Maison ensoleillé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Cette maison de 113 m² est située à Cubzac-les-Ponts, offrant un cadre de vie paisible et familial. Profitez d'un vaste terrain de 782 m² propice à la détente, avec la possibilité d'y aménager une piscine. À seulement 3 min à pied, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces, des transports en commun et même une gare, facilitant ainsi votre quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également d'un jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi que d'un garage et d'une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée accueillante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un grand séjour lumineux avec cuisine séparée, d'une véranda et d'un grand garage attenant. Avec une surface habitable de 113 m², cette maison offre un agencement confortable pour toute la famille, dans un environnement chaleureux et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Idéalement située dans quartier calme et recherché du centre de Neuville de Poitou avec commerces, écoles et commodités à pied, la maison offre : -entrée avec placard -séjour avec cuisine aménagée -WC indépendant -deux chambres avec placard dont une avec WC privatif -une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette -une pièce supplémentaire carrelée d'environ 35 m² -un studio indépendant d'env 30 m² offrant la possibilité d'avoir un revenu locatif complémentaire, un logement d'invité ou tout simplement d'avoir une 3ème chambre avec salle d'eau privative et un bureau au rez de chaussée supplémentaires. -Terrasse extérieure semi couverte avec store banne d'env 40 m² -un garage avec mezzanine de rangement d'env 25 m² -une cave Pourquoi acheter ce bien : -un emplacement de choix au calme dans un quartier recherché avec sa proximité centre ville -un bien qui de part son agencement offre une réelle modularité selon vos besoins -un bien lumineux de part son expo est / ouest -acquisition idéale pour télétravail ou activité libérale dans le studio tout en ayant son domicile dans la maison principale pour dissocier travail et vie privée. N'attendez pas pour visiter ce bien rare avec cet emplacement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.

Charmante Maison de Bourg à Ambazac Découvrez cette agréable maison d'habitation située en plein cœur du bourg d'Ambazac, offrant l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier calme et la proximité immédiate des commerces et services à pied. - Les Atouts du Bien : Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver. - Cuisine équipée : Une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à accueillir et donnant sur sur le terrain. - Espace nuit & bureau : La maison dispose de 2 chambres confortables (dont une de 24 m²) et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. - Sous-sol complet : Un vaste espace de stockage, atelier ou buanderie occupant toute la surface de la maison. - Extérieurs et Dépendances : Terrain de 860 m² : Un beau jardin clos et arboré, véritable havre de paix en centre-bourg. - Garage indépendant : En complément du sous-sol, un garage séparé facilite le stationnement ou le rangement du matériel de jardin. - Localisation idéale : Située à deux pas des écoles et des commerces d'Ambazac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités quotidiennes. Référence agence : 6729.

À VENDRE – Charmante maison du XIXe siècle avec dépendances Laissez-vous séduire par cette authentique maison du XIXe siècle, pleine de charme et de potentiel, offrant 85 m² habitables dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un agréable séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Les dépendances et extérieurs : Une grange de 120 m² au sol, en très bon état, idéale pour de nombreux projets. Un four à pain fonctionnel, rare et plein de caractère. Un préau, parfait pour un grand carport, un atelier ou un espace de réception. Une belle parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts : - Charme de l'ancien - Menuiseries en PVC double vitrage - Électricité refaite - Beaux volumes annexes - Nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement paisible Idéal pour : Résidence principale, maison secondaire ou projet avec dépendances (artisan, stockage, aménagement…). À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité. Référence agence : 221.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de l'océan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout se fait facilement… à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée vient parfaire l'ensemble en apportant chaleur et convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Un espace lumineux et polyvalent qui prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter de chaque saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain plat de 648 m², exposé plein sud et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement. Un abri de jardin ainsi qu'un garage de 21 m² complètent l'ensemble, idéal pour le stationnement et le rangement. Référence agence : 1983.

Sur la commune de Tabanac venez découvrir cette maison de campagne au calme comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant accès a la terrasse avec piscine. Un couloir desservant 3 chambres 2 WC et 2 salles d'eau Le tout sur une parcelle de 923 m² avec abris de jardin, panneau solaires, et prise électriques pour recharger vos véhicules.

Située sur la commune de Coursac, dans un environnement calme et agréable, cette maison semi-enterrée de 171 m² vous est proposée en exclusivité. Elle offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 1380 m² légèrement en pente, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Accessible de plain-pied, la maison propose un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage électrique céramique à briques assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout avec un espace de vie indépendant comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse, une salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'un meuble double vasque. Une buanderie et un grand garage d'environ 8,5 x 5,5 mètres complètent ce niveau. La porte de garage n'est pas motorisée, mais le moteur est fourni. La toiture est en excellent état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de logement indépendant ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas des Halles et de la place Clemenceau, cette maison de ville rare offre un cadre de vie d'exception : un jardin arboré de 250 m² environ avec terrasse en bois, véritable havre de paix au cœur de Biarritz. Au sein d'une copropriété confidentielle de 2 lots, ce bien de 80,69 m² Carrez (98,92 m² au sol) propose : -Un séjour lumineux avec mur en pierre ouvert sur le jardin, -3 chambres et une cuisine équipée, -Une salle de bain (douche et baignoire), -Un garage privatif et un double accès. Un bien remarquable pour un mode de vie 100 % à pied (Port Vieux, église Sainte-Eugénie). Une adresse, un jardin, un style de vie unique à Biarritz. Copropriété 2 lots | Charges : ~350 euros / an (procédure en cours). PRESTANT Luxury Realty Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - (Réf. 640254100) Informations risques : .

Laissez-vous surprendre par cette spacieuse villa charmante, à vendre à Lussac-les-Églises dans la Haute-Vienne 87. Calme, espace et commodités à distance de marche. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un lumineux et généreux espace de vie avec cuisine ouverte, l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, cet étage dispose de pas moins de trois chambres, dont une chambre confortable avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et de toilettes. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. L'étage supérieur offre à nouveau un espace surprenant avec trois chambres complètes, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Le grenier d'environ 30 m² constitue un véritable atout et peut être aménagé entièrement selon vos souhaits, par exemple en chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisirs. La propriété est complétée par un vaste sous-sol avec garage et cave, idéal pour le stockage, les loisirs ou la création d'aménagements supplémentaires. Située sur un terrain spacieux de 2 356 m², vous profitez ici du calme, de l'espace et de l'intimité, tandis que toutes les commodités quotidiennes telles que boulangerie, supermarché, école, garde d'enfants et restaurant se trouvent à distance de marche. Une maison familiale idéale offrant beaucoup d'espace, de confort et de possibilités, dans un endroit calme mais central.

Exclusivite saintes 17100 maison spacieuse de 5 pièces avec dépendance / local d'activité de 3 pièces. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations. Elle comprend : un vaste séjour-salon de 84 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux une cuisine aménagée et équipée de 26 m² une mezzanine de 18 m² offrant un espace modulable un cellier et une arrière-cuisine pratiques trois chambres confortables une salle d'eau fonctionnelle une cave et un grenier completant ce bien a l'extérieur : un garage un abri de jardin une dépendance de 55 m² composée de 3 pièces habitables, idéale pour un usage professionnel ou locatif (loyer potentiel de 590 euros) les prestations techniques : fenêtres aluminium double vitrage volets roulants électriques chauffage mixte pompe à chaleur air / air et fuel le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 672 m², avec possibilité de division parcellaire. Budget : 339990 euros honoraires charges vendeurs. Dpe classes e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 6580 et 8 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446977 -le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin campisi (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Venez découvrir cette maison en pierre avec de beaux volumes, dans un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son vaste séjour salon lumineux et convivial et sa grande cuisine équipée. Côté nuit : 4 belles chambres. Piscine, pool-house et dépendance avec possibilité de créer un logement, complètent ce bien. Terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur de la nature, maison en pierre composée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et chaufferie. Garage de plus de 50 m² et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison familiale offrant un grand séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Elle dispose de quatre chambres, d'une véranda chauffée idéale toute l'année ainsi que d'un garage indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré. Petit plus : panneaux solaires en autoconsommation. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Charmante maison périgourdine offrant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier. Elle se compose de 4 chambres et d'une salle d’eau. Un carport et 3 garages avec un pool house et une piscine sur un beau terrain clos de 2660 m². Un cadre paisible et spacieux, un joli point de vue dégagé. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Saint jean d'angely proche sur la commune de essouvert (saint denis du pin). Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur lumineux et fonctionnel : séjour cuisine séparée 3 chambres bureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins) salle d'eau wc séparé cellier véranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) atouts majeurs : proximité immédiate de saint-jean-d'angély : tous les commerces et services à portée de main jardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garanties confort : fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréable cette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 951016.

Située proche du bourg de Lamothe Montravel à proximité immédiate des commerces, cette maison de 80 m² de plain-pied, offre un beau potentiel après rafraichissement. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, trois chambres, un wc, une salle de bain, un grand placard de rangement. Son jardin de 2000 m² piscinable, clos et arboré avec son puits sera un véritable havre de paix. Travaux à prévoir, mais bien à fort potentiel. § Emplacement recherché : au calme, mais à deux pas des commodités. § Idéal pour les passionnés de rénovations. Idéal pour une famille qui cherche un grand espace de verdure et le calme de la campagne. Ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 606246 ).

À vendre, une propriété d'exception de 361 m², située à La Tâche, idéalement située sur une vaste parcelle de 27 075 m², ancien presbytère mêlant charme et confort moderne. Cette demeure spacieuse offre de nombreuses pièces, parfaites pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. L'entrée de 11,95 m² s'ouvre sur un lumineux salon de 27,73 m², accompagné d'une salle à manger de 23,60 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 30,86 m², fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout. Vous trouverez également une bibliothèque de 26,06 m², un bureau de 7,20 m² et un salon télévision de 25,34 m² pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison propose plusieurs chambres, dont une suite parentale de 25,65 m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres chambres spacieuses (26,19 m², 22,50 m² et 30,37 m²) ainsi qu'une mezzanine de 12,54 m² complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine-salle à manger offre la possibilité d'héberger des invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété, pleine de potentiel, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605899 ).

Iad France - Christelle Piva vous propose : * GROSSE BAISSE DE PRIX * Pour cette Magnifique Maison Charentaise de 234 m² sur un terrain de 4,5 hectares qui vous offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La Nationale 10 direction Bordeaux ou Angoulême / Poitiers se trouve à 3 min. Proche Barbezieux. La maison principale a été rénovée avec des matériaux de qualité, pour associer l'âme de l'ancien et le moderne. La performance énergétique est excellente, avec un classement B, un système de chauffage par pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, une production d’eau chaude assurée par panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant confort, efficacité et économie au quotidien. Une belle entrée majestueuse dessert un salon lumineux avec son insert et une double pièce de vie où trône une incroyable cuisine élégante et raffinée, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, buanderie prolonge la cuisine. Une suite parentale, dressing, salle de bains, WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, WC et double vasque. Ce bien incroyable est complété par : - deux moulins - un local commercial - un bâtiment pouvant être transformé en gîtes - un second bâtiment pouvant être rénové pour faire des chambres d'hôtes - un troisième bâtiment à rénover avec possibilité d'aménagement - un grand appentis - une grande grange * les plus * - matériaux de qualité, pierre de Combe Brune, granit, isolation laine de bois et moellons - aspirateur centralisé - pompe à chaleur - ballon géothermique - adoucisseur - huisseries aluminium - faibles consommations énergétiques Les espaces de vie se distinguent par leur élégance et leur parfaite fonctionnalité. Les intérieurs, raffinés et harmonieux, sont prêts à accueillir leurs nouveaux occupants sans le moindre compromis pour réaliser de nouveaux projets, lieu de réception, séminaire, lieu de détente, activité bien-être, activité en rapport aux moulins ou pour créer une guinguette au bord de l'eau. Le terrain arboré et paysager offre un véritable havre de paix, pas de voisins, où il fait bon se promener, se détendre et profiter de la nature. Une terrasse vous permet de prendre vos repas en extérieur et de profiter de belles journées ensoleillées. Cette propriété d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coin de paradis proche de Barbezieux. * GROSSE BAISSE DE PRIX * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied (2023) dans un cadre boisé, exposée SUD EST : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, suite parentale avec dressing et salle d’eau. Cellier, garage, auvent et jardin arboré. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Iad France - Lucie Martin vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Opportunité à Saisir : Charmante Maison à finir de rénover - Pissos Située à Pissos, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 110,15 m² sur un vaste terrain de 4882 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété datant de 1900 nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine séparée, non équipée, laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux et rénové de 30,21 m² offre un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille. Outre la salle de bain, la maison dispose de 2 WC, offrant un confort supplémentaire aux résidents. 90% des menuiseries ont été changées, le salon a été rénové en totalité, en faisant un joli cocoon. Le reste des pièces est à rénover, faisant de ce bien une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Des matériaux de rénovation (plaques de placo, cumulus thermodynamique. ) resteront pour vous permettre de finaliser ce joli projet. De plus, toute la partie supérieure des combles, avec une belle hauteur sous plafond au faîtage, est aménageable. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix à l'abri des regards. Envie de cultiver un potager, d'installer une piscine ou simplement de profiter de la nature environnante ? Tout est possible sur ce vaste terrain. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant l'électricité et le bois. Cette maison à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare à Pissos. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant à ses habitants un accès facile aux commodités essentielles. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, cette propriété se trouve dans un quartier prisé pour sa praticité. De plus, son exposition Nord-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison offre de beaux aménagements incluant une terrasse, une véranda et un jardin, idéaux pour se détendre en plein air. De plus d'un garage et d'un box permet un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents et leurs visiteurs. cette maison de plain-pied de 113 m² offre un espace de vie lumineux et climatisé. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. elle allie charme et modernité. Les futurs propriétaires seront séduits par ses équipements de qualité et son agencement bien pensé, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VASSEUR, Tél. : 06 62 96 31 61, E-mail : dominique.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888821535.

Bien rare sur le marché de l'immobilier - Découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Dun-Le-Palestel 23 800, l'Art de Vivre en Hacienda (190 m² Plain-Pied). Une Hacienda Privée de 190 m² sur un terrain de plus de 2 hectares. Possibilité d'acquérir moins de terrain attenant à votre convenance. Découvrez une propriété d'exception où l'architecture audacieuse rencontre un confort absolu. L'Intérieur est un Jeu d'Alcôves Subtil. Oubliez les plateaux ouverts impersonnels. Ici, les 190 m² s'organisent en alcôves élégantes, offrant une circulation fluide entre une cuisine d'épicurien, une salle à manger de réception et un salon feutré. L'espace intérieur est complété par 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés, une buanderie dédiée avec local technique et un garage attenant. L'Extérieur : Esprit Hacienda & Sérénité La propriété offre un espace extérieur privilégié : une piscine nichée au cœur d'une terrasse abritée de deux bâtiments style Hacienda et vue sur l'environnement verdoyant entourant la propriété. Zéro vis-à-vis : Une bulle de tranquillité absolue. Espace Wellness : Installations pour votre jacuzzi. Des Équipements de Stationnement Hors Normes. La propriété vous accueille via un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour goudronnée. Un bâtiment indépendant complète ce bien : 4 garages supplémentaires avec portes motorisées. Hauteur de prestige : Deux de ces garages sont spécifiquement dimensionnés pour accueillir des camping-cars, bateaux ou véhicules utilitaires volumineux. La propriété est relié au tout-à-l'égout de la commune. Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique. Parfait DPE - Une configuration rare alliant le charme architectural d'une hacienda et des prestations haut de gamme. La visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

À seulement 4 km de l'océan, 1 km des commerces et à proximité immédiate d'une piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Une adresse idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 690 m², cette maison construite en 1981 développe environ 115 m² habitables et offre de belles perspectives d'aménagement pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux constitue le coeur de la maison et offre un bel espace de vie à repenser pour créer un intérieur chaleureux et convivial. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique, apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains ainsi que d'un second wc indépendant, permettant une utilisation confortable pour toute la famille. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, le terrain de 690 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, terrasse ou potager selon vos projets. Véritable atout du bien, une annexe indépendante d'environ 27 m² complète l'ensemble. À rénover également, elle comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet espace représente une opportunité rare pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou créer un espace de télétravail. Grâce à sa situation recherchée entre océan, pistes cyclables et commerces, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois potentiel, indépendance et qualité de vie. Une belle opportunité pour imaginer et réaliser un projet de vie dans un environnement naturel privilégié. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ile de Ré - Rivedoux Plage Maison de plain-pied à vendre avec une très belle vue mer Cette propriétée d'exception offre un cadre de vie rare, où le confort se conjugue harmonieusement avec un panorama à couper le souffle. Bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan et le pont emblématique privilégié et son atmosphère paisible. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon, offrant intimité et confort. Les trois salles d'eau ainsi que les deux toilettes indépendants, assurent une fonctionnalité optimale au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur l'extérieur et invitent à la détente. Les deux vérandas constituent de véritables pièces supplémentaires, permettant de profiter du panorama en toute saison, que ce soit pour des moments de convivialité ou de tranquillité. À l'extérieur, la propriétée révèle tout son potentiel avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées dans un environnement préservé. Un accès directe à la mer vient parfaire cet ensemble rare, offrant un lien privilégié avec le littoral, tandis qu'une cale à bateau constitue un atout exceptionnel pour les amateurs de navigation. Ce lieu de vie est complété par des prestations pratiques et recherchées, incluant une cave et un garage, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de rangement. Cette maison représente un opportunité rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, vue spectaculaire et prestations de qualité. Proposée au prix de 2 200 000 € FAI, elle s'adresse à une clientèle en quête d'un bien exclusif sur l'Ile de Ré. Pour découvrir pleinement le charme et le potentiel unique de cette propriété d'exception, nous vous invitons à organiser une visite sans tarder avec votre agence Guy Hoquet La Flotte, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Ile de Ré.

Maison de caractère en pierre - campagne paisible, proche des commodités Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison en pierre de 165 m² saura vous séduire. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute, entre Bordeaux et Toulouse, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois (écoles, collège, commerces, centre de santé et gare à proximité). Elle se compose de : Un vaste salon-salle à manger de 38 m², lumineux et convivial, Une grande cuisine récente et entièrement équipée de 35 m² avec insert, Un coin bureau, Quatre chambres dont 3 avec placards, Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, Un immense grenier aménageable. Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m² arborés et clôturés, avec portail électrique, puit, et piscine. Il faut rajouter une parcelle terrain attenante de 2850 m² qui aujourd'hui est un champ. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 40 m² et un double garage de 95 m². Côté confort : isolation récente, chauffage performant (radiateurs alimentés au gaz ou par pompe à chaleur air / eau), et insert bois pour les soirées d'hiver. Cette propriété de caractère, allie charme de la pierre, chaleur du bois et modernité et offre un environnement rare et plein de sérénité. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.