Vente maison 5 pièces 92 m² Lahontan (64270)

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : située en plein coeur du bourg de labatut, venez découvrir cette maison de ville de construction traditionnelle des années 1900 de 142 m² habitable sur un terrain entièrement clôturé de 1820 m². Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée donnant accès sur le jardin, un bureau ainsi qu'une buanderie équipée d'une cabine de douche. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres spacieuses avec parquet massif réparties sur deux niveaux, une salle de bain avec une simple vasque et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis, un puits à eau, un grand garage de 100 m² avec une fosse pour faire de la mécanique et une dépendance de 20 m² pour du stockage ou autre selon vos besoins. Ne ratez pas l'occasion de donner vie à vos projets, cette maison de ville est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Idéal pour un premier achat, entrepreneurs ou investisseurs car vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements (rendement locatif). Située à 10 minutes de peyrehorade, 15 minutes d'orthez, 45 minutes de bayonne et des plages en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un village calme et agréable entre Salies de béarn et Peyrehorade, cette maison hord d'eau offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie, vous avez la liberté d'aménager les espaces interieurs selon vos envies et votre style, pour créer un logement à votre image, implantée sur un terrain de 808 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison typique salisienne. Avec un magnifique "emban", auvent, appendice en charpente servant d'abri, avec vue su la rivière "le saleys". De très beaux volumes avec une pièce à vivre d'environ 40 m², équipée d'une grande cheminée, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour. À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un w-c. Vous serez séduit par la chambre 4 avec sa salle de bains, son balcon privatif sur l'emban, avec une vue imprenable sur la rivière. Au deuxième étage des combles avec une charpente traditionnelle et un toit refait il y a quelques années. Une enveloppe de travaux est à prévoir pour le rafraichissement et les le confort actuel. Assainissement tout-à-l'égout conforme, chaudière au gaz de ville neuve, double vitrage. Prix : 157.000 euros ttc - honoraires : 7.000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 150.000 euros hors honoraires, mandat n° : 404775 dpe 259 : e / ges : 55 e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4940 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Salies de Béarn, idéal investisseur ou 1er achat. À proximité du centre ville, Human Immobilier vous propose cette maison à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et wc séparés. Les plus : Sa cour clôturée et sa place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de salies de béarn, dans quartier résidentiel recherché à proximité du centre ville. Maison ancienne des années 1920 à rénover entièrement comprenant, une entrée, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, buanderie, une cave, un garage et dépendance d'environ 34 m², donnant plusieurs possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 2350 m². Réhabilitation complète à prévoir (dont gros oeuvre). Dpe non requis. Exclusivite stephane plaza immobilier. Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

Entre centre-ville de Salies-de-Béarn et nature, cette maison des années 50, enrichie d'une extension en 2012, attend son nouveau chapitre. Sur près de 100 m² habitables (4 chambres, 5 pièces), 70 m² de dépendances et plus de 2 000 m² de terrain, elle offre aujourd'hui un cadre privilégié pour qui cherche de l'espace, du charme et. un prix imbattable : 116 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. L'esprit des lieux Rez-de-chaussée convivial : salon / salle à manger traversant, cuisine vintage pleine d'authenticité; l'extension apporte une grande chambre de plain-pied, salle d'eau contemporaine et WC suspendu. À l'étage : trois chambres parquetées, rangement et second WC. Côté pratique : double vitrage récent, toiture refaite il y a ~20 ans, grange attenante à 2 niveaux pour atelier, stockage ou futur agrandissement. À prévoir. et à valoriser La maison présente des fissures. Une reprise par micropieux a été recommandée et un devis d'installation a été réalisé, lequel sera transmis à l'acquéreur. Attention : les travaux nécessaires restent à la charge de l'acquéreur, ce qui explique le prix très attractif de la maison. Ainsi, vous pourrez maîtriser librement votre projet de rénovation selon vos envies et vos objectifs (résidence principale, pied-à-terre, investissement). Prévoir également des rafraîchissements intérieurs et une mise aux normes de l'assainissement pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Et si c'était votre havre béarnais ? Imaginez un potager au soleil derrière la maison, une sieste sous le vieux pommier, les enfants qui filent au stade voisin à pieds, les commerces et les thermes à cinq minutes. Cette adresse réunit tranquillité, proximité et projet de vie à personnaliser. DPE : classe E (268 kWh / m2. an). GES : classe B (8 kg CO2 / m2. an). Estimation des dépenses annuelles : 2 084 EUR 2 820 EUR (réf. 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Appelez-nous pour une visite : laissez-vous charmer par l'environnement. et voyez par vous-même tout ce que ce prix permet !