrain clos de 1330 m² Idéalement située à Sainte-Marie, cette maison moderne construite en 2010 séduira les familles à la recherche d'espace et de luminosité. D'une superficie de 155 m², elle s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un espace cuisine aménagé et parfaitement équipé. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant une belle flexibilité d'usage, notamment pour une chambre parentale de plain-pied ou un espace bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau avec WC, pour un total de cinq chambres. La maison dispose d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, et profite d'un chauffage par poêle à bois et électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. La propriété bénéficie également d'un assainissement individuel. Côté extérieur, elle s'étend sur un terrain entièrement clos d'environ 1330 m², véritable atout pour profiter pleinement de la terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille et les soirées d'été. Un emplacement idéal à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Redon et 35 minutes de Rennes, pour concilier tranquillité et accès facile aux grands axes. Un bien rare, au calme, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable à Sainte-Marie, proposé en exclusivité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Redon - belle maison contemporaine de 172 m² spacieuse et très lumineuse située dans un quartier résidentiel et calme. La maison se compose au rdc : d'une entrée, un salon / séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie carrelée et isolée, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage, 4 belles chambres (avec placards) dont 2 avec balcon loggia, une salle d'eau et un wc. Grandes terrasses carrelées sud / est, 2 grands garages (atelier, greniers, cave). Cette maison familiale, très fonctionnelle, bien orientée permet de profiter de l'ensoleillement maximal. Jardin entièrement clôturé, paysagé, portail électrique. N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6201.

Construite en 1938 sur une parcelle de 270 m², cette maison familiale cossue dans un quartier recherché a été redistribuée et rénovée il y a 20 ans. Jardin clos et arboré sans vis à vis, orienté sud. Au rdc : entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour / salon avec accès au jardin, bureau, salle d'eau, wc, arrière cuisine et garage au 1er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain / douche, 1 suite parentale avec dressing et balcon, grand dégagement au 2 : grand grenier isolé, électrifié, avec ouvertures de toit neuves pour laisser libre cour à vos envies dans la jardin, vaste cabanon électrifié de plus de 25 m². Prestations de qualité, maison cossue et entretenue, chaudière neuve, cheminée bois. Il ne reste plus que votre touche personnelle pour la décoration à apporter ! Prix : 664 960 euros honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goualou damien, au 06 63 23 84 43 ou par courriel à d.goualou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goualou damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994194090 rsac rennes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459799dgou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien goualou (ei) agent commercial - numéro rsac : 994194090 rsac rennes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- fougeres, quartier sermandière - maison traditionnelle élevée sur sous-sol complet. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : palier avec placards, 2 chambres, salle de bain, wc. Grenier. Sous-sol avec garage, cave, buanderie, atelier. Terrasse avec store banne orientée ouest. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 648 m². Chauffage gaz de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 612758 ).

Dinard, saint enogat-thalassothérapie, belle villa bbc de 202 m² sur parcelle de 400 m² clôturée et paysagée. Rénovation récente de grande qualité. Entrée, séjour avec cuisine équipée ouvert sur terrasse, chambre en suite avec salle d'eau à l'italienne, bureau-dressing, wc séparé. 1er étage : deux chambres de 23 m² en suite avec chacune une salle d'eau à l'italienne, wc séparé. Rez de jardin : deux chambres, pièce de vie à usage de salle de jeux avec réseaux en attente pour une cuisine éventuelle, salle d'eau à l'italienne, wc séparé, buanderie, garage de 20 m² à ouverture automatique. Cet étage peut se transformer en 4 chambres. La villa idéale pour poser ses valises et profiter des plaisirs de cette belle station balnéaire animée toute l'année. Idéale en principale comme en secondaire, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, des matériaux utilisés. Une villa élégante dans un écrin de verdure où tout est fait pour vivre en toute discrétion. Plages et commerces de saint enogat à pied. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claude hemery entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 037 860 greffe de saint malo) 06 99 04 98 87 (réf. 606094 ).

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE - MAISON - 188 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 1383 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Sainte-Anne-sur-Vilaine, séduit par son caractère et ses volumes remarquables. Avec ses 188 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie soigné, enrichi d'équipements modernes et d'une piscine semi-enterrée sur son terrain de 1383 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, le vaste séjour de 60 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux et convivial, il est agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie dans un esprit convivial, un cellier attenant complète utilement cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, Un bureau, adapté pour le télétravail, offre calme et fonctionnalité ainsi qu'un espace buanderie et 2 wc séparés. Au 1 er étage, 2 chambres confortables, une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet étage. Au 2 eme étage, les combles sont aménagés, avec une chambre supplémentaire et un espace complémentaire, constituent un vrai potentiel pour agrandir encore la capacité d'accueil de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant aérothermie, plancher chauffant et chauffage mural, complété par la cheminée à bois pour les soirées hivernales. La fibre optique est disponible. Un garage et une terrasse parachèvent les atouts pratiques du bien. La piscine, point fort, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le centre du village, la boulangerie et l'épicerie sont accessibles à 500 m, l'école primaire à 600 m et les équipements sportifs à 700 m. La gare, à 3 km, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika denis vous propose : vignoc - lotissement - maison - mitoyenne - garage - très bon état sous offre ! Dans un cadre de vie agréable à vignoc, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 99 m² habitables (113 m² au sol) construite en 2004. Son agencement soigné et traversant, avec une orientation est-ouest, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, un dégagement dessert la salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses, toutes deux bien dimensionnées et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux belles terrasses exposées est et ouest prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage complète ce bien, apportant rangement et stationnement à l'abri. Les + : - possibilité de mettre une cloison au rez de chaussée pour une 3ieme chambre - 2 terrasses - proximité de l'école, commerces et rocade rennes / st malo contactez-moi pour organiser une visite de cette maison soignée et prête à accueillir ses futurs occupants. Une conseillère disponible pour vos projets de vente, d'achat et de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique longère en pierre rénovée à PANCE (35320) – 129 m² habitables – Dépendances – Terrain de 3 000 m² – Environnement sauvegardé À seulement 20 minutes de Rennes et 15 minutes de Bain-de-Bretagne, Janzé et Guichen, découvrez cette superbe longère en pierre datant des environs de 1850, nichée au calme d'une impasse, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m² - en 2 parties-, cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, entourée de champs et de prairies. Aucun traitement chimique n'a été appliqué depuis plus de 20 ans, favorisant une biodiversité remarquable. La maison principale développe 129 m² habitables répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie de murs en pierre de 90 cm d'épaisseur, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des murs et plafonds, d'une électricité, plomberie et réseau de chauffage refaits à neuf, ainsi que d'une VMC récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, un vaste salon avec conduit de cheminée ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant cuisine et salle à manger, également équipée d'un conduit de cheminée. L'étage dessert 4 chambres (dont une pouvant faire office de bureau), une salle de bains et un accès au grenier. Dans la continuité de la longère, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement : extension de l'habitation, atelier, cellier ou création d'un gîte selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'un garage double, d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un jardin paysager avec arbres fruitiers et d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 6 m³. L'assainissement est conforme. Située à seulement 4 km de la voie rapide Rennes / Nantes et des aires de covoiturage, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, tout en restant proche des commodités. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une activité de gîte. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 126, soit D, GES : 32, soit D. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85349.

Beaucoup de charme pour cette propriété située à proximité du petit bourg de la Chapelle de Brain. Il s'agit d'une maison qualitative construite en matériaux traditionnels, avec de beaux volumes ! Implantée sur un joli parc arboré et paysagé de 2500 m² sans vis à vis, la maison offre une véritable vie de plain pied. En effet, une entrée indépendante dessert une pièce de vie avec cheminée insert une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains très spacieuse (douche, baignoire, rangement) un WC, une buanderie, garage attenant avec cave et une véranda. À l'étage, se trouve deux chambres sur parquet massif, un bureau, une salle de jeux une salle d'eau avec WC et un grenier. Si besoin, des chambres supplémentaires peuvent être facilement crées. À l'extérieur deux garages et un atelier complètent l'ensemble. Prestations de qualité, maison peu énergivore (DPE B) Maison raccordée au tout à l'égout. Réf : 6202AF Référence agence : 6202.

Chez kermarrec habitation - entre vitre et l'axe rennes-paris, a 2 mins de vitre, a vendre une maison traditionnelle de 215 m² de 1985 comprenant un sous sol sur la totalité de la maison (garage, buanderie, débarras, cave, salle de jeux / ciné). Au rez-de-chaussée sur un plancher chauffant : un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, wc, rangements, terrasse. À l'étage : un dégagement, 3 belles chambres, une salle d'eau, rangements. Une grand grenier pouvant être aménagé. Portail électrique. Chauffage et production eau chaude par chaudière à granulés de 2021. Assainissement par micro-station de 2021. Classe énergie : c - prix : 386 400 € hai- réf. 3349 (4.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir de gros travaux ? Cette maison individuelle, rafraîchie récemment, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Développant environ 84 m² habitables sur une parcelle close d'environ 563 m², elle séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une vaste chambre traversante, ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son espace buanderie et ses nombreux volumes de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin clos offre un espace agréable pour les moments de détente. La maison est également équipée d'un système d'alarme pour davantage de sérénité. Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Crevin, des commerces, des écoles, des services et avec un accès rapide à l'axe Rennes–Nantes, cette maison réunit tous les critères pour une vie pratique et confortable. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.