Vente maison 4 pièces 80 m² Biarritz (64200)

BIARRITZ-RARE-Quartier Beaurivage / Milady-Situation privilégiée pour cette maison individuelle de 141,22 m² habitable de plain-pied et un sous-sol aménagée de 70,24 m² avec deux garages, une chaufferie et une cave, sur une belle parcelle piscinable de 984 m². Cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50,71 m², un cellier, trois chambres, un dressing, un bureau, deux salles d'eau, deux WC. Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasses de plus de 50 m² et jardin pour profiter des beaux jours. Centre et plage à pied. Référence agence : 4432.

Iad France - Manon Vaillant vous propose : BIARRITZ MILADY – MAISON AVEC VUE OCÉAN ET PYRÉNÉES AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE AVEC PISCINE À quelques minutes à pied des plages de la Milady, au cOEur d'une résidence privée, sécurisée et remarquablement entretenue, cette élégante maison offre un cadre de vie rare où se conjuguent calme, lumière et douceur de vivre de la Côte Basque. Organisée autour de ses espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, où le séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une véranda chauffée de plus de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. Soigneusement entretenue, la maison développe une organisation fonctionnelle et confortable avec trois chambres, plusieurs espaces d'eau dont une salle de bain et de nombreux rangements. À l'étage, deux des chambres s'ouvrent directement sur une vaste terrasse dominante offrant une vue dégagée sur l'océan, les Pyrénées et les espaces verts environnants. Véritable prolongement des espaces de nuit, cette terrasse constitue l'un des atouts majeurs de la propriété, offrant un point de vue privilégié pour contempler le paysage, les lumières changeantes de la Côte Basque et les couchers de soleil sur l'horizon. Un studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il offre également de multiples possibilités d'usage selon les besoins de chacun. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : chaudière gaz récente, cheminée avec insert, deux stationnements privatifs et accès à une piscine réservée aux résidents. L'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné, offrant un équilibre rare entre proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux centres d'intérêt de Biarritz, tout en préservant un calme remarquable et un sentiment de sécurité particulièrement apprécié. Un bien rare destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre entre océan, montagnes et nature, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1540000 euros. Prix hors honoraires : 1490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Vaillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 104636857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a peu de commandes plus exigeantes, pour un architecte, que celle-ci : dessiner la maison où vieilliront ses propres parents. Au tournant des années 90, un architecte biarrot s'y est essayé, sans chercher l'effet ni la démonstration. Il en est né une maison d'environ 160 m², posée à l'écart, à deux pas des rives discrètes du lac Mouriscot — un lieu pensé de l'intérieur, pour les gens qui allaient y vivre plutôt que pour ceux qui la regarderaient. Un terrain qui fait tampon Le parcellaire dépasse 700 m² et absorbe le bruit de la ville sans jamais couper la maison du dehors. La végétation n'est pas un argument de vente, elle est un outil : elle cadre la vue, filtre la lumière basse de fin de journée, et fait qu'on ne voit, depuis les pièces de vie, que de la canopée et du ciel. Rien à corriger, rien à masquer. Une écriture des années 90, assumée Pas de néo-basque de convention, pas de cube contemporain non plus. La maison porte franchement son époque : des volumes généreux mais lisibles, des circulations qui n'obligent jamais à traverser une pièce pour en rejoindre une autre, une distribution qui laisse à chacun sa part de calme. C'est une maison construite pour l'usage familial ordinaire — un déjeuner qui s'étire, un feu allumé en hiver — pas pour l'instant photographié. Ses 160 m² habitables se parcourent sans jamais buter sur une circulation mal pensée. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, reste rare à cette distance du lac — quelques minutes de marche suffisent pour y être, dans un secteur que la plupart des visiteurs de Biarritz ne traversent jamais. Certaines maisons se vendent sur plan, celle-ci se comprend en la parcourant : elle a été pensée par quelqu'un qui connaissait déjà ceux qui allaient y vivre. C'est une maison qui attend une famille, pas un acheteur. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty – Jean-Clément ROUJEAN – 07 85 88 13 67 – Plus d'informations sur (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Biarritz – quartier impérial – maison familiale à fort potentiel idéalement située au cœur du très recherché quartier impérial de biarritz, à proximité immédiate du golf du phare et du quartier st charles, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie privilégié entre plages, commerces et golf. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en permettant un mode de vie tout à pied ou à vélo. Cette propriété présente un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement avec de nombreuses possibilités d'optimisation des espaces. Une extension importante est également envisageable, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de biarritz. Les commerces de saint-charles et le golf du phare sont accessibles à pied, les plages du miramar et la grande plage de biarritz à quelques minutes et les plages d'anglet sont toutes proches. Contactez-nous pour obtenir l'ensemble des informations complémentaires et organiser une visite de cette propriété rare. Référence agence : 1247.

Biarritz ? Élégante villa de plain-pied avec piscine, à deux pas des plages et du golf d'Ilbarritz Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la Côte Basque, à seulement quelques minutes du centre-ville de Biarritz, des plages et du prestigieux golf d'Ilbarritz. Cette superbe villa de plain-pied de 171 m², exposée plein Sud, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Le coeur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur une vaste terrasse de 70 m² avec piscine. Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente, aux repas en famille ou aux soirées entre amis. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, allie praticité et confort au quotidien. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale de 40 m² avec salle de bains et accès direct au jardin et à la piscine, créant un véritable espace privé. Une seconde salle de bains et deux WC complètent harmonieusement l'ensemble. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire. Son emplacement recherché, son exposition idéale et ses prestations en font un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

BIARRITZ - MARNE Agréable et confortable maison de ville développant 171 m² habitables complétée d'une terrasse et d'un garage située à quelques pas de St Charles et du centre de Biarritz. Sur 2 niveaux, le dégagement d'entrée, pourvu de nombreux rangements, dessert une chambre ouvrant sur une cour puis un bureau et une salle d'eau. L'escalier mène à l'étage qui propose une spacieuse pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse, puis 2 chambres et une salle de bains. Cet ensemble immobilier spacieux, lumineux et de qualité, bénéficie d'un environnement calme et propose un mode de vie à pieds.