Vente maison 8 pièces 260 m² Abzac (33230)

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Maison d'architecte spacieuse de 257 m² avec un vue dégagée. Vous trouverez un salon / salle à manger de 58 m², une cuisine de 20 m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande buanderie avec placard et un wc. À l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Sur une parcelle de 3240 m² clôturé, vous trouverez une belle piscine au sel, deux terrasses couvertes. Un grand garage de 42 m² avec sa Rochelle et une cave de 29 m². La toiture est isolée à la laine de verre. Double vitrage, chauffage électrique. Spacieuse et économique en énergie. Elle possède des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique, un poêle à pellets (ramonage en 2025), une climatisation réversible et une réserve d'eau de 15m3. Fosse septique refaite entièrement en 2019 et vidangé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À vendre à Abzac (33230), entre Libourne et Coutras : magnifique longère en pierre sur 2 hectares avec dépendances et studio indépendant. À seulement 15 min de Libourne et 45 min de Bordeaux, cette propriété de charme offre plus de 250 m² habitables : 2 salons, 5 chambres, combles aménageables (200 m²). Un studio de 52 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Ancien centre équestre, le domaine dispose de 2 carrières, paddocks, abris et accès direct à la forêt. Deux granges de 200 m² offrent un fort potentiel pour un projet professionnel ou familial. Chauffage gaz, tout-à-l’égout, environnement paisible sans vis-à-vis. Proche écoles, commerces et autoroute. Idéal pour famille, projet équestre ou activité touristique. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte nichée dans un environnement calme. Séjour lumineux avec poele à granulés ouvert sur piscine et terrasse, 5 chambres spacieuses, garage double, cave. Terrain paysager de 3000 m² environ offrant, intimité et cadre de vie privilégié. Un bien rare alliant design et nature aux portes de Bordeaux avec accès rapide N89. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Maison d'architecte spacieuse de 257 m² avec un vue dégagée. Vous trouverez un salon / salle à manger de 58 m², une cuisine de 20 m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande buanderie avec placard et un wc. À l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Sur une parcelle de 3240 m² clôturé, vous trouverez une belle piscine au sel, deux terrasses couvertes. Un grand garage de 42 m² avec sa Rochelle et une cave de 29 m². La toiture est isolée à la laine de verre. Double vitrage, chauffage électrique. Spacieuse et économique en énergie. Elle possède des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique, un poêle à pellets (ramonage en 2025), une climatisation réversible et une réserve d'eau de 15m3. Fosse septique refaite entièrement en 2019 et vidangé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte nichée dans un environnement calme. Séjour lumineux avec poele à granulés ouvert sur piscine et terrasse, 5 chambres spacieuses, garage double, cave. Terrain paysager de 3000 m² environ offrant, intimité et cadre de vie privilégié. Un bien rare alliant design et nature aux portes de Bordeaux avec accès rapide N89. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison principale et un loft qui peut être loué ou ouvert sur la maison. Un potentiel d'agrandissement attenant vient finaliser le bâti. Un jardin privatif pour la maison et pour le loft sans vis à vis. À seulement 5 minutes de Coutras et 20 minutes de Libourne. Transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche commodités et axe routiers, belle maison familiale entièrement rénovée avec 5 chambres dont 3 en rez de chaussé. 1SB, 1SE Le tout sur une belle parcelle de 930 m² avec piscine.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À vendre à Abzac (33230), entre Libourne et Coutras : magnifique longère en pierre sur 2 hectares avec dépendances et studio indépendant. À seulement 15 min de Libourne et 45 min de Bordeaux, cette propriété de charme offre plus de 250 m² habitables : 2 salons, 5 chambres, combles aménageables (200 m²). Un studio de 52 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Ancien centre équestre, le domaine dispose de 2 carrières, paddocks, abris et accès direct à la forêt. Deux granges de 200 m² offrent un fort potentiel pour un projet professionnel ou familial. Chauffage gaz, tout-à-l’égout, environnement paisible sans vis-à-vis. Proche écoles, commerces et autoroute. Idéal pour famille, projet équestre ou activité touristique. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante maison en pierre rénovée – 173 m² habitable avec piscine à Abzac Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses. Idéale pour une vie de famille paisible ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 173 m² Terrain clos de 485 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bain, salle d’eau et 2 WC Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale Salon-séjour lumineux avec mezzanine (espace lecture ou détente) Salle à manger avec cave vitrée Double garage attenant Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Tout à l’égout Système d’alarme pour votre sécurité Piscine avec liner neuf, parfaite pour les beaux jours Emplacement : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Vous apprécierez le charme de la pierre, la luminosité naturelle et le confort moderne de cette belle demeure. Les points forts Maison clé en main, sans travaux Volumes généreux et distribution harmonieuse Prestations soignées et de qualité Extérieur agréable avec piscine et garage double Une véritable perle rare à Abzac, alliant caractère, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.