Vente maison 3 pièces 108 m² Montagnac (34530)

Au cœur d'un village authentique, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Deux chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées ainsi qu'un garage privé, un vrai plus en plein centre-village ! À deux pas des commerces, écoles et services, elle offre une belle exposition, garantissant luminosité tout au long de la journée. Idéale pour un couple, une petite famille ou résidence secondaire. Sa pièce au rdc pour y installer onciendrait parfaitement pour y développer une activité professionnelle. Contactez-nous pour une visite ! Coup de cœur assuré.

Maison dans le centre proche tous commerces comprenant : rez de chaussée : local de 36 m² pouvant être loué a un commerce, une petite pièce de 7 m² wc. 1er étage : séjour, cuisine, salle d'eau, wc. 2ième : trois chambres, wc. 3ième : deux greniers aménageables possibilité terrasse de 10 m² sur une partie. Maison lumineuse ! Classe energie c référence agence : 184.

137 m² de charme et d'authenticité - Prête à vivre ! Laissez vous séduire par cette belle maison de village, peine de cachet située au coeur de Montagnac dans un environnement paisible. Avec ses pierres apparentes, ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son authenticité préservée cette maison de 137 m² répartie sur 3 niveaux est idéale pour les amoureux du charme de l'ancien. Ses caractéristiques principales : - grande entrée accueillante - 2 chambres à l'étage -1 chambre en rez de chaussée avec possibilité de l'aménager en studio - salon / salle à manger - cuisine séparée entièrement aménagée - coin bureau - salle de bain avec baignoire et douche - une buanderie - garage - pièces de jeux ou espace polyvalent - possiblité d'aménager une terrasse tropézienne. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos volises. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, cette maison est une opportunité rare à Montagnac. Vous serez à proximité des commerces, du marché, de l'autoroute, des plages et à quelques minutes de Pézenas. Surface CARREZ : 137 m² Prix de vente 215 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 09 / 2022 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

C'est moi, la Maison aux Pierres du Temps, et je vous attends… 140 m² d'histoire vivante – 3 chambres – Bureau – Dressing – Charme ancien & confort moderne Je ne suis pas une maison comme les autres. Je suis faite de pierres chargées d'histoire, celles des anciens remparts, posées là bien avant que le monde ne se presse. Je suis un lieu de mémoire, mais aussi de vie, d'amour, de rires d'enfants et de café fumant au petit matin. Aujourd'hui, je suis prête à vous accueillir. Delphine et Vincent de SAFTI sont mes porte-parole, mais laissez-moi vous parler de moi… Mes murs en pierre de taille racontent le passé, pendant que mes poutres en bois vous enveloppent d'une chaleur douce et rassurante. J'abrite 3 grandes chambres, un bureau pour vos pensées, un dressing pour vos envies. Ma cuisine équipée mijote déjà vos futurs souvenirs. Et à chaque étage, la climatisation réversible veille à votre confort. Grâce à mon exposition Sud-Est, la lumière me traverse du matin au soir. Elle danse sur mes murs, caresse mes volumes, et rend chaque pièce vivante. Vous aimez l'ordre ? Moi aussi. J'ai des rangements malins, et un sous-sol spacieux prêt à tout garder sans encombrer. Je suis parfaitement située : écoles, commerces, tout est à deux pas. Une vraie maison de famille, une maison de cœur. Je ne suis pas parfaite. Je suis unique. Authentique. Vivante. Et je pourrais être vôtre. Alors, venez me rencontrer. Je suis prête à écrire une nouvelle page avec vous. Avec toute ma sincérité, La Maison qui vous parle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Idéalement située, à 1O minutes de  L'A75, découvrez cette superbe maison de village en pierre apparente, alliant charme de l'ancien et confort moderne.  Edifiée sur deux niveaux, elle offre 137 m² habitables composés d'un salon de 25 m², d'une cuisine équipée de 19 m² avec de nombreux rangements, trois belles chambres spacieuses, une buanderie, deux wc indépendants et d'une salle de bains avec baignoire et douche.  Electricité et plomberie aux normes, toiture révisée il y a cinq ans, double vitrage, fibre, gaz de ville.  Un garage qui permet de stationner un véhicule, avec accés directement à la maison. Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours.  Coup de coeur assuré !   Pour une visite, contactez votre agent immobilier  Emilie : O6.52. 57.67. 70.

Située dans la charmante ville de montagnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, des commerces et des points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie idéal pour ses résidents. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses activités de plein air à proximité, montagnac est une destination de choix pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'une vie tranquille et apaisante. Prix du bien 209000 euros honoraires d agence a charge vendeur cette charmante maison hors d'eau hors d' air, de 4 chambres avec garage, terrasse, dispose d'un terrain d'une surface de 300 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de deux places de parking, facilitant le stationnement des véhicule clôture et crépis de la maison compris sans chauffage bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au 06 82 09 12 85 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 351 161 708 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 351 161 708 -.