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AcheterRéf. 3966

Maison

Aux portes d'Hossegor, villa de plus de 200 m²

Capbreton (40130)

663 000 €

4 541 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 146 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Découvrez cette grande maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du golf et du centre-ville animé d'Hossegor.

Jouissant d'une position dominante et d'une exposition Sud-Est optimale, cette propriété de 250 m² de bâti dont 146 m² habitables représente une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves.

La maison se compose d'une entrée menant à un vaste espace salon-cuisine de 44 m².

Profitez d'une terrasse lumineuse offrant une vue imprenable sur les environs.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée offre des espaces supplémentaires avec une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste garage de 65 m², offrant un potentiel exceptionnel pour être aménagé en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins.

Une cave et un appentis de 30 m² complètent l'ensemble.

Le tout est érigé sur un terrain de plus de 750 m², entièrement piscinable, vous permettant d'imaginer un espace extérieur idyllique.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à fort potentiel en votre résidence principale ou secondaire idéale.

Annonce publiée le 1 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 663 000 €(4 541 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (663 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juillet 2025.

12 septembre 2026
663 000 €
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29 août 2025
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22 juillet 2025
795 000 €
2 juillet 2025
855 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 541 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 430 € et 1 940 € par an

Prix dans la région

4 541 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Capbreton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Capbreton (40130)

Capbreton

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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1, Avenue de Lattre de Tassigny, 40130 Capbreton