Vente maison 6 pièces 144 m² Redon (35600)

Iad france - thibault guiho vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 5 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de ville de 144 m² sur sous-sol idéalement située sur les hauteurs de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 44 m² comprenant une cuisine, un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un séjour, d'une salle de jeux et d'une buanderie. À l'étage, nous trouvons une entrée, 5 chambres de 8,9, 10,12 et 14 m², dont une avec salle d'eau, un bureau, une mezzanine de 9 m² et 2 wc. Un garage de 32 m² et une chaufferie viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 632 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein cœur de Redon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - 135 m² habitables - À rénover, idéal pour personnaliser selon vos envies - 6 chambres, parfait pour une famille nombreuse ou une colocation - Jardin agréable, rare en hyper-centre - 2 Garages : en sous-sol et non attenant - Sur 3 niveaux, offrant une distribution flexible des espaces Atouts : Emplacement premium en hyper centre Gros potentiel d'aménagement Espaces généreux et luminosité naturelle Opportunité pour investisseur ou projet familial Cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet locatif attractif, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Redon. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6094.

Redon, à 2 pas du centre-ville, Spacieuse maison de 183 m² sur 3 niveaux avec : hall d'entrée, cuisine, salon (ou chambre), véranda, salle d'eau-wc, buanderie. Un appartement de type 1 bis loué 450 euros / mois. Au 1er : palier, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc. Au 2ème : palier, deux chambres, wc avec lavabo. Dépendances : un garage indépendant de 60 m² environ, deux bâtiments de 20 et 30 m². Gros oeuvre en bon état, chauffage gaz de ville ! Idéal grande famille ou investisseur ! L'ensemble sur un terrain de 1760 m² clos. Sabrina RIAUD Tél : 06 87 01 56 68 ORPI Topnego Redon Référence agence : 6172.

À proximité de la zone commerciale Nord de Redon, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces et des services. D'une surface habitable de 68 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le chauffage par aérothermie, associé à une excellente performance énergétique, lui permet d'obtenir un classement A au DPE et au GES, garantissant un bon niveau de confort et une consommation d'énergie maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un peu plus de 200 m², demandant peu d'entretien, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Cette maison récente conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif qu'à des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, facile à entretenir et idéalement située à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 609085 ).

Proche gare et écoles ! Maison lumineuse en pierres sur 3 niveaux de 120 m² habitable : rez de chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle d'eau-wc et espace kitchenette, buanderie, terrasse. Au 1er : spacieux séjour-salon-cuisine de 44 m² orienté plein sud donnant sur un balcon, buanderie, wc. Au 2ème : 3 chambres, salle d'eau, wc, espace dressing. Rénovation 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles, volets roulants, ballon d'eau chaude, radiateurs, vmc), prévoir changements des ouverture pour améliorer le dpe. Courette avec espace parking ! Idéal famille ! Sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon référence agence : 6118.

Maison avec studio indépendant, atelier et balcon exposé sud – redon centre à vendre – maison 5 pièces – 119 m² habitables + studio – idéal famille ou investisseur située en plein cœur de redon, à égale distance de rennes, vannes et nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare sncf et centre-ville à quelques minutes. La maison principale (à l'étage) : 3 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain + toilettes séparées cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux balcon exposé plein sud avec volets roulants solaires – parfait pour vos moments de détente au rez-de-chaussée : - studio indépendant entièrement équipé : idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale - atelier / remise aménageable : possibilité de créer un second studio ou un espace de travail / loisir les + : - 2 places de stationnement - toiture en bon état - beau potentiel d'aménagement et de valorisation locative dpe : e les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 477 240 - greffe de rennes) florencia ropers paterlini entrepreneur individuel 07 66 75 10 91 - réf. 957489.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer : - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24 m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5 m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29 m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9 m² à 15 m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger / salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.