MAISON AU COEUR DE VENTABREN

En exclusivité chez Estelle Chapelin Immobilier, découvrez au cœur de Ventabren, à 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement boisé, privilégié, cette belle propriété de 135 m² habitables récente datant de 2012 et quasiment de plain-pied.

La maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m² offrant un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis et permettant un agrandissement de la maison jusqu'à 130m supplémentaires au besoin.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger de 50 m².

Ce niveau comprend également 2 chambres de 17 m² avec leurs propres salles de bain et leur dressings, 2 bureaux, 1 buanderie et 2 WC.

À l’étage, une troisième grande chambre de 21 m², son dressing, sa salle de bain et ses WC.

Vous profiterez du chauffage au sol dans toute la maison ainsi que du poêle à bois dans le salon.

À l’extérieur : La propriété est piscinable, elle bénéficie d’une grande terrasse, d’un sauna d’un jacuzzi et d’un four à pizza en bâti.

Un garage fermé pour 1 voiture et un carport pour 2 voitures sont également proposés ainsi qu'un bel espace extérieur pour garer jusqu'à 5 voitures.

La maison est dans le village, l’école maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, les arrêts de bus à 3 minutes à pied, le plateau sportif et les commerces à moins de 10 minutes à pied.

Les atouts de cette maison : Maison moderne et édifiée avec goût Belles prestations Aucun travaux à prévoir Aucun vis à vis Proximité des commerces et commodités 3 chambres avec leurs propres salles de bain Parcelle arborée de 2000 m² Extension possible Garage et stationnement pour plusieurs véhicules DPE C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.