Maison à vendre à Labatut (40300)

Au calme dans un quartier prisé de Labatut, proche de toutes les commodités, maison de plain pied. Séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte avec cellier, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 1500 m². Pistes cyclabes et boulangerie à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune de Labatut, à 5km du centre ville de Pouillon et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison construite en 1978 dans un environnement calme, naturel, avec vue Pyrénées ! D'une superficie habitable d'environ 145 m², on trouve au rez-de-chaussée une entrée, grande pièce de vie, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. L'étage offre 2 chambres supplémentaires dont une avec balcon. À l'extérieur, terrasse couverte, aire de stationnement, jardin, le tout sur 3790 m². Possibilité de terrain supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2774.00 € et 3712.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - valérie trachet vous propose : maison de caractère classée en c + grange, garage et deux maisons déjà louées. Rentabilité très intéressante. Parfait pour des investisseurs ! N'attendez plus pour venir voir ce lot très intéressant. Possibilité de créer deux logement dans la grande bâtisse. Entre labatut et peyrehorade ! Les lots sont en cours de divisions. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Fort potentiel pour cette maison de caractère datant de 1950, en partie rénovée. Située à Pouillon, dans un environnement campagne calme, sans être isolé, ce bien vous offre un emplacement idéal : à 5min des commodités, à proximité de Dax et à seulement 30 minutes des plages landaises. Elle propose : Au rez-de-chaussée : 100 m² déjà rénovés et habitables en l’état, permettant d’y vivre immédiatement tout en poursuivant sereinement la rénovation de l’étage. •Spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec insert •Cuisine aménagée •2 chambres •Salle d'eau et wc séparés À l'étage, 90 m² à réhabiliter, idéal pour créer 4 chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace sur-mesure. Ce bien vous offre également un garage de 57 m², ainsi qu'un joli terrain de 1250 m² entièrement clôturé, avec vue sur la nature. Climatisation réversible, individuel neuf et conforme, double vitrage PVC,.

À 10mn de Peyrehorade, maison contemporaine de 2023, comprenant un séjour ouvert sur terrasse couverte, cuisine équipée, trois chambres dont une parentale, salle de bains. Le tout sur un terrain clos et paysagé, où vous attendent une piscine et sa terrasse. Belles prestations d'ensemble. Un garage attenant complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 500 m², sur la commune de Saint Cricq Du Gave, à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de raccordement, les frais de raccordement et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur un terrain d'environ 500 m², sur la commune de Saint Cricq Du Gave, à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 42 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de raccordement, les frais de raccordement et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Pavot sur un terrain d'environ 500 m², sur la commune de Saint Cricq Du Gave, à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de raccordement, les frais de raccordement et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Au cœur d'un paysage agricole typique des Landes, cette propriété singulière s'étend dans un cadre naturel préservé, entourée de vergers de kiwis. Entièrement rénovée, elle allie le cachet des matériaux anciens à un confort contemporain, créant un lieu chaleureux et authentique. La maison développe de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne ouverte sur une cour intérieure, une salle à manger lumineuse et un grand salon avec poêle à bois. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace de vie. Les étages regroupent cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain. Certaines profitent de murs en pierre apparente ou d'un dressing, offrant des atmosphères distinctes et soignées. Le terrain de 1,6 hectare offre un environnement d'une rare tranquillité : terrasse plein sud, piscine de 12 × 4 m et accès direct au Gave de Pau, idéal pour profiter de la nature. Les dépendances renforcent le potentiel du lieu : • une maisonnette rénovée comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau ; • deux bâtiments supplémentaires à réaménager selon vos projets (hébergement, ateliers, accueil touristique ou bien-être). Cette propriété se prête aussi bien à une vie familiale qu'à un projet d'activité hôtelière haut de gamme, dans un cadre préservé et plein de caractère. Idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Bayonne et Capbreton, 45 minutes de Biarritz, cette propriété unique allie calme, accessibilité et prestige. Un bien coup de cœur aux multiples possibilités d'aménagement à découvrir sans tarder. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 925649.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lavande sur un terrain d'environ 1540 m², sur la commune de Saint Cricq Du Gave, à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 1540 m², sur la commune de Saint Cricq Du Gave, à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lumière sur un terrain d'environ 1540 m², sur la commune de Saint Cricq Du Gave, à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par son excellent état général, ses prestations de qualité et son confort moderne. Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie d’une construction solide avec des murs en briques, une charpente traditionnelle complétée par des fermettes, ainsi qu’une isolation soignée : toiture isolée en laine minérale avec écran sous-toiture, doublage en laine de verre et BA13. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, offrant une solution économique et performante. Des extérieurs fonctionnels et agréables avec une terrasse bois de 26,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, un carport bois de 23,30 m², un garage attenant de 23,65 m², une entrée goudronnée et une cuve de récupération d’eau. Raccordée au tout-à-l’égout, la maison est également adaptée aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de plain-pied, récent, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement !

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter la vénérable maison de Lagouarde d'Orrossen implantée dans la campagne de Pouillon. Juchée sur un point haut du paysage chalossais, cette métairie (« La garde » en gascon) a traversé les âges pour fêter cette année le 292e anniversaire de sa fondation. C'est en effet en 1733, sous le règne de Louis XV, que cette notable propriété a été élevée par Jean Bégue et son épouse Catherine Gassiat. Le maître des lieux parachève l'édification du vaisseau principal l'année suivante en y apposant l'inscription suivante : Hec domus pertinet ad me Iovannem Begue 1734 (« Cette maison m'appartient Jean Bégue 1734 »). Elle sera agrandie d'une travée en 1736 puis en profondeur en 1757 probablement par son fils également prénommé Jean (vers 1725-1785) et sa belle fille Jeanne Duten (vers 1723-1770) La maison principale ouvre sur une cour aujourd'hui en nature de jardin. Sa symétrie originelle a été modifiée par la suite des adjonctions précitées. Il en résulte une structure originale en maçonnerie qui admet un projet décoratif non moins insolite. De part et d'autre de la grande porte centrale et de son anse de panier sculptée se tiennent deux baies en arc segmentaire. Ces ouvrages admettent des tables sculptées suspendues au cordon mouluré de l'étage. Plus atypique encore sont ces jours ovoïdes reliés par des chaînes en pierre. Comme il est de coutume dans l'architecture vernaculaire chalossaise, les avants-toit du pignon sont soutenus par une série d'aisseliers chantournés. La structure du XVIIIe siècle a ainsi été entièrement préservée. La distribution interne de l'habitation est assurée par un vaste vestibule offrant un dégagement sous plafond notable. Ici, l'ossature à pans de bois hourdie au torchis constitutive de la structure est rendue visible. Bien que restaurée dans les années 1970, la maison conserve encore des éléments de caractère comme ces portes bases à deux vantaux teintés d'un jus bleuté. Ci succèdent un salon, un bureau, deux chambres principales, deux chambres annexes, une salle de jeux, deux salles de bains, un studio, une vaste cuisine aménagée sur deux niveaux. Pour la commodité du débarras, un corps de dépendances en retour d'équerre de la façade referme la cour. Constitué en colombage, ce bâtiment offre d'importantes surfaces de stockage autrefois dévolues au matériel agricole et aux récoltes. La prospérité et l'ancienneté du domaine se lit dans l'enchevêtrement complexe des constructions. Celles-ci ouvrent à l'ouest sur un grand parc partiellement boisé qui comprend une seconde cour, une piscine ainsi qu'un verger aboutissant à une antique fontaine. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 588093 ).

Baisse de prix ! Exclusivité, vend maison avec locataires à vendre charmante maison de style basque de 92 m² sur 1240 m² de terrain, avec locataires loyer mensuel de 649.00 € cc, bail renouvelé pour 3 ans au 1er janvier 2025. Plain-pied, elle offre 4 chambres, une salle d'eau, un petit salon avec cheminée, une véranda, le tout sur un terrain de 1 240 m². Chauffage au gaz de ville des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 142700 €, honoraires agence inclus. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : elly auger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 847 697 158 - pau.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE Le 17 / 10 / 2025 Maison de charme de 158 m² sur une parcelle de 605 m², située dans un village paisible. La propriété comprend : 1 cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse et le jardin. 1 salon / salle à manger avec son immense cheminée 1 chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec toilette A l'étage : 2 chambres, dont 1 donnant accès à une terrasse de 50 m² et 1 autre à un balcon, avec vue plongeante sur le jardin. 1 chambre et 1 bureau (ou petite chambre) 1 salle de bain à l'étage avec toilette 1 jardin de 500 m², très bien entretenu, avec un atelier à l'arrière, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Un garage fermé de 35 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, notamment la mise en sécurité de l'installation électrique et le remplacement des huisseries. Située à seulement 200 m de l'école primaire et à 100 m du ramassage scolaire, cette maison est un véritable havre de paix. Parfait pour les primo-accédants ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! visite 7 / 7 SUR RENDEZ-VOUS Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elly AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 697 158 - Pau.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : en exclusivité : dans un quartier calme et agréable venez découvrir cette maison de construction traditionnelle des années 2004 de 112 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1500 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 47 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un cellier / buanderie, trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire + une cabine de douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis et un grand garage de 80 m² avec deux portes de garage sectionnelles en aluminium manuelles. Maison proposant de belles prestations, double vitrage, toiture en très bon état, bonne qualité d'isolation, peinture intérieure entièrement refaite, volets roulants manuels + bandeaux + lames avant-toit en pvc et la fibre est installée. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle ou insert à bois, le conduit de cheminée et la prise d'air sont déjà présents. Située à 5 minutes de pouillon, 15 minutes d'orthez et peyrehorade et à 45 minutes des plages en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du village de Habas (40290), cette maison familiale de 89 m² conjugue fonctionnalité, confort et authenticité. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et services, dans un environnement paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un cellier / buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres lumineuses équipées de placards aménagés en soupente, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté pratique : un garage attenant indépendant. La maison est raccordée à la fibre optique pour un confort numérique optimal, idéal pour le télétravail ou les loisirs de toute la famille. L'assainissement individuel a été remplacé récemment, garantissant une installation aux normes. À noter que DPE en catégorie C représente un réel atout en matière de confort et de maîtrise énergétique. Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un village dynamique du Sud des Landes. Pour toute autre question, appelez-moi, je répondrai à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 925170.

À vendre – Spacieuse maison familiale avec piscine à Habas (40290) Située à seulement 2 minutes du centre du bourg d'Habas, charmant village dynamique du Sud des Landes, cette belle maison familiale conjugue espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable. Édifiée sur un grand terrain clos et joliment arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services (maison médicale, pharmacie, boulangerie, etc.). Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une véranda d'accueil, pratique pour déposer manteaux et chaussures. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Une salle à manger idéale pour les repas en famille. Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre chambres et d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté extérieur : espace, calme et détente Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente : Une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, De larges espaces ombragés pour vos moments de farniente, Un double garage indépendant, idéal pour stationner ou bricoler. On aime : La proximité immédiate du centre du village, tout en profitant d'un cadre verdoyant, Le terrain spacieux sans vis-à-vis, La maison lumineuse et fonctionnelle, Et bien sûr, la piscine qui apporte un vrai plus à cette propriété. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de campagne familiale, cette propriété allie qualité de vie et praticité au quotidien. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 909817.

Superbe maison de maître rénovée avec piscine – 250 m² habitables – terrain de 4500 m²-5 chambres Située à seulement 20 km de Dax et 20 km d'Orthez, découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme. Les atouts de la maison : Rénovation complète en 2021 : aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage dernière génération. Triple séjour lumineux donnant directement sur la piscine et le jardin. Cuisine moderne et spacieuse, avec îlot central et plan de travail en granit. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage : une immense suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois grandes chambres complémentaires. Piscine avec dôme électrique, offrant confort et sécurité. Carport pour plusieurs véhicules. Terrain de plus de 4500 m², arboré et au calme, parfait pour profiter de la nature. Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Dax et d'Orthez. Localisation privilégiée : 20 km de Dax, 20 km d'Orthez – accès facile aux commodités, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 598859 ).

HABAS Idéalement située au centre d'Habas, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de caractère, élevée sur quatre niveaux dont un sous-sol partiellement aménagé, séduit par sa grande superficie habitable, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel grâce à des équipements modernes et aux nouvelles énergies. L'intérieur offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double, un petit salon prolongé par un bureau, six chambres disposant chacune de leur pièce d'eau et de WC privatifs (suite parentale au rez-de-chaussée), ainsi qu'une buanderie, une salle de jeux, un atelier et deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et intimiste de 718 m² avec terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, solarium et piscine, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une grande famille en quête de volumes, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Bourg de habas local commercial + logements 380 m² idéal investisseur ! Plein centre de habas, ancien café-restaurant avec logement t4 à l'étage et combles aménageables. Accès privatif par l'arrière du bâtiment. L'ensemble peut accueillir une nouvelle activité professionnelle ou être transformé en logements. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison familiale rénovée qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située vous trouverez, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 54 m², 5 chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau. La piscine et le jardin de plus de 4000 m² finiront de vous séduire, elle n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En bon état général et 1250 m² de dépendances et une piscine. Situé dans un parc de 8300 m² au centre d'un village paisible avec commerces. Le château comprend un vaste hall d'entrée avec sol en mosaïque, 2 réceptions, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Sols en parquet et plafonds à 4.30 m. Au premier étage : 6 chambres et salles de bains. Au deuxième étage : 8 chambres avec salle d'eau et une salle de bains. En rez-de-jardin : réceptions, ancienne cuisine, caves et chaufferie. Dans les dépendances se trouve un appartement avec cuisine, salon et salle de douche, un garage pour 6 voitures, ancien pressoir et chai. Possibilité activité commerciale (restaurant, hébergement, salle de mariage). Piscine au sel dans la cour intérieure. Beau parc avec arbres centenaires. Pas de vis à vis, à seulement 45 minutes de biarritz et l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 907475.

Maison landaise rénovée – 103 m² – terrasse sud avec vue pyrénées –terrain 2000 m² habas (40) située à habas, charmant village de chalosse réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son école, son centre médical, et son dynamisme associatif et culturel, venez découvrir cette authentique landaise entièrement rénovée avec soin. Ici, vous profitez d'un emplacement idéal : à moins d'1 heure des plages landaises, du pays basque, de l'espagne et environ 1h30 des stations de ski pyrénéennes… un quotidien serein avec le plaisir à portée de main ! Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 103 m², conjugue le charme et l'authenticité de l'ancien sans oublier le confort d'aujourd'hui. Elle se compose : • d'un séjour traversant lumineux, chaleureux et fonctionnel • d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un cellier / buanderie très pratique • de 3 chambres confortables • d'une salle d'eau avec wc • d'un accès aux combles isolés offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en annexe : une dépendance à aménager selon vos besoins. Les plus qui font toute la différence : • une superbe terrasse couverte exposée plein sud, véritable pièce de vie en plein air, avec vue dégagée sur la campagne et les pyrénées • une rénovation complète et de qualité : isolation des murs et des combles, fenêtres en double vitrage, électricité neuve sans aucune anomalie, poêle à granules, assainissement individuel conforme aux normes actuelles. • excellent dpe : c / a, gage d'un confort thermique et d'économies d'énergie • aucun travaux à prévoir : on pose ses valises et on profite ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, sans voisins, avec toutes les commodités à proximité et une vue montagne en bonus ? Cette maison a tout pour vous charmer… et même vous faire succomber ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. À très bientôt pour votre nouveau projet de vie à habas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 931391.