Description du bien

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel.

La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.

La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.

À l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une 'Maison d'Amis' indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.

Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf.

À seulement 10 minutes d'Olargues, au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente de 2016, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et basse consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et à une isolation optimale.

La dépendance de 92 m² aménagée en garage, atelier ou espace d'accueil ajoute un aspect pratique à la propriété.

La maison est sans aucun doute un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Annonce publiée le 30 juin 2025

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cave
Jacuzzi
Climatisation
Terrasse
Jardin
Calme
Vue imprenable
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(1 475 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (295 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 475 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 596 € et 806 € par an

Prix dans la région

1 475 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Vincent-d'Olargues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Saint-Vincent-d'Olargues

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr