Proche centre: maison 4 chambres, jardin, sous-sol

À Vitré, dans un quartier calme au sud du centre-ville, avec les commerces à proximité, cette maison néo-bretonne de 1978 offre 139 m² habitables, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau et un jardin clos sur 613 m².

L'école maternelle et les arrêts de bus sont accessibles à pied; les autres écoles et la gare se rejoignent en une dizaine de minutes ou en bus gratuit.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon d'environ 40 m², orienté à l'est, avec parquet en chêne et cheminée avec insert.

Ses dimensions permettent d'y organiser plusieurs espaces sans perdre la sensation de volume : salon autour de la cheminée, bibliothèque…

un piano y trouverait aussi facilement sa place.

La salle à manger de 27 m² intègre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre par deux larges portes-fenêtres sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis.

Une chambre, une buanderie et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau.

Un escalier en pierre, souligné d'une rambarde en fer forgé, mène à l'étage qui accueille trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

Le sous-sol d'environ 77 m², d'un seul tenant, permet de stationner une voiture et des deux-roues, tout en laissant de la place pour un espace atelier ou du rangement.

Il accueille aussi un espace chaufferie avec évier et une réserve de bois.

À l'extérieur, le jardin clos et préservé des vis-à-vis par des haies matures mêle pelouse, massifs fleuris, arbres fruitiers et arbustes d'ornement.

Très bien entretenue, la maison offre de beaux volumes et un agencement agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.