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Maison ensoleillé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

6 803 résultats

6803 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Maison — photo 1
Prix en baisse de 8%F
1/13

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison

129 900 €1 181 € / m²

5 pièces4 chambres110 m²

Troche (19230)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Cette maison solide et bien construite, datant de 1968, offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent la remettre au goût du jour. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 174 m², elle offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et trois grandes chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose de nombreux espaces de rangement avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 963 m² permet d'aménager un jardin agréable ou de créer un espace extérieur selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes d'Arnac-Pompadour, 15 minutes de Lubersac et 15 minutes de l'A20, offrant ainsi une excellente accessibilité tout en profitant d'un cadre paisible. Avec sa structure robuste et son fort potentiel, cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Laissez-vous séduire et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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MAISON FAMILIALE 185 m2 - BEAU JARDIN 200 m2 - MONDÉSIR - SA — photo 1
Prix en baisse de 18%D
1/19

La Cle du Patrimoine

Maison à vendre

MAISON FAMILIALE 185 m2 - BEAU JARDIN 200 m2 - MONDÉSIR - SA

488 800 €3 259 € / m²

6 pièces3 chambres150 m²

Mérignac (33700)

JardinTerrasseCheminée

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de coeur, idéalement située dans le quartier très prisé de Mérignac Mondésir Saint Augustin. Avec ses 185 m² au sol (150 m² habitable) et son jardin arboré d'environ 200 m², elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements. L'entrée vous conduit vers un séjour chaleureux d'environ 40 m² doté d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un salon lumineux d' environ 20 m² qui offre un second espace de vie sur le jardin. Une autre grande pièce d'environ 27 m² avec mezzanine est idéale pour une chambre (un grand lit peut être installé sur la mezzanine) ou pour le télétravail, Les baies vitrées dans le séjour apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un bureau ou chambre d'environ 9 m² est situé au rez de chaussée ainsi que la salle de bain et le WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres (possibilité d'en créer une troisième) offrent confort et tranquillité ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison unique allie le confort de la tranquillité et une localisation idéale. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied. Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

VASTE HOTEL PARTICULIER — photo 1
Prix en baisse de 30%E
1/8

Mercure

Maison à vendre

VASTE HOTEL PARTICULIER

441 000 €936 € / m²

14 pièces5 chambres471 m²

Saintes (17100)

JardinGarageCaveCheminée

VASTE HOTEL PARTICULIER Situé au cœur du quartier historique de Saintes, ce splendide hôtel particulier d’environ 470 m² attend de nouveaux propriétaires en quête d’une demeure de caractère. Dotée d’une cour intérieure et d’un agréable jardin, cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère élégante qui évolue harmonieusement au fil des saisons. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle de belles pièces de réception totalisant près de 60 m², en enfilade, avec parquet, boiseries, bibliothèques intégrées, moulures et belles hauteurs sous plafond. Ces espaces de vie s’ouvrent directement sur le jardin. Côté cour, un ancien espace professionnel composé de trois pièces bénéficie d’une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, plus de 80 m² de salons lumineux et raffinés témoignent du caractère noble de la demeure. Panneaux peints, moulures et cheminées renforcent l’esprit maison de famille qui se dégage des lieux. Un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille les espaces nuit organisés autour d’un vaste palier central. Une suite parentale d’environ 50 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains y prend place, accompagnée de quatre autres chambres, de deux salles de bains supplémentaires ainsi que d’une lingerie. Des combles, une vaste cave aux multiples espaces de rangement et surtout un garage d’environ 50 m² équipé d’une porte automatique viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Le chauffage au gaz de ville ainsi que le raccordement récent au tout-à-l’égout constituent des atouts supplémentaires pour un confort optimal au quotidien. Chargée d’histoire et parfaitement entretenue, cette demeure n’attend plus qu’un nouveau projet de vie. Son authenticité, son élégance et ses prestations offrent un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image et profiter pleinement d’un lieu de vie d’exception. Prix de vente honoraires inclus : 441.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 420.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.890 et 9.370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de plain-pied  — photo 1
Prix en baisse de 4%B
1/10

Chrome immobilier Duras

Maison à vendre

Maison contemporaine de plain-pied

238 500 €1 767 € / m²

5 pièces3 chambres135 m²

Duras (47120)

Calme

Maison contemporaine de plain-pied à Duras. Belle maison moderne achevée en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux à quelques pas des commodités du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Vous profiterez d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et d'un grand cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC indépendant. Un environnement extérieur à personnaliser, implantée sur 2 000 m². Située dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison bénéficie de la proximité immédiate du village, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Pièce de vie avec cuisine équipée : 59 m². Cellier : 9.55 m². Chambre 1 : 13.97 m². Chambre 2 : 11.80 m². Chambre 3 : 11.80 m². Espace bureau : 15.04 m². Salle de bains : baignoire, douche + double vasque. 8.34 m². WC + lave à main : 2.62 m². Chauffage centrale au sol - pompe à chaleur (air / eau). Double vitrage alu. Fibre. Assainissement individuel. Volets roulants électriques. 2 001 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Château — photo 1
E
1/19

Selection Habitat

Maison à vendre

Château

739 000 €1 642 € / m²

16 pièces6 chambres450 m²

Sainte-Orse (24210)

JardinTerrasseParkingMeubléCalme

Entrez dans un univers d'élégance et de grandeur avec ce superbe château entièrement restauré, situé dans le charmant village de Sainte-Orse, au cœur de la splendide Dordogne. Alliant harmonieusement le charme historique et le confort moderne, cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique pour les amateurs de demeures de prestige ou pour un investissement exclusif. Caractéristiques du Château : Surface habitable : Actuellement, le château offre 450 m² d'espaces de vie somptueusement restaurés avec des matériaux de haute qualité, témoignant d'un soin du détail incomparable. Chambres & Salles de bain : Pas moins de 6 grandes chambres et 3 salles de bain élégantes, idéales pour accueillir famille et invités. Espaces à restaurer : 255 m² supplémentaires restent à restaurer, offrant d'innombrables possibilités pour agrandir l'espace de vie, aménager une maison d'hôtes ou réaliser un projet de luxe sur mesure. Espace extérieur exceptionnel : À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec une vue imprenable sur la vallée. Ce cadre idyllique fait de chaque journée ensoleillée une expérience inoubliable. Le terrain environnant assure calme et intimité, parfait pour se détendre ou organiser des événements mémorables. Points forts : - Charme authentique et luxe moderne - Nombreuses possibilités d'extension - Vue panoramique époustouflante sur la vallée Ce château est une perle rare qui attend son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui ! #ChâteauÀVendre #SainteOrse #Dordogne #VieDeLuxe #ImmobilierDePrestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison — photo 1
Prix en baisse de 2%C
1/9

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison

271 000 €1 623 € / m²

6 pièces5 chambres167 m²

Romegoux (17250)

JardinTerrasseGarageParkingCalmeRefait à neuf

Coup de cœur assuré ! Idéalement située à 5 minutes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de 167 m² se trouve à proximité immédiate des commerces de Beurlay (boulangerie, boucherie, primeur…), des écoles et des transports. Un emplacement pratique et recherché, à seulement 15 minutes de Saintes et Rochefort, et 30 minutes de Royan. Entièrement rénovée, elle séduit dès l'entrée par son caractère authentique et son beau volume. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec insert, une salle à manger spacieuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine individuelle aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards encastrés. La grande salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, apporte un vrai confort au quotidien. Un garage impressionnant de 70 m², un cellier et une chaufferie complètent ce niveau et offrent un large potentiel d'aménagement. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière, doté de magnifiques planchers en bois massif, dessert un bureau, trois belles chambres ainsi qu'un WC séparé. Les combles, facilement exploitables, permettent d'envisager jusqu'à 45 m² supplémentaires (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l'extérieur, le jardin clos de 600 m² et la terrasse à l'arrière offrent un agréable espace de vie au calme. Un bien alliant charme, confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution. À découvrir sans attendre !

Maison À Vendre — photo 1
Prix en baisse de 8%C
1/3

Orpi Agence des Coteaux

Maison à vendre

Maison À Vendre

315 000 €2 520 € / m²

5 pièces4 chambres125 m²

Chermignac (17460)

JardinTerrasseCheminée

Chermignac – maison de plain-pied – 125 m² – 4 chambres – piscine un cadre de vie privilégié située à chermignac, cette maison de plain-pied d'environ 125 m², construite en 1980 et en très bon état général, offre un environnement particulièrement agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée à bois, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et bucolique, d'une piscine ainsi que d'une terrasse ensoleillée, créant un ensemble particulièrement adapté aux moments de détente et aux repas en plein air. La proximité de l'école et des transports constitue un véritable atout pour une vie familiale au quotidien. Les atouts : maison de plain-pied environ 125 m² 4 chambres cheminée bois salle de bains avec douche à l'italienne jardin arboré et bucolique piscine terrasse construction 1980 très bon état général école et transports à proximité une maison qui réunit fonctionnalité, espace extérieur et qualité de vie, dans un environnement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 509.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Nouvelle-Aquitaine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.