Maison avec garage à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - abderraouf m'hissen vous propose : martigues (13500) — maison familiale de 234 m² sur terrain piscinable de 859 m² 2 logements indépendants — calme absolu en impasse — fort potentiel découvrez cette vaste propriété, qui allie le charme et le caractère d'une bâtisse de 1958 tout en offrant de très beaux volumes, le tout à quelques dans le centre ville de martigues. Avec ses 234 m² habitables, ce bien atypique est réparti en deux logements autonomes (un t3 en rdc et un t4 à l'étage). Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec revenu locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'unt3 / t2 de 108 m² avec séjour de 32 m², une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc suspendu, un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec une mezzanine et donnant sur le jardin. Au premier niveau, nous découvrons un t4 de 125 m², avec un superbe séjour de 46 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes. La cuisine équipée est indépendante, une salle à manger et un wc complètent la partie basse. À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec wc. Le terrain arboré permet de jardiner à sa guise, l'installation d'une piscine, le stationnement de véhicules si le carport de 38 m² et le garage de 22 m² ne suffisaient pas. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien et de vous aider à vous projeter en exploitant pleinement son potentiel. Contactez moi dès à présent pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderraouf m'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture du début du XXeme siècle à l'abri des regards du joli quartier de Saint Julien, cette élégante demeure de 300 m² et son extension ocre contemporaine se découvre au détour d'un jardin de 650 m² où la végétation compose un véritable paysage. Réinterprétée par les propriétaires actuels dans un esprit contemporain la rénovation révèle un dialogue sensible entre le caractère de la bâtisse d'origine et une écriture architecturale plus contemporaine. Les volumes ont été ouverts pour laisser circuler la lumière. De larges baies prolongent naturellement les espaces de réception vers le jardin, tandis que la cuisine s'organise autour d'un imposant îlot monolithique en granit Moka, véritable cœur de la maison. L'ancienne grange devient un second lieu de vie. Transformée en une suite indépendante prolongée d'un bureau, elle offre une autonomie précieuse pour recevoir, travailler ou imaginer un atelier de création. Les étages accueillent les espaces nuit avec trois chambres et deux salles d'eau, avant de laisser place, au dernier niveau, à une suite parentale occupant tout l'étage. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse confidentielle tournée vers les frondaisons et les toitures des bastides voisines. À l'extérieur, chaque terrasse trouve naturellement son ombre, chaque ouverture cadre un morceau de végétation. La piscine s'inscrit discrètement dans ce décor foisonnant où le jardin devient une véritable pièce à vivre. Un atelier ancien en ferronnerie ainsi qu'un vaste garage trois véhicules complètent cet ensemble pensé pour une vie de famille. Une maison familiale habitée par le végétal, où patrimoine et architecture contemporaine dialoguent avec douceur.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison à fort potentiel – Quartier de l’Aupière à Istres Venez découvrir cette maison traditionnelle de 113 m² (rapport diagnostiqueur loi Carrez), édifiée sur une parcelle de 440 m², idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Construite en 1972, cette maison offre aujourd’hui une configuration intéressante avec deux niveaux indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour un futur projet de vie ou d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un grand garage. Il offre un potentiel important pour créer un véritable espace de vie et / ou le relier au premier étage, afin de transformer la maison en une belle habitation familiale sur deux niveaux. Vous trouverez au 1er étage (accès par escalier extérieur) la partie habitable comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos. Deux ateliers viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement additionnels ou des possibilités pour les bricoleurs. Les atouts en résumé : •Fort potentiel de transformation et de valorisation •Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle •Proximité des transports en commun et des commodités •Maison idéale pour un projet de rénovation sur mesure Travaux à prévoir avec une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur apprécié. Copropriété de 2 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas à pied, du centre du village prisé de Maussane-Les-Alpilles, découvrez ce superbe plain-pied construit en 2017, idéalement situé à l'abris des regards dans le charmant village de Paradou. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère lumineuse et moderne où les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. Pensée pour offrir un confort optimal, cette maison allie des prestations haut de gamme et la praticité d'une vie totalement de plain-pied. Elle est composée d'un beau séjour avec cheminée suspendue ouvert sur sa cuisine équipée d'environ 57 m² complétée par une arrière cuisine. La partie nuit offre une salle de bains et trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis invite à la détente dans un cadre paisible et privilégié. Sa grande terrasse couverte et sa piscine vous promet de bons moments en famille ! Entièrement clôturé, vous pourrez stationner vos véhicules dans la propriété et dans son garage. Un bien résolument coup de coeur, à visiter au plus vite !

Eyguières, maison de ville rénovée au calme, composée d'un garage, d'une pièce d'accueil (pouvant servir de couchage) au 1 er étage une pièce de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, sde et en mezzanine chambre avec rangement. Travaux de rénovation de 2022, vendue meublée. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Iad france - sarah triel vous propose : miramar - maison - 100 m² - garage - piscine - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de plain-pied à miramar offre 100 m² habitables dans un très bon état général, bien implantée sur un terrain de 516 m². L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide entre les pièces. La salle à manger, vaste espace de 35 m², constitue le coeur de vie de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant d'importants rangements supplémentaires. La salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble tv, dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une piscine avec cuisine d' été et barbecue un garage complète l'ensemble par un studio de 50 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gomez vous propose : propriété de charme au cœur d’un environnement exceptionnel située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le garlaban. Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé, exposition idéale et atmosphère paisible font de ce bien un véritable havre de tranquillité. La maison, construite à la fin des années 70, séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose notamment de : * une pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir * une cuisine indépendante de 23 m² * à l’étage, 4 chambres de belles dimensions : 16 m², 14,5 m², 11 m² et 11,5 m² en annexes : * 70 m² de cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage etc) * garage de 25 m² la propriété bénéficie d’une construction de qualité, avec le cachet authentique de la pierre de rognes, apportant un charme indéniable à l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les + : * environnement rare et recherché * vue dominante exceptionnelle * terrain plat exploitable * volumes généreux * fort potentiel de valorisation un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de propriétés de caractère. Photos supplémentaires générées avec l'ia sont présentes sur l'annonce pour vous aider à vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Superbe Villa contemporaine de 2024 de 128 m² avec Piscine, Garage et T2 de 40 m² sur Pélissanne. Située dans la charmante commune de Pélissanne, elle vous offre un cadre de vie agréable tout en alliant modernité, confort et qualité de vie. Laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. La maison se compose d'une agréable entrée avec placards et wc, une très belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec vue sur la terrasse et l'espace piscine grâce aux 2 grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Une buanderie / arrière cuisine entièrement aménagée offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de chaussée, vous trouverez un premier espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que du rangement. À l'étage un pallier dessert 1 grande chambre avec son dressing et 2 chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC indépendants. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse de plus de 60 m² donnant sur la piscine avec filtration au sel de 6x3 sécurisée avec volet roulant électrique idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, un garage attenant est à votre disposition, isolé avec plancher chauffant et borne de recharge électrique. 1 local technique ainsi qu'un abri jardin. Les équipements haut de gamme de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes en termes de confort : fibre optique, Ballon thermodynamique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, portail électrique, carrelage 120x120. Tout a été pensé pour vous garantir un bien-être optimal au quotidien. La maison est idéalement orientée au sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que l'école à 350m et le centre-ville à 700m facilite votre quotidien tout en étant au calme. Idéale pour une famille. Le plus de cette villa : un T2 indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, une place de parking offrant un potentiel locatif très intéressant. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Trets, appréciée pour son équilibre entre vie provençale et accès rapide aux bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de la vallée de l'Arc, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, transports), la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, propice aux projets familiaux à long terme. > La maison D'une surface d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux, la bâtisse présente de beaux volumes à repenser. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants, selon les besoins du projet. Elle est aujourd'hui à terminer : crépis, huisseries, volets, aménagement intérieur,. > Le terrain D'une superficie de 6 500 m², il est arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 5 %, laissant entrevoir des possibilités de division parcellaire et de nouvelles constructions. Il est aussi l'emplacement idéal pour installer des chevaux ou autres animaux, pour une vie paisible à la campagne. Cet ensemble s'adresse particulièrement aux familles souhaitant anticiper l'installation de leurs enfants sur des parcelles dédiées, aux acquéreurs désireux de regrouper plusieurs générations, à toute personne recherchant un projet immobilier évolutif, conciliant habitation principale et valorisation foncière, mais aussi tout simplement pour une famille en quête d'une douceur de vivre, sans nuisance ni vis à vis, au cœur d'un parc arboré de 6500 m² Les points clés : -Maison existante de 300 m² à terminer et rénover -Terrain à bâtir de 6 500 m² -Emprise au sol autorisée : 5 % -Possibilité de division et constructions futures -Environnement calme et très recherché, proche du centre de Trets Dossier, informations complémentaires et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 968736.

Au michels, situé entre fuveau et peynier, secteur prisé pour sa qualité de vie, bastide cossue cherche nouvel acquéreur. Implantée sur une parcelle de plus de 6000 m², cette demeure offre une surface habitable de plus de 230 m² principalement de plain-pied. Vous bénéficiez d'un hall, d'un spacieux salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et de 5 chambres avec salle d'eau ou de bain indépendante. Un large escalier, pleinement intégré au lieu, donne accès à un sous-sol de 100 m² qui se constitue d'une buanderie et d'un garage avec des fenêtres. Le bien dispose de larges ouvertures en exposition sud, de carreaux de terre cuite au sol et d'une belle hauteur de plafond. Pour l'extérieur, nous disposons d'un terrain plat avec vue sur la sainte victoire, d'un puits, d'une spacieuse piscine de 13 par 7 avec une profondeur de 3m et un bel abri servant d'espace de stockage pour le matériel d'entretien des extérieurs. Demeure de qualité intégré dans un cadre naturel. Situé à 20 minutes d'aix en provence, 30 d'aix tgv et 40 minutes de l'aéroport de marseille. Nous contacter pour plus d'information. À venir découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible en ligne. Référence agence : 6628.

Jean-claude seguin, conseiller indépendant optimhome, vous propose cette maison de ville sur deux niveaux, située dans une rue très calme, du quartier clémenceau, à seulement quelques minutes à pied du centre de salon-de-provence. L'étage offre un séjour de 19 m², une cuisine fermée, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres avec placards (15 m² et 10,75 m²). Le rez-de-chaussée propose un espace d'environ 25 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc qui peut facilement devenir indépendant pour de la location ponctuelle ou annuelle (forte demande locative sur la ville). Il est complété par un grand garage et local technique de près de 40 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir d'atelier et de buanderie. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière entretenue). Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour permettra d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-claude seguin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 897 126 greffe de salon de provence) 06 77 06 65 11 (réf. 614912 ).

Iad france - anthony tourrel vous propose : carnoux-en-provence - magnifique propriete - piscine - t2 independant - grand sous-sol - garage bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de carnoux-en-provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 220 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - magnifique séjour de 50 m² exposé sud-ouest offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, une pièce de jeu. - cuisine équipée aménagée de 17 m². - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - joli jardin paysagé de 963 m², piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et equipements : - sous-sol aménagé d'environ 100 m² présentant un logement indépendant. - cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37 m² - sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - rénovation énergétique 2024 : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. Situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Meyrargues, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété d'environ 200 m² sur un terrain arboré de 2 600 m². Le rez-de-chaussée offre un salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une lumineuse pièce de réception de 40 m² ouverte sur le jardin. À l'étage, chambres et beaux volumes permettent d'imaginer différents aménagements, notamment une suite parentale avec terrasse privative. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et une salle de jeux. À l'extérieur : piscine couverte 11x5 avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasses, garage et dépendances. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage et eau du canal. Des travaux de rénovation révéleront tout le potentiel de cette propriété familiale aux volumes généreux. Ses deux accès indépendants permettent également d'envisager un projet de vie pour deux familles. Commerces, gare et axes autoroutiers à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 669 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 635 550 € Honoraires charge acquéreur : 33 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

Dans un quartier résidentiel sécurisé et au calme, avec portail électrique, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa construite en 2024 sur un terrain d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre avec trois baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse. Nous retrouvons également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, nous avons une grande suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le terrain est entièrement clôturé, les extérieurs disposent de nombreuses plantations et aménagements harmonieux avec arrosage intégré. Proche des collines, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047.

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Maison familiale 110 m² – Terrain 865 m² – Marseille 13e (La Rose) Secteur de La Rose, découvrez cette agréable maison individuelle de 110 m² habitables, sur un terrain de 865 m². Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse exposée Sud / Est et un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage de 43 m², d'un sous-sol de 55 m², d'un forage, de la climatisation réversible ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Taxe foncière : 1 284 € / an Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Siksik immobilier vous propose une propriété rare au coeur de la provence, réunissant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et potentiel unique. Au coeur de saint-victoret, petit village provençal à taille humaine, se découvre cette propriété de caractère offrant une atmosphère unique : celle d'un véritable domaine de campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la vie du village. Implanté sur 58 355 m² de parcelles en zone agricole, le domaine représente près de 1 300 m² d'emprise au sol et se compose de trois bâtis indépendants, offrant chacun des possibilités d'usage distinctes. Murs en pierre, architecture traditionnelle, volumes généreux et nombreux espaces extérieurs confèrent à l'ensemble une véritable âme provençale. La maison principale - 337 m² véritable coeur résidentiel de la propriété, la maison principale développe environ 337 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et les pièces techniques : un séjour avec cuisine une salle d'eau un wc une cave à vin une buanderie une chambre froide premier étage l'espace nuit se compose de : une suite parentale trois chambres un bureau une salle d'eau un wc un dressing deuxième étage deux chambres une salle d'eau en bon état général, la maison principale ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi une installation immédiate tout en conservant le charme et l'authenticité du bâti. Elle constitue une demeure familiale particulièrement généreuse, pensée pour accueillir confortablement famille et invités. La maison de gardiens - 69 m² indépendante de la maison principale, la maison de gardiens développe environ 69 m² sur deux niveaux. Rez-de-chaussée un séjour avec cuisine une cuisine d'été un wc premier étage une chambre une mezzanine une salle d'eau des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cette maison au goût du jour et de la personnaliser entièrement. Elle pourra conserver sa vocation de maison de gardiens ou devenir, selon les besoins, un logement indépendant pour la famille, les invités ou un espace dédié à un projet particulier. Le troisième bâti - environ 580 m² le troisième bâtiment constitue un ensemble particulièrement vaste, développant environ 580 m², avec 353 m² au rez-de-chaussée et 227 m² habitables à l'étage. Rez-de-chaussée - 353 m² le rez-de-chaussée comprend notamment : trois garages un abri voitures de vastes surfaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement premier étage - 227 m² habitables l'étage propose : un séjour une cuisine une salle à manger une salle d'eau un wc une mezzanine des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude aux futurs propriétaires pour moderniser les espaces, revoir les volumes et créer un univers qui leur ressemble. La superficie et la configuration de ce bâtiment permettent d'envisager de nombreux projets, privés comme professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Les extérieurs et les dépendances le domaine bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement complet, avec : 12 boxes à chevaux une piscine un pool house un terrain de tennis plusieurs garages un abri voitures une cave un jardin quatre puits l'ensemble s'inscrit dans un environnement préservé et profite du caractère exceptionnel du foncier, avec 58 355 m² de parcelles en zone agricole. Un domaine aux multiples possibilités la configuration de la propriété constitue l'un de ses principaux atouts. Avec trois bâtis indépendants, des volumes importants, de nombreuses dépendances et des infrastructures de loisirs et équestres, le domaine peut r les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fiche id-sit183318 : nichée à beaumont, dans l'écrin paisible d'un secteur particulièrement prisé, cette maison de type 6 entièrement rénovée est une véritable invitation à la sérénité. Elle se trouve sur un terrain arboré d'environ 450 m², offrant un cocon de verdure préservé de toute mitoyenneté. Cette maison bénéficie d'un garage fermé et d'une pompe à chaleur haute performance, qui assurent un confort thermique d'exception toute l'année. Un jardin suffisamment généreux pour accueillir une piscine. Le tout se trouve à deux pas des commerces et des transports. Prix 680000€ dont 20000€ d'honoraires agence. Rsac marseille 489861351 - mentions légales : proposé à la vente à 650000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITE- CARNOUX-EN-PROVENCE – PROPRIÉTÉ 275 m² – PISCINE – T2 + STUDIO INDÉPENDANTS Dans un quartier calme et recherché de Carnoux-en-Provence, découvrez cette belle propriété individuelle de 275 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 450 m². Elle se compose d'une habitation principale de 205 m², d'un T2 indépendant de 45 m² et d'un studio indépendant de 25 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location ou activité professionnelle. L'habitation principale séduit par ses très beaux volumes, avec une vaste pièce de vie et son spectaculaire plafond cathédrale de 5 mètres, cheminée à insert, véranda et cuisine indépendante. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 13 x 5 m, d'un pool house avec cuisine d'été et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage, d'une capacité de stationnement pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, ainsi que de précieux espaces de rangement avec cave et vide sanitaire. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, façades refaites et prestations soignées complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel et calme, avec le groupe scolaire Saint-Augustin accessible à pied. Une propriété rare sur Carnoux, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et de multiples possibilités grâce à ses deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Estelle Chapelin Immobilier, découvrez au cœur de Ventabren, à 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement boisé, privilégié, cette belle propriété de 135 m² habitables récente datant de 2012 et quasiment de plain-pied. La maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m² offrant un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis et permettant un agrandissement de la maison jusqu'à 130m supplémentaires au besoin. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger de 50 m². Ce niveau comprend également 2 chambres de 17 m² avec leurs propres salles de bain et leur dressings, 2 bureaux, 1 buanderie et 2 WC. À l’étage, une troisième grande chambre de 21 m², son dressing, sa salle de bain et ses WC. Vous profiterez du chauffage au sol dans toute la maison ainsi que du poêle à bois dans le salon. À l’extérieur : La propriété est piscinable, elle bénéficie d’une grande terrasse, d’un sauna et d’un jacuzzi et d’un four à pizza en bâti. Un garage fermé et un carport pour 2 voitures sont également proposés ainsi qu'un bel espace extérieur pour garer les voitures. La maison est dans le village, l’école maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, les arrêts de bus à 3 minutes à pied, le plateau sportif et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Les atouts de cette maison : Maison moderne et édifiée avec goût Belles prestations Aucun travaux à prévoir Aucun vis à vis Proximité des commerces et commodités 3 chambres avec leurs propres salles de bain Parcelle arborée de 2000 m² Extension possible Garage et stationnement pour plusieurs véhicules DPE C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.

L'HORIZON MARSEILLAIS Certaines maisons ont une adresse. Celle-ci offre un panorama. À La Baronne 7, sur les hauteurs de Château-Gombert, cette propriété de 277 m² au total bénéficie d’une vue magnifique sur Marseille et d’une exposition plein sud. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 730 m², elle dévoile un cadre privilégié où l’espace et l’intimité prennent tout leur sens. La piscine et sa cuisine d’été prolongent naturellement les beaux jours et invitent à recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant ainsi que deux grands garages offrent de nombreuses possibilités : famille, invités ou projet personnel. Un forage et des panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. Une propriété rare, un environnement privilégié et Marseille comme toile de fond. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d’espace et de sérénité.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied de type 5, idéalement située à proximité du centre ville de Martigues. Édifiée sur un terrain de 510 m², cette maison d'environ 115 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la maison en toute saison. Vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Bien entretenue, la maison dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison familiale, lumineuse et idéalement situé, à seulement 150 mètres de la mairie et du commissariat de Police nationale, et à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et autres commodités. À venir découvrir sans tarder. 1.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve, idéalement située Avenue Montfleuri à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Développant 105 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne un vaste espace de vie de plus de 47 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un généreux espace de rangement de plus de 15 m², idéal pour une organisation optimisée. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 200 m², agrémenté d'un arrosage automatique, constitue un véritable cocon de verdure, facile à entretenir et propice à la détente. La maison dispose également d'un grand garage. Réalisée par le constructeur reconnu 'Au Temps des Bastides', elle bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage Porcelanosa dans l'ensemble de la maison et des salles de bains, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une porte d'entrée en chêne façonnée à la main, ferronnerie d'art. Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour un bien neuf. Ce bien ne se décrit pas, il se vit. Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7 / 7 06 51 68 41 18.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bastide d'exception, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, l'Avenue Montfleuri, à quelques minutes à pied seulement du centre historique, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Développant 200 m² habitables, cette propriété neuve incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans les volumes, révélant un vaste espace de vie de plus de 60 m², ouvert sur le jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Chaque perspective a été pensée pour offrir une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, prolongée par un grand cellier / buanderie communiquant avec le garage, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un bureau, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, une seconde suite parentale, également dotée de son dressing et de sa salle de douche, côtoie deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des chambres bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 800 m² se déploie comme un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte invite à prolonger les soirées d'été, tandis que la piscine traditionnelle de 4 x 10 mètres promet des instants de détente privilégiés, à l'abri des regards. Réalisée par le constructeur reconnu 'Au Temps des Bastides', la maison bénéficie de prestations haut de gamme : sols en pierre, salles de bains Porcelanosa, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, portes en chêne façonnées à la main, et jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique, portail automatisé ferronneries d'art. Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour un bien de cette qualité. Ce bien ne se décrit pas, il se vit. Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7 / 7 06,;5,1;6 84 !: 1.18.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du parcours de santé et de toutes les commodités accessibles à pied — commerces, village et écoles — venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat de 806 m². Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et un véritable potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent de part et d'autre de la maison sur deux espaces extérieurs protégés : côté cuisine, profitez d'une terrasse avec vue sur la piscine, tandis que côté salon, une seconde terrasse vous invite à apprécier un magnifique boulodrome, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (14 et 11 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre (17 m²) complète l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain plat de 806 m² offre de nombreux atouts : piscine dans un espace protégé, boulodrome, superbe four à pizza et chalet en bois permettant de ranger facilement vos équipements et affaires. Un garage de 20 m² complète également le bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation récente dans le salon ainsi que dans la chambre à l'étage. Un emplacement privilégié, de beaux extérieurs et un potentiel d'évolution encore présent : une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486.

Ceyreste – villa d'exception | vue mer panoramique | émotion pure et si le luxe, le vrai, c'était simplement de se réveiller face à la mer… chaque jour. Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards, cette propriété contemporaine de 335 m² dévoile une signature rare : celle d'un lieu pensé pour ressentir, pour respirer, pour vivre intensément chaque instant. Dès l'entrée, la lumière vous guide. Les volumes s'ouvrent, les perspectives s'étirent, et la mer s'impose comme un décor permanent. Le regard ne s'arrête jamais. L'espace de vie, spectaculaire, joue avec les lignes et la transparence. Cuisine haut de gamme, réception élégante, matériaux choisis avec exigence… tout dialogue avec l'extérieur. Les baies vitrées s'effacent, la terrasse devient une extension naturelle du séjour, et l'horizon s'invite à chaque instant. La nuit, elle, se fait refuge. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que la suite principale, tournée vers la mer, devient un véritable espace suspendu, entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des volumes généreux ouvrent le champ des possibles : espace bien-être, salle cinéma, appartement indépendant… une liberté rare pour s'adapter à chaque style de vie. À l'extérieur, le temps ralentit. Le jardin paysager, parfaitement maîtrisé, accueille une piscine élégante et de larges espaces de détente, dans une atmosphère où seul le bruit du vent et de la mer accompagne vos journées. Ici, tout est équilibre : architecture, nature, lumière… et cette sensation précieuse d'être ailleurs, tout en étant chez soi. - une propriété que l'on ne visite pas. Une propriété que l'on ressent. - prestations & points forts : • vue mer dominante et dégagée • architecture contemporaine aux lignes épurées • volumes de réception remarquables • ouverture totale sur l'extérieur • suite parentale avec accès terrasse • niveau indépendant / modulable • jardin paysager & piscine • stationnements généreux - un bien rare, réservé à une clientèle exigeante en quête d'émotion, de discrétion et d'exception. Et si votre quotidien ressemblait enfin à un lieu de vacances. Visite confidentielle et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 969004.