Vente maison 3 pièces 91 m² Ambazac (87240)

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Maison familiale 4 chambres – 128 m² – 5 613 m² de terrain – Ambazac (87240) Située sur la commune d'Ambazac (87240), à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, pharmacie et de la gare, et seulement 19 minutes de la zone nord de Limoges. Venez découvrir cette maison familiale de 128 m² habitables, avec 5 613 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une salle à manger, dans le prolongement un salon avec accès au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage vous trouverez 4 chambres (dont deux avec cheminées décoratives) ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) avec WC. Au sous-sol, se trouvent une buanderie, une cave de 23 m² et un garage de 24 m². Pour compléter le bien des combles d'environ 50 m² offrant un bel espace supplémentaire aménageable. Caractéristiques techniques : - 128 m² de superficie habitable - Pompe à chaleur air / air - Insert bois - Panneaux solaires - Double vitrage - Fibre optique - Alarme - Tout-à-l'égout - Taxe foncière 642 euros - Sans vis-à-vis - Stationnement : garage + 2 places extérieures. La propriété dispose de 5 613 m² de terrain en deux parties : Une partie attenante à la maison Une seconde parcelle non attenante, située à l'arrière de la maison et à proximité. Idéal pour potager, verger, projet annexe. Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort énergétique aux portes de Limoges. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 601887 ).

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Maison de charme ! Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 24 minutes de Limoges nord et à 12 minutes de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison en pierre de 137 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2240 m². Idéalement située à Saint Laurent les Eglises, en Haute Vienne, je vous propose cette maison en pierre de 137 m² habitable sur 2240 m² de jardin en pleine campagne. L'environnement est calme, les commodités les plus proches sont à 8 minutes (Ambazac 87240). La propriété se situe sur 2240 m² de terrain plat, arboré et d'un seul tenant. La maison de 137 m² habitable déploie au rez de chaussée une entrée, un salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée avec accès sur une terrasse de 42 m², un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage, cinq chambres dont deux mansardées, une salle d'eau avec toilette. Au-dessus, des combles aménagés comprenant 2 chambres mansardées. Il y a des possibilités d'agrandissement dans la grange. Attenante à la maison, une très belle grange de 126 m² en parfait état avec une dalle béton comprenant une bergerie et une mezzanine. Sous la maison une belle cave voutée. Les caractéristiques : 7 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 salle d'eau 2 toilettes Propriété d'un seul tenant Les toitures sont en bon état. Chauffage cheminée à bois et radiateurs électriques. Les huisseries du bas sont en double vitrage bois et à l'étage simple vitrage bois. Un assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 800 euros Aux alentours, les monts d'Ambazac, une nature ressourçante parsemée de chemins de randonnée, de verdures et de calme. Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique loin des nuisances. La propriété est idéale si vous souhaitez un projet de regroupement familial ou si vous recherchez tout simplement une grande maison avec de l'espace et des dépendances au calme dans la campagne Limousine. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 604971 ).

Edifiée en 2014 sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison de 80 m² entièrement de plain pied est composée d'un bel espace de vie traversant de 29 m², d'une cuisine ouverte de 7 m², 3 belles chambres de 11 à 13 m², salle d'eau avec toilettes. Garage. Ses atouts : plain pied - dpe c - école primaire à 3 mn à pied + visite virtuelle disponible sur le site orpi. Com + référence agence : 9078.

Très bien placé entre les communes d'Ambazac et St-Laurent-les-Églises, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à 23 minutes du Family Village. Caractéristiques : - 111 m² habitables - 1 700 m² de terrain - 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres - Classe énergétique en G donc accès aux subventions - Grange de 54 m² + garage attenant de 25 m² - Taxe foncière : 724 € / an - Chauffage électrique A savoir : - Maison à rénover (fenêtres - portes - élec - déco. ) - Fosse septique avec certificat de conformité - Bâtiment à côté de la propriété (visible en vue aérienne) est une grange à usage de stockage Points forts : - Vue sur les champs - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Piscine enterrée - Dépendance avec auvent Référence agence : 6677.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, pavillon lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : • Superficie : 85 m² habitables • Terrain : 657 m², arboré et sans réel vis-à-vis • Séjour lumineux avec portes-fenêtres en double vitrage et volets solaires • Cuisine indépante fonctionnelle, à aménager selon vos envies •3 chambres, dont une en sous-sol • Sous-sol total de 68 m², comprenant : • Une chambre • Un espace garage • Une cave de 11 m² • Une salle d’eau avec WC Confort et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Possibilité d’installer un poêle dans la cheminée existante • Toiture en bon état • Double vitrage sur les portes-fenêtres, survitrage sur le reste des ouvertures À savoir : La maison est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À 10 min de la zone nord ! 15 min de limoges dans un cadre agréable la maison se compose en rez de jardin d'une grande cuisine avec insert à bois. À l'étage : un grand salon donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau, le tout avec un terrain et un garage. Les + bonne isolation des combles ballon solaire garage fibre assainissment conforme.