Vente maison 6 pièces 125 m² Béziers (34500)

Maison de ville Champs de Mars avec garage, terrasse, patio

Maison de ville avec terrasse, patio et grand garage – Quartier Champs de Mars, Béziers Au cœur du quartier très recherché du Champs de Mars, venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de potentiel, qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec ses plus de 125 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Un vrai cocon urbain à repenser selon vos envies. Elle se compose de : Un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement, avec une mezzanine au-dessus pour encore plus de possibilités. À l'étage, plusieurs pièces à vivre à remettre au goût du jour, offrant un potentiel incroyable pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Un agréable patio à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Une terrasse pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux. Ce bien est libre et prêt à accueillir votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une vraie opportunité pour les amoureux de l'ancien à moderniser, dans un secteur calme et central, proche de toutes les commodités. On aime : L'emplacement idéal au Champs de Mars Le charme de l'ancien à réinventer Le patio intime + la terrasse Le grand garage avec mezzanine La luminosité naturelle dans toute la maison Vous avez le coup de cœur ? Appelez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 915234.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 125 m²
• Surface carrez : 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr