Vente maison 5 pièces 128 m² Rilhac-Rancon (87570)

Limoges NORD -sur la commune de Rilhac-Rancon, maison de plain pied avec jardin se composant d'une entrée, un salon donnant accès sur jardin, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambre dont une avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne. Le tout sur un terrain de 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison familiale de 160 m² habitables + 90 m² de sous-sol, construite en 1971 et rénovée avec des matériaux de qualité. Située à rilhac-rancon, à deux pas d'une école et proche des transports en commun, elle offre un confort optimal dans un état impeccable et un dpe en indice b. Cette maison vous offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve et élégante, une salle de bains magnifique, cinq chambres spacieuses et un bel espace nuit à l'étage. Sous-sol complet avec garage intérieur et parking extérieur, plus emplacement privé supplémentaire. Balcon agréable, terrasse ensoleillée, jardin arboré idéal pour les moments en plein air, et espaces utiles pour le stockage. La maison dispose d'un réseau d'assainissement conforme, d'un état irréprochable et d'une décoration incroyable qui a su marier modernité et charme ancien. Rare sur le marché, cette propriété clé en main séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Réf. Mandat : 3270 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3270.

À la recherche d'un cocon familial dans un environnement calme et résidentiel ? Venez découvrir cette belle maison de 120 m² habitables, située dans un lotissement semi récent du Palais-sur-Vienne, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Ses atouts : Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surélevée d'environ 20 m², offrant une vue magnifique sur la vallée de la Vienne 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Un sous-sol complet pour vos véhicules, vos rangements ou vos projets Une parcelle d'environ 800 m² : de l'espace pour profiter du jardin, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité Une situation idéale, proche de la sablière et du centre-ville, dans un quartier paisible et recherché Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et vie pratique au quotidien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré pour cette maison qui allie confort, lumière, et vue exceptionnelle. DPE sera effectué le 15 / 07 à 9h Référence agence : 9174.

Iad France - Julien Lamory vous propose : URGENT – Offre à saisir rapidement Les propriétaires ayant un projet en vue, ils se laissent jusqu’au 30 septembre uniquement pour recevoir une offre d’achat. Sans proposition avant cette date, la maison ne sera plus mise en vente. COUP DE CŒUR – Maison lumineuse avec suite parentale et grand terrain plein sud À Ambazac, découvrez une maison de 1980 au charme intemporel, offrant 152 m² habitables et 183 m² de surface totale, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 429 m², idéalement exposée plein sud. Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Rez-de-chaussée Ce niveau propose deux chambres de 14 m², une ancienne pièce d’entrée, un garage de 32 m² ainsi qu’un local technique. Un espace pratique, modulable selon les besoins : chambres, bureau, stockage ou activité professionnelle. Premier étage La pièce de vie se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une entrée, un salon de 18 m², une salle à manger / cuisine de 31 m², deux chambres (12 m² et 14 m²) ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Troisième étage Les combles aménagés forment une suite parentale de 50 m², organisée en trois espaces ouverts, avec salle de bain comprenant baignoire, WC, lave-mains et sèche-serviette. Un véritable espace intime, rare sur le marché. Extérieur Deux terrasses de 56 m² et 13 m² permettent de profiter pleinement de l’exposition sud. Le terrain, entièrement clôturé, offre un garage supplémentaire et plusieurs places de stationnement. Un environnement idéal pour les familles, les animaux ou les amoureux de nature. Confort et équipements La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : fenêtres PVC double vitrage volets bois pompe à chaleur air / eau poêle à granulés 14 kW système solaire combiné (chauffage + eau chaude) deux climatisations réversibles radiateurs fibre optique VMC assainissement individuel Un ensemble complet garantissant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Localisation Transports scolaires, TCL et bus région à proximité. À 5 minutes du centre d’Ambazac ou de Rilhac-Rancon, et à 14 minutes de Family Village. Contact Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des accès rapides vers l'A20 ainsi que du centre de Limoges (10mn), découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré, sublimé par de majestueux chênes centenaires, cette propriété offre un cadre de vie rare et apaisant. Elle propose une belle distribution des espaces avec : -Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau -Un bureau idéal pour le télétravail -Une salle de bains -Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale -Un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger Construite dans les années 1975 par les maisons COPRECO, reconnues pour leur sérieux et la qualité de leurs réalisations, cette maison allie solidité et confort. Un bien de caractère à découvrir rapidement. Référence agence : 3194.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison familiale de 131 m² avec jardin clôturé – Le Palais-sur-Vienne Située dans un environnement agréable sur la commune du Palais-sur-Vienne, venez découvrir cette maison de 131 m² offrant de beaux volumes et des prestations confortables. À proximité des commerces, d’un cabinet médical, du groupe scolaire et de la ligne de bus TCL n°13. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et espace bureau, un bureau de 8,3 m² actuellement utilisé comme chambre, une buanderie ainsi qu’un cellier. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon et à une terrasse, offrant une agréable double exposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec stationnement, d’une grande terrasse couverte, d’un espace détente avec piscine hors sol, d’un poulailler, d’un jardin, d’un cabanon et d’un appentis. Côté confort : 
Pompe à chaleur, 
Climatisation, 
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques,
Porte d’entrée récente, 
Tout-à-l’égout conforme. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.