Maison à vendre à Erbrée (35500)

Située en campagne sur la commune d'Erbrée, à 5 minutes de Vitré et de l'échangeur 4 voies de la Gravelle, cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud. Elle dispose d'un terrain de 1150 m², d'une grande cour gravillonnée, d'un garage attenant, ainsi qu'une maisonnette indépendante à rénover. À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée insert bois, d'une grande cuisine équipée / aménagée et lumineuse, d'une chambre sur parquet avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage, vous disposez de deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un débarras / dressing, d'une surface grenier supplémentaire à aménager, d'une salle d'eau avec cabine de douche et vasque et d'un WC séparés. Prenez RDV rapidement pour visiter ce bien plein de cachet et au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Chez kermarrec habitation - a vendre en campagne à erbrée une maison de 1984 comprenant une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un grenier aménageable. Un débarras. Garage avec fosse pour vidange et porte électrique. Une dépendance annexe en pierres d'environ 30 m². Assainissement non conforme. Le tout sur un terrain de 1150 m². Classe énergie : e - prix : 220 000 € hai - réf. 3097 (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Entre Rennes et Laval, 5 minutes de Vitré, proche de la 4 voies, a proximitée des écoles et commerces, Erbrée. sur un terrain de plus de 300 m². au rdc, salon, séjour, cuisine ouverte, ch, dressing ou salle d'eau, wc. à l'étage, 3 chambres, sdb wc. maison évolutif, aux norme RE2020, aérothermie avec plancher chauffant au rdc, volets roulants éléctriques, domotique. 'Les Maisons Rennaises' constructeur de maisons Individuelles depuis 1978 applique les règles du CCMI. Chaque projet sur-mesure fait l'objet de plans, perspectives et descriptif détaillé. Le prix indiqué inclut le terrain, la maison, les branchements, raccordements, assurances dommages ouvrage, biennale, décennale, les garanties à prix et délais convenus, les frais de notaire estimés. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Images non contractuelles. Le terrain a été sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires fonciers. Nombreuses autres opportunités de projet maison + terrain sur tout le département. Mentions légales consultables sur notre site ou en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Rennes et Laval, 5 minutes de Vitré, proche de la 4 voies, a proximitée des écoles et commerces, Erbrée. sur un terrain de plus de 300 m²avec triple exposition. Maison de plein pied, salon, séjour, cuisine ouverte, placard dans l'entrée, 3 chambres avec placard, wc, salle d'eau et garage. maison fonctionnelle et lumineuse, planchez chauffant en Aérothermie, volet roulant electrique. projet modulable et modifiable en fonction de vos envies et besoins. 'Les Maisons Rennaises' constructeur de maisons Individuelles depuis 1978 applique les règles du CCMI. Chaque projet sur-mesure fait l'objet de plans, perspectives et descriptif détaillé. Le prix indiqué inclut le terrain, la maison, les branchements, raccordements, assurances dommages ouvrage, biennale, décennale, les garanties à prix et délais convenus, les frais de notaire estimés. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Images non contractuelles. Le terrain a été sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires fonciers. Nombreuses autres opportunités de projet maison + terrain sur tout le département. Mentions légales consultables sur notre site ou en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez kermmarec - entre erbrée et argentré - a vendre en campagne, une bâtisse en pierres à rénover entièrement avec une surface d'environ 125 m² au sol. Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² exposé sud. Classe énergie : vierge - prix : 87 000 € hai. Réf. 1996 (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivité chez kermarrec - proche du centre ville - a vendre maison atypique d'environ 83 m² sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage, un palier, une pièce / chambre, un débarras. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2020). Classe énergie : d - prix : 122 700 €- réf. 1489 (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - dans un lotissement à vitre, à vendre une très belle maison contemporaine de 199 m² avec de belles prestations comprenant une entrée avec un placard aménagé, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une belle suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing, un wc avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Un garage. Chaufferie. Belle terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 590 m². Classe énergie : a - prix : 624 000 € hai - réf. 2916 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec - dans le centre ville de vitré, a vendre une bâtisse en pierres entièrement à rénover. Le tout sur un terrain d'environ 40 m². Classe énergie : vierge - prix : 35 000 € hai - réf 3261 (16.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Idéalement située à vitré dans un quartier résidentiel - maison neuve t4 de 83 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour sur cuisine ouverte de 35 m²très lumineux, un grand cellier, wc séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Abri de jardin de 13.70 m², pergola. La maison est livrée avec les finitions suivantes : sols pvc et carrelage, peinture, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts. Contacter marion loret-torselli au 06 73 47 22 33.

En exclusivite chez kermarrec - proche du centre ville, dans le quartier pré clos - a vendre dans une impasse, une maison traditionnelle de 1962 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une chaufferie / débarras. À l'étage, un palier desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage séparé. Le tout sur un terrain d'environ 434 m². Classe énergie : e - prix : 262 100 € hai - réf. 3268 (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - dans un quartier recherché, à vendre une maison (207 m² au sol) des années 1970 entièrement rénovée avec goût et de belles prestations comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un séjour et un salon, une très belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un wc. À l'étage, deux belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau, un wc. Au sous-sol, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative et wc, un bureau ou salle de sport. Belle terrasse en bois exposée sud avec un store banne. Le tout sur un beau terrain d'environ 730 m² avec un abri de jardin. Classe énergie : a - prix : 618 800 € hai - réf. 3176 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exlusivité chez kermarrec - quartier leclerc - dans une impasse maison traditionnelle, entièrement rénovée. Elle possède une entrée donnant sur un salon séjour traversant lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un couloir avec deux chambres très spacieuses, une salle d'eau, un wc et deux greniers aménageables. Elle comprend également un sous-sol complet, dont buanderie / cuisine d'été, un emplacement pour voiture et un large coin atelier. Double terrasse. Le tout sur un terrain de 420 m². Classe énergie : c - prix : 399 900 € hai - réf. 3285 (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison récente aux prestations soignées, pensée pour le confort au quotidien. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une mezzanine modulable (bureau, salle de jeux ou possibilité de 5 ? chambre selon vos besoins). À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 300 m², clos et sans vis-à-vis, avec terrasse et pergola, véritable prolongement de l'espace de vie. Garage isolé et carrelé. Chauffage au sol pour un confort optimal. Excellente performance énergétique (classe A) : confort et économies au quotidien. Proche des commodités, écoles et transports. Une maison moderne, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 500 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.

À Saint-M'Hervé, à 10 minutes de Vitré, cette maison de 119 m² habitables se situe dans une rue paisible, à proximité du centre. Elle offre une organisation claire sur deux niveaux, avec un bel espace de vie d'environ 67 m², lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également un petit bureau, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse carrelée d'environ 60 m² prolonge la maison vers un jardin à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur la campagne. Deux garages, une cave et une réserve d'eau pluviale complètent l'ensemble. Une maison agréable à vivre, avec une pièce de vie généreuse, des annexes utiles et des extérieurs bien pensés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291.

À vendre - Corps de ferme à rénover, aux portes de la ville ? Caractéristiques principales : Maison d'habitation de caractère, d'environ 91 m², avec un potentiel de développement important. Cette bâtisse à rénover, typique des années 1920, est construite en moellon de schiste et quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise. Grange en pierre attenante, offrant une surface au sol de 130 m², idéale pour de futurs aménagements (gîte, atelier, réception…). Double hangar en pierre et ardoise, développant près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, parfait pour accueillir véhicules ou matériel agricole. Petite annexe de 30 m², et dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète. Le tout sur un terrain de d'environ 1ha, comprenant une prairie parfaitement adaptée pour des chevaux. Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère à deux pas de la ville tout en étant au cœur de la campagne bretonne. Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

En campagne à 3 kms de vitré. Ancienne bâtisse en pierres entièrement à rénover. Surface au sol : environ 140 m². Le tout sur un terrain d'environ 4800 m². Classe énergie : non soumis - prix : 76 300 € hai - réf. 1949 (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec - quartier sud de vitre - a vendre maison contemporaine de 2023 comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, un wc. À l'étage, un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Classe énergie : a - prix : 334 800 € hai. (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À vendre chez kermarrec - lotissement au sud de vitré belle contemporaine de 2019 de 125 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre et salle d'eau privative. À l'étage : un salon d'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Une terrasse, un garage. Le tout sur un terrain de 275 m². Classe énergie : c - prix : 355 200 € hai - réf. 3216 (4.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez kermarrec - 15 mins a pied du centre-ville belle construction de 2007 de 197 m² composée d'une entrée avec placards, spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte de 74 m², une arrière-cuisine / buanderie et un bureau dans l'ancien garage. À l'étage : grande mezzanine, salle de bains, 3 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux terrasses, un garage au fond du terrain, une grande cour avec portail motorisé. Le tout sur un terrain clos de 610 m². Classe énergie : c - prix : 428 500 € hai - réf. 3009 (4.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à vitré dans un quartier résidentiel - maison neuve t4 de 83 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour sur cuisine ouverte de 35 m²très lumineux, un grand cellier, wc séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Abri de jardin de 13.70 m², pergola. La maison est livrée avec les finitions suivantes : sols pvc et carrelage, peinture, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts. Contacter marion loret-torselli au 06 73 47 22 33.

Chez kermarrec - a vendre à vitre quartier sud, dans un lotissement récent une maison contemporaine de 2024 comprenant une entrée vers un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc avec lave-mains. À l'étage, une belle mezzanine pouvant être séparée pouvant faire une 5 chambres), 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. Chauffage aérothermie (au sol pour le rdc et air / air réversible à l'étage. Garage. Terrasse avec une pergola. Le tout sur un terrain clos d'environ 285 m². Classe énergie : a - prix : 478 800 € hai (4.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous propose dans le secteur de BALAZE une magnifique propriété en pierre, construite en 1984 nichée sur un terrain de 18000 m² environ. Un portail éléctrique vous ouvre l'accès à une allée, bordée de bois, menant à la maison puis et à un grand préau pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier et un grenier aménagé. Une dépendance (écurie) également est également disponible pour stocker du matériel et des animaux. Cette demeure spacieuse repartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exeptionnel. Au rez de chaussée, une entrée, bureau et un salon télévision avec sa cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'un salon cosy avec accès à la terrasse. Une lingerie, buanderie et des toilettes complètent ce rez de chaussée. À l'étage, vous decouvrirez deux chambres en enfilades pouvant être transformées en dressing. Deux autres chambres, une salle d'eau, toilettes et une chambre parentale avec une belle salle de bain, baignoire et deux vasques. Cette belle demeure idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche des commodités de la ville, Vitré (Accès Tgv). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 904929.

Je vous propose à la vente cette superbe propriété proche des grands axes. Située sur Vitré, je vous invite à venir découvrir cet endroit paisible ainsi que tout le potentiel qu'il pourrait vous apporter. En effet, cette maison en pierre peut correspondre à tous types de projets, que ce soit à titre familial ou professionnel. Elle dispose actuellement d'un vaste salon séjour donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, et de 3 chambres à l'étage avec SDB. Il y a possibilité d'aménager d'autres pièces qui sont également chauffées avec accès indépendants sur l'extérieur. Certains greniers peuvent être réhabilités pour agrandir la surface déjà existante. Un bel escalier dont nous pouvons apercevoir l'arrondi depuis l'extérieur vous permettra cet accès. À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec deux portes isolées et motorisées, un atelier, divers hangars, une stabulation avec fosse et ancienne laiterie. Le terrain est à définir et des terres agricoles peuvent être louées en plus. (quelques hectares) L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Chez kermarrec - a vitre, magnifique longere en pierres entièrement rénovée en 2023 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, buanderie. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage gaz de ville. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 420 m² avec un portail électrique. Classe énergie : b - prix : 468 000 € hai - réf. 3282 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Cette propriété à 15 ' de vitré profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Entourée d'un terrain spacieux de 86274 m² incluant un étang de 3 ha et une forêt arborée de feuillus centenaires, elle offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Construite en 1977, cette maison de 135 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant de généreux espaces de vie. Avec son agencement fonctionnel, elle saura accueillir confortablement une famille. Les extérieurs soignés permettent de profiter pleinement du grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété unique allie ainsi le charme de la campagne à un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, deux chevaux peuvent y loger, et pâturer, le lac des année 1800 est sur la carte de cassini, on peut pécher 24 heures sur 24, y chasser les canards, sarcelles, chevreuils sous plan de chasse, sangliers, bécasses. Le moine et la pêcherie sont fonctionnels, la cabane des chasseurs et la cabanes des pécheurs sont bien entretenus, poulailler, atelier, trois garages sont à découvrir. 20' à l'ouest de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.