Vente maison 4 pièces 123 m² Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Vous manquez d'espace pour votre grande famille ou vous cherchez le lieu idéal pour associer vie privée et activité professionnelle ? À seulement 5 minutes de Saintes, découvrez en exclusivité cette solide maison de 176 m² sur une magnifique parcelle arborée de 1 189 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes. La solution à votre projet : Une indépendance totale sur 2 niveaux À l'étage principal (La vie de famille) : Une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, une véranda agréable en toute saison, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. En rez-de-jardin (L'espace autonome) : Un espace complet et indépendant avec son propre salon, une seconde cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Une configuration unique "à la carte" : Que ce soit pour loger un adolescent, accueillir un parent, installer votre cabinet professionnel (profession libérale / télétravail) ou générer un revenu locatif, cette maison s'adapte à vos exigences sans compromis sur votre intimité. Les bonus : Un grand jardin clos avec garage de 26 m² (idéal piscine ou potager) et des panneaux photovoltaïques offrant un vrai confort thermique et des revenus complémentaires (autoconsommation + revente). Cette configuration unique résout enfin votre équation familiale ou professionnelle ? Appelez-moi au 06 42 93 93 15 dès maintenant pour faire le point sur vos besoins et organiser votre visite. L'avis d'Anne-Gaëlle : « La véritable force de cette maison est sa modularité. Rare sur le secteur, elle permet de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun, ou d'exercer son activité à domicile à seulement 5 minutes de Saintes. Un excellent rapport volumes / prix. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

À quelques minutes de Saintes : Maison de plain pied composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte. Trois chambres dont une ayant accès au patio. Un cellier et garage complète le bien. À l'extérieur piscine sur terrasse bois, jardin entièrement clos et arboré avec portail motorisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Idéal investissement locatif ou grande famille ! Véritable havre de paix, cette maison en très bon état de 169 m² offre un fort potentiel de rendement locatif. Le rez-de-chaussée est configuré comme un appartement indépendant (salon, chambre, salle d'eau, cuisine à aménager) parfait pour un gîte, Airbnb ou de la location à l'année. À l'étage, un salon donnant sur un balcon, une très belle cuisine récente aménagée et entièrement équipée avec piano de cuisson, 3 chambres (dont une avec balcon privatif), un WC et une jolie salle d'eau. Vous apprécierez également son grand jardin arboré de 2002 m² sans vis à vis et entièrement clos, son garage de 37 m², sa buanderie et le chauffage par pompe à chaleur. Située à Saint-Georges-des-Coteaux, cette maison offre un cadre de vie agréable à 5 mn de Saintes et 25 mn de Rochefort, le tout dans un état impeccable qui permet d'emménager sans travaux. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aude marx vous propose : située au coeur du village, non mitoyenne, cette grande maison rénovée offre une grande pièce de vie lumineuse (cuisine, salle à manger, salon), 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 wc. Jardin de 1 305 m² avec terrasses et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, des volets fraîchement repeints d'une jolie teinte lumineuse. Garage en sous sol de 36 m² avec atelier, véranda 17 m², deux place de stationnement avec portail éléctrique. Fibre, raccordement au tout-à-l’égout et accès pmr. Chauffage par radiateurs + poêle à pellets. Commerces, écoles et médecins à 500 m à pied. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Georges-Des-Coteaux 17810. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres confortables avec placards, et une salle d'eau en parfait état. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et des espaces bien exploités. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée pour vos moments détente et repas en plein air. Stationnement facilité avec un parking extérieur et un parking intérieur, un vrai atout pour votre quotidien. Le bâtiment présente des finitions modernes et des prestations soignées, assurant confort et tranquillité. Prix demandé : 279 000 EUR. Cette maison, alliant fonctionnalité, emplacement calme et prestations pratiques, représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une découverte s'impose ! Référence agence : 664.

Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 2 500 m². Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et un double garage de 50 m². Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Elle dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage électrique complété par une installation solaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou de jardinage, tout en préservant votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.