Maison à vendre à Pouillon (40350)

Envie de changer de rythme, de respirer… et de vous offrir un cadre de vie au calme, en pleine nature ? Cette propriété coche toutes les cases. Nichée en campagne, dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison ancienne de 113 m² séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez : Une pièce de vie pleine de charme, avec séjour et salle à manger réunis autour d'une cheminée ouverte Trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir Une maison composée de 5 pièces principales, offrant une base saine à repenser selon vos envies À l'extérieur, le décor est tout simplement privilégié : Près de 9 000 m² de terrain, un vrai luxe pour profiter du calme et de la nature Plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou des projets annexes Un cadre idéal pour accueillir des animaux ou créer votre coin de paradis à la campagne Localisation privilégiée : À seulement 15 minutes de Dax, la commune de Pouillon séduit par sa qualité de vie : Commerces de proximité Crèche, écoles, collège Vie de village dynamique et agréable À prévoir : Des travaux de rénovation viendront révéler tout le potentiel de cette maison et vous permettront de créer un lieu de vie unique, à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 949254.

Pouillon centre située face aux écoles de pouillon, cette maison landaise de 140 m² des années '60' propose 4 chambres et un bureau. Garage en sous-sol 1 ou 2 vl. Garage en rez de jardin de 70 m² sur un terrain de 1000 m². Quelques rafraichissements à prévoir. Visite virtuelle sur simple demande !

Pouillon, centre maison individuelle de 2010 composée d’un séjour / cuisine équipée (47 m²) avec poêle a granulés, dégagement menant vers bureau, salle d’eau, w.C, 3 chambres et cellier. Terrain de 739 m² avec un garage attenant de 40 m² avec grenier.

Maison de maître -Pouillon - 15 mn au sud de Dax Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de Pouillon, cette élégante maison de maître au charme authentique, baptisée 'Les Glycines', vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elevée sur cave totale, cette demeure de caractère s'ouvre sur une vaste entrée distribuant harmonieusement les pièces de vie : une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, un salon, un séjour baigné de lumière, un bureau, ainsi qu'une pièce accueillant aujourd'hui un atelier de musique. À l'étage, un large escalier mène à quatre grandes chambres dont deux bénéficient de leur salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement mansardé, abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec w. c et un atelier d'artiste baigné de lumière sous les toits, parfait pour laisser libre cours à votre imagination… A l'extérieur, un parc de plus de 2000 m², plat et bordé par un petit ruisseau, offre un cadre paisible et verdoyant, rare en centre bourg. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m² supplémentaires ainsi qu'une dépendance de 140 m², facilement aménageable en habitation ou local professionnel. À découvrir sans tarder!

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage d'honoraires. Située à quelques kilomètres de Pouillon, en campagne, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied composée de 2 habitations. Si vous rêvez d'un quotidien paisible, au cœur de la campagne, tout en gardant une approche pragmatique et sécurisante pour votre projet immobilier, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1998, de plain-pied et de construction traditionnelle, cette maison a été rénovée en 2019 et propose aujourd'hui une configuration aussi rare qu'intelligente : deux logements indépendants, permettant d'allier confort de vie et revenu complémentaire. La partie principale, libre d'occupation, vous accueille dans un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, où la lumière naturelle accompagne les moments de partage. La cuisine ouverte et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille. Le second logement, un agréable deux-pièces actuellement loué, constitue un véritable coup de pouce financier. Une solution idéale pour faciliter l'accession à la propriété, sécuriser son budget ou envisager l'avenir plus sereinement. Implantée sur un beau terrain de 1 728 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos et aux moments en extérieur. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. À noter que DPE en catégorie C représente un réel atout en matière de confort et de maîtrise énergétique, un point rassurant pour votre projet à long terme. Une maison qui offre bien plus qu'un toit : un cadre de vie, une tranquillité d'esprit et une opportunité intelligente, le tout dans un environnement campagne recherché. Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 932059.

Maison contemporaine 5p centre pouillon bourg à pied pour cette maison récente de 103 m² de plain pied dans une impasse au calme. Elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un beau séjour ouvrant sur terrasse et jardin arboré, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparés. Garage avec coin buanderie communiquant avec la cuisine. L'ensemble sur un jardin arboré de 862 m². À visiter sans tarder !

Pouillon centre, face aux écoles maison d'habitation de 145 m² composée : en rdc, 3 chambres, salle de douche, toilettes, pièce de vie cuisine / séjour avec insert. Cuisine d'été. À l'étage, 3 chambres, point d'eau avec toilettes et du rangement. Le plus un garage d'environ 70 m² avec des rangements. Terrain de 1010 m². Visite virtuelle sur simple demande.

Maison de caractère, 5 chambres A seulement 5 minutes à pied du bourg de Pouillon, cette charmante maison des années 30, rénovée avec gout, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement située à proximité des commerces, d'un centre de santé et des écoles, elle bénéficie d'un parc arboré de plus de 3000 m² et d'un terrain piscinable sans aucun vis à vis. La maison est composée de 5 spacieuses chambres, dont une suite parentale de 70 m², un salon convivial agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée bien agencée offrant un espace de vie lumineux et généreux. Vous y trouverez également et une terrasse en partie couverte, idéale pour vos moments détente en extérieur. Un grand garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la possibilité d'aménager un local annexe pouvant communiquer avec l'habitation. Confort moderne (double vitrage, chauffage central, panneaux solaires) allié au charme de l'ancien, pour une qualité de vie optimale. Un bien rare qui saura séduire les amoureux d'authenticité de nature et de tranquillité. Visite virtuelle 360° sur simple demande.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter la vénérable maison de Lagouarde d'Orrossen implantée dans la campagne de Pouillon. Juchée sur un point haut du paysage chalossais, cette métairie (« La garde » en gascon) a traversé les âges pour fêter cette année le 292e anniversaire de sa fondation. C'est en effet en 1733, sous le règne de Louis XV, que cette notable propriété a été élevée par Jean Bégue et son épouse Catherine Gassiat. Le maître des lieux parachève l'édification du vaisseau principal l'année suivante en y apposant l'inscription suivante : Hec domus pertinet ad me Iovannem Begue 1734 (« Cette maison m'appartient Jean Bégue 1734 »). Elle sera agrandie d'une travée en 1736 puis en profondeur en 1757 probablement par son fils également prénommé Jean (vers 1725-1785) et sa belle fille Jeanne Duten (vers 1723-1770) La maison principale ouvre sur une cour aujourd'hui en nature de jardin. Sa symétrie originelle a été modifiée par la suite des adjonctions précitées. Il en résulte une structure originale en maçonnerie qui admet un projet décoratif non moins insolite. De part et d'autre de la grande porte centrale et de son anse de panier sculptée se tiennent deux baies en arc segmentaire. Ces ouvrages admettent des tables sculptées suspendues au cordon mouluré de l'étage. Plus atypique encore sont ces jours ovoïdes reliés par des chaînes en pierre. Comme il est de coutume dans l'architecture vernaculaire chalossaise, les avants-toit du pignon sont soutenus par une série d'aisseliers chantournés. La structure du XVIIIe siècle a ainsi été entièrement préservée. La distribution interne de l'habitation est assurée par un vaste vestibule offrant un dégagement sous plafond notable. Ici, l'ossature à pans de bois hourdie au torchis constitutive de la structure est rendue visible. Bien que restaurée dans les années 1970, la maison conserve encore des éléments de caractère comme ces portes bases à deux vantaux teintés d'un jus bleuté. Ci succèdent un salon, un bureau, deux chambres principales, deux chambres annexes, une salle de jeux, deux salles de bains, un studio, une vaste cuisine aménagée sur deux niveaux. Pour la commodité du débarras, un corps de dépendances en retour d'équerre de la façade referme la cour. Constitué en colombage, ce bâtiment offre d'importantes surfaces de stockage autrefois dévolues au matériel agricole et aux récoltes. La prospérité et l'ancienneté du domaine se lit dans l'enchevêtrement complexe des constructions. Celles-ci ouvrent à l'ouest sur un grand parc partiellement boisé qui comprend une seconde cour, une piscine ainsi qu'un verger aboutissant à une antique fontaine. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 588093 ).

Pouillon landaise 3 chambres dans un écrin de verdure, découvrez cette belle landaise à colombage qui a su garder tout son charme et son authenticité. Composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et w. C, le tout de plain-pied. À l'extérieur, un garage et une dépendance d'environ 50 m² complètent ce bien. Depuis la maison, vous profitez d'une vue dominante sur les 9000 m² de terrain (prairie, bois, verger) bordés par un petit ruisseau donnant à l'ensemble une ambiance calme et reposante. Idéal pour les amoureux de calme et de nature. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur simple demande.

Maison / villa 6 pièces a moins de 20 min. Au sud de dax, exceptionnel appartement en cœur de ville à pouillon - toutes commodités à pied ! Composé d'un double salon / séjour avec terrasse de 130 m², cuisine équipée et séparée, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage, une passerelle au-dessus du salon dessert une seconde suite parentale et une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou autre. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur simple demande.

15 mns sud DAX (gare TGV) : Pouillon Belle maison de famille à rafraichir de l'architecte Prunetti, offrant sur 2 niveaux : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 7 chambres, salle de bains, salle d'eau, cheminées, parquet bois, portes anciennes, bel escalier, garage double et grande cuisine d'été. Vous profiterez d'une parcelle en partie arborée de 3100 m². Référence agence : 2513.

Maison / Villa 10 pièces authentique ferme landaise du 17eme, 270 m² et ses deux gites ruraux de 60 et 80 m² sur un parc arbore de 3500 m², pouillon. vous apprecierez son cachet et sa qualite de renovation comprenant sejour, salon, sam, mezzanine, 6 chambres, 2 se / wc, sdb / wc, patio, garage, atelier / buanderie et les gites composes d'une cuisine equipee ouverte sur sejour, chambre et sde / wc, ainsi qu'une piscine 10,5 x 5,5 m. idealement situee au fond d'une impasse, sans vis a vis, avec une agreable vue sur la nature, proche de toutes commodites. panneaux photovoltaiques, double vitrage, 2 cheminees insert avec diffuseurs. video disponible sur demande.

GRANDE MAISON FAMILIALE 200 m² DAX POUILLON à 5 min de toutes les commodités, belle maison de style architecte en bon état général développant 200 m² habitables. Edifiée sur vide sanitaire, son rez-de-chaussée est composé de deux entrées spacieuses, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée, d’une grande cuisine et son cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau, w.c et des grands placards. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec toilettes et un grenier aménageable. Elle bénéficie d’un double garage surélevé d’une salle de jeux avec évier pouvant se transformer en studio ou en atelier d’artiste. Les plus : le charme des parquets et des boiseries – Un beau jardin de 3200 m² - Cette maison est idéale pour des chambres d’hôtes, une famille d’accueil, pour loger des parents ou pour une partie professionnelle !

Villa 240 m² pouillon centre venez profiter de ce bien d'exception sur sous-sol total avec studio en rez de jardin et comprenant au rdc surélevé : entrée, cuisine ouverte sur véranda de 50 m² avec sa cheminée, séjour avec insert, sa suite parentale de 49 m² comprenant chambre, bibliothèque, dressing et sdb, 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² avec garage et piscine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.