Maison avec garage à vendre à Redon (35600)

Idéalement située en plein cœur de Redon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - 135 m² habitables - À rénover, idéal pour personnaliser selon vos envies - 6 chambres, parfait pour une famille nombreuse ou une colocation - Jardin agréable, rare en hyper-centre - 2 Garages : en sous-sol et non attenant - Sur 3 niveaux, offrant une distribution flexible des espaces Atouts : Emplacement premium en hyper centre Gros potentiel d'aménagement Espaces généreux et luminosité naturelle Opportunité pour investisseur ou projet familial Cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet locatif attractif, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Redon. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6094.

Exclusivite optimhome – maison rénovée en hyper centre de redon (113 m² + jardin + double garage) vous rêvez de vivre au cœur de redon, dans une maison pleine de caractère où tout se fait à pied ? Cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée, conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux avec accès sur la terrasse, une salle à manger très lumineuse avec une grande ouverture sur la terrasse une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, un bureau pratique pour le télétravail, un wc indépendant. À l'étage : trois belles chambres sur parquet, une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc, combles d'environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Les extérieurs : jardin intérieur orienté sud et ouest, à l'abri des regards, façade exposée plein sud, pour une belle luminosité, double garage d'environ 50 m² avec portail électrique, confort et économies d'énergie : la maison dispose de convecteurs électriques mais est chauffée par un poêle à granulés récent. Consommation annuelle d'environ 700 € de granulés seulement pour chauffer l'ensemble de la maison. Les plus : l'emplacement hyper central, le charme des années 30 (parquets, hauteur sous plafond), le petit jardin sans vis à vis, le confort d'un grand garage en plein centre-ville. Cave en sous-sol. Une maison rare sur le marché redonnais, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile roussel entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 053 217 greffe de rennes) 06 31 29 74 77 (réf. 594922 ).

Maison contemporaine au calme en impasse – Construction 2016 Située en bout d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison contemporaine construite en 2016 vous séduira par son cadre de vie agréable et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 478 m², elle offre de belles prestations et un confort moderne, le tout dans une atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité Des WC indépendants avec lave-mains Une buanderie et un garage attenant carrelé pour plus de praticité À l'étage : Trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille Une grande salle de bain avec baignoire et douche pour répondre aux besoins du quotidien Des toilettes séparées Côté confort, vous apprécierez : Une climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année Une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement de votre extérieur Bon à savoir : La maison est en attente de certification RT 2012, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales en vigueur Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour découvrir cette belle propriété depuis chez vous en toute tranquillité Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de modernité et de fonctionnalité, cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 584876 ).

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

L'agence ORPI Top Nego vous propose de découvrir cette maison aussi surprenante qu'intéressante en hyper centre de REDON à proximité de la gare. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante et cossue de 1958 vous offre 240 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles / lycées, et la gare) elle vous offre : - En rez-de-jardin : Un couloir, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, un salon / séjour lumineux, un dressing, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chaufferie et un garage. - A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : Une entrée, un salon avec une cheminée ouvert sur un balcon, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès directe sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC. - Au second étage : Un palier avec placards dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec un WC. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Jardin et cabanon à jardin Surface habitable : 240 m² Chauffage : Chaudière gaz de ville N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 5980.

Jolie maison à la nantaise avec sous-sol, construite en 1953, située à redon, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², elle est exposée ouest et se compose comme suit : premier étage : un salon-séjour lumineux de 22 m² avec une cheminée ouverte une cuisine séparée aménagée de 7 m² deux belles chambres de 10 m² et 15 m² une salle d'eau de 4 m² et un wc étage supérieur : un palier de 4 m² deux chambres d'appoint de 6 m² une salle d'eau de 3 m² avec un wc rez-de-jardin : un garage de 20 m² une chambre d'appoint de 8 m² une chaufferie / buanderie de 8 m² le tout sur une parcelle arborée de 537 m², sans vis-à-vis. Annexe 37 m² points forts : assainissement : raccordé au tout-à-l'égout chauffage : chaudière au fioul agrémenté de la cheminée ouverte confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques couverture : ardoises naturelles localisation idéale : à proximité des écoles, collèges, transports en commun et commerces accès rapide à la voie express redon / rennes gare sncf de redon : tgv redon-paris en 2h rennes à 40 minutes, nantes et vannes à 1h à seulement 40 minutes de la côte idéal pour une famille ou les amoureux de la nature, avec la vilaine et ses belles étendues à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 165000 € ttc et honoraires à charge acquereur 4990€ ttc prix de vente 169990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose et ce en exclusivite : a seulement 4 mn de l'axe rennes-redon, sans les nuisances sonores. 16 mn de l'entrée de redon (22 mn de la gare) puis 30 mn l'entrée de rennes. Et enfin, 15 mn de la gare de messac soit moins de 2h de paris en train. Cars scolaires pour écoles, collèges et lycées à moins de 2 mn à pieds. Luminosite, volumes, qualite, espaces nature ! Sont les maîtres mots pour décrire cette belle propriété ! Sur la commune de pipriac, a moins de 5 mn du bourg et de ses nombreux commerces, activités et de la maison médicale avec à prendre en compte la présence de nombreux professionnels de santé. En hameau, dans un environnement calme et agréable venez découvrir une demeure de qualité qui posée dans son écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare avec étang, offre une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus de 180 m² cette belle demeure se compose de la façon suivante : au rdc elle vous propose : une entrée, qui s'ouvre vers une très agréable pièce de vie d'un peu moins de 50 m² exposée sud / ouest et comprenant une belle cuisine aménagée équipée ( à noter que l'aménagement de cette cuisine a été très bien pensé ), un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Le tout donnant sur espace de 45 m² que l'on pourrait nommé "cuisine d'été" ou "jardin d'hiver", espace qui a été superbement bien pensé et vous propose un barbecue, un four à pizza et une desserte professionnelle. Le tout avec vue sur l'étang ! Cela promet de bons moments en famille ou entre amis ! À noter que cet espace ne comporte pas actuellement de système de chauffage "fixe" mais ceci peut être réalisé. Revenons dans la maison ou à la suite de la salle à manger vous découvrirez un dégagement qui dessert une arrière cuisine, une chambre avec placard d'un peu plus de 12 m², une grande salle d'eau puis des wc avec lave mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, chambre avec des superficies de 12 à 15 m², une grande salle d'eau. Un espace bureau. Enfin au sous sol vous découvrirez un très grand garage, avec sa porte motorisée de 3m, un espace buanderie, un grand atelier, une cave. Egalement en extérieur : un grande cour bitumée, un grand portail électrique, un terrain de 11 505 m² comprenant un étang de 3500 m² poissonneux (carpes koï, carpes amour, et autres poissons) etang sur lequel vous aurez le bonheur de pouvoir avoir la visite d'un couple de cygnes une fois par an. À noter que tout le terrain est clos et que l'étang peut être facilement sécurisé si besoin. D'un point de vue technique : la maison est très saine, - le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes. La fosse a été tout récemment vidée et nettoyée. - la toiture a été entièrement revue : elle est en ardoises naturelles. Coté énergie : la maison est chauffée par un système de géothermie (ballon renouvelé il y a un an) couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 140 euros par mois) - ensemble des volets électriques au rdc et solaires à l'étage - système d'alarme et vidéo surveillance - aspiration centralisée - portail (5.80 m) électrique avec visiophone - pas de travaux à prévoir vous rêvez d'acquérir une maison saine, une maison lumineuse, vous voulez du terrain sans trop d'entretien ? . Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 519 870 018. Mandat référence : 416854 présenté au prix de 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE : À seulement 2 mn de l'axe RENNES-REDON, sans les nuisances sonores. 10 mn de l'entrée de Redon puis18 mn de la gare de Redon et 15 mn de la gare de Guipry-Messac. Cars scolaires pour écoles, collèges et lycées. Dans le bourg de l'agréable et touristique commune de Saint Just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Au bout d'une allée privatise, posée dans son écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare en partie boisé, elle offre une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus d e170 m² cette belle longère se compose de la façon suivante : Au rdc elle vous propose : Une entrée sur couloir, puis une porte s'ouvre vers une très agréable pièce de vie d'un peu plus de 50 m² exposée plein sud et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Le tout donnant sur une véranda idéalement exposée d'un peu moins de 20 m². Puis au rez de chaussée se trouve aussi une chambre d'un peu moins de 20 m² avec grand placard et puits de lumière. Et enfin une autre pièce de 20 m² avec arrivées et évacuation eau (ancienne cuisine et salle d'eau) aujourd'hui à l'état brut vous permettra d'aménager une autre pièce (bureau, chambre, salle de jeux, espace spa. ) à votre convenance. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, chambre avec des superficies de 10 à 13 m², une salle d'eau récemment installée, un petit espace mezzanine. Le tout exposé au SUD également. Enfin en extérieur un garage a été aménagé en pièce + grenier (parquet flottant, isolation. ) qui a pu précédemment servir de pièce pour le télétravail ou salle de sport. Egalement en extérieur un grand container blanc servant d'atelier ou rangement pour les outils de jardin, puis un terrain en partie boisée d'un peu moins d'1,5 hectare D'un point de vue technique : la maison est très saine, - Le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - La toiture a été entièrement revue : elle est en ardoises naturelles. Juste une petite partie sur l'ancien garage est en fibrociment et contient de l'amiante. Coté énergie : La maison est chauffée par un système de Pompe à Chaleur récemment installé ( 2023) et couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 140 euros par mois) - Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une seconde chambre ou bureau ou toute autre pièce selon vos envies au rez de chaussée. À savoir que arrivées / évacuations sont présents dans la pièce pour sdb et WC. Vous rêvez d'acquérir une maison saine, une longère lumineuse, vous voulez du terrain sans trop d'entretien ? . Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 519 870 018. Mandat référence : présenté au prix de 329 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 -.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 3 chambres - bureau - garage - jardin découvrez cette charmante maison de 1976 située au calme de son lotissement sur les hauteurs de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon et un séjour doté d'une cheminée à insert, d'une magnifique cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11,12 et 15 m², une salle d'eau de 5 m², un wc séparé et un dressing de 10 m² pouvant devenir une quatrième chambre grâce à la création d'une ouverture. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 325 m². Côté technique : tout à l'égout, chauffage par aérothermie, cuisine darty, double vitrage pvc et alu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - redon - maison - 5 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de 127 m² édifiée en 2015 au calme de son impasse à redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre de 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un salon / séjour de 23 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 8,9, 10 et 15 m², une salle d'eau de 6 m² et une salle de bain avec wc de 6 m². Un spacieux garage de 43 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 395 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - maison - redon - 4 chambres - bureau - garage - terrasse - jardin. Découvrez cette maison familiale de 151 m² édifiée en 2008 au calme de son lotissement à redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² comprenant une entrée, un salon et un séjour doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 8 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec douche et d'un wc séparé. À l'étage, nous trouvons une mezzanine de 20 m² avec balcon de 7 m², un bureau de 7 m², trois chambres de 10,12 et 13 m² et une salle de bain de 9 m². Un garage de 17 m² et une terrasse en béton de 30 m² exposée sud viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 428 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - excusivement chez iad - redon - maison - 3 chambres - garage - jardin découvrez cette maison mitoyenne édifiée 1964. Idéalement située entre le centre ville et la zone commerciale cap nord. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir de 4 m², d'un séjour de 14 m², d'une cuisine séparée de 8 m² et d'un débarras de 2 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,11 et 12 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc séparé. Un garage de 19 m² vient compléter ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 348 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison familiale de 98 m² à redon avec 3 chambres, jardin et garage. Située dans un quartier résidentiel calme de redon, en impasse, cette spacieuse maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Façade au sud. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine séparée lumineuse non équipée et un wc. Garage attenant. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un grenier (possibilité d'une 4ème chambre ou bureau). Au dessus des combles aménageables. Assainissement tout à l'égout conforme chauffage au fioul ouvertures pvc double vitrage au sud et bois simple vitrage au nord toiture ardoises fibres-ciment amiantées mitoyenne d'un côté située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare tgv et du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 527 et classe climat g indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - plain pied - 3 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 106 m² environ, achevée en 2016. Idéalement située entre le centre ville de redon et la zone commerciale cap nord. Ce bien est composé d'une entrée, d'un couloir de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 34 m², de trois chambres avec placards de 11,12 et 13 m², dont une parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie de 13 m². Cette maison bénéficie du confort d'un chauffage au sol par aérothermie, du tout à l'égout, d'une couverture en zinc, et d'ouvertures en aluminium avec volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - redon - cap nord - maison - 3 chambres - garage - atelier - jardin découvrez cette maison de 135 m², idéalement située sur la commune de redon à proximité de la zone commerciale et des installations sportives de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur un vaste salon séjour de 41 m² doté d'une cheminée avec insert, d'une arrière cuisine de 5 m² et d'un wc séparé. Une extension de 2022 de 32 m² compose la chambre parentale avec son dressing de 7 m² et sa salle d'eau avec wc de 6 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 10 m², une salle de bain avec wc de 6 m² et un bureau. Un hangar de 49 m², un garage de 30 m² et une terrasse avec spa viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté iad- redon - zone commerciale - vie de plain-pied - suite parentale et trois chambres - terrasse - pergola bioclimatique - jardin clos - garage - proximité des transports & commerces - découvrez cette maison de 126 m² environ, édifiée en 2015. Elle se compose : d’une entrée, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un wc indépendant et un espace buanderie. À l’étage : un dégagement dessert trois chambres avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche) et un wc indépendant. Un garage, une terrasse et un jardin clos d'un peu plus de 400 m², complètent ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, vie de plain-pied, nombreux rangements, terrasse, jardin clos, confort aérothermie. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme ? OPTIMHOME vous propose cette jolie maison située dans un quartier résidentiel de Redon, offrant une qualité de vie rare, à deux pas des commodités. Les atouts du bien : 95 m² habitables (plus de 100 m² au sol) Un espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux 4 chambres à l'étage, sur parquet stratifié neuf Salle de bain et WC à l'étage, WC supplémentaire au rez-de-chaussée Garage spacieux de 22,5 m², pratique pour stationner ou créer un espace atelier Radiateurs neufs, chauffage électrique, DPE classé D Toiture en ardoise Un cadre de vie recherché : La maison est orientée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les arbres. Le terrain en pente permet d'imaginer de jolies terrasses intimes au cœur de la verdure. Le terrain est piscinable. Dans une rue avec peu de passages, cette maison séduira les amoureux de la nature qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de la ville. Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale idéale : un environnement calme et verdoyant, proche du centre de Redon Excellent investissement locatif : une maison familiale recherchée sur le secteur Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer facilement une chambre en plain-pied Une maison rare sur le marché : espace, lumière, calme, verdure et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 591394 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin - terrasse découvrez cette maison de 96 m² environ, édifiée en 2000 sur la commune de redon (35). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur une lumineuse pièce à vivre de 26 m² et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 9 à 11 m², une salle de bain et un wc séparé. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien. Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique (radiateurs neufs), peinture récente, parquet dans les chambres neufs, double vitrage pvc, vmc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Le Dily vous propose : Superbe Maison Familiale de 172 m² avec 7 Chambres et Jardin Arboré à Redon ​Située dans un quartier paisible de Redon, cette spacieuse maison familiale de 172 m² est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou les amateurs d'espace. Construite en 1970 sur une parcelle de 690 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon cosy ainsi que 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. L'étage supérieur, séparé par une cloison vitrée, se compose de 3 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et 1 WC offrant un espace privatif parfait pour chaque membre de la famille. Le balcon orienté à l'est vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée, tout en admirant la vue sur la nature. Pour les jours ensoleillés, un jardin spacieux vous attend pour des moments de détente en plein air. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Une grande chambre de plain pied au sous-sol peut servir de salle de sport, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave pour optimiser le rangement et un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimal en toute saison. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique pour créer le foyer de vos rêves en plein centre de Redon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau familial à Redon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Le Dily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 930148945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : Charmante Maison à Redon - Maison de plain pied de 86 m² sur un vaste terrain de 1076 m² Découvrez cette charmante maison individuelle située à Redon, en bord de halage, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, mais aussi à proximité des commodités urbaines. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, les belles bases de cette propriété offrent un potentiel d'évolution incroyable pour créer un chez-soi sur mesure, correspondant parfaitement à vos besoins et à vos envies. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 35 m², une cuisine séparée de 11 m² entièrement aménagée et équipée, des placards, une salle d'eau et un WC séparé, deux chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'un cellier et une buanderie. Les différentes pièces offrent des surfaces confortables, permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. De plus un grenier, offre de l'espace de stockage, ou selon vos projets, pourrait être réhabilité. À tout cela, s'ajoute un garage de 90 m² avec mezzanine de 45 m². L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste terrain de 1076 m² laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou encore un potager pour les amoureux de la nature. Vous aurez le privilège d'avoir un accès direct au halage pour de jolies balades à pied, à vélo ou en bateau. Côté technique, la maison est raccordée à la fibre optique, le tout à l'égout est conforme, le système de chauffage au gaz de ville assure une chaleur douce et constante, la chaudière est neuve. Toutes les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux du soleil seront ravis de profiter de ce bel ensoleillement. Profitez de cette belle opportunité de rénover cette maison pour en faire un joli cocoon familial ou un bel investissement locatif. N'attendez plus, venez la visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite optimhome pour cette longère idéalement située à redon et offrant un accès à pied de la vilaine pour de belles ballades sur le halage sur un vaste terrain permettant de détacher une parcelle pour un futur projet d'habitation. À seulement 2 km env. De la gare de redon, dans un environnement "village" cette longère en pierres enduites mitoyenne du côté garage, vous offre sur 2 niveaux : rez de jardin : - vaste cuisine aménagée et équipée avec grenier au-dessus - séjour dotée d'une cheminée insert - salon pouvant être transformé en chambre - salle d'eau - wc etage : - vaste dégagement utilisé en espace bureau - une très grande chambre de 21 m² env. Bénéficiant de 2 vélux. - chambre de 10 m² env. - chambre d'enfant / bureau - salle d'eau avec wc cellier garage atelier hangar 2 abris beau terrain de 1 600 m² env. Divisible pour futur projet. Propriété clôturée bénéficiant d'un puits. La maison est raccordée au tout à l'égout. Toiture en ardoises naturelles des travaux devront être réalisés afin d'améliorer la performance énergétique de la maison, un audit a été réalisé. Les plus : emplacement recherché, longère avec cachet, beau et vaste terrain offrant beaucoup de potentiel. Bien rare à la vente à redon, faire vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 585702 ).

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² située en centre-ville de Redon sur un terrain paysager de 2900 m² dont une partie peut être détachée comme terrain à bâtir. Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de plus de 70 m² avec de très beaux volumes, ses grandes baies vitrées orientées sud, et sa luminosité exceptionnelle. Le terrain, entièrement clos offre un cadre paisible et une grande intimité. Imaginez vivre dans un espace généreux, baigné de lumière, à 1 km des commerces du centre-ville et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine avec un coin repas, de 2 bibliothèques, d'1 bureaux, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Egalement 60 m² de dépendances comprenant un double garage, un cellier et deux caves. Chauffage électrique avec une partie des radiateurs enterrés, cheminée. Bien rare à Redon, ville dynamique sur le plan culturel, associatif et sportif, est stratégiquement située à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, ainsi qu'à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 586726 ).

Iad France - Laurence Frances vous propose : Cette magnifique demeure traditionnelle, centre ville de Redon. Datant de 1965 très bien entretenue, de 188.91 m² de surface habitable, 260 m² au sol offre un confort de vie exceptionnel, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Est. Caractéristiques du bien : Rez-de-jardin : Entrée accueillante de 7 m² Buanderie de 7 m² avec WC Atelier spacieux de 16 m² Bureau de 17 m², parfait pour une profession libérale Le tout aux normes PMR Divers espaces de rangements pratiques, dont un avec point d'eau Deux garages, dont un pouvant abriter deux véhicules Premier étage : Salon séjour lumineux de 44 m² avec cheminée insert et balcon Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 13 m², avec accès direct à une terrasse exposée au Sud Chambre principale de 14 m² avec placard intégré Salle de bain de 4 m² avec WC et un WC séparé Étage supérieur : Trois chambres confortables de 9 à 12 m², dont deux équipées de placards intégrés Salle de bain 6 m² supplémentaire avec WC Deux greniers séparés pour répondre à vos besoins de stockage Extérieur : Terrain arboré de 435 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité Abri de jardin pratique et portail motorisé pour plus de commodité Équipements supplémentaires : Système d'assainissement tout à l'égout Chauffage électrique avec climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année Accès à la fibre Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox, garantissant durabilité Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques domotique et solaire pour un confort et une efficacité énergétique maximale Localisation idéale : Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles primaires, des collèges, des transports en commun et des commerces. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité de la Vilaine et des splendides forêts environnantes. La maison offre également une accessibilité remarquable grâce à la voie express Redon / Rennes à proximité et à la gare SNCF de Redon, offrant des liaisons rapides vers Paris en seulement 2 heures en TGV. De plus, vous serez à une courte distance en voiture des grandes villes telles que Rennes, Nantes et Vannes, ainsi que des magnifiques côtes bretonnes. En vente longue minimum 6 mois ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.