Vente maison 5 pièces 110 m² Liffré (35340)

Exclusivité à Liffré, 20 km de Rennes, au Domaine de la Bretonnière, pour cette maison de 2018 offrant 116,70 m² habitables, 5 chambres, une vie de plain-pied, un jardin exposé sud-ouest, un garage et un stationnement extérieur. Dès l'entrée, la maison propose une organisation recherchée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard aménagé, un salon-salle à manger de 30 m² avec baies vitrées et volets roulants, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m². L'ensemble forme un espace de vie d'environ 40 m², adapté aux repas, aux moments en famille ou au télétravail. Ce niveau accueille également une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Cette configuration permet de bénéficier d'une chambre au rez-de-chaussée, avec quatre chambres supplémentaires à l'étage. Le premier étage dessert quatre chambres de 9,40 m² à 12,95 m², dont deux avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire, meuble sous lavabo et emplacement machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. La parcelle de 337 m² comprend un jardin d'environ 263 m² exposé sud-ouest. Le garage de 16 m² avec porte manuelle et la place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Côté technique : fibre optique, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude, VMC simple flux, raccordement au tout-à-l'égout, DPE C et GES C. La taxe foncière indiquée est de 1 331 €. Le secteur permet de profiter de Liffré, avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun indiqués à proximité. Le bourg est accessible à pied en quelques minutes, tout en rejoignant Rennes en environ vingt kilomètres par l'autoroute. Une maison récente, pratique et cohérente pour des acquéreurs recherchant 5 chambres, un extérieur, du stationnement et une adresse connectée à Rennes. Visite immersive sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 936044.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Magnifique longère de caractère rénovée avec des matériaux écologiques, situation idéale proche du bourg. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon avec un poêle à bois, une cuisine / salle à manger équipée et aménagée avec une baie vitrée exposée au sud donnant sur la terrasse et le jardin Un bureau / bibliothèque, une salle de bain, et des WC séparés. À l'étage, deux escaliers desservent les trois chambres. Jardin de 460 m² sans vis à vis, clos et fermé avec un portail avec une partie permettant de garer 2 voitures, ce bien ne possède pas de garage ni carport mais possibilité de faire l'un ou l'autre. Un abri à bois Assainissement conforme au tout à l'égout, huisseries en double vitrages, velux des chambres neufs, toiture en ardoise naturelle, isolation de qualité. Pas de travaux à prévoir hormis le branchement de la VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve t4 de 97 m² idéalement située à liffré, lieu-dit "la bergerie" - lot 7. Comprenant une grande pièce de vie de 45.64 m² sur cuisine ouverte, cellier / buanderie, wc. À l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, wc séparés. Grand garage de 20 m². Jardin 191 m². Maison livrée avec finitions exécutées : sols pvc et carrelage, peinture, placards, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts. Chaque maison a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillées pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. Livraison fin 4ème trimestre 2025. Contact : marion loret-torselli 06 / 73 / 47 / 22 / 33.

Maison neuve t4 de 97 m² idéalement située à liffré, lieu-dit "la bergerie". Comprenant au rdc : une belle pièce de vie de 45.64 m² avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, wc. À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, wc séparés. Grand garage de 20,56 m². Jardin de 115 m². Maison livrée avec finitions exécutées : sols pvc et carrelage, peinture, placards, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts. Chaque maison a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillées pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. Livraison 3ème trimestre 2025. Contact : marion loret-torselli 06 / 73 / 47 / 22 / 33.

Au sud d'ercé, sur son terrain clos et arboré de 577 m², cette maison entièrement rénovée en 2018 se compose comme suit : -au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée traversante avec accès terrasse, un vaste salon / salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé avec lave-mains. - l'étage se compose d'un grand dégagement desservant quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux placards et deux wc séparés. Attenant, un patio, une terrasse et un garage. Matériaux de qualité, excellent dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Idéalement située sur la commune d'Ercé-Près-Liffré, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle de 2003 d'une surface habitable de 150 m² sur son beau terrain clos de 613 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine toute neuve (en cours de pose), une arrière-cuisine / buanderie avec accès à un grand garage, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : une mezzanine desservant trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Cour bitumée, chauffage électrique au sol au rdc et à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Sous compromis ! Située à Liffré, cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle de 2022 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 306 m² se compose comme suit : Au sous-sol : une entrée, une buanderie et un grand garage de 60 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour traversant avec son poêle à granules et son accès à la terrasse orientée sud / ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : une mezzanine avec son espace bureau desservant 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Matériaux de qualité, centralisation des volets roulants, chauffage gaz avec plancher chauffant au rdc. Excellent DPE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.