Maison avec garage, , 7 pièces, 158m² , avec atelier 15m², j

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE Le 17 / 10 / 2025 Maison de charme de 158 m² sur une parcelle de 605 m², située dans un village paisible.

La propriété comprend : 1 cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse et le jardin. 1 salon / salle à manger avec son immense cheminée 1 chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec toilette A l'étage : 2 chambres, dont 1 donnant accès à une terrasse de 50 m² et 1 autre à un balcon, avec vue plongeante sur le jardin. 1 chambre et 1 bureau (ou petite chambre) 1 salle de bain à l'étage avec toilette 1 jardin de 500 m², très bien entretenu, avec un atelier à l'arrière, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.

Un garage fermé de 35 m², offrant un espace de stationnement sécurisé.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Des rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, notamment la mise en sécurité de l'installation électrique et le remplacement des huisseries.

Située à seulement 200 m de l'école primaire et à 100 m du ramassage scolaire, cette maison est un véritable havre de paix.

Parfait pour les primo-accédants ou comme résidence secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

visite 7 / 7 SUR RENDEZ-VOUS Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Elly AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 697 158 - Pau.