Vente maison 5 pièces 138 m² Labatut (40300)

BAISSE DE PRIXLaurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter la vénérable maison de Lagouarde d'Orrossen implantée dans la campagne de Pouillon. Juchée sur un point haut du paysage chalossais, cette métairie (« La garde » en gascon) a traversé les âges pour fêter cette année le 292e anniversaire de sa fondation. C'est en effet en 1733, sous le règne de Louis XV, que cette notable propriété a été élevée par Jean Bégue et son épouse Catherine Gassiat. Le maître des lieux parachève l'édification du vaisseau principal l'année suivante en y apposant l'inscription suivante : Hec domus pertinet ad me Iovannem Begue 1734 (« Cette maison m'appartient Jean Bégue 1734 »). Elle sera agrandie d'une travée en 1736 puis en profondeur en 1757 probablement par son fils également prénommé Jean (vers 1725-1785) et sa belle fille Jeanne Duten (vers 1723-1770) La maison principale ouvre sur une cour aujourd'hui en nature de jardin. Sa symétrie originelle a été modifiée par la suite des adjonctions précitées. Il en résulte une structure originale en maçonnerie qui admet un projet décoratif non moins insolite. De part et d'autre de la grande porte centrale et de son anse de panier sculptée se tiennent deux baies en arc segmentaire. Ces ouvrages admettent des tables sculptées suspendues au cordon mouluré de l'étage. Plus atypique encore sont ces jours ovoïdes reliés par des chaînes en pierre. Comme il est de coutume dans l'architecture vernaculaire chalossaise, les avants-toit du pignon sont soutenus par une série d'aisseliers chantournés. La structure du XVIIIe siècle a ainsi été entièrement préservée. La distribution interne de l'habitation est assurée par un vaste vestibule offrant un dégagement sous plafond notable. Ici, l'ossature à pans de bois hourdie au torchis constitutive de la structure est rendue visible. Bien que restaurée dans les années 1970, la maison conserve encore des éléments de caractère comme ces portes bases à deux vantaux teintés d'un jus bleuté. Ci succèdent un salon, un bureau, deux chambres principales, deux chambres annexes, une salle de jeux, deux salles de bains, un studio, une vaste cuisine aménagée sur deux niveaux. Pour la commodité du débarras, un corps de dépendances en retour d'équerre de la façade referme la cour. Constitué en colombage, ce bâtiment offre d'importantes surfaces de stockage autrefois dévolues au matériel agricole et aux récoltes. La prospérité et l'ancienneté du domaine se lit dans l'enchevêtrement complexe des constructions. Celles-ci ouvrent à l'ouest sur un grand parc partiellement boisé qui comprend une seconde cour, une piscine ainsi qu'un verger aboutissant à une antique fontaine. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 611450 ).

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Une ferme landaise de caractère… et un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Derrière son authenticité et son charme, cette ferme landaise d'environ 285 m² n'attend plus que votre projet de vie. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de près de 8 000 m², elle conjugue le cachet de l'ancien, les volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 55 m², où les pierres apparentes et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 22 m², invite à profiter de chaque saison, tandis que le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Parce qu'une maison doit aussi être un lieu où chacun trouve sa place, vous découvrirez une salle de billard ainsi qu'une pièce de musique entièrement insonorisée, facilement transformable en chambre, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent encore de belles perspectives d'évolution. Mais ce qui rend cette propriété véritablement intéressante, c'est son potentiel d’évolution. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, la création de plusieurs logements indépendants. L'espace attenant de 43 m² peut aisément être aménagé en T2 et la distribution générale de la maison se prête parfaitement à un projet de résidence multigénérationnelle, de gîtes, de location ou de division en trois logements, voire davantage selon vos ambitions. À l'extérieur vous disposerez d’une piscine 10 × 5 m pour profiter des beaux jours, un garage de 120 m² avec une mezzanine de 60 m² et un vaste terrain sans voisin ni vis-à-vis laissant libre cours à toutes vos envies. Enfin, cette bâtisse de caractère réserve une agréable surprise : grâce à son assainissement autonome conforme et à son système de chauffage par plusieurs pompes à chaleur, elle bénéficie d'un excellent DPE classé B, une performance particulièrement rare pour une ferme landaise. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un lieu de vie partagé ou d'un projet d'investissement, cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle ouvre le champ des possibles. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de maître rénovée avec piscine – 250 m² habitables – terrain de 4500 m²-5 chambres Située à seulement 20 km de Dax et 20 km d'Orthez, découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme. Les atouts de la maison : Rénovation complète en 2021 : aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage dernière génération. Triple séjour lumineux donnant directement sur la piscine et le jardin. Cuisine moderne et spacieuse, avec îlot central et plan de travail en granit. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage : une immense suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois grandes chambres complémentaires. Piscine avec dôme électrique, offrant confort et sécurité. Carport pour plusieurs véhicules. Terrain de plus de 4500 m², arboré et au calme, parfait pour profiter de la nature. Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Dax et d'Orthez. Localisation privilégiée : 20 km de Dax, 20 km d'Orthez – accès facile aux commodités, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 598859 ).

HABAS Idéalement située au centre d'Habas, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de caractère, élevée sur quatre niveaux dont un sous-sol partiellement aménagé, séduit par sa grande superficie habitable, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel grâce à des équipements modernes et aux nouvelles énergies. L'intérieur offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double, un petit salon prolongé par un bureau, six chambres disposant chacune de leur pièce d'eau et de WC privatifs (suite parentale au rez-de-chaussée), ainsi qu'une buanderie, une salle de jeux, un atelier et deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et intimiste de 718 m² avec terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, solarium et piscine, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une grande famille en quête de volumes, de confort et d'un cadre de vie privilégié. CLE ENERGIE : B. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Maison de maitre - 5 chambres et piscine - habas maison de maître d’exception à habas (40) – le charme de l'ancien, le confort du neuf laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure de plus de 270 m², intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles. Située au cœur d’un parc arboré de 4 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à mi-chemin entre dax et orthez. Espaces de vie : un triple séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur et une cuisine d'architecte avec îlot en granit. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et une chambre en rez-de-chaussée. Extérieurs : un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine sécurisée par un dôme électrique et un vaste carport. Le plus : une rénovation technique de pointe (chauffage, isolation, double vitrage) pour un confort immédiat. Visite virtuelle sur simple demande !

Découvrez cette maison familiale rénovée qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située vous trouverez, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 54 m², 5 chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau. La piscine et le jardin de plus de 4000 m² finiront de vous séduire, elle n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.