Maison avec garage à vendre à Redon (35600)

Iad france - laurent torices vous propose : nouveauté - redon - maison - 4 chambres - jardin - découvrez cette maison de 130 m² env. Située sur la commune de redon. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon avec une cheminée à foyer fermée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : 3 chambres, un wc séparé. Un sous-sol complet avec cave, buanderie, double garage. À l'extérieur un terrasse, le tout sur une parcelle de 814 m². Ses atouts : havre de paix, à proche du centre ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous propose cette maison contemporaine (2009) de 150 m² parfaitement entretenue située au nord de Redon, elle vous séduira par ses vastes espaces. Idéalement située dans un environnement au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. 1 salle de bain : Confort et praticité pour le quotidien. Grand séjour lumineux avec cheminée insert. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle. Garage avec porte automatique : Pratique pour le rangement, sécurisé et idéal pour un espace de bricolage ou de stockage. Mode de chauffage : Pompe à chaleur récente Atouts supplémentaires : Exposition sud offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre. Proximité des transports : À quelques minutes seulement des principaux axes routiers et de la gare de Redon. Accès rapide aux commerces et aux écoles. N'attendez plus, venez visiter cette belle maison spacieuse et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 599295 ).

REDON – À proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1840 offre 116 m² habitables, un jardin à l'abri des regards et un appartement indépendant de 28 m². Un bien rare avec de nombreuses possibilités ! Les + de cette propriété - 116 m² habitables avec 2 chambres - Appartement indépendant de 28 m² entièrement rénové - Jardin avec terrasse exposé Ouest, à l'abri des regards - Grenier de 23 m² à aménager - Garage de 15 m² - Chaufferie de près de 24 m² + Cave de près de 7 m² avec accès jardin - Cour goudronnée à l'avant - Pompe à chaleur installée en 2026 - Ouvertures en PVC double vitrage - DPE C / GES B - Gare et centre-ville à environ 1 km (10 minutes à pied) Une maison pleine de charme Construite en 1840, cette maison a conservé certains éléments de caractère, notamment son joli carrelage vintage en damier et son beau parquet bois. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine de 15 m² qui se prolonge par une pièce de près de 12 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie convivial et généreux, avec la possibilité d'imaginer dans la pièce attenante un espace TV, un bureau, une bibliothèque ou tout simplement un espace salon supplémentaire selon les envies. De l'autre côté du couloir, une belle pièce de 15 m² pourra, elle aussi, s'adapter aux besoins de chacun : chambre au rez-de-chaussée ou salon confortable, à vous d'imaginer l'aménagement qui correspondra à votre projet. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 11 m² dessert une grande chambre lumineuse de près de 18 m² ainsi qu'un grenier de 23 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un véritable atout : l'appartement indépendant Accessible depuis l'extérieur, l'appartement de 28 m² entièrement rénové comprend une cuisine de 10 m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il pourra répondre à différents projets : location, accueil d'un proche, logement indépendant ou espace supplémentaire pour la famille. Un accès existe entre les deux logements et permet d'envisager leur réunion. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des services : - Lycée à 2 min à pied - École maternelle et primaire à 5 min à pied - Collège à 4 min en voiture - Gare et centre-ville à environ 1 km. Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou bien, pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant à la fois résidence principale et un revenu locatif complémentaire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 971136.

Découvrez cette maison de 1966 avec jardin clos. Idéalement située dans un quartier très recherché de Redon, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités. La maison est édifiée sur sous-sol complet avec une surface 66 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager, une chaufferie ; - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon / séjour lumineux, chaleureux et équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une belle salle d'eau rénovée et un WC. - Au second niveau : un grenier entièrement isolé. Les atouts du bien : - Localisation idéale en centre-ville dans un environnement calme - Toiture : ardoises naturelles - Chauffage : Gaz de ville - Ouvertures en PVC double vitrage - Assainissement : TAE conforme - Espace de stockage importants (sous-sol et grenier) - Jardin clos avec un garage. Cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet locatif attractif, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Redon. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6221.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison -2 chambres - garage - jardin découvrez cette maison neuve édifiée de plain pied à redon. Elle est composée d'une entrée de 4 m², d'une pièce à vivre de 35 m² comprenant un salon doté d'un poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine (en option). Un dégagement dessert une buanderie de 4 m², une salle d'eau de 5 m², un wc séparé et deux chambres de 11 et 13 m². Un garage de 20 m² et une terrasse béton viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 548 m². La maison bénéficie du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ! Quartier résidentiel, au calme, Spacieuse maison indépendante de 2003 sur 1 700 m² de terrain environ avec : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert moderne donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 2017, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc. À l'étage : mezzanine, une spacieuse chambre avec dressing donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Un grand bureau avec salle d'eau, wc. Dépendances : terrasse de 100 m² avec store-banne électrique, double garage, buanderie, cellier, cave. 226 m² habitable ! Terrain clos et paysagé, portail électrique, chauffage gaz de ville, construction traditionnelle, lumineuse, sans vis à vis. Commerces, écoles et gare à proximité ! Idéal pour une famille multi-générationnelle ! Matériaux de qualité ! Charme assuré ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06 87 01 56 68 Référence agence : 6217.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : redon - maison - t3 58 m² - garage - lumineux - plain-pied située à redon, cette maison datant de 1900 offre un projet de rénovation complète sur un seul niveau, avec une surface habitable de 58 m² et un terrain de 284 m². Exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. Elle est composée d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble constitue une base solide pour une réhabilitation selon vos goûts et vos besoins, avec un raccordement au tout-à-l'égout déjà en place. Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Cet ensemble laisse envisager de différentes possibilités d'aménagement extérieur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Sur les hauteurs de Redon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1976. * Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos à l'avant comme à l'arrière de la maison, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

L'agence ORPI Top Nego vous invite à découvrir cette maison indépendante de 1962, pleine de charme et offrant de très beaux volumes, idéalement située en plein cœur de Redon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités (commerces, marché, écoles et lycées). Développant environ 195 m² habitables sur trois niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace indépendant. En rez-de-jardin : un hall d'entrée, un bureau, une buanderie, un garage, une chaufferie et une belle pièce de 30 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin; Au premier étage (avec accès extérieur indépendant) : une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un salon / séjour lumineux; Au second étage : un palier, deux chambres; un dressing, une salle de bains avec WC. Surface habitable : 195 m² sur 3 niveaux Chauffage : chaudière gaz de ville Assainissement collectif conforme Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou activité libérale grâce au potentiel d'aménagement du rez-de-jardin en logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 826 m² clos et arboré, des espaces rares et appréciables en hyper centre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo – 35600 Redon Tél. : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6206.

Une maison mitoyenne de 1900 pleine d'histoire, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer aux avantages de la vie à proximité du centre de Redon. cuisine, salle / salon avec poêle à pellets, salle d'eau et une belle chambre qui compose le rez-de-chaussée, A l'étage, beau palier de 17 m² au sol, deux chambres. en extérieur : cellier, débarras et un garage d'une surface confortable de 50 m² pour les amoureux du bricolage, terrain entièrement clos et arboré de 900 m² et sans vis à vis. Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Redon - belle maison contemporaine de 172 m² spacieuse et très lumineuse située dans un quartier résidentiel et calme. La maison se compose au rdc : d'une entrée, un salon / séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie carrelée et isolée, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage, 4 belles chambres (avec placards) dont 2 avec balcon loggia, une salle d'eau et un wc. Grandes terrasses carrelées sud / est, 2 grands garages (atelier, greniers, cave). Cette maison familiale, très fonctionnelle, bien orientée permet de profiter de l'ensoleillement maximal. Jardin entièrement clôturé, paysagé, portail électrique. N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6201.

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant une belle alliance entre confort, qualité de construction et prestations soignées. Rare sur le marché de Redon, elle développe 135 m² habitables sur un terrain entièrement aménagé de plus de 1 500 m². Dès l'entrée, un hall avec placard donne le ton. Vous découvrez ensuite une lumineuse pièce de vie de 53 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure, tout comme les placards et de nombreux aménagements en bois qui apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés ou d'un dressing, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Un WC indépendant avec lave-mains, situé du côté de l'entrée, complète l'agencement. Côté pratique, une buanderie avec espace lingerie et chaufferie permet d'accéder au double garage. Au-dessus, un vaste grenier offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Construite dans le respect de la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie air / eau ainsi que d'une ventilation Hygro B, garantissant un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. Les extérieurs ont été entièrement réalisés : accès goudronnés, pavés, clôtures, plantations et aménagements paysagers. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier résidentiel de Redon, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant très accessible. La gare LGV de Redon se rejoint en seulement 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Rennes en environ 35 minutes et Paris-Montparnasse en un peu plus de 2 heures. Redon se situe également à moins d'une heure de route de Rennes, Nantes, Vannes et La Baulle, un véritable atout pour les déplacements professionnels comme personnels. Une maison récente, aux volumes généreux et aux finitions de qualité, pensée pour offrir un confort de vie durable dans un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 611254 ).

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la zone commerciale Nord de Redon. Vous profitez d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces et services à pied. D'une surface habitable de 78 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents : chauffage par poêle à pellets, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable B, offrant un bon niveau de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un peu plus de 300 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 611137 ).

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 2011 – 4 chambres – Beau jardin arboré – Redon À proximité de la zone commerciale nord de Redon, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez cette maison familiale construite en 2011, régulièrement entretenue. Maison offrant 135 m² de surface au sol (118 m² habitables), auxquels s'ajoutent 42 m² de garage et d'espace buanderie. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Le double garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement pratique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 600 m². Un espace couvert, aménagé avec un coin repas et un salon, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de partager de bons moments en famille ou entre amis. Les atouts : Construction de 2011 4 chambres Cuisine indépendante aménagée avec cellier Double garage de 42 m² Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) Volets roulants électriques Beau jardin arboré de plus de 600 m² Espace extérieur couvert Environnement calme et arboré, à proximité des commerces, des services et des espaces naturels Une maison fonctionnelle, confortable et soignée, offrant un cadre de vie agréable à à proximité des commodités. Me contacter pour plus d'informations et pour recevoir le lien pour la visite virtuelle du bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 611186 ).

Située dans la charmante commune de Redon (35600), cette maison de 117 m² est idéalement implantée pour offrir un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Redon, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie agréable, présente une facilité d'accès aux commerces locaux ainsi qu'aux écoles et transports en commun. De plus, la ville bénéficie d'un patrimoine culturel riche, avec des sites historiques et des espaces naturels propices à la détente. Maison de 2004 sur un terrain de 540 m², 6 pièces, 4 chambres. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salle / salon, 1 salle d'eau avec toilette, 1 chambre de 11 m², 1 débarras avec accès sur le terrain, une salle de jeux de 18 m² avec un grenier de même superficie (ancien garage). À l'étage, 3 belles chambres avec des surfaces de plus 12 m², 1 toilette, 1 salle de bain. L'année de construction récente garantit également un bon niveau de confort et d'isolation thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Iad France - Marie Gruel vous propose : À découvrir à Redon, cette belle maison individuelle récente d’environ 108 m² habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, le tout sur un terrain de 288 m². Son emplacement est un véritable atout : la maison se situe proche de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d’un garage carrelé, un vrai plus pour le stationnement, le rangement ou un espace complémentaire propre et pratique. Côté confort, son DPE classé A garantit un logement économe en énergie. Une maison récente, lumineuse, bien agencée et économique, idéale pour une famille recherchant le confort du moderne avec la proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Redon, à 2 pas du centre-ville, Spacieuse maison de 183 m² sur 3 niveaux avec : hall d'entrée, cuisine, salon (ou chambre), véranda, salle d'eau-wc, buanderie. Un appartement de type 1 bis loué 450 euros / mois. Au 1er : palier, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc. Au 2ème : palier, deux chambres, wc avec lavabo. Dépendances : un garage indépendant de 60 m² environ, deux bâtiments de 20 et 30 m². Gros oeuvre en bon état, chauffage gaz de ville ! Idéal grande famille ou investisseur ! L'ensemble sur un terrain de 1760 m² clos. Sabrina RIAUD Tél : 06 87 01 56 68 ORPI Topnego Redon Référence agence : 6172.

Située à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville accessible à pied ou à vélo, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC, un dressing, ainsi qu'un grenier. Attenant à la maison, un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, espace de rangement, bureau, salle de loisirs ou autre projet personnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement close. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture en ardoises refaite en 2022 Pompe à chaleur installée en 2022 Ballon d'eau chaude solaire installé en 2022 Électricité révisée en 2019 La maison nécessite néanmoins un rafraîchissement intérieur afin de la remettre au goût du jour. Les ouvertures en bois avec survitrage sont actuellement en place, un entretien pourra être envisagé ou modernisé selon les besoins. Les + : Commerces, gare et centre-ville accessibles à pied ou à vélo Toiture et système de chauffage récents Ballon d'eau chaude solaire Tout-à-l'égout conforme Terrain entièrement clos Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et de travaux techniques déjà réalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 601574 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 5 chambres - garage - terrain constructible. Découvrez cette maison sur sous-sol de 135 m² idéalement située au coeur de la ville de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une vaste entrée de 11 m², d'une cuisine séparée et aménagée de 14 m², d'une véranda de 7 m², d'un séjour salon de 22 m², de deux chambres de 14 m², salle d’eau de 5 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres de 10,11 et 20 m², une salle de bains de 4 m² et un wc séparé. Le sous sol est composé d'une cave, d'un atelier, d'un garage, d'une buanderie et d'une chambre. Un garage non attenant d'une surface de 36 m² et des abris viennent compléter ce bien le tout sur un terrain clos entièrement constructible de 1045 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Guiho vous propose : Découvrez cette magnifique maison située dans une impasse, à proximité immédiate des commodités. Nichée dans la charmante ville de Redon, cette spacieuse maison de 150 m², construite en 2008, est idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Édifiée sur un terrain de 426 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon-séjour bénéficiant d’une triple exposition. Une chambre complète également ce niveau. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains. La terrasse attenante, exposée plein sud, est parfaite pour profiter des beaux jours et partager des repas conviviaux en extérieur. Un garage vient compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire très pratique. La proximité de l’hôpital, des écoles, du collège et des commerces fait de cette maison un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 2 chambres - 1 studio - garage - jardin. Découvrez cette maison de ville de 117 m² édifiée en 1949 sur la commune de redon, proche du centre ville elle est située à dix minutes à pieds du centre ville. Idéale pour une résidence principale avec studio indépendant, ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 15 m², d'un salon de 13 m², d'une chambre 15 m², d'une salle d'eau de 3 m² et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent une mezzanine de 11 m² pouvant servir de bureau, une chambre de 19 m² et un grenier aménageable de 23 m² déjà isolé sur plancher bois. Les menuiseries et la pompe à chaleur sont très récents. Un escalier extérieur donne accès à un studio indépendant de 28 m², avec une cuisine équipée de 10 m², un salon de 9 m², une chambre séparée de 7 m² avec salle d'eau de 2 m² et un wc séparé. Il y a aussi une cour intérieure avec parking, un garage, un petit local, une chaufferie avec cave et un jardin exposé ouest avec une large terrasse. Le tout sur un terrain clos de 436 m² sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare lgv, découvrez cette maison familiale de 144 m², située dans un quartier résidentiel calme. Ses atouts : terrain clos de + 600 m² exposé plein sud pièces de vie lumineuses de plain-pied sur le jardin cuisine ouverte sur salle à manger (26 m²) salon avec cheminée (19 m²) environnement calme et agréable agencement : rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur pièce annexe, chaufferie, garage étage : mezzanine 4 chambres 2 bureaux (idéal télétravail) 2 salles d'eau infos complémentaires : chauffage fioul, consommation des propriétaires actuels, environ 1000 litres par an soit 125 € par mois. Dpe : e (236 kwh / m² / an), très proche de la lettre d une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant allier calme et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile roussel entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 053 217 greffe de rennes) 06 31 29 74 77 (réf. 607294 ).

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 5 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de ville de 144 m² sur sous-sol idéalement située sur les hauteurs de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 44 m² comprenant une cuisine, un séjour et un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, puis d'une salle de jeux et d'une buanderie. À l'étage, nous trouvons 5 chambres de 8,9, 10,12 et 14 m² dont une avec salle d'eau. Enfin un bureau, une mezzanine de 9 m² et 2 wc séparés. Un garage de 32 m² et une chaufferie viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 632 m², avec un jardin au calme et dans un quartier recherché au dessus du lycée beaumont. Chaudiere performante au fioul à condensation. Consommations électrique et fioul global pour un montant annuel inférieur à 2000€, factures disponibles à la demande. (contrairement aux montants estimatifs du dpe) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette maison contemporaine de 111 m² édifiée en 2018 par un constructeur du pays de redon. Idéalement située dans la partie nord de la ville et à proximité de la zone commerciale cap nord et des installations sportives de la ville. Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et l'état de cette maison. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une lumineuse et spacieuse pièce a vivre de 46 m² comprenant une cuisine aménagé et équipée de 9 m² ouverte sur un salon séjour de 37 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 4 m², d'un wc séparé et d'une arrière cuisine de 7 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Un garage attenant de 17 m² et une terrasse béton viennent compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle arborée et entretenue de 881 m². Les atouts de cette maison : sa situation, son état général, la qualité des matériaux utilisés, le diagnostic de performance énergétique, le raccordement au tout à l'égout. L'expression 'on pose ses valises' est justifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² idéalement située entre le centre ville de redon et la zone commerciale de cap nord. Composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 14 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'un wc séparé avec lave main et d'un dégagement avec placards de 5 m². À l'étage, un palier avec placard de 4 m² dessert trois chambres de 9,11 et 12 m² et une salle de bain avec wc (sanibroyeur). Un garage attenant de 14 m² et un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 342 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.