Vente maison 8 pièces 196 m² Peyrehorade (40300)

Iad France - Quentin Dumas vous propose : PEYREHORADE - Maison de centre-ville double mitoyenne de 1850 de 219 m² habitables. Actuellement sous forme de 2 plateaux habitables de 110 m² chacun. Un projet permettant un large choix d'aménagement polyvalent pour s'adapter à tous les projets. Rez-de-chaussée : Composé actuellement d'un local commercial vide, d'un double séjour / cuisine ouverte avec une grande hauteur sous plafond. Espace très dégagé permettant de multiples agencements. Au 1er étage nous trouverons une partie nuit de 110 m² composée de 5 chambres, une salle de bains, des grosses surfaces de dégagements. Les deux niveaux sont traversants SUD-NORD avec une exposition principale côté SUD. Nous trouverons sur le reste de la parcelle un jardin de plus de 200 m² avec un garage et son abri jardin. Le bien détient une place de parking et plusieurs sont possibles. Le jardin peut grandement être agencé également afin d'avoir son terrain en centre-ville. Le chauffage est électrique et avec un poêle à granules neuf avec différentes sorties d'air dans la maison, (cumulus de 250L neuf). La maison nécessite des travaux afin d'être aux goûts du jour mais son emplacement, sa superficie, son local commercial bien placé ainsi que ses possibilités d'agencement ou de projets variés la rendent très rare sur le marché. Taxe foncière : 1624 € DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de Bayonne, maison traditionnelle avec 3 belles chambres. La pièce de vie est lumineuse et ouvre sur jardin clos. Belles possibilités d'aménagement Garage Nous sommes à deux pas du centre et des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Cette maison avec jardin, par sa position en centre ville de peyrehorade, non inondable, est idéale pour une grande famille ! Particularité intéressante : le jardin se trouve au niveau du premier étage sur l'arrière de la maison, et il est aussi accessible par le garage rez-de-chaussée elle peut aussi être parfaite pour une petite entreprise, avec son rez-de-chaussée en parking et stockage couvert sur plus de 150 m². Ce bien peut aussi être idéal pour des investisseurs, car il serait possible de créer 2 à 3 appartements, avec 4 à 6 places de parking couvert. Réellement située en centre ville de peyrehorade, à proximité de tous les commerces, cafés, restaurants, crèche, garderie, maternelle, école, collège, lycée, cinéma, piscine, médecins, nombreuses professions médicales, et paramédicales, pharmacies, gare sncf. Tout peut être fait à pied, et avec de petites distances ! Trois grandes surfaces généralistes sont aussi à disposition, plus d'autres, de bricolage, de jardinage. La maison dispose d'un jardin sympathique, au calme, avec des vues agréables sur le coteau, et d'une grande véranda qui voisine la cuisine. Actuellement, un étage est équipé d'une pompe à chaleur. Et les fenêtres sont en double vitrage. Proche de bayonne et de la mer, peyrehorade est une ville en pleine rénovation et développement. Par l'autoroute bayonne est à 35 minutes, et par le train en 25 minutes. La ligne de train fait l'axe bayonne / toulouse. Et l'autoroute pour ces deux directions aussi, est à 5 minutes. Prix : 214 000 euros, honoraires inclus à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Quentin Dumas vous propose : PEYREHORADE - Maison de centre-ville double mitoyenne de 1850 de 219 m² habitables. Actuellement sous forme de 2 plateaux habitables de 110 m² chacun. Un projet permettant un large choix d'aménagement polyvalent pour s'adapter à tous les projets. Rez-de-chaussée : Composé actuellement d'un local commercial vide, d'un double séjour / cuisine ouverte avec une grande hauteur sous plafond. Espace très dégagé permettant de multiples agencements. Au 1er étage nous trouverons une partie nuit de 110 m² composée de 5 chambres, une salle de bains, des grosses surfaces de dégagements. Les deux niveaux sont traversants SUD-NORD avec une exposition principale côté SUD. Nous trouverons sur le reste de la parcelle un jardin de plus de 200 m² avec un garage et son abri jardin. Le bien détient une place de parking et plusieurs sont possibles. Le jardin peut grandement être agencé également afin d'avoir son terrain en centre-ville. Le chauffage est électrique et avec un poêle à granules neuf avec différentes sorties d'air dans la maison, (cumulus de 250L neuf). La maison nécessite des travaux afin d'être aux goûts du jour mais son emplacement, sa superficie, son local commercial bien placé ainsi que ses possibilités d'agencement ou de projets variés la rendent très rare sur le marché. Taxe foncière : 1624 € DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Bayonne et au coeur d'un bourg de caractère, venez découvrir cette bâtisse en pierres. Elle propose de jolis volumes à aménager avec possibilités de 3 chambres. Charmant jardin clos pour les moments conviviaux. Partie de terrain constructible avec son entrée indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison des années 1970 de plain-pied de 81 m² sur un terrain de 1258 m² arboré et entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres avec parquet massif dont une est équipée d'un placard de rangement, une salle de bain avec baignoire + cabine de douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue, un garage fermé de 26 m² et un abri de jardin de 37 m² pouvant servir de stockage ou atelier de bricolage. Maison toujours très bien entretenue, double vitrage, toiture + volets bois en très bon état, terrain piscinable, fibre disponible et reliée au tout à l'égout. Accès autoroute sur peyrehorade à 5 minutes, 30 minutes de dax, bayonne et des plages en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Port-de-Lanne Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement permet une vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Plusieurs petites annexes complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme. ️ Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.