Maison avec climatisation à vendre en Hérault (34)

Cette maison de ville du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le quartier historique de la Cathédrale à Béziers – à quelques pas du centre, des restaurants et des sites touristiques. Elle se compose de : Un studio de 25 m² au 1er étage avec cuisine et salle d'eau Un loft en duplex de 50 m² au 2e étage avec une chambre, deux salles de bains, climatisation réversible et un espace de vie lumineux Un garage au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage ou une petite voiture Grâce à sa situation centrale très recherchée, cette propriété est idéale pour des locations saisonnières ou Airbnb, avec un rendement locatif attractif. Possibilité d'habiter un logement et louer l'autre pour plus de flexibilité. À visiter sans tarder !

Située dans le quartier recherché du Champs de Mars à Béziers, cette maison de ville de plus de 125 m² séduira les amateurs de biens de caractère à rénover. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. Le bien comprend : un grand garage avec mezzanine, plusieurs pièces de vie à rénover, un patio intimiste, une terrasse agréable, de nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur calme et central, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville de Béziers. Les points forts : Grand garage en centre-ville Patio et terrasse rares à Béziers Maison lumineuse Quartier prisé Champs de Mars Beau potentiel après rénovation Idéal résidence principale ou investissement locatif À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 915234.

Villa plain-pied 4 pièces – Montblanc Maison de 135 m² habitables, en 4 faces, sur un terrain de 938 m². Vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée et cellier / buanderie. 3 chambres + suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bain et WC séparés. Garage 68 m² isolé, avec coin salle d'eau / WC, possibilité camping-car. Extérieur aménagé : terrasse Sud de 60 m² avec cuisine d'été, piscine 6x3 m. Prestations modernes : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. À 10 min de Béziers et de l'A75, dans un environnement calme. Classe énergie / climat : À / A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir sur Gignac à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités, belle maison de161 m² sur parcelle entièrement aménagée de 826 m². La maison est un plain pied surélevé construite sur un immense garage de près de 120 m². La pièce à vivre baignée de lumière de 81 m² vous séduira par son volume et sa conception, séjour cuisine ouverte avec arrière cuisine. La maison comprend quatre jolies chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 20 m², buanderie, salle de bain et Wc indépendants. La maison est équipée de climatisation gainable, les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien peut convenir à une famille nombreuse cherchant volumes adaptés ou bien artisans ou personnes en professions libérales qui bénéficieraient ainsi d'espaces de travail au sein même du bien. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832036677.

Située à 15 mns de Sète et de ses plages, au centre du village à proximité immédiate des commerces, cette maison de 265 m² sur une parcelle de 350 m² est dotée de nombreux et précieux atouts : Rénovation d'excellente qualité, luminosité, beaux volumes et belles surfaces, jolies vues dégagées, terrasses et extérieur arboré avec piscine, le tout au calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne offre comme il se doit un grand hangar de 98 m² qui pourra accueillir plusieurs voitures, ou un atelier, et une suite indépendante proche de la piscine. Un bel escalier ou l'ascenseur vous mène au premier niveau qui comprend une belle pièce de vie de 54 m² bien éclairée avec insert et vue dégagée, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin, la piscine et la verdure environnante. Une buanderie / cellier de 14 m², un espace toilettes et penderie complètent ce niveau. Le niveau supérieur accueille cinq chambres, une grande salle de bains et un palier qui fera office de boudoir ou de bureau. Belles prestations. Etat impeccable. Beaucoup de charme. Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6596.

Exclusif : L'agence Laborie Immobilier Beziers propose une Maison d'Architetecte haut de gamme de 257 m² avec piscine et Pool House à la vue imprenable sur le Carroux. Emplacement ideal à deux pas de la nature et de toutes les commoditées, à l'abri des regards et du bruit, vous serez seduit par son style unique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, équipée d'un hammam, d'un sauna, d'une piscine et d'un pool house xxl, vous pourrez profiter de soirées entre amis ou bien transformé en un gite trés convivial avec son patiot et barbecue et une cuisine entièrement fonctionnelle pouvant recevoir grand nombres de convives. Des aménagements supplémentaires sont possibles dans l'espace jardin à l'entrée selon les envies de chacuns. Le gros plus vue sur le Carroux dans un decor soigné, mélant modernitée et confort avec de vastes pieces pour une vie optimale, cette maison construite avec des materiaux nobles, vous sublimeras dans le sud de la France, à 20mn des plages sauvages de Sérignan, Valras et seulement une heure de l'espagne. Un bien unique et rare pour une residence principale, secondaire ou professionelle. Alors qu'attendez-vous pour venir vivre ici au rhytme de l'été toute l'année et faire de votre quotidien un nouvel art de vivre ? Contact : Christophe Germain / O6 95 12 4O 29 / christophegermain.immo@gmail.com.

À Mèze, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied composée de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale. Elle offre un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une grande salle d'eau, des WC séparés, un garage avec mezzanine, ainsi qu'une place de parking privative devant la maison. Le tout est climatisé et équipé de volets roulants électriques. Une maison confortable et fonctionnelle. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère. 1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier. Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature. À proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer. Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.

AGDE - Dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commerces et de jolies balades, cette maison familiale 3 faces offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. D'une surface confortable, climatisée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, de 2 salles de bains ainsi que d'une belle entrée. Le tout est complété par une dépendance aménagée dans le garage, avec espace nuit, kitchenette, WC et mezzanine — idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien aux nombreux atouts, situé dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : E Référence agence : 27932.

LE GRAU D'AGDE - Dans un quartier résidentiel très prisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine entièrement repensée, nichée au cœur d'un jardin intimiste. Dès les premiers instants, le charme opère : aménagement paysager soigné, plusieurs emplacements de stationnement, cuisine d'été conviviale, piscine balinaise au sel chauffée et élégante terrasse couverte, chaque espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, de beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle offrent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La villa propose des prestations haut de gamme : un vaste salon-séjour avec cave à vin, une cuisine design ouverte, prolongée par une majestueuse terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit se divise en deux ailes distinctes : D'un côté, une suite parentale élégante donnant sur la terrasse. De l'autre, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté praticité, un garage isolé, carrelé et climatisé, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant à la cuisine, viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, très proche de la Grande Bleue, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Référence agence : 27934.

AGDE - Exclusivité, Dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, cette villa traditionnelle vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une véranda, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. La maison est équipée de la climatisation et dispose d'un grand garage. Un bien idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Classe énergie : D Référence agence : 27930.

Montpellier (34070), la martelle, maison 5 pièces de 94 m² avec 4 chambres, jardin et garage. Montpellier (34070), la martelle, maison 5 pièces de 94 m² avec 4 chambres, jardin et garage. Située dans l'impasse d'un lotissement calme à proximité immédiate des écoles, accès facile aux voies rapides et à 12 minutes à pied (1,4km) du tram arrêt 'tonnelles'. Maison individuelle construite en 1987 comprenant une entrée, wc séparés, chambre, cuisine indépendante aménagée fonctionnelle avec possibilité d'ouvrir sur le séjour donnant sur un beau jardin calme sans vis-à-vis et arboré exposé sud-ouest. À l'étage : salle de bains avec wc, 3 chambres dont une avec mezzanine et espace douche. Garage avec mezzanine et stationnement devant la maison. Terrain clos de 220 m². Double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 311 à 1 773 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac de montpellier n°510894512) honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Montagnac, offrant une superficie de 108 m². cette maison allie charme ancien et confort moderne. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Bénéficiez de la commodité d'un garage. Située en centre-ville, elle est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant praticité et charme. Contactez-nous pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE B Référence agence : 333.

À proximité de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée allie confort et charme. Vous apprécierez son séjour, agrémenté d’un poêle, ainsi que sa climatisation en toute saison. La maison dispose de 5 chambres. Un grand garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, un terrain clôturé, doté d’une terrasse et d’un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

ROBINSON - Proche plage, maison T3 climatisée en R + 1 dans résidence avec piscine. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC, à l'étage : 2 chambres et un WC. Terrasse couverte et jardin privatif. Place de parking privée et sécurisée. Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un espace fitness et sauna, une laverie. Vendu avec bail commercial jusqu'en Septembre 2033 - 5300€ ttc / an de revenu garanti avec 5 semaines d'occupation personnelle en basse et moyenne saison (possibilité 6750€ / an sans occupation). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 41,67 m². Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 333€.

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une 'Maison d'Amis' indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf. À seulement 10 minutes d'Olargues, au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente de 2016, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et basse consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et à une isolation optimale. La dépendance de 92 m² aménagée en garage, atelier ou espace d'accueil ajoute un aspect pratique à la propriété. La maison est sans aucun doute un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

L'agence laborie immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette villa de 76 m² sur une terrain de 365 m² s'accompagnant d' un bel espace de vie de 43 m² de 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain de 4,40 m² avec toilettes séparés d'un garage de 15 m² avec sa buanderie. Contact valérie o6-86-9o-72-63.

BIEN RARE Située au cœur du village médiéval de Balaruc-le-Vieux, cette villa de plain-pied développe 168 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 167 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur l'Étang de Thau, la crique de la crique de l'Angle — espace naturel protégé — ainsi que sur la colline de la colline de la Moure. La façade principale, orientée Sud-Ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. De larges baies vitrées subliment les volumes et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison propose : • Un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse prolongée par une véranda, • Une cuisine indépendante, • Un spacieux bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. L'aile Est accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Une seconde douche est aménagée dans un espace buanderie fonctionnel. Un grand garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Piscinable et possibilité d'agrandir Implantée dans un environnement recherché, calme et privilégié, la propriété se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 10 minutes de Sète et de sa gare TGV, à proximité de l'autoroute, et à 25 minutes de Montpellier et de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée. Un bien rare offrant cadre naturel d'exception et qualité de vie incomparable. Référence agence : 6703.

Villeneuve les maguelone dans un quartier calme et recherché. Nichée au fond d'une allée. Superbe villa de concept original individuelle de 2001 entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Aux volumes généreux, et bien distribués. 149 m² hab. Sur 660 m² de terrain avec piscine. 4 chambres + bureau. Au rdc : 1 hall d'entrée, 1 wc avec lave main. Cuisine entièrement équipée : (frigo américain, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour / salon cathédrale de 54 m². Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine. Un cellier. Deux belles chambres de 9,28 m², et 11.09 m² avec placards. Une superbe salle de bains avec baignoire thalasso. + une chambre + salle d'eau + wc, de 14 m² avec son accès indépendant. (idéal pour créer un studio). À l'étage : un agréable dégagement mezzanine, plongeant sur le séjour / salon. 1 petit bureau. Une belle suite parentale de 23 m² + salle d'eau + wc + dressing, et un accès solarium. Nombreuses prestations : chauffage gaz, chaudière récente. Basse température au sol. Climatisation suite parentale. Eau chaude en illimité produite par la chaudière. Adoucisseur d'eau. Volet roulant électrique. Le tout implanté, sur superbe terrain paysagé de 660 m² avec piscine chauffée, émaux de verre, sécurisée par rideau roulant. Forage. Douche extérieur, coin barbecue, nombreuses places de stationnement. + garage 15 m². Prix 585000 eur honnoraire charge vendeur compris. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial immobilier de sas email immobilier) dpe : c 120 dont émissions de gaz à effet de serre c 17 etabli le 28 / 01 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1630 eur et 2280 eur par an. Prix moyens de l'énergie indexée sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisque. Gouv. Fr.

Rare à roujan – maison 138 m² | 6 chambres | jardin 360 m² | garage et si votre prochaine maison réunissait espace, confort moderne et véritable qualité de vie au cœur d'un village recherché de l'hérault ? À roujan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et de nombreuses prestations pensées pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces pouvant s'adapter parfaitement aux besoins d'une famille : chambres, bureau, rangements et buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, des wc indépendants et un dressing. Un extérieur qui fait la différence implantée sur un terrain arboré de 360 m², cette propriété bénéficie d'un véritable espace extérieur à vivre. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou encore future piscine. Un puits privé complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin. Les + de cette propriété maison familiale entièrement rénovée, prête à vivre 138 m² habitables 6 chambres, dont une suite parentale terrain arboré de 360 m² grande terrasse grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules accès indépendant au garage depuis la rue à l'arrière de la maison terrain piscinable puits privé climatisation réversible avec réglage individuel dans les pièces chauffe-eau thermodynamique panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique double vitrage puits de lumière / velux à l'étage avec capteurs de pluie dressing, buanderie et nombreux espaces de rangement environnement calme commerces, écoles et services accessibles à proximité un garage aux dimensions rares en sous-sol, vous profiterez d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, avec suffisamment d'espace pour créer un atelier, stocker du matériel ou disposer d'un véritable espace supplémentaire. Son accès indépendant depuis une rue située à l'arrière de la maison constitue un vrai avantage au quotidien et offre une grande facilité d'utilisation. Une maison pensée pour vivre et recevoir avec ses 6 chambres, ses volumes généreux, son jardin et ses nombreux espaces annexes, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Elle pourra également répondre aux attentes de ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable dans le sud de la france, ou simplement une maison permettant de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. Roujan, un cadre de vie privilégié au cœur de l'hérault, roujan bénéficie d'une situation agréable entre pézenas, béziers et le littoral méditerranéen. Le village offre les commerces et services essentiels au quotidien, ainsi que les écoles et différentes commodités. Son environnement viticole, ses paysages méditerranéens et sa proximité des principaux axes routiers en font un secteur particulièrement recherché pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire. Une maison complète et soigneusement pensée, réunissant espace, jardin, garage, confort moderne et potentiel d'évolution. Une propriété rare sur le secteur de roujan, à découvrir rapidement.

À GRABELS - Immo St Gely vous propose en EXCLUSIVITE ce bien. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de famille au calme, entre pins et soleil, permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Cette maison T7 de 180 m² est une véritable invitation à profiter de chaque saison. Ici, la vie s'organise entre intérieur chaleureux et grandes terrasses ouvertes sur les pins, dans une ambiance de vacances tout au long de l'année. Le séjour lumineux, la cuisine conviviale et les quatre chambres sur le même niveau offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Chacun y trouve sa place. À l'extérieur, les terrasses deviennent de véritables pièces de vie. On y partage les repas d'été, on profite de l'ombre des pins, du calme environnant et de la douceur des soirées. Le jardin de 805 m², avec sa piscine, complète ce cadre naturel propice à la détente et aux moments en famille. Construite en 1997, la maison est parfaitement entretenue et dispose de tout le confort moderne (pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, cheminée avec insert). Elle dispose également d'un garage en sous-sol de 65 m². Les atouts : Maison de 180 m² de surface utile avec 5 chambres et un bureau. Grand jardin de 805 m² avec piscine. Deux terrasses au coeur des pins, idéales pour vivre dehors. Belle exposition et maison lumineuse. Environnement calme et résidentiel. Maison prête à vivre. Pour la découvrir, contactez Rachel LOPEZ, au 06 95 12 44 55 _Conseillère en immobilier, rsac n°488452472. Mandat exclusif n°1355 au prix de 550 000€ dont 22 000€ de frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 528000€ net Vendeur. Mandat n°1305 au prix de 550000 € dont 22 000 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 528000 € net Vendeur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 452 472 - Montpellier.

Vous rêviez d'une maison de plain-pied en 1ère ligne à Frontignan plage ? Votre agence l'Adresse vous la propose à la vente ! Elle est composée d'une entrée, de deux séjours dont un avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de trois chambres dont une avec WC Côté extérieurs, une première terrasse avec jacuzzi à l'abri des regards ainsi qu'une seconde en 1ère ligne vous attendent. Accès privé et direct à la plage. Mais ce n'est pas tout, un garage de 15 m² et un atelier viennent compléter ce bien. Vous l'avez compris, une visite s'impose ! Pour cela, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. ().

Fiche id-sit176142 : a seulement 15 minutes de beziers, en exclusivité belle villa neuve t5 située dans un nouveau lotissement de lieuran-lès-beziers, proche autoroute, écoles et commerces. Cette villa contemporaine d'environ 125 m² sur une parcelle de 250 m², se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste salon cuisine de 45 m², d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain double plus wc. Clim gainable, matériaux de qualités, carrelage en 90x90cm. 2 places de stationnement. Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 38 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - affaire suivie par mme eugenie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de plain-pied à Caux 86 m² comprenant la véranda sur 705 m² de terrain Située dans un quartier calme et verdoyant de Caux, charmant village viticole à quelques minutes de Pézenas, cette maison de plain-pied de 1980 vous séduira par son environnement, sa luminosité et son potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 66 m² habitabm Le- 85 m² utile avec véranda et buanderie 2 chambres (possibilité d'une 3 chambre) Cuisine séparée Salon climatisé avec accès à la véranda Buanderie aménageable en chambre ou bureau Terrain de 705 m² Une maison saine et lumineuse Dès l'entrée, on découvre un salon chaleureux décoré dans un esprit naturel et cosy, ouvert sur une véranda baignée de lumière. Cet espace supplémentaire peut être exploité comme jardin d'hiver, salle de jeux ou coin détente. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour un mode de vie plus contemporain. Les deux chambres existantes sont confortables, et la buanderie attenante pourrait facilement être transformée en troisième chambre, selon les besoins. Un extérieur à aménager selon vos envies Le terrain plat présente un beau potentiel pour créer un espace jardin, installer une piscine, ou simplement profiter d'un extérieur sans vis-à-vis dans un environnement tranquille. Les atouts : Maison de plain-pied Climatisation réversible dans le salon Belle véranda lumineuse Terrain piscinable de 705 m² Quartier paisible, à proximité des commodités Une maison idéale pour un jeune couple, une résidence secondaire ou un projet de retraite au soleil, dans un village prisé du sud de la France. Prix 251 000 euros HAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Balaruc-les-Bains – Quartier résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate du centre-ville Découvrez cette magnifique villa entièrement climatisée, construite en 2004, offrant 157 m² habitables sur un terrain paysager soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un environnement privilégié ainsi que d'une superbe piscine sécurisée avec abri télescopique coulissant, idéale pour prolonger la saison des baignades. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, se prolonge par une agréable véranda chauffée de 14,5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et lumineuses, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage avec espace cellier / buanderie vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Les atouts : Maison entièrement climatisée Adoucisseur d'eau Stores bannes Piscine sécurisée avec abri coulissant Jardin arboré et parfaitement entretenu Beaux volumes et excellente luminosité 4 chambres Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités Une villa familiale de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2122.