Maison à vendre à Peyrehorade (40300)

Sur les hauteurs de Peyrehorade, venez visiter cette charmante maison qui offre une vue imprenable ainsi qu'un endroit paisible où poser ses valises. Avec près de 180 m², vous aurez la chance d'avoir 4 chambres au total, dont une en RDC, avec autant de salles d'eau et 3 WC ! À cela s'ajoute un beau séjour de 35 m² communiquant avec la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant ainsi qu'une véranda idéalement exposée. Trois bâtiments indépendants de la maison se trouvent également sur ce terrain de 6000 m² : un garage de 25 m², une pièce isolée de 20 m² ainsi qu'un chenil ou rangement à bois ou autre selon vos besoins. Chauffage poêle à bois (installé en 2021) et pompe à chaleur air / eau pour eau chaude et radiateurs avec contrat d'entretien annuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, sms ou mail ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 672 688 Greffe de DAX) 06 30 83 30 03 (réf. 606851 ).

Maison familiale avec vue sur les Pyrénées – Volumes généreux et sous-sol. Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 143 m² habitables, construite en 2003, implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 500 m² joliment fleuri et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une agréable vue sur la chaîne des Pyrénées depuis l'extérieur. Dès l'arrivée, le charme opère : sa façade aux teintes chaleureuses évoque un véritable rayon de soleil, tandis qu'une élégante allée vous guide naturellement vers l'entrée principale et l'espace de vie de plain-pied, offrant une accessibilité aussi agréable que pratique au quotidien. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la distribution particulièrement fonctionnelle des pièces. La maison propose une pièce de vie spacieuse de plus de 66 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine parfaitement intégrée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains spacieuse ainsi que des espaces de circulation bien pensés, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Côté praticité, la maison dispose également d'un cellier / arrière-cuisine fonctionnel, parfait pour le rangement et l'organisation, ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout pour la vie de tous les jours. Un autre point fort de cette propriété : son sous-sol d'environ 62 m² comprenant un vaste garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier pour artisan, espace de stockage ou encore création d'un espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu, il offre de beaux espaces de détente où vous pourrez profiter pleinement du jardin tout en admirant le panorama dégagé sur les Pyrénées par temps clair. Possibilité d'implantation d'une piscine côté jardin potager, à droite de la maison. Une maison solide, fonctionnelle et parfaitement pensée, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 953885.

Dominant la ville de Peyrehorade et offrant une vue dégagée jusqu'aux Gaves réunis, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement aussi rare que recherché, où calme absolu et nature environnante s'imposent comme une évidence. Accessible par un chemin confidentiel, à l'abri des regards, la maison s'inscrit dans un environnement privilégié d'environ 6 000 m². Vous y découvrirez un premier jardin paysager, soigneusement entretenu, riche en essences florales et arborées, véritable écrin de verdure. Un portillon vous mène ensuite vers une seconde parcelle d'environ 2 000 m², laissée à l'état plus naturel, idéale pour accueillir un cheval ou préserver un espace de liberté supplémentaire. Derrière sa façade empreinte d'authenticité, cette demeure construite aux alentours de 1900 déploie environ 176 m² habitables où le charme de l'ancien se marie avec élégance à des prestations plus contemporaines. Pierre de Bidache, poutres apparentes et volumes chaleureux s'associent harmonieusement à une cuisine fonctionnelle et à des pièces d'eau au style plus actuel. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et confortable, avec ses espaces de vie, une chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain-pied, ainsi que des annexes pratiques au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un confort appréciable, chacune pouvant bénéficier de son propre point d'eau. Deux dressings viennent compléter cet espace nuit. La chambre principale profite quant à elle d'un balcon filant, véritable ouverture sur le paysage environnant et invitation à savourer pleinement la vue dominante. En complément, un espace indépendant en rez-de-jardin ainsi que plusieurs volumes annexes viennent enrichir le potentiel de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace de travail, accueil, activité complémentaire…). Sans vis-à-vis, au cœur d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare, où élégance, sérénité et authenticité s'expriment pleinement. Une maison à découvrir sans tarder pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail invite à se projeter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 952191.

Située dans les Landes au sud de Dax sur la commune de Bélus (600 habitants) à quelques minutes de Peyrehorade et environ 25 minutes de la ville thermale cette maison entourée de verdure va sans nul doute retenir votre attention. Sa localisation a environ 45 minutes des plages et 2 heures des Pyrénées est un plus. Dotée d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant très facilement être ouverte ou suivant vos envies, la maison dispose également de 3 chambres, 2 salles de bains dont une destinée à la suite parentale, d'un dressing ainsi que 2 WC. Un garage avec accès intérieur vient compléter ce bien. En extérieur, un beau terrain d'environ 2800 m² totalement clos avec portail électrique et une belle terrasse. Vous pourrez vous détendre également dans votre SPA tout en ayant une vue sur votre parc. Une cuisine d'été est également aménagée afin de profiter des journées ensoleillées. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.

Dans un environnement paisible, à seulement 5mn des commerces et services, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée, devient le cœur de la maison, un lieu où l'on partage, où l'on se retrouve. Les quatre chambres offrent chacune un espace intime, pensé pour le confort et la douceur du quotidien. À l'extérieur, la piscine invite à la détente, aux moments en famille, aux soirées d'été prolongées. Le vaste sous-sol aménagé est un atout rare : garage, ateliers, salle de sport… un espace généreux qui ouvre la porte à tous les projets, du bricolage à la remise en forme. En état irréprochable, la maison bénéficie en outre de panneaux solaires, alliant élégance, modernité et maîtrise énergétique. Un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premières minutes, pensé pour ceux qui recherchent confort, qualité et harmonie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 605717 ).

Entre Landes, Pays basque et Béarn, propriété de caractère offrant un cadre de vie extrêmement privilégié, sur plus de 7,2 hectares de nature préservée. L'ensemble de 408 m² habitables comprend une maison principale de 270 m² ainsi que trois gîtes indépendants, entièrement rénovés, aménagés avec goût et équipés. La maison principale propose une pièce de vie traversante de 85 m², une grande cuisine familiale, 4 grandes chambres dont une suite parentale d'environ 47 m², un bureau, un espace détente, une salle d'eau, 2 WC indépendants, à l'étage une magnifique terrasse suspendue de 18 m² avec vue dégagée sur la campagne. Les 3 gîtes de 56 m², 51 m² et 31 m² permettent une activité d'accueil immédiate jusqu'à 15 personnes dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 chauffée avec alarme, jacuzzi, pool house de 60 m², une terrasse bois de 300 m², grange, carport, dépendance, parking. Excellent état général, exposition sud-ouest. Cette propriété, véritable "coup de cœur", profite d'un positionnement stratégique, avec un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz (30 min), aux plages mythiques du sud des Landes, Soorts-Hossegor et Capbreton (30 min), ainsi qu'à l'autoroute A64, voie stratégique pour les voyageurs en route vers les Pyrénées et l'Espagne. Un bien rare, immédiatement exploitable. idéal pour conjuguer résidence principale, activité d'accueil et projections de développement événementiel, équestre,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 946888.

Entre mer et montagne, à 40 minute de l'océan, 20' de bayonne ou de pau. À l'entrée de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison d'architecte spacieuse et lumineuse offrant 6 chambres ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 60 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille ou projet d'investissement locatif. La maison principale : -6 chambres -beaux volumes lumineux -pièce de vie conviviale -grande terrasse -spa (s) pour un confort premium -distribution fonctionnelle le tout dans un environnement verdoyant avec parc paysagé. Appartement independant : -environ 60 m² -entrée indépendante -possibilité 1 à 2 chambres pour : location meublée ou non location saisonnière logement familial activité indépendante - ideal investisseurs configuration parfaite pour : lmnp / location meublée / location courte durée / colocation / co-living résidence principale + revenu locatif forte capacité d'accueil et excellent potentiel de rentabilité. - les + du bien : emplacement stratégique à l'entrée de la ville / proximité commerces et services appartement indépendant grande terrasse avec spa (s) parc paysagé matériaux de qualités offrant un dpe d. -dossier complet et étude locative disponibles sur demande. Bien atypique et rare sur le secteur avec une configuration difficile à trouver. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet de vie. L'appartement indépendant permet de générer un revenu locatif complémentaire. Un bien atypique qui mérite d'être découvert lors d'une visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 579 975 euros hai (honoraires inclus de 4,5% ttc à charge acquéreur) soit 555 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre recherche contactez marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443814 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Bien très rare sur le secteur : Dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Peyrehorade, venez découvrir cette maison d'architecte (Jean-Raphaël Hébrard) des années 1980 de construction traditionnelle de 300 m² sur un terrain arboré de 6000 m². Cette demeure toujours entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale élégant très lumineux équipé de sa cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une très grande suite parentale équipée d'un dressing, une salle de bain avec double vasque + douche, bidet et baignoire ainsi qu'un WC séparé, un bureau, une salle de soin ou autre selon vos besoins (idéal pour une activité libérale. etc) et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec vue sur le salon qui dessert une belle suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet et un WC. En rez-de-jardin, on y trouve une pièce qui permettra à votre imagination de s’exprimer pour créer un espace convivial et fonctionnel avec accès direct sur la piscine, une cave, trois chambres équipées de rangements et vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez subjugué par le coin terrasse avec une vue exceptionnelle sur toute la chaine des Pyrénées qui vous propose un espace détente pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées en famille ou entre amis avec un coin barbecue / plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliable, un garage fermé de 21 m², une remise ou vous pourrez aménager un atelier de bricolage ou autre selon vos besoins ainsi qu'un espace couvert pour garer deux voitures. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les jeux et les moments de plaisir en plein air. Maison chaleureuse proposant de belles prestations avec des matériaux nobles et des finitions soignées, double vitrage avec des grandes baies vitrées coulissantes qui apporte une belle luminosité avec une très belle exposition, toiture en très bon état, parquet massif pour toute la partie salon / séjour et bureau, nombreux rangements, fibre disponible idéal pour télétravail. Idéalement située à trois minutes de l'autoroute et des grands axes, 2 minutes du centre-ville de Peyrehorade et toutes les commodités, 30 minutes de Bayonne et des plages, 45 minutes de l'aéroport de Biarritz en voiture. Ne manquez par cette opportunité d'acquérir ce joyau immobilier et contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous tenter par le charme intemporel de cette propriété d’exception et son cadre idyllique qui offre un véritable oasis de tranquillité. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter un modèle personnalisé sur ce terrain d'environ 530 m², sur la commune de Peyrehorade, idéalement situé proche du centre ville, mais également à proximité de l'échangeur de l'autoroute, pour rejoindre Bayonne en 35 minutes. Cette maison de plain pied, dispose d'une entrée avec placard, un cellier une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de près de 48 m², tourné vers le jardin et la terrasse couverte. L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant et communiquant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa terrasse couverte. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrik Godé vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain pied d’environ 160 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux de 38 m², véritable pièce centrale de la maison. Une véranda attenante, baignée de lumière, vient compléter cet espace et offre un agréable lieu de détente en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité ! La partie nuit se compose d'un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène. Vous bénéficiez également d’un garage double attenant à la maison, facilitant l’accès et offrant un espace de stationnement sécurisé. Une buanderie indépendante ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces de rangement et d’organisation au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 2 070 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les prestations extérieures comprennent une piscine récente, une grande cuisine d’été idéale pour les réceptions, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements. Un carport et un hangar complètent l’ensemble. Orientée plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée à Peyrehorade, commune dynamique des Landes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dax et Bayonne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant à la côte basque et aux plages landaises. La ville propose commerces, établissements scolaires, services médicaux et un marché réputé, assurant une qualité de vie recherchée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrik Godé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913318382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 700 m², sur la commune de Peyrehorade, au calme sur les hauteurs, mais également à proximité du centre ville, et l'échangeur de l'autoroute, pour rejoindre Bayonne en 30 minutes. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain + frais de notaire, les frais de raccordements de viabilisation, et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Dumas vous propose : PEYREHORADE - Maison de centre-ville double mitoyenne de 1850 de 219 m² habitables. Actuellement sous forme de 2 plateaux habitables de 110 m² chacun. Un projet permettant un large choix d'aménagement polyvalent pour s'adapter à tous les projets. Rez-de-chaussée : Composé actuellement d'un local commercial vide, d'un double séjour / cuisine ouverte avec une grande hauteur sous plafond. Espace très dégagé permettant de multiples agencements. Au 1er étage nous trouverons une partie nuit de 110 m² composée de 5 chambres, une salle de bains, des grosses surfaces de dégagements. Les deux niveaux sont traversants SUD-NORD avec une exposition principale côté SUD. Nous trouverons sur le reste de la parcelle un jardin de plus de 200 m² avec un garage et son abri jardin. Le bien détient une place de parking et plusieurs sont possibles. Le jardin peut grandement être agencé également afin d'avoir son terrain en centre-ville. Le chauffage est électrique et avec un poêle à granules neuf avec différentes sorties d'air dans la maison, (cumulus de 250L neuf). La maison nécessite des travaux afin d'être aux goûts du jour mais son emplacement, sa superficie, son local commercial bien placé ainsi que ses possibilités d'agencement ou de projets variés la rendent très rare sur le marché. Taxe foncière : 1624 € DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier de 70 photos intérieur et extérieur disponible sur demande. Découvrez cette maison de Maître Néo-Basque de caractère et de prestige nichée au cœur de Peyrehorade. Elle possède un accès privilégié à toutes les commodités à pied, école, commerces, restaurants, pharmacie, banques, poste, opticien, etc… Construite en 1925 par l'architecte de renom François-Joseph Cazalis, à l'abri des regards dans un écrin de verdure de 1 700 m² arboré et clôturé, vous allez craquer pour ce bien d'exception. Le jardin paysager vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d'un environnement luxuriant, érable du japon, magnolia, palmier, bougainvillier entour un bassin aquatique de 33 m² avec des carpes koï et un cabanon de rangement de 10 m². Une grande véranda de 90 m² ayant la fonction de jardin d'hiver donne l'opportunité d'agencer à votre gré cet espace riche en lumière. Les deux terrasses de 13 m² et 25 m² seront très agréables et un espace parking de 100 m² plus un carport de 35 m² ajoutera ce côté pratique. Deux accès carrossables sont déjà présents sur la propriété. Érigée sur quatre niveaux pour une superficie de 400 m² habitables comprenant 11 chambres, 140 m² de sous sol non chauffé et 90 m² de véranda, cette propriété rare sur le marché allie histoire, authenticité des hauts plafonds à 3m, du solivage bois, du parquet massif, et fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur pour répondre parfaitement à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand vestiaire, un wc, un salon / séjour de 67 m² baigné de lumière, une cuisine avec cellier de 28 m², deux chambres de 16 et 20 m², une salle de bain et un grand hall de 18 m². Au premier étage, vous trouverez un palier de 17 m², 4 chambres de 14 à 20 m², deux salles de bains, un wc et un dressing. Au deuxième étage mansardé, vous trouverez un palier, 5 chambres de 14 à 36 m², une salle de bain. Au sous-sol, la hauteur sous plafond est de 2.15m, vous trouverez une cave à vin de 18 m², une conserverie de 23 m², une buanderie de 14 m², un espace chaufferie de 30 m² et 3 pièces de rangement représentant une surface de 56 m². Cette demeure d'exception possède un fort potentiel : résidence principale pour une grande famille, projet de chambres d'hôtes de charme ou habitat partagé. Une visite s'impose et vous tomberez sous le charme. Prenons rendez-vous dès maintenant, votre chez vous n'attend pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Proche peyrehorade (situé sur la commune de saint cricq du gave ) - corps de ferme en pierre de 1900 qui développe 265 m², situé dans un environnement campagne, ce bien est viabilisé avec assainissement collectif. Belle opportunité de rénovation sur ce bien en pierre : vous y trouverez sur un versant une immense salle de 243 m² ( la toiture est à créer ) + le coin cuisine et salle de bain avec la toiture existante. Attenant à cet ensemble vous pourrez profiter d'une dépendance de 80 m² sur un terrain de 1126 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 930051.

À deux pas du centre de Peyrehorade, maison sur deux niveaux, offrant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres et salle d'eau. En rez de chaussée, deux chambres, buanderie et un grand garage. Cuisine d'été et abri sur l'arrière du jardin. Proximité des axes routiers et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 10mn de Peyrehorade, villa de plain-pied de 2015. Avec ses 166 m² habitables sur une parcelle plane et arborée de 1340 m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de jeux, et un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à son orientation plein sud et à ses baies laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine équipée et la terrasse couverte donnant sur le jardin offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires, parfaits pour recevoir famille et amis. L'intérieur est moderne et confortable grâce une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage et un car port complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 592210 ).

– Centre de Peyrehorade – 330 m² exploitables En plein cœur de Peyrehorade, dans la rue Alsace-Lorraine et donnant sur la place Aristide-Briand, découvrez cette vaste maison de ville offrant un beau potentiel, tant pour un projet d’investissement que pour accueillir une grande famille. Avec une surface habitable de 196,10 m² loi carrez et environ 330 m² exploitables, le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée sur la place Aristide Briand avec palier desservant également une cave de 34,40 m² en sous-sol. Une cour intérieure type patio de 19,30 m² reliant la rue Alsace-Lorraine au garage privatif, avec un cellier, un atelier, une chaufferie, une cuisine d’été et une terrasse couverte. Premier étage : un palier desservant un vaste salon de 53 m², un séjour-cuisine lumineux. Deuxième étage : un palier distribuant un couloir, quatre chambres confortables, deux salles d’eau et deux dressings aménagés. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une meilleure performance énergétique et des consommations maîtrisées. Atout majeur : le bien bénéficie déjà de deux copropriétés existantes, laissant envisager la création de plusieurs lots indépendants pour un projet locatif ou de revente, tout en restant parfaitement adapté à la vie d’une famille nombreuse en quête d’espace et de confort en plein centre-ville. Un emplacement rare, une belle surface, un potentiel multiple : une opportunité à saisir au cœur de Peyrehorade.

À seulement 30 minutes de Bayonne, maison traditionnelle avec 3 belles chambres. La pièce de vie est lumineuse et ouvre sur jardin clos. Belles possibilités d'aménagement Garage Nous sommes à deux pas du centre et des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Installée dans un vallon paisible et préservé, cette propriété rare offre un environnement privilégié pour développer une activité agricole, maraîchère, d'élevage ou simplement profiter du calme de la campagne. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque : meules à grains, cheminée en pierre, escalier sculpté dans une bille de bois confèrent au lieu un charme unique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de 130 m², parfaite pour recevoir confortablement, ouverte sur la retenue d'eau. Une cuisine et une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel. À l'étage, un palier voûté distribue quatre chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis. Deux chambres orientées à l'est donnent sur un balcon avec vue sur la nature. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 11 hectares de bois et de prairies, offrant un véritable potentiel agricole : pâturage, cultures diversifiées, permaculture, élevage, apiculture, ou encore acceuil de chevaux. La présence d'une mare, d'un ruisseau et d'une grande retenue d'eau constitue un atout majeur pour la gestion de l'irrigation ou l'aménagement d'un projet autonome et respectueux de l'environnement. Plusieurs annexes modulables complètent l'ensemble : bâtiments agricoles, mobil-home viabilisé, espaces de stockage… Autant d'infrastructures permettant d'imaginer de multiples usages et d'implanter rapidement une activité professionnelle avec des outils de production en place. Située entre Dax et Peyrehorade, à seulement 40 minutes des plages landaises et une heure de Biarritz, la propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces accessibles en moins de cinq minutes. Un bien rare, parfaitement adapté pour une installation agricole, équestre ou un projet de maraîchage, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Le dossier complet (plans, visite virtuelle, photos et vidéos) est disponible sur demande. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison avec jardin, par sa position en centre ville de peyrehorade, non inondable, est idéale pour une grande famille ! Particularité intéressante : le jardin se trouve au niveau du premier étage sur l'arrière de la maison, et il est aussi accessible par le garage rez-de-chaussée elle peut aussi être parfaite pour une petite entreprise, avec son rez-de-chaussée en parking et stockage couvert sur plus de 150 m². Ce bien peut aussi être idéal pour des investisseurs, car il serait possible de créer 2 à 3 appartements, avec 4 à 6 places de parking couvert. Réellement située en centre ville de peyrehorade, à proximité de tous les commerces, cafés, restaurants, crèche, garderie, maternelle, école, collège, lycée, cinéma, piscine, médecins, nombreuses professions médicales, et paramédicales, pharmacies, gare sncf. Tout peut être fait à pied, et avec de petites distances ! Trois grandes surfaces généralistes sont aussi à disposition, plus d'autres, de bricolage, de jardinage. La maison dispose d'un jardin sympathique, au calme, avec des vues agréables sur le coteau, et d'une grande véranda qui voisine la cuisine. Actuellement, un étage est équipé d'une pompe à chaleur. Et les fenêtres sont en double vitrage. Proche de bayonne et de la mer, peyrehorade est une ville en pleine rénovation et développement. Par l'autoroute bayonne est à 35 minutes, et par le train en 25 minutes. La ligne de train fait l'axe bayonne / toulouse. Et l'autoroute pour ces deux directions aussi, est à 5 minutes. Prix : 214 000 euros, honoraires inclus à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Peyrehorade propriete de 280 m², 6 chambres avec dependance et piscine sur un parc de 15 065 m² beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété datant de 1860. Sur les hauteurs de peyrehorade au centre de la ville, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc de différentes essences et de fruitiers sur plus de 15 000 m² entièrement clos. Ses 280 m² habitables se répartissent ainsi : au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et une grande salle dinatoire ouvrant sur une terrasse vue jardin d'un côté et sur une autre terrasse vue piscine de l'autre côté. Au même niveau, un salon / salle à manger de réception, un wc visiteurs avec lave-mains et dressing d'accueil. Le plus de ce niveau, une magnifique et surprenante chapelle ouvrant sur une terrasse côté jardin, vue sur le gave et les montagnes des pyrénées. Un demi niveau vous offre un espace privatif composé, d'un bureau, une chambre parentale, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Depuis l'étage, le soir par temps clair, on aperçoit le phare de biarritz. La propriété est sur cave accessible par l'intérieur et l'extérieur, on y trouve la chaufferie. Côté extérieur vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, un carport et un garage. Un bâtiment d'une superficie de 150 m² à rénover complète cette propriété. La toiture et le plancher ont été refaits à neuf. Une magnifique piscine de 12m x 6m sécurisée. Pour votre confort, sont aménagés une douche, un pool house et un wc. Son traitement au sel est entièrement automatisé, sa construction en béton avec gel coat a été réalisée en 2000. Vous avez des questions, n'hésitez pas à m'appeler. Merci de présenter une étude de financement pour toute demande de visite, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 896785.

Sur un terrain de 3000 m², maison landaise traditionnelle, disposant d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau. Garage attenant. Proche de toutes les commodités Possibilité d'agrandissement ou de division Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Proche de Peyrehorade, dans un petit village à quelques minutes des commodités. Nous vous presentons cette magnifique maison typique de notre région. Cette landaise rénovée vous propose une habitation de 270 m² comprenant de grandes pieces de vie, 3 belles chambres lumineuses. Vous profiterez d'un grand studio de 30 m² environ avec une possibilité d'accès privatif par le jardin. Elle vous offre également un gîte entièrement rénové et indépendant comprenant Cuisine, Séjour, 3 chambres, Salle d'Eau et Wc avec Jardin pour une superficie de 85 m². Cette maison vous est proposée avec un terrain de 1120 m² dont 390 m² étant constructible. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage de 52 m² et d'un hangar de 56 m². Contactez votre Agence Selection Habitat Landes et Béarn au 05 59 85 34 76.

Cette maison de famille, de style néo-basque, construite par l'architecte François-Joseph Cazalis dans les années 1925, en plein coeur de Peyrehorade, est entourée de verdure, à l'abri des regards, en zone non inondable. D'une superficie totale de 510 m², la maison est érigée sur 4 niveaux et propose 8 chambres. Le rez de chaussée dispose de plusieurs salons, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine lumineuse. La salle à manger est prolongée par une véranda de 42 m² offrant un vaste salon avec cheminée incluant un insert, la pièce profite d'une vue sur le jardin. En suivant l'escalier en bois qui dessert le premier et le second étage vous trouverez 8 chambres profitant de salles d'eau et une salle de bain indépendante. Il est possible d'ajouter 3 chambres en fonction de vos projets, de vos besoins. Depuis l'arrière cuisine, vous accéderez au vaste sous-sol, de 2,15 mètres sous plafond, composé de plusieurs caves dont un local technique pour la cuve à fioul, le cumulus. Certaines pièces bénéficient d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur l'extérieur. En extérieur, sur 1 500 m², vous profiterez du jardin luxuriant, du bassin à poissons rouges, de la serre assurant des moments de détentes à l'abri des regards. Ce bien d'exception mérite que l'on s'y attarde, alors saisissez cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».