Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
16 photos
AcheterRéf. 2261

Maison

Maison lumineuse de plain-pied à Saint-Georges-de-Didonne (1

PLAGE PRINCIPALE / CENTRE-VILLE, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

424 000 €

3 752 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Située dans un secteur résidentiel recherché, à 2800 mètres de la plage de Vallières, cette maison contemporaine de 2003, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle développe près de 115 m² habitables et dispose d'un garage traversant de 21 m².

L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'une belle pièce de 50 m².

Son exposition sud-est et ses larges ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Un cellier complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés.

Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé viennent parfaire cet ensemble harmonieux.

Côté pratique, le garage intègre un point d'eau et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 3 février 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 424 000 €(3 752 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 752 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 070 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

3 752 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-de-Didonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

PLAGE PRINCIPALE / CENTRE-VILLE, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Chartreux Immobilier

Chartreux Immobilier

Agence immobilière

5, Façade de Foncillon, 17200 Royan

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison — photo du bien
370 000 €Maison
5 pièces 4 chambres 145 m²

Saint-Georges-de-Didonne

Orpi Agence Immo Plus