Maison avec cheminée à vendre en Gironde (33)

Proche du centre bourg d'Abzac, cette propriété comprenant une maison de maître en pierres et un appartement indépendant développe plus de 260 m² de superficie habitable Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme des matériaux anciens, les sols sont de tommettes et planchers, les plafonds sont élevés et gracieux La maison de maitre, à l'orientation traversante et pierres de taille, dispose de 2 salons dont un avec une cheminée monumentale, 4 chambres toutes ouvertes sur les jardins, une cuisine aménagée avec accès sur un parc ombragé, salle de bains et wc séparés L'appartement attenant avec entrée indépendante d'une superficie de 52 m² est composé d'une cuisine et salon, une chambre, un bureau ou pièce dressing, salle d'eau et WC - Son usage peut être un logement d'appoint ou locatif En extérieur, 2 granges jumelées de 200 m² et plus de 2 hectares de terrain viennent compléter ce bel ensemble pouvant accueillir une activité équestre : une carrière et un rond de longe sont déjà aménagés ! La situation géographique est idéale, entre Libourne à seulement 15mn et Coutras à 5 mn, permettant ainsi de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure de voiture ou 40mn de train Le centre bourg d'Abzac dispose de tous les services et commodités, écoles et commerces en proximité immédiate Mandat ref. 11515 au prix de 335.000 euros - honoraires agence inclus Contactez - Agence - sophie. bourgeaux@ - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Opportunité à saisir ! Maison en pierre de + 100 m² à rénover sur la commune de queyrac. Elle dispose d'un grand terrain de 2421 m² avec hangar + 3 garages. Située dans un environnement calme, beau potentiel à exploiter. Imperativement à prévoir un budget d'assainissement à refaire, l'électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, isolation et chauffage. Référence agence : 182.

Maison de plain-pied à andernos-les-bains : située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’andernos-les-bains, cette maison de plain-pied est une opportunité rare offrant charme et potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc indépendants pour plus de confort. À l’extérieur, un jardin entoure la maison, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un bien à fort potentiel : laissez libre cours à vos envies en le remettant au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un emplacement privilégié. Dpe d. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 et 2360euros. Année de référence 2021-2022-2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 472000 euros ttc. Prix hors honoraires : 450000euros. Honoraires : 4,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou ryan clain : 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) - le bien est soumis au statut de la copropriété.

Villas et Maison l'Agence, vous propose à Taussat cette villa exceptionnelle avec une vue magnifique sur le bassin. Offrant une surface de 190 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre une vue bassin depuis presque toutes les pièces. Au rez de chaussée, le vaste hall d'entrée vous accueille et vous permet déjà d'apercevoir le bassin. Un vestiaire et un premier toilette complètent cette partie. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées est spacieux, dispose d'une cheminée et communique vers la cuisine, semi ouverte. Un dégagement distribue un vaste cellier, tout proche de la cuisine. Un bureau et et une salle de bain peuvent faire office d'une première partie nuit au rez de chaussée. Toutes ces pièces ouvrent sur la terrasse en ripé entourant la piscine et le jacuzzi. Un escalier mène à l'espace nuit de l'étage, composé de 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, et un toilette. Deux chambres se partagent un grand balcon, vous permettant d'admirer une vue encore plus spectaculaire sur le port et le bassin. Rare pour le secteur, cette propriété dispose d'un sous sol total, d'environ 100 m², divisé en cave, rangements et garage, vous permettant d'y abriter vos véhicules. Sur la parcelle de plus de 900 m² se tient une piscine de 10mx5m au sel, avec volet roulant immergé. Un jacuzzi vient parfaire ces équipements extérieurs. Vous vous sentirez privilégié dans cette environnement exceptionnel, situé à deux pas des commerces et de la plage ! Autre avantage rare pour un bien en première ligne, il se situe en zone non inondable. (zone blanche du PPRSM de Lanton - submersion marine) DPE : C : 122 kwh / an / m2 GES : B 6 kg / co2 / m2 / an. DPE ancienne version. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1995000 euros. Prix hors honoraires : 1900000euros. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 95000 euros. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E. I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite le tuc immo contacter mr sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 (rcs 822 958 005) une maison d'habitation de type longére d'environ 230 m² en rdc et comprenant deux logements. Premier logement : un t3 d'une superficie d'environ 100 m², composé d'une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger, un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains, un wc, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards. Seconde partie attenante, à restaurer, comprenant trois pièces principales en enfilades un chai à l'arrière avec un wc, un atelier et un grand chai avec réserve de bois. Un abri côté ouest. Le tout sur un terrain d'environ 3 300 m², situé en zone u (constructible). Assainissement fonctionnel mais non conforme, chaque logement est relié aux réseaux existants indépendamment (2 compteurs d'eau et edf).

[Bègles] Quartier Centujean proche tram Musard Nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivité] cette maison en R + 1 à rénover entièrement et idéalement placée. Disposant d'un agréable jardin sur le devant de l'habitation, vous trouverez en fond de parcelle, une maison à étage à rénover avec presque 45 m² par niveau permettant de créer un environnement convivial et familial à proximité de toutes les commodités (tram, commerces,. ). À vos projets ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jolie parcelle boisée de plus de 500 m², venez découvrir cette maison bardée de bois proche de la plage de l'horizon. Vous serez séduit par son charme de part son séjour avec cheminée et sa terrasse extérieure. Elle se compose d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. À découvrir très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Dans un secteur recherche proche centre ville, une chaleureuse maison familiale vous attend au calme et dotée de son ravissant jardin intime. Dés l'entrée découvrez son séjour avec plafond cathédrale, avec cheminée donnant sur sa terrasse. 3chambres dont une en rez de chaussé, une mezzanine servant de bureau, et 2 places de parking vous rendront la vie facile au quotidien.

Audenge - maison typique à rafraîchir sur une belle parcelle. Villas et maisons l'agence a le plaisir de vous présenter cette maison typique du bassin d'arcachon, offrant plus de 80 m² habitables, nichée sur une vaste parcelle de 1360 m², à quelques pas du centre-ville et de la piste cyclable. Ce bien de plain-pied dispose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec insert, et de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire. En complément, une dépendance de 50 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un garage ainsi que deux pièces dont l'une est équipée d'une cheminée et d'un point d'eau. Cet espace est idéal pour être transformé en un appartement t2, ou pour accueillir un local professionnel, parfait pour un artisan ou une profession libérale. Enfin, la surface du terrain permet d'envisager une division parcellaire, ouvrant la porte à de multiples projets. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Dpe e (324), ges e (50). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1930euros et 2680euros (années de référence : 2021 / 2023). Prix honoraires inclus : 420 000euros. Prix hors honoraires : 400 000euros. Honoraires de 5% ttc soit 20 000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter laurent mace au 06 11 49 32 54 (agent commercial ei - n° rsac bx : 884 733 445) ou villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement nature, cette maison de plain pied vous propose : trois chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant ainsi qu'un grand cabanon complètent ce bien sur un terrain de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Très jolie maison arcachonnaise des années 30 de plain-pied, d'environ 117 m² comprenant une véranda d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc. Magnifique terrain de 2380 m² avec piscine couverte de dimension 9m x 4m, un spacieux garage et une grange à ossature bois. Quelques travaux sont à prévoir pour la réactualiser, éléments traditionnels existants : carreaux de ciments blanc et rouge, parquets en pitchpin, cheminée en pierre. Présentée au prix de 324000 EUR avec honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 14 000 EUR. Prix Net vendeur : 310 000 EUR.

À vos projets pour cette maison en pierre proche du centre et des commodités avec une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et WC. Le bien comporte également un chaî ainsi qu'un garage pour laisser libre cours à son imagination. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à Jau-Dignac-et-Loirac, dans la magnifique région de la Gironde. Construite en 1900, cette propriété de 134 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Profitez de son jardin verdoyant, de sa terrasse ensoleillée et de son parking extérieur, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. De plus, une maison d'amis est à votre disposition pour recevoir vos proches. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proposée au prix attractif de 239 000 EUR, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 179.

Lege bourg. Villas & maisons l'agence vous propose cette belle maison de plain-pied de 176 m² sur un terrain paysagé de 983 m² avec piscine chauffée. Située dans un cadre privilégié, cette maison saura vous séduire. Dés l'entrée, vous apprécierez un grand placard de rangement, la cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour avec une belle cheminée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Coté nuit, 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé pour encore plus de praticité. À l'extérieur un espace verdoyant avec une belle dépendance de 20 m² et un garage indépendant. Profitez des beaux jour grâce à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air, et une piscine chauffée pour des moments de détente absolus. Venez découvrir cette perle rare, à deux pas des plages et des commerces dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 840euros et 2 550euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 690 869 euros. Prix hors honoraires : 665 000 euros. Honoraires de 3,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement villas & maisons l'agence. Stéphanie martin (e. I. Agent commercial n° rsac bx : 498 010 404) tél : 06 85 26 05 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison individuelle proche des commodités dans un agréable quartier. Cette propriété offre trois chambres (une des chambres est exploitée en second salon) et un salon spacieux. Elle dispose d'un jardin, d'un parking intérieur et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prix demandé : 348 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 391.

Uniquement chez Villas & Maisons : Jolie contemporaine de 2020 aux normes RT2012 élevée sur une parcelle de près de 600 m² proche du centre d'Audenge. Très bien pensée autant sur les besoins que la luminosité, elle comprend une entrée généreuse avec vestiaire, grande pièce à vivre espace salon avec cheminée et cuisine parfaitement équipée, une suite chambre-salle d'eau, wc indépendant, buanderie et garage de 65 m². À l'étage : 4 chambres dont une suite avec dressing, une salle d'eau et wc indépendants. Un jardin arboré parfaitement maîtrisé, belle terrasse côté Sud-Est et vue forêt. Vous posez vos valises ! Prix honoraires d'agence inclus : 682 500 euros Prix hors honoraires 650 000 euros Honoraires 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E. I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29.

Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage double indépendant de 58 m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Spacieuse maison offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine, équipée, suite parentale, trois points d'eau, 3 chambres supplémentaires, cellier, pièce indépendante de 25 m² idéale pour activité libérale ou pour recevoir famille et amis, piscine, jardin arboré, pool house. Commerces et écoles à proximité Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Audenge, centre et port de plaisance à pied pour cette maison ancienne, composée de : espace de vie avec cheminée (insert), 1 cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, buanderie, véranda, garage non attenant. Le tout sur un terrain de presque 1000 m² situé au cœur d'un quartier recherché d'une des belles destinations du bassin d'arcachon. Classe énergie g, classe climat c. Prix honoraires inclus : 367 500 euros. Prix hors honoraires : 350 000euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 euros. Contactez villas & maisons l'agence, bureau d'audenge, au 05 56 03 78 29 ou ryan clain, (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) au 07 69 07 53 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison individuelle à vendre à Bassens Gironde, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette grande maison comprend un grenier, un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'un jardin. Elle dispose de 2 chambres et d'un salon spacieux. Située en plein centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 382.

Maison d'habitation de type traditionnelle 1989 élevée sur sous-sol élevée au rez-de-chaussée d' 1 entrée, 1 salon avec cheminée de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda de 42 m², 1 WC, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 chambres; à l'étage 1 palier, 1 cabinet de toilette, 2 chambres avec dressing; dépendance non attenante de 99 m², piscine; le tout au calme sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Proche accès autoroute - environnement de qualité dans sans issue.

Charmante maison à vendre à Valeyrac, Gironde, offrant une superficie de 215 m². Construite en 1900, cette propriété dispose de 4 chambres, 2 salons, un pavillon d'invités et une terrasse spacieuse. Bien que l'état soit correct, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Située à proximité d'une école et dotée d'un parking extérieur, cette maison est proposée à 275 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 166.

AJP LEGE CAP FERRET vous propose une opportunité rare à Claouey : Véritable coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel sur la forêt ! Cette propriété à fort potentiel bénéficie d'une surface de 250 m² comme suit : double garage en sous-sol complètement aménageable, un rez de chaussée composé d'un salon / salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc; un étage avec palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sus, un abri / garage indépendant. Le terrain de 1300 m² piscinable offre une vue imprenable sur les pins et les chênes de l'espace naturel complètement au calme et à pieds des commerces. De beaux projets à réaliser ! Contact infos / visites 06 34 02 59 22 (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Cadaujac, à proximité de la gare et de l'A62, découvrez cette charmante maison de 156 m² de plain pied sur une parcelle de 1520 m². Elle offre un grand sejour avec une cuisine ouverte équipée et une chéminée fonctionnelle, ainsi qu'une veranda et un cellier. Côté nuit un dégagement distribue les 3 chambres avec chacune accès sur le jardin, une salle de bain et une salle d'eau. Jardin paysagé avec une grande piscine et un pool house. Espace stationnement voitures. Clim réversible. À visiter sans tarder.

Maison familiale à rénover – Hyper centre de La Teste-de-Buch Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la gare, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² à remettre au goût du jour – un beau potentiel à exploiter ! Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un grand garage. À cela s'ajoute un espace combles aménageable d'environ 50 m² : une opportunité idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 311 m², avec terrasse, jardin, et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Maison à fort potentiel, rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Emplacement privilégié – tout se fait à pied ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 285.