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AcheterExclusivitéRéf. 1496

Maison

VITRE EN CAMPAGNE Maison 8 pièce(s) 257.84 m2

Erbrée (35500)

493 500 €

1 920 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 257 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Garage6 parkingsCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Ajp immobilier vous propose a la vente en exclusivite magnifique demeure de 257 m² habitables sur une parcelle de 1723 m² entièrement clos cette demeure à l'abri des regards ravira les plus exigeants.

Elle vous acueuillera à bras ouverts avec un vaste hall d'entrée avec placards, une pièce de vie répartie en plusieurs espaces de vie : un coin salon axé sur la cheminée insert, un coin séjour avec son baw-window qui se projète dans le jardin, ainsi qu'un coin détente, a proximité immédiate une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour les amoureux de la popote, le tout donnant sur une très belle terrasse et sa piscine chauffée et d'un très joli bassin d'agrément.

Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complètent le tout.

À l'étage, deux zones nuit vous attendent vous permettant une indépendance totale.

La première, vous y trouverez une grande mezzanine ainsi que 3 chambres et une salle d'eau, la deuxième deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau privative.

Concernant les aspects extérieurs et annexes un carport, deux garages individuels motorisés, une cave à vin ainsi qu'une magnifique cuisine d'été entièrement équipée afin de pouvoir accueillir vos convives comme il se doit.

Concernant les aspects techniques, deux pompes à chaleur, domotique et télésurveillance sont bien évidemment prévus.

Cette maison construite en 1982 entièrement remaniée et revisitée ravira certainement les plus exigeants.

(5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 27 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 6 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 493 500 €(1 920 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 920 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 200 € et 4 400 € par an

Prix dans la région

1 920 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Erbrée indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Erbrée (35500)

Erbrée

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Ajp Immobilier Pace

Agence immobilière

18 Bd P Dumaine de la Josserie, 35740 Pacé

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