Maison avec climatisation à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 183 m² proche centre, offrant un véritable havre de paix au cOEur d'un terrain paysager de 5389 m² propriétaire d'arbres centenaires. Construite en 1984, cette propriété saura combler les amateurs d'authenticité et de quiétude. - 6 pièces au total, 4 chambres dont 2 en RDC - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal - Cuisine équipée avec un mélange de modernité et de tradition - Lumineuse pièce de vie de près de 50 m² pour des moments en famille - véranda - Balcon et terrasse offrant des espaces extérieurs privilégiés Bénéficiez d'une dépendance de 65 m² et d'un parc de stationnement, desservis par une élégante allée. Cette maison d'exception, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. UNIQUE sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec grand terrain Proche lac d'Aureilhan (40200) Vous cherchez le calme, de l'espace et la proximité de la nature ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement résidentiel paisible à Aureilhan, à deux pas du lac et à quelques minutes de Mimizan et de ses plages, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou recevoir Une salle de bain complète avec douche et baignoire Un cellier fonctionnel pour un quotidien facilité Profitez d'un terrain généreux de 924 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente. Une grande terrasse vous attend pour vos repas d'été et soirées entre amis. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : .

Mandat no 4851 morcenx- réf 4851 - clairance. Tél charline au 06 98 98 47 53 ou frank * au 06 99 31 17 31 les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : vous rêvez d'une maison de ville moderne, pratique et pleine de charme ? Découvrez clairance, une maison restaurée avec goût où chaque détail respire le confort et l'élégance. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. Une salle d'eau moderne avec douche italienne vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. La maison est mitoyenne, tout en conservant une bonne intimité grâce à son agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique ainsi que d'une dépendance de 19 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, gare et services de santé. Un bien rare qui combine modernité, confort et emplacement de choix. À visiter sans attendre ! *frank joux, agent immobilier (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. De mont de marsan sous le numéro 944 564 129 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

CAPBRETON, Villa landaise rénovée avec piscine, à 10 min à vélo des plages et d'Hossegor Vous rêvez d'une maison au calme, à quelques minutes seulement de l'océan et du centre d'Hossegor ? Cette superbe villa landaise entièrement rénovée est une opportunité rare sur le marché. Située dans le très recherché quartier des Écrivains, à proximité immédiate des plages de Capbreton, du port, des pistes cyclables, des commerces ainsi que des golfs d'Hossegor et de Seignosse, elle offre un cadre de vie privilégié entre forêt, océan et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison où le charme de l'architecture landaise se marie parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire pour partager des repas en famille ou profiter des longues soirées d'été. La cuisine indépendante, entièrement réalisée sur mesure par Mobalpa, est neuve et parfaitement équipée. La maison propose une distribution idéale avec 3 chambres, dont une confortable chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une climatisation réversible récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 508 m², sécurisé par un portail motorisé, offrant calme, intimité et un environnement particulièrement agréable. Un garage de 18 m², complété par une arrière-cuisine et une mezzanine de rangement, vient parfaire les prestations de cette maison. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez également d'un accès à la piscine de la copropriété, idéale pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'entretien. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur la Côte Sud des Landes, cette villa réunit tous les critères les plus recherchés : calme, proximité des plages, accès rapide à Hossegor, environnement privilégié, rénovation de qualité et prestations complètes. Un bien rare sur le secteur de Capbreton, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Copropriété de 64 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros.

– Centre de Peyrehorade – 330 m² exploitables En plein cœur de Peyrehorade, dans la rue Alsace-Lorraine et donnant sur la place Aristide-Briand, découvrez cette vaste maison de ville offrant un beau potentiel, tant pour un projet d’investissement que pour accueillir une grande famille. Avec une surface habitable de 196,10 m² loi carrez et environ 330 m² exploitables, le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée sur la place Aristide Briand avec palier desservant également une cave de 34,40 m² en sous-sol. Une cour intérieure type patio de 19,30 m² reliant la rue Alsace-Lorraine au garage privatif, avec un cellier, un atelier, une chaufferie, une cuisine d’été et une terrasse couverte. Premier étage : un palier desservant un vaste salon de 53 m², un séjour-cuisine lumineux. Deuxième étage : un palier distribuant un couloir, quatre chambres confortables, deux salles d’eau et deux dressings aménagés. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une meilleure performance énergétique et des consommations maîtrisées. Atout majeur : le bien bénéficie déjà de deux copropriétés existantes, laissant envisager la création de plusieurs lots indépendants pour un projet locatif ou de revente, tout en restant parfaitement adapté à la vie d’une famille nombreuse en quête d’espace et de confort en plein centre-ville. Un emplacement rare, une belle surface, un potentiel multiple : une opportunité à saisir au cœur de Peyrehorade.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un havre de paix éco-conçu au cœur de la nature. PLUS DE DETAILS ET PHOTOS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Édifié en 2009 dans un environnement préservé, ce domaine exceptionnel incarne une nouvelle manière de penser l'hospitalité : moderne, durable et chaleureuse. Entièrement construit en bois massif, avec une architecture raffinée pensant autant au confort qu'à l'intégration paysagère, le lieu respire la sérénité et l'élégance. Située à quelques minutes d'Hagetmau, cette propriété de 1,42 hectare marie subtilement charme naturel et prestations haut de gamme. Elle comprend un hôtel de 10 chambres, un lodge indépendant et une spacieuse maison d'habitation de 145 m². À l'extérieur, les espaces de détente sont sublimés par une piscine élégante, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les points forts du domaine : Hébergement de qualité : 10 chambres alliant design contemporain et ambiance nature, ainsi qu'un lodge privé parfaitement intégré à l'environnement Résidence principale ou gîte de standing : Maison de 160 m², idéale pour un usage personnel ou une activité complémentaire Piscine : Véritable atout charme, elle prolonge l'expérience de bien-être en pleine nature Espace petit-déjeuner convivial : Situé près de la piscine, il offre un cadre accueillant pour les repas du matin Construction écologique : Matériaux naturels, architecture durable et démarche environnementale forte Potentiel évènementiel : Possibilité d'organiser mariages et réceptions jusqu'à 100 personnes grâce à l'installation d'un chapiteau en pleine campagne Développement futur : Opportunité d'acquérir un bâtiment annexe pour lancer une activité de restauration Accessibilité : Aux portes de Hagetmau, tout en offrant un isolement privilégié et paisible. Performance énergétique A -équipements modernes et récents (panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballons thermodynamique avec panneaux thermiques solaires) Un lieu rare, où nature, confort et respect de l'environnement s'unissent pour offrir une expérience unique, tant pour les visiteurs que pour les hôtes. Résumé : La clientèle est actuellement à la fois professionnelle (séminaire) et privée, les hôtes viennent rechercher le calme, le cadre, l'espace. Les habitués reviennent et le bouche à oreille fonctionne très bien. Taux d'occupation 60% Chiffre d'affaires 200k euros. Le bien est composé de l'hôtel avec 11 chambres dont un lodge indépendant, un espace commun et piscine, une maison d'habitation estimée à 300 000 Euros. Revenus des photovoltaïques 5k annuel. Un lieu idéal pour développer son autonomie énergétique, alimentaire, tout en conservant des possibilités de travail sur site. Possibilité de créer une base autonome durable. N'hésitez pas à contacter Benjamin PALLIER pour avoir plus d'informations et le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Exceptionnelle demeure de charme de 1887 ayant conservé le cachet d'antan avec un délicieux mélange de confort et de charme. Plus de 260 m² habitables, comprenant une pièce de vie de 60 m², des murs en pierre, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un insert neuf très performant. Une dépendance de 85 m² avec une toiture récente, un dressing et une atmosphère incroyable complètent ce bien. Les bonus : panneaux photovoltaïques de 9000 kWc neufs, 2 terrasses couvertes dont un ancien pressoir, piscine 9X4 au sel avec rideau de sécurité, climatisations neuves dans toutes les pièces, four à pain en état, borne de recharge pour voiture, forage, alarme, mare et terrain sans vis à vis de plus de 4100 m². Énorme coup de cœur ! Référence agence : 4430.

Iad France - Yann Christophe vous propose : Saint-Martin-de-Seignanx - A 15 minutes de Bayonne et des plages -Maison T4 en duplex de 92 m² avec jardin, terrasse, box et parking, au calme tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, transports en commun et piste cyclable. Construite en 2014 et en très bon état, cette jolie maison mitoyenne d’un côté (copropriété à faibles charges) offre une belle qualité de vie dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains - Grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est - Cuisine intégralement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour À l’étage : - 3 chambres avec rangements dont une climatisée - Un dressing supplémentaire - Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes : - Terrasse de 17 m² prolongée sur le côté par un jardin clos d’environ 85 m² - Abri vélo - Place de parking privative et parkings collectifs gratuits à proximité Informations pratiques : - Climatisation réversible et Chauffage individuel gaz - Fibre optique - Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 993 € - Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 € Excellent DPE : B/B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 9298.

Bienvenue sur Luglon, au cœur du parc naturel régional des Landes de Gascogne, à 10 mn de Sabres, ses commerces et services, à 40 minutes de Mont-de-Marsan et 45 mn des plages landaises. Cette superbe maison landaise datant de 1780, entièrement rénovée avec goût et confort, offre environ 150 m² habitables dans un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, vue ouverte sur les prés, le petit bois à cèpes, la nature ! Plusieurs salons aux ambiances variées : • Salon d'hiver intimiste chaleureux autour de la cheminée avec insert • Salon convivial de 35 m² pour partager une partie de billard par exemple Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine attenante Trois chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées À l'étage, les combles aménagés proposent un espace cosy sous rampant : coin lecture, salon intimiste et chambre supplémentaire (volume non compris dans la surface habitable). > Prestations et confort : Sols en carrelage inspiré de motifs anciens et parquet de qualité Radiateurs à inertie avec pierre réfractaire Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal toute l'année > Extérieurs et dépendances : Terrasse en bois de 60 m² exposée Ouest avec Spa 7 places, parfait pour les fins de journées Grange d'époque sur terre battue Grande récente de 20 m² sur dalle, reprenant le style traditionnel en bardage bois en harmonie avec le lieu Four à pain authentique pour des soirées pizzas au feu de bois Puits avec pompe Terrain de presque 1 hectare : prés, nature préservée. Une demeure accueillante et chaleureuse, pensée pour recevoir famille et amis dans un cadre bucolique, avec des prestations alliant authenticité et charme. Dossier complet sur demande : plans, dossier photos, visite virtuelle. Programmons une visite !

Vous souhaitez vivre à la campagne, mais près de la ville. Si en plus, les plages sont toutes proches à 10mn environ, vous dites oui ? Alors, c'est ici ! Un cadre bucolique, apaisant, nous sommes arrivés à 'la petite maison dans la prairie' son intérieur a été entièrement restauré avec beaucoup de goût, et de beaux matériaux de grande qualité. Allez, entrons. Rdc : la cuisine est entièrement équipée, son cellier donne un espace utile, bien apprécié. Elle s'ouvre sur un séjour, qui mène au salon, wc indépendant. Les ouvertures permettent des accès directs sur les terrasses et le terrain. À l'étage se trouvent les deux chambres, avec chacune sa salle d'eau, douche à l'italienne et son wc. Passons à la grange attenante. D'une superficie de 90 m² au sol, elle peut permettre grâce à une ouverture depuis le salon, un agrandissement avec possibilité de doubler la superficie avec si vous le désirez en plus, un étage permettant de faire chambres d'hôtes, ou simplement, pour votre famille. Elle peut aussi devenir un gîte ou un autre habitat indépendant. Il y a eu un accord positif. Le terrain d'un hectare avec fruitiers, piscinale, s'étend jusqu'a une partie du bois délimité par un joli ruisseau. À l'ombre des arbres ou au soleil, vous apprécierez le chant des oiseaux. Vous serez à 10mn de la plage de capbreton, tout près des commerces. Le centre ville de st vincent de tyrosse avec ses arènes est très animé, même l'hiver. Ecoles, collège, associations sportives, crêches, mais aussi bus, trains, tout est fait pour bien y vivre. N'attendez plus, venez visité. La commune est exposée à un climat océanique, se caractérise par des hivers doux et humides, et est dans une zone de transition entre les régions climatiques « littoral charentais et aquitain » et « aquitaine, gascogne (source wikipedia) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : c 126 kwh2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an energie finale : 67 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 980 euros et 1390 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) surface : 125 m² prix de ce bien : 515000eur prix de ce bien hors honoraires : 501000eur honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 14000eur la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2026, pour le compte de la société sarl côté france. achat - vente - acheter - estimater. Retrouvez nous sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement quelques minutes des plages de Cap de l'Homy et Contis, venez découvrir cet ensemble immobilier alliant confort, modernité et rentabilité ! Maison principale (env. 123 m²) Offrant de très belles prestations, elle se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, 2 WC séparés, Un cellier et un garage attenant avec borne de recharge électrique. Confort assuré : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation gainable ! Seconde maison (env. 53 m²) Actuellement exploitée en gîteRentabilité annuelle d'environ 14 000 EUR Idéale pour recevoir famille, amis ou continuer l'activité locative ! Pièce de vie avec cuisine ouverte, Salle d'eau, WC séparé, À l'étage : 3 chambres et un second WC. Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, cabanon en bois, et cave. Coup de coeur garanti pour ce bien aux multiples possibilités ! N'attendez plus pour visiter avec les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

À Castets, à deux pas du centre-ville et dans un secteur calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 190 m² implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2700 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau et dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, qui allie espace, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse de 2003 d'environ 154 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un espace parentale vous attend avec chambre, dressing, salle d'eau et espace de rangement. Le terrain arboré et soigneusement entretenu accueille une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage complète le bien. Côté confort : chauffage au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie. N'attendez plus, contactez nous pour prévoir une visite ! Référence agence : 4313.

Située dans un environnement proche de toutes commodités et demeurant au calme, cette maison contemporaine spacieuse allie confort, espace et modernité. Dotée de 3 belles chambres lumineuses dont avec dressing mais aussi d'un bureau idéal pour le télétravail ou projets personnels, ce bien s'organise autour d'un grand salon ouvert avec cuisine équipée. Cette charmante maison à la prestation énergétique performante possède un garage attenant. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 600 m² avec terrasse pour profiter du soleil. Parfait pour vos moments en plein air, jeux d'enfants ou projets paysagers ! Référence agence : 4417.

Chez Novarea, on aime les maisons où l'on vit comme en vacances… toute l'année ! En plein centre de Tosse, cette maison de style méditerranéen vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière ses airs d'évasion, elle cache 172 m² d'espaces généreux pensés pour la vie de famille, les repas entre amis et les longues après-midis au jardin. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement la maison vers le parc arboré. La cuisine équipée devient le point de départ des moments partagés, tandis que le coin nuit, situé de plain-pied, comprend trois chambres, toutes avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. En contrebas, le sous-sol de plus de 100 m² multiplie les usages : buanderie équipée, bureau, cave, chambre avec salle d'eau privative, et un spacieux garage de 35 m². Côté pratique, un carport pour 4 véhicules et 3 places extérieuresfacilitent le quotidien. La cerise sur le gâteau Un jardin luxuriant, une piscine creusée et son pool house équipé pour vivre dehors dès les premiers rayons de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea L'ambiance paisible et solaire de la maison, l'impression d'être ailleurs… sans jamais quitter le centre de Tosse. Et pour les projets à venir, une emprise au sol encore disponible pour construire ! Un lieu de vie rare, à la fois intime et ouvert, à deux pas des commodités et de la douceur landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette grande maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du golf et du centre-ville animé d'Hossegor. Jouissant d'une position dominante et d'une exposition Sud-Est optimale, cette propriété de 250 m² de bâti dont 146 m² habitables représente une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves. La maison se compose d'une entrée menant à un vaste espace salon-cuisine de 44 m². Profitez d'une terrasse lumineuse offrant une vue imprenable sur les environs. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre des espaces supplémentaires avec une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste garage de 65 m², offrant un potentiel exceptionnel pour être aménagé en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins. Une cave et un appentis de 30 m² complètent l'ensemble. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 750 m², entièrement piscinable, vous permettant d'imaginer un espace extérieur idyllique. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à fort potentiel en votre résidence principale ou secondaire idéale.

Sur un terrain arboré et sans vis à vis d'environ 2000 m², dans un environnement calme, maison de 111 m². Au rez de chaussée, belle pièce de vie avec insert bois, cuisine indépendante, une chambre, bureau, salle d'eau, et wc séparé. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage + plusieurs abris de jardin grande piscine avec pool house. N'hésitez pas à demander une visite ! Valérie pouyot agent commercial ei immatriculée au rsac 335164141 de dax référence agence : 2990.

Labenne avec possibilité de division (détachement d'un terrain constructible) Laissez-vous séduire par cette magnifique villa des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située proche du centre ville et non loin des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à deux pas de commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : - Surface généreuse de 250 m² habitables avec des volumes lumineux - 5 chambres dont une somptueuse suite parentale - 3 salles d'eau modernes - Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte et équipée - Arrière cuisine / buanderie ou atelier idéal pour une activité ou un espace créatif - Superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée - Parc arboré sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, d'une surface de 1950 m² Cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, prêt des plages et de Capbreton. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Référence agence : 817.

À quelques minutes de DAX et ST PAUL LES DAX, avec un accès rapide aux axes routier menant à l'océan et Bayonne, maison entièrement rénovée en 2023 dans un esprit contemporain. Les opportunités sont multiples. En effet vous pouvez bénéficier d'une seule et même habitation principale de 206 m², de plain-pied, avec grande pièce de vie lumineuse de 68 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, WC. L'autre opportunité réside dans le fait de dégager un rendement locatif intéressant ou bien accueillir la famille grâce à l'actuel logement attenant autonome. Au niveau extérieur, profitez du grand garage indépendant très pratique, de la piscine chauffée, 2 terrasses, du jardin sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 1520 m². Prestations de qualité : pompe à chaleur, portail électrique, domotique, très bon état général. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À biscarrosse plage, coup de coeur garanti. À pied des plages et des commerces, maison rénovée en 2024 avec beaucoup de goût. Prestations de qualité. Pièce de vie traversante, 3 chambres, 2 salles d'eau, grande cuisine équipée, 2ème grand espace de vie. Climatisation réversible. Jolie terrasse, garage et parking privé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d'hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d'accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) – 5 chambres d'hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet 'waou' garanti. Maison indépendante (90 m²) – 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) – 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu'à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

Biscarrosse plage, très jolie maison située dans un quartier calme de la plage, entièrement rénovée en 2020, comprenant une entrée par terrasse couverte, dégagement, séjour, salon, 3 chambres avec placards ou dressing, salle d'eau, wc, et un joli terrain clos, piscinable, ou vous pourrez tranquillement vous installer, à l'extérieur, à l'abris des regards. À voir très rapidement. Référence agence : 4263.

Les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : luxey - ref 4676 - airial dans un coin de paradis entouré de forêt, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 3 hectares entièrement clôturée. Chênes centenaires. Maison principale d'environ 137 m² comprenant un salon / séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains avec baignoire et douche, wc. Mezzanine avec espace bureau et grenier. Double vitrage. Terrasse couverte de 30 m². Climatisation réversible et poêle à bois. Seconde maison landaise à colombages d'environ 108 m² composée d'un salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dortoir à l'étage. Auvent, terrasse couverte côté ouest. Pièce de vie indépendante de 40 m². À l'étage espace avec deux chambres souspente. Double vitrage. Piscine traditionnelle carrelée. Ecuries 4 box. Dépendances avec eau et électricité. Eau individuelle sur la propriété avec forage, deferriseur et ozmoseur. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Callen - les landes (40) - aquitaine - ref 4689 - gorri les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : magnifique et historique maison au coeur du village de callen. 180 m² se composant au rez de chaussée d'une entrée traversante, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant et salle d'eau. Toujours au rdc on accède à une deuxième partie qui peut être transformé en logement totalement indépendant. Il est composé de pièce de vie, chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et wc. Coin cuisine. À l'étage : palier desservant 4 chambres. Chauffage électrique, double vitrage de qualité en alu dépendance de 35 m² avec cellier et cave à vins climatisée de 18 m². Mezzanine de rangement. Serre avec double vitrage alu. 2 garages avec porte à bascule, 2 granges en bois. Abri bois. Assainissement non conforme et électricité à revoir. Le tout sur un terrain de 2028 m² entièrement clos. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.