Maison 5 pièces à vendre à Ambazac (87240)

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Maison familiale 4 chambres – 128 m² – 5 613 m² de terrain – Ambazac (87240) Située sur la commune d'Ambazac (87240), à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, pharmacie et de la gare, et seulement 19 minutes de la zone nord de Limoges. Venez découvrir cette maison familiale de 128 m² habitables, avec 5 613 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une salle à manger, dans le prolongement un salon avec accès au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage vous trouverez 4 chambres (dont deux avec cheminées décoratives) ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) avec WC. Au sous-sol, se trouvent une buanderie, une cave de 23 m² et un garage de 24 m². Pour compléter le bien des combles d'environ 50 m² offrant un bel espace supplémentaire aménageable. Caractéristiques techniques : - 128 m² de superficie habitable - Pompe à chaleur air / air - Insert bois - Panneaux solaires - Double vitrage - Fibre optique - Alarme - Tout-à-l'égout - Taxe foncière 642 euros - Sans vis-à-vis - Stationnement : garage + 2 places extérieures. La propriété dispose de 5 613 m² de terrain en deux parties : Une partie attenante à la maison Une seconde parcelle non attenante, située à l'arrière de la maison et à proximité. Idéal pour potager, verger, projet annexe. Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort énergétique aux portes de Limoges. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 601887 ).

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Maison de 148 m² ayant bénéficiée d'une élévation et d'un agrandissement ainsi que d'un ravalement étanchéisation de la façade. Elevée sur un sous sol avec garage, buanderie, et une pièce de vie avec salle d'eau et toilette et un accès indépendant. Au premier étage : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une véranda chauffée isolée, deux chambres une salle d'eau et un toilette séparé. Au second étage : une mezzanine donnant accès à deux chambres, un bureau et un toilette séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout, le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville, la véranda est en prolongement de la toiture initiale et baies vitrées en alu double vitrage, triple ouverture permettant d'ouvrir en quasi totalité. N'hésitez plus appeler moi pour visiter ce avre de paix au cOEur de notre village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard lubese vous propose : le bien en un coup d'oeil : pavillon de plain-pied, bien entretenu et immédiatement habitable, sur terrain clos et arboré de 1 010 m² avec jardin, potager et grande terrasse (présence d'une pergola). Interieur : - salon / séjour traversant ~40 m² — lumineux, insert bois flamme verte, habillage céramique - cuisine aménagée 10 m² — accès direct terrasse - 3 chambres — 9,10 et 13 m²-possibilité d'une 4ème - salle d'eau + wc séparé - sous-sol total ~100 m² — garage, atelier, cave, stockage technique & isolation : - chaudière gaz condensation neuve 2019 + radiateurs fonte thermostatiques - insert bois label flamme verte - double vitrage pvc 4 / 16 / 4 - combles triple isolation · murs moellon / laine de verre / briques - tout à l'égout travaux : - électricité à conforter — devis artisan en main : 1 365 € ttc. Aucune autre réserve. Budget : taxe foncière : 1 093 € / an travaux électricité : 1 365 € ttc (chiffré, sans surprise) contact : bernard lubese visites disponibles rapidement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Très belle et grande maison lumineuse des années 70 de plus de 160 m², possibilité d'augmenter la surface habitable, sur plus de 5000 m² de terrain arboré, située dans le centre d'Ambazac. Élevée sur un sous sol en partie aménager comprenant deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine, un toilette séparé, deux caves, une chaufferie, un garage et une buanderie. À l'étage : trois chambres, un bureau, une cuisine équipée aménagée avec un accès extérieur, un salon salle a manger avec une belle baie vitrée, un dégagement, une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. L'assainissement est au tout à l'égout, les huisseries en pvc double vitrage à l'étage et simple vitrage bois au sous sol. La porte du garage séquentielle motorisée. Le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz de ville, et un appoint peut être fait par un insert bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Maison familiale de 120 m² sur deux niveaux – Ambazac Idéale pour des investisseurs, primo-accédants ou une profession libérale, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement dans un environnement paisible – Terrain arboré de 2 781 m² Située dans la commune recherchée d’Ambazac, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, supermarché, restaurant) et des écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que d’une garderie. La zone commerciale Family Village de Limoges se trouve à seulement 15 minutes. Caractéristiques extérieures : Terrain arboré de 2 781 m², idéal pour profiter de la nature. Abri de jardin maçonné de 28 m², parfait pour stockage ou atelier. Entièrement clôturé avec portail motorisé de 5m de large, portillon et interphone. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d’entrée accueillant. - Une pièce de 15 m², avec point d'eau et entrée personnelle idéale pour une profession libérale, un bureau indépendant ou une activité recevant du public. - Un grand garage double de 32 m² avec porte motorisée. - Une chaufferie - Une cave Un escalier intérieur en granito mène à l’étage où vous trouverez : - Une grande cuisine aménagée de 16 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la campagne limousine. - Un salon / salle à manger lumineux de 26 m², également doté de 2 accès au balcon filant sur toute la façade. - Trois belles chambres avec parquets. - Une salle d’eau avec baignoire et douche. - Un WC indépendant. - Un grenier aménageable Informations complémentaires : - Double vitrage - Volets roulants électriques en Alu - Toiture en bon état. - Charpente traditionnelle - Parquets - Chauffage au fioul, - Chaudière Chappee. - Fosse septique à revoir. Taxe foncière 1156 € Un bien à fort potentiel Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature, recherchant un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions ou organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Je vous présente une opportunité immobilière exceptionnelle à Ambazac (87240). Idéalement située, cette grande maison d'habitation entièrement rénovée se trouve au pied des commerces, au cOEur du charmant bourg d'Ambazac. Elle est édifiée sur un terrain de près de 4000 m², dont une partie est constructible. Cela offre une flexibilité rare : vous pouvez vendre une partie du terrain ou envisager une nouvelle construction pour un investissement ou pour loger un membre de votre famille. Descriptif de la maison : - Sous-sol : Grand garage, coin chaufferie, et une vaste pièce à aménager. - Rez-de-chaussée : Grande entrée, dégagement desservant un séjour (avec poêle à granulés), une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Étage : Trois grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC. - Possibilité d'aménager une 6e chambre avec des modifications mineures. Prestations et Rénovations : La maison a été quasiment intégralement rénovée : - Pompe à chaleur neuve. - Poêle à granulés neuf. - Systèmes électrique et de plomberie entièrement restaurés et aux normes. Atouts supplémentaires : - Dépendance / garage non attenant. - Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie. Cette propriété combine charme, rénovations récentes de qualité et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Granet vous propose : Centre ville d'Ambazac à proximité directe des commerces et commodités / Maison familiale 5 chambres / terrain constructible et divisible de 4175 m² / Maison d'une surface de 173 m² habitable en son rez de chaussée, 284 m² au total. Elle est composée d'une entrée de 17 m² desservant une pièce de vie de 39 m², un salon 18 m², une cuisine dinatoire de 33 m², une salle d'eau avec WC, 2 vastes chambres de 17 edt 212 m², un cabinet de toilette, des WC et des dégagements. À l'étage, nous trouvons 3 vastes chambres de 13 à 30 m², 4 pièces borgnes de 12 m² pouvant servir de dressings ou autres, une salle de bains, des WC et des dégagements. Le sous sol est complet, composé d'un espace garage et d'espaces bricolage, stockage, cave. Travaux effectués : Chauffage par chaudière gaz de ville condensation Frisquet de 10 ans assurant la production d'eau chaude. Porte de garage sectionnelle motorisée 10 ans environ, réfection du tableau électrique. Parc arboré de plus de 4000 m² facilement divisible pour revente ou construction possible. TAE. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison des années 50 entièrement rénovée. À 5 minutes de tous les commerces, 20 minutes de limoges ! Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose d'une cuisine équipée, une très belle pièce de vie avec poêle à granulés, un salon très lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont une avec salle de bain, un wc. Le tout élevé sur une buanderie / atelier un garage séparé un terrain clos d'environ 3612 m² les + clim réversible air / air pompe à chaleur air / eau double vitrage bonne isolation panneaux solaire poêle à granulés volets roulant avec moustiquaire a visiter rapidement !

! . Nouveauté limo à visiter au plus vite. ! Idéalement situé. À proximité du centre d'ambazac et de ses commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 95 m² et construit en 2005 sur un beau terrain plat de 1538 m², arboré et avec son potager. Il se compose : d'une entrée dans une pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée qui communique avec un cellier / buanderie de 3 m² par le biais d'une porte de service, un garage de 17 m² et un couloir de 4 m². Ce dernier dessert trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant de 1 m² ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, un abris de jardin de 13 m², une piscine hors sol et un carport viennent compléter le tout. Les plus : - une maison soignée. - une note énergétique en d. - une maison idéalement située. - un assainissement collectif. - la proximité des écoles et des commerces. - une belle luminosité. - le double vitrage pvc. - la cuisine entièrement équipée. - l'abris de jardin. - une excellente orientation. - la présence d'une vmc. - le chauffage au sol. Ce bien situé sur un secteur très convoité de la commune d'ambazac est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux. À visiter au plus vite. Foncier : 889 eur charges mensuelles actuelles : 220 eur mandat no665 je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel.

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, Monique Bults (EI) tel 06 26 86 49 44 vous invite de venir visiter cette superbe VILLA, proche d’Ambazac, à 30 km de Limoges, construction en pierre granit surface habitable env 190 m² deux étages sur sous-sol, un terrain de 2.730 m² arboré avec un beau parc, 4 chambres, 2 salles de bain, année de construction 1975. Des grandes marches devant et une jolie petite allée qui vous amène vers l’entrée de la maison. Une très belle ancienne cheminée dans la grande salle à manger / séjour.   Au premier étage  : un bureau / dégagement avec escalier, deux chambres, une salle de bain, la cuisine, un grand séjour / salle à manger spacieuse et lumineuse avec un balcon avec belle vue sur la campagne et deux doubles portes fenêtres vers l’extérieur, une belle entrée, dans le couloir des penderies et une véranda.   Au deuxième étage : Un grand palier très spacieux et deux chambres de 20 m² et 15 m² (avec des espaces à coté pour faire des dressings), une salle d’eau, un WC séparé et un débarras.   Au sous-sol : La chaufferie avec une chaudière au fuel Buderus, une cave avec le sol couvert par des gravillons, un ancien évier, deux garages pour plusieurs voitures, une entrée par une porte avec volet et une serre attenante.   Détails techniques  :   la menuiserie est en double vitrage PVC blanc style campagne. Le portail pour les voitures est motorisé, les portes de garages sont motorisées, la toiture est en bon état, isolée, propre, sans fuites et couverte en tuiles mécaniques. Les murs sont rénovés avec un papier de rénovation et peint par un professionnel. Dans la plupart de la maison le sol est couvert par des petits carrelages colorés, quelques pièces avec un beau parquet et dans les chambres au 2eme étage de la moquette.   Venez vite visiter cette magnifique maison Limousine proche d’Ambazac et contactez Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie Limousine  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située à moins de 10 minutes du centre d'Ambazac et à 23 minutes du Family Village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour un projet de rénovation offrant un beau potentiel. Caractéristiques : - 124 m² habitables - 1 380 m² de terrain - 4 grandes chambres - Séjour de 41,75 m² - 1 salle de bain + 1 salle d'eau à créer - Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur (à remettre en état) - Garage et cave - Grange attenante et four à pain - Taxe foncière : 708 € / an Points forts : - Secteur très calme - Grands volumes intérieurs - Dépendance pratique grâce à la grange attenante - Jardin agréable et facile à aménager - Fort potentiel pour un projet personnalisé À savoir : - Maison à rénover - Assainissement à créer Référence agence : 6697.

Spacieuse maison familiale de 182 m² sur terrain clos à Saint-Laurent-les-Églises (87240) idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Vous apprécierez le cadre calme, à seulement 10 minutes d'Ambazac. Édifiée au centre d'un terrain entièrement clos de 2 730 m², avec portail motorisé, cette maison familiale de 182 m² habitable, avec sous sol semi-enterrée, vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie traversante avec baies vitrées et cheminée ouverte donnant sur terrasse - Une véranda pour profiter de la vue sur le jardin - Une cuisine aménagée - 2 grandes chambres dont une avec balcon - Un bureau - Une salle de bain - toilettes séparées À l'étage : - Une vaste pièce palière mansardée - 2 chambres supplémentaires avec double dressing - Une salle d'eau - Toilettes indépendantes Sous-sol complet : - 2 garages avec portes motorisées - Une buanderie / chaufferie - Une cave - Une pièce supplémentaire Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Localisation stratégique Accès rapide à Limoges – parfait pour les actifs Grand terrain arboré – parfait pour les enfants ou les amoureux du jardinage Maison bien entretenue avec fort potentiel de personnalisation Référence agence : 6668.

Belle opportunité avec cette grande propriété située sur la commune de Saint-Laurent-les-Églises (87240), au lieu-dit Chavanat. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, terrain entièrement clos avec portail motorisé. À 2 minutes du village de Saint-Laurent-Les-Eglises, 10 minutes d'Ambazac, 30 minutes de Limoges. Cette maison spacieuse de 200 m² au sol, semi enterrée, érigée au centre d'un terrain de 2730 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses et spacieuses. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes et des espaces de rangement pratiques tels que des dressings, cette propriété offre un confort optimal pour ses résidents. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, une spacieuse pièce de vie avec baies vitrées et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres dont une avec son petit balcon et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière mansardée dessert 2 autres chambres avec double dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un sous-sol avec 2 garages et portes motorisées, une buanderie chaufferie, une cave et une pièce complètent cet ensemble construit en 1970. Le bien est équipé du double vitrage, fosse septique fonctionnelle. Cette propriété possède toutes les qualités pour accueillir votre famille. De très beaux volumes qui seront vous charmer ! Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Un véritable bijou à rénover selon vos envies ! Située dans un cadre charmant, cette maison ancienne en pierre offre un fort potentiel pour les amateurs de belles bâtisses et d'authenticité ! Caractéristiques de ce bien rare 97 m² habitables – une base parfaite pour créer votre cocon ! 3 chambres – de beaux espaces à aménager selon vos besoins pièce de vie chaleureuse – charme de l'ancien au rendez-vous ! Cuisine avec véranda – profitez d'une vue agréable sur le jardin cave – idéale pour stocker et conserver vos trésors ! Le + : un potentiel incroyable ! Grange et dépendances – possibilité d'aménagement ou division parcelle de 800 m² – un bel espace extérieur pour profiter du plein air travaux à prévoir ! Une rénovation globale est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat un projet idéal pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation ! Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Opportunité à saisir pour un projet unique ! Référence agence : 7430.

À vendre : magnifique maison de campagne située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques de la maison : 4 Chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Salon : grand et confortable, avec une belle cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Salle à Manger donnant sur la véranda et la terrasse, élégante et conviviale, idéale pour recevoir et partager des repas en famille. Cuisine : avec des espaces de rangement généreux. Salle de Bains : Bien aménagée avec baignoire, douche et lave mains. Agrandissement : il comprend une salle d'eau avec WC, un espace de vie avec une kitchenette, une chambre sous mansarde à l'étage. Extérieurs : Petite dépendance : parfait pour un atelier, entreposage de matériel de jardinage. Piscine : superbe piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Parc : beau parc arboré, offrant un espace de détente et de loisirs, avec possibilité de jardinage ou d'aménagements supplémentaires. Informations supplémentaires : Surface habitable : 175 m² Terrain : 4990 m² Localisation : idéalement située, proche de toutes commodités à seulement 15mn de Limoges. Cette maison est une opportunité rare, combinant le charme de la campagne avec des équipements de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de tranquillité à la campagne et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480. Référence agence : 3093.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Charmante Maison de Campagne en Rondin de bois d'environ 150 m² habitable sur un vaste terrain de 6840 m². Construite en 2005, cette maison fuste en rondins massifs offrant un charme naturel et une atmosphère chaleureuse unique. Excellente isolation thermique grâce au bois massif, garantissant confort en hiver comme en été. Habitat sain et écologique avec régulation naturelle de l’humidité. Construction robuste et durable, idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare au caractère exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine / salle à manger équipée avec un accès au sous-sol, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos confortable. Ainsi qu'une autre pièce de vie d'une surface d'environ 50 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le sous-sol complet dispose de plusieurs espace tel qu'une partie atelier, une buanderie, un garage et une cave. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un bâtiment annexe d'une surface de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le système de chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible et un poêle à bois vous permettra de réguler la température selon vos besoins. L'assainissement est traité par une fosse septique toute eaux en conformité selon le dernier rapport datant de 2014 (sous réserve d’un nouveau contrôle qui sera effectué pour la vente). La maison dispose d'une connexion internet par fibre optique. Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'informations et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre ! Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, une vérande donnant sur un jardin Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau Au deuxieme étage : deux chambre dont une avec des arrivés d'eau Les + Double vitrage PVC Vérande Jardin Plat d'environ 208 m² Abris de jardin Chauffage au gaz Ballon thermodynamique 2025 Toiture demoussé en 2025 Tout à l'égout Quelques travaux à prevoir (tableau électrique, raffraichissement général. ) Coté investisseur : Possibilité de diviser en deux appartements ! Ou louer la maison etièrement A ne pas manquer.

Iad france - jérôme mériguet vous propose : maison à rénover entièrement élevée sur un sous sol complet, présentant une entrée avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une buanderie un toilette et un wc. Le tout sur un double niveau de terrain, un coin terrasse, les huisserie sont en bois, l'assainissement individuel. De nombreuses possibilités de remise à neuf, budget limité, éligible aux aides d'état à la rénovation énergétique. Idéale pour les investisseurs et les primo-accédants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 507 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un vrai bijou ! Magnifique demeure entièrement rénové en 2019. Maison classée en en B exceptionnel pour une maison en pierre ! Tous les travaux ont été fait avec des matériaux de qualité, c'est une maison qualitative chaleureuse et agréable. À seulement 25 minutes de Limoges Elle se compose en rez de jardin d'une grande cuisine équipée aménagée avec plan de travail en marbre, un salon avec une cheminée qui rappelle le charme de l'ancien, dans cette pièce vous trouverez un accès à la mezzanine où vous pouvez trouver un espace bureau, une grande salle à manger, un espace buanderie, un WC, 2 chambres avec chacune une salle d'eau dont une avec wc. À l'étage nous retrouverons une suite parentale accompagnée d'un immense dressing une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout avec un garage un atelier composé de deux boxes et un appenti Terrain de 8575 mètres carrés Les + Double vitrage Volet roulant Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Maison bien isolée Tout à l'égout CALME A venir visiter et surtout pas manquer.

À 10 min de la zone nord ! 15 min de limoges dans un cadre agréable la maison se compose en rez de jardin d'une grande cuisine avec insert à bois. À l'étage : un grand salon donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau, le tout avec un terrain et un garage. Les + bonne isolation des combles ballon solaire garage fibre assainissment conforme.

Maison mitoyenne en pierre à 15 minutes de Limoges comprenant en rez de chaussée une cuisine équipée, une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et wc. Les combles sont isolés et aménageables. Le bien ne possède ni garage, ni terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison en pierre d'environ 200 m² située au calme Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un double séjour donnant accés sur une terrasse, d'une grande chambre et d'un wc. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave, un puit et deux dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Amy Leader vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A SAINT-PRIEST−TAURION (20 minutes de Limoges) Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2005, offrant 146 m² habitables sur un terrain de 1962 m² dans un environnement agréable avec une superbe vue dégagée. Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie de 56 m², très lumineuse, équipée d’un insert double paroi apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace parfait pour recevoir. Les amateurs de cuisine apprécieront l’ambiance chaleureuse du feu de cheminée… et pourront même profiter des braises pour une cuisson authentique. Le coin nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille pratique et fonctionnelle. Côté pratique, la maison dispose d’une buanderie avec accès direct au vide sanitaire. Celui-ci occupe toute la surface de la maison avec une hauteur d’environ 1,80 m, offrant un espace idéal pour du stockage, une cave ou un local technique. À l’extérieur, vous profitez d’un garage indépendant de 63 m² avec porte électrique, d’une terrasse exposée plein sud pour les beaux jours et d’une terrasse couverte côté nord à l’entrée. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’une belle vue dégagée. Située à seulement 5 minutes des transports, de la gare, des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces (boulangerie, tabac, pharmacie), cette maison combine confort, espace et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amy Leader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993784123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Bien atypique, idéal pour une famille, avec beaucoup de potentiel et de caractère. Elle se compose de : 7 pièces dont une grande salle à manger / séjour de 36 m² avec cheminée, un salon en prolongement de 16 avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain type années 60.4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier au dessus. Un sous sol avec garage, buanderie, cave, grand espace de stockage, un jardin de 850 m² (possibilité plus) entoure ce bien et lui offre une place et un environnement serein et très agréable. Référence agence : 0000.

Dans le bourg de la Jonchère Saint Maurice, à 10 minutes d'Ambazac et 30 minutes de Limoges, cette maison de village en pierres vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour de 39 m² avec poêle à bois, un bureau, une cuisine amanégée et équipée de 25 m², une salle de bain avec wc et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau (à rénover entièrement). Grenier isolé avec laine soufflée, cave voutée permettant de stocker bocaux et autres. La maison a été en partie rénovée mais le bas nécessite encore des finitions et l'étage à faire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain sur l'arrière avec accès sur une grange de 46 m² pour garer un véhicule et / ou faire un espace bricolage / stockage. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3746 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2456 Euros et 3322 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.