Maison avec cheminée à vendre Indre-et-Loire (37)

Savonnieres, en accès rapide à tours, dans un environnement privilégié, cette maison traditionnelle vous offre un grand séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine a / e, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage double. Dépendances. Isolation récente, chauffage pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage. Très bonne performance énergétique et climatique. Forage. Idéal pour une vie paisible en accès rapide à tours. À découvrir. Honoraires inclus de 3.76% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1992, de 300 m², entièrement de plain-pied, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville. * Caractéristiques * : - Enfilade de salons, salle à manger et salle de billard avec bar totalisant 120 m² - Espace nuit comprenant : 4 chambres dont une suite parentale et une avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Bureau idéal pour le télétravail * Extérieur : * - Terrain de 1,5 ha entièrement clos - Grande piscine de 15x5 m (chauffée et volet roulant électrique) - Terrain de tennis (surface quick et éclairé) - Belles dépendances anciennes à usage de stockage, incluant une pièce avec four à pain - Garage double de 60 m² avec appentis * Atouts : * - Grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant sur le parc - Cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature - Ecoles, transports et commerces à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires).

Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m² environ, idéalement située à Saint-Avertin, 15 minutes de Tours, dans un quartier calme. Proche des écoles, bus, Pharmacie, cabinet médical et à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Avertin. Elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités. Cette maison offre 4 chambres. Avec une vie de plain pied, le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'1 chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et toilettes. L'étage propose une mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol vous propose un espace supplémentaire de rangement, buanderie, et atelier. Le joli jardin est arboré et clôturé, parfait pour des moments en famille. Chauffage gaz de ville, double vitrages. Consommation annuelle gaz + Electricité : 2200 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 579623 ).

Au cœur du village de les hermites, découvrez cette maison construite en 1880, comprenant 3 pièces, et des combles. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Un garage de 15 m² et un cellier en sous-sol, une terrasse un jardin de 255 m² accueillera vos moments de repos tout cela pour un prix attractif de 29 500 eur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5489.

Idéale qualité de vie en plein centre ville à Saint-Avertin Allez à pied chez les commerçants et sur le marché, à 300m pour les écoles maternelle et primaire, cette maison a une situation géographique exceptionnelle. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Vous serez immédiatement conquis par son excellent état intérieur, ses finitions soignées et son isolation en laine de verre soufflée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. La cuisine récente aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres en rez de chaussée avec une salle de bains et au premier étage ses 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel. Le balcon de 3 m² et les deux terrasses de 30 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin aux environs de 500 m² est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Le sous-sol avec son double garage et sa cave à vin complètent cette offre exceptionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire et une multitude de possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un F1 au sous sol) Vous serez également ravis d'apprendre que cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Un parc et une piscine se trouvent à 5 minutes à pied, et le CHU à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

À 15mn de TOURS en Train, et 20mn A85, Optez pour cette charmante maison de ville familiale en Tuffeau, parquet, hauteurs sous plafond. composée de 5 chambres dont 1 suite en RDC, bel espace de vie / réception avec cheminée, magnifique grenier aménageable, dépendances, jardins clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette grande maison à Tours, Quartier Saint-Symphorien, parfaitement adaptée pour une famille désireuse de combiner espace, nature et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage innovant, à la fois économique et écologique, cette maison promet un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Nous avons réalisé une visite virtuelle de ce bien. Contactez-nous nous pour obtenir le lien. La propriété s'étend élégamment sur trois niveaux, offrant cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, garantissant intimité et sérénité. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel offre un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les études. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, garantissant une connectivité exceptionnelle avec la ville et au-delà. Les écoles réputées à proximité offrent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants, tandis que la proximité des commerces locaux facilite les courses quotidiennes, transformant les tâches habituelles en promenades agréables. Cette demeure, nichée dans un quartier vivant et accueillant, représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 577099 ).

Magnifique Presbytère du XVe siècle – Élégance et Authenticité Au cœur d’un charmant village aux accents médiévaux, non loin d’Azay-le-Rideau, ce presbytère du XVe siècle vous accueille dans un cadre empreint de sérénité et d’histoire. Nichée au pied de l’église, cette demeure d’exception conjugue le charme de l’ancien et les prestations modernes, offrant un lieu de vie unique et fonctionnel. En franchissant le portail électrique, vous êtes accueilli par un jardin soigné, bordé d’un petit bâtiment transformé en garage et d’une piscine chauffée et couverte avec filtration automatique. Le bâtiment principal, organisé sur trois niveaux, forme un ensemble harmonieux avec l’aile latérale qui clôture le terrain, le tout dominé par la silhouette élégante du clocher de l’église. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vestibule accueillant qui dessert une cuisine généreuse de 32 m², aménagée avec soin et équipée d’une cuisinière à bois et au gaz, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une cave à vin en sous-sol idéale pour les collectionneurs. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, conserve toute son authenticité grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre de taille et en parfait état de fonctionnement, offrant un espace chaleureux et convivial de 35 m². Une petite bibliothèque attenante, parfaite pour les moments de lecture, mène à une chambre avec salle d’eau privative et accès direct au jardin, idéale pour recevoir des invités en toute intimité. À l’étage, une suite parentale de près de 30 m², avec dressing et salle de bain, constitue un véritable cocon privé. Deux autres chambres de tailles généreuses se partagent ce niveau, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bain. Le dernier étage dévoile deux superbes chambres sous les toits, offrant un cachet unique grâce à leurs volumes généreux et leur luminosité. Chacune est équipée d’une salle d’eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance. Des travaux de rénovation énergétique ont été entrepris en 2004, comprenant l’installation d’un plancher chauffant, l’amélioration de l’isolation et le remplacement de la chaudière par un modèle performant au gaz. Grâce à ses trois entrées distinctes, cette demeure offre une grande flexibilité d’usage. Que vous envisagiez d’y établir un espace professionnel, de proposer des chambres d’hôtes ou tout simplement de profiter d’un lieu de vie exceptionnel, ce presbytère s’adaptera à vos projets. Cette propriété est une invitation à voyager dans le temps tout en profitant d’un confort moderne. Une rare opportunité, idéale pour les amateurs d’histoire et de patrimoine en quête d’un cadre de vie unique. Référence agence : 339.

L'immothèque vous propose cette propriété qui offre de belles possibilités. Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette habitation semi troglodyte, offrant des volumes et une exposition plein sud sur un jardin arboré et la campagne à l'horizon. Une véritable cuisine pour amateur de gastronomie et pour recevoir ses amis autour de la grande table. 3 belles chambres et un salon de réception font de cette maison un havre de paix ou il fait bon vivre. À visiter au plus vite pour les barbecues de l'été ! Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Maison de 160 m² restaurée en 2008, alliant pierres apparentes et confort moderne. Grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, suite parentale, 3 chambres, mezzanine, terrasse, piscine. Taxe foncière faible, DPE C. À visiter rapidement !

Maison historique avec accès direct à la Loire Venez découvrir en exclusivité notre visite virtuelle (faire un copier coller du lien) : Située à proximité immédiate de Tours, découvrez l'ancienne capitainerie, une demeure historique intégralement restaurée selon les règles de l'art. En plus de son cachet, vous serez séduits par sa vue panoramique sur la Loire et son accès direct au fleuve ! L'ensemble se compose de deux maisons. Un logement de maître avec de vastes espaces de réception sur deux niveaux, deux suites indépendantes, un espace détente (jacuzzi, hammam), une terrasse pour profiter de la vue spectaculaire, des caves et une place de stationnement. Une maison attenante avec deux chambres à coucher. Voisinage immédiat de commerces de proximité et des transports en commun. Demeure idéale pour une famille, une villégiature de charme, un projet d'implantation d'une activité de bouche et / ou touristique, ou un projet de division en lots (copropriété et adresses postales déjà existantes). Cette maison s'adapte à vos projets, à vous de la faire vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne de charme qui offre : En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale (grande chambre / salle d'eau / wc / sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée), salle de bains et wc Au 1er : Palier, salle d'eau / wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux. Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière. Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout. Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo ! À 8km d'Amboise et proche accès A10 ! Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours.

Un énorme potentiel ! Une petite maison à rénover d'environ 100 m², accolée à une grange de belle taille (90 m² et un grenier), l'ensemble pouvant être réuni. Le bien propose aussi un grand hangar ouvert (150 m², équipé en 380 Volt), pour tout type d'activité ou stockage, deux caves et un autre bâtiment. Une occasion à ne pas laisser passer ! Appelez-moi. Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 340.

Rare ! Deux maisons communicantes en une. La visite virtuelle est disponible ! À seulement 20 km de Tours, sur un parc clos de 5076 m², cette propriété a été conçue à l'origine pour un projet professionnel d'accueil, mais elle pourrait parfaitement faire le bonheur de deux familles. Elle se prêterait tout autant à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux accès séparés, son parking à l'arrière, ses passages pour personnes à mobilité réduite et son ascenseur. Construite avec des matériaux de qualité, cette grande et élégante bâtisse comprend en tout 12 chambres, 8 salles d'eau, 2 cuisines ouvertes, 2 salons, 2 caves, 2 garages en sous-sol dont l'un peut contenir 5 véhicules. Appelez-moi pour en savoir plus ! Ecole, commerces, services de santé, sports et loisirs, à Pernay, joli village aux trois cours d'eau, il y a tout sur place. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 100, soit C, GES : 15, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83517.

Vous cherchez la proximité immédiate à pied des services du centre-ville à Ballan-Miré ? Cette maison vous en offrira plus encore. Maison principale (2 suites) + dépendance annexe avec chambre et sdb + jardin aménagé + cave; le tout avec jardin de 320 m²env. vous donnera immédiatement la sensation d’un cocon sécurisant et agréable à vivre. LA MAISON PRINCIPALE : Vous disposerez d’une maison principale rénovée soigneusement avec au RDC sa pièce de séjour avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte à l’américaine joliment aménagée et équipée + rangements. Côté nuit, au rdc vous trouverez une suite comprenant bureau 11 m², un dressing aménagé de 12 m², une chambre de 11.7 m², salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, une seconde suite fera le bonheur de la famille. Dans un grand espace, elle offre un espace bureau, une chambre, un espace dressing et une salle d’eau avec wc. La décoration, les revêtements sont de qualités, sobres et entretenus. L’ANNEXE : Pour y loger les plus grands, les ainés, les amis ou s’en servir de gîte ! Elle se compose d’une entrée (pouvant facilement être aménagée en coin cuisine ou petit salon), puis un dégagement dessert d’une part la salle d’eau avec WC puis une chambre de 14 m² env. ouverte par une baie et donnant sur la terrasse. Cette annexe de 2021 est au chauffage individuel électrique, double vitrage, production d’eau chaude individuelle. LE JARDIN : 320 m² env. de jardin vous attendent avec massifs de fleurs, terrasse…vous pourrez également y rentrer votre véhicule (portail coulissant motorisé). Exposé Sud, l’emplacement des bâtiments permets quelques jeux d’ombres pour profiter des extérieurs à toutes les saisons. Une CAVE très saine de 40 m² en sous-sol de la maison principale vous permettra de stocker tous votre matériel en lieu sûr. Vous disposerez également d’un cabanon et d’un puits.

Dans le village de Francueil, à seulement 5 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours, découvrez cette charmante maison traditionnelle, construite en 1985, nichée sur un magnifique parc arboré et clos de 3 776 m², en partie constructible. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : - Une entrée accueillante. - Un spacieux salon-séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses. - Une cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires. - 2 chambres de plain-pied À l'étage : - Deux chambres aux volumes confortables dont une suite parentale - Une pièce d'eau supplémentaire pour plus de praticité Espaces pratiques : - Un cellier / buanderie. - Deux toilettes. Extérieurs et équipements : - Une terrasse gravillonnée sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. -Un jardin calme et arboré, véritable écrin de verdure. - Un double garage attenant, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement sécurisé. - Une cabane de jardin pour protéger votre matériel de jardinage Proche des écoles et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2039.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Saint-Cyr quartier prisé, beau potentiel pour cette maison d'architecte des années 60 d'environ 140 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, lingerie. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier (environ 45 m²). Beau jardin. Sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave et garage. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).

Sainte catherine de fierbois coeur village, belle maison de caractère : - au rez-de-chaussée : une entrée sur salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et wc, une véranda - a l'étage : un palier desservant deux chambres et un dressing, une salle de bains et wc. Un deuxième logement comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle d'eau, un wc - a l'étage : un salon, une chambre - une chaufferie, un atelier, un garage, et un cellier à la suite avec grenier au-dessus - jardin clos et arboré avec un préau, et une dépendance en pierre composée d'une cave, un cellier, avec grenier au-dessus. À 2 pas des commerces et ecoles - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4230 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 270 900 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 258 000 € - réf : 070 / 1742.

Pour abriter une famille ! Grande maison dans un beau village proche de Chinon, elle accueillera confortablement une famille. Construite en 1975 et en bon état, cette maison sur sous-sol d'environ170 m² dispose de six chambres et d'un salon confortable. Un beau jardin clos, une terrasse permettent de profiter de l'extérieur, et le sous-sol permet idéalement rangement et stationnement de véhicules. Quelques ajustements de remise au goût du jour et vous pourrez profiter d'un lieu de vie particulièrement agréable. Je me ferais un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. Appelez-moi. Clarisse Référence agence : 325.

AMBOISE : dans un secteur prisé, proche du centre, maison comprenant 2 chambres de plain pied, une pièce de vie ouverte sur une véranda avec cheminée et accès au jardin. Ce bien dispose également d'un grand jardin arboré et d'un garage. Rénovation à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Je vous invite à venir découvrir la propriété derrière ce magnifique portail, Vous apprécierez sa situation géographique : aux environs de 14 minutes de Tours, 10 minutes du tram des 'deux lions ' ; un bus à la demande, un bus pour Tours ainsi que les transports scolaires (collège et lycée) aux portes de la propriété, tout en étant dans un quartier premium près de la Loire en vélo. Cette demeure de 1997 vous comblera avec ses 240 m² au sol, sa pièce de vie de plus de 65 m². Une chambre avec salle de douche en rez de chaussée et ses 4 chambres au premier étage dont une suite parentale. Vous apprécierez son sous sol sous toute la maison avec deux garages, son atelier, sa cave à vin, sa salle de sport ou de jeux. Avec son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures. Savonnières offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité : écoles, maison médicale, commerces, restaurants et bois. La fibre est également disponible pour une connexion internet optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible proche de Monnaie, Indre-et-Loire. Construite en 2005, cette propriété de 155 m² en parfait état offre tout le confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salons lumineux, c'est l'endroit idéal pour accueillir une famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée d'un petit studio indépendant pour recevoir vos amis, parfaite pour les repas en plein air. À un prix attractif de 337 000 EUR, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 5464.

Baisse de prix. Une opportunite a saisir. Dans un cadre bucolique et verdoyant, venez vous ressourcer à la campagne en découvrant cette belle maison individuelle de 5 pièces, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 607 m² à saint-martin-des-bois. Construite au xixᵉ siècle en pierre de moellons, cette demeure pleine de caractère marie authenticité, confort moderne et espaces généreux – idéale pour une vie de famille paisible. Intérieur chaleureux et lumineux rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Salon indépendant avec cheminée à insert : espace cosy pour les soirées cocooning. Salle à manger accueillante pour recevoir famille et amis. Chambre, salle d'eau, et wc indépendant avec lave-mains. Étage : deux très grandes chambres lumineuses, avec vue sur le jardin. Toilettes indépendants. Extérieurs pensés pour le bien-être jardin arboré de 1 607 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente. Piscine récente (8 × 4 m), entièrement sécurisée. Local technique attenant pour la piscine. Assainissement individuel (fosse septique conforme). Les + : maison individuelle, rénovée, avec une belle charpente apparente. Environnement calme, nature omniprésente. Aucun vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités de montoire-sur-le-loir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce petit coin de paradis n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2160€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

Grande maison familiale + grange à rénover, au cœur d’Esvres – potentiel de division ou projet de vie atypique ! ' Grande maison familiale avec dépendance et cour – Esvres centre À Esvres, au cœur du bourg, à deux pas des écoles, de la gare et des commodités, découvrez cette maison de caractère et de volume, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de vie intergénérationnel. Offrant environ 200 m² habitables, avec 8 chambres possibles, cette maison propose un espace rare à personnaliser selon vos besoins. La grange attenante d’environ 130 m², avec étage, complète ce bel ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage, salle de sport, salle de réception ou futur logement indépendant. Le bien se compose : d’une entrée, cuisine et arrière-cuisine, d’un salon avec poêle à bois, de plusieurs pièces d’eau à chaque étage, de 4 chambres existantes + potentiel de 4 supplémentaires, d’un bureau et d’un grand palier aménageable. Les plus : Parcelle de 460 m² avec cour et puits, Travaux importants déjà réalisés : pompe à chaleur, VMC, isolation, menuiseries et toiture côté rue refaites, Cave troglodyte de 16 m² : charme et potentiel de stockage exceptionnel. Vous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace, où les enfants peuvent grandir ensemble, où plusieurs générations peuvent cohabiter sous le même toit tout en gardant leur intimité ? Ce bien est fait pour vous.

Le charme d'une longère en parfait état de 145 m², avec un gite de 50 m²(possibilité de revenus locatifs), sur un terrain arboré et sa vue sur la campagne sans être isolée (mitoyenne sans vis à vis), avec une piscine hors sol, à proximité école, cabinet médical, commerces. De belles possibilités s'offrent à vous sur ce site à 20 min de Tours entre Nouzilly et Saint Laurent en Gatines. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.