Maison à vendre à Abzac (33230)

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Découvrez cette superbe maison, idéalement située à Abzac, offrant une belle luminosité intérieure et un cadre de vie paisible. Construite en 2022, cette contemporaine a été conçue pour offrir à ses habitants un confort inégalé et des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, et un cellier - buanderie pour le côté pratique du rangement quotidien. L'espace nuit propose une suite parentale (chambre - dressing - salle de bain avec baignoire et douche italienne), 2 chambres avec une salle d'eau commune. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un espace de vie agréable et chaleureux. Ce bien est entouré d'un vaste terrain de 5374 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Le cadre verdoyant et calme saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Les équipements ajoutent une touche de modernité et de confort à cette maison : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries double vitrage en alu avec volets roulants électriques, tout à l'égout. et une hauteur sous plafond de 3 m donnant plus de volume aux pièces. En conclusion, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité. Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche axes routiers et gare, et proche commodités, ce ravissant plain pied niché au sein de son agréable jardin arboré de 2500 m² sera parfait pour ceux avides de calme et de campagne. Dés l'entrée, un chaleureux séjour salon agrémenté de son poêle à pellets, s'offre sous vos yeux prolongeant le regard sur sa belle véranda donnant sur la natures. Sa cuisine, ses 3 chambres et son grand garage de surcroit vous réservent de bons moments en famille et entre amis.

Maison de ville en pierre avec son petit jardinet et sa place de parking à faire revivre proche de l'A89 (15 min Libourne) et à 3 min de Coutras comprenant 1 entrée, 1 cuisine équipée, salon, une salle à manger. À l'étage deux chambres, un bureau et son grenier. Idéal investisseur ou primo accédant. Toiture remaniée et isolation faite. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T3 de 60 m² à Abzac (33230) Maison 3 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 486 m²Prix : 169 000 €Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Laissez-vous charmer par cette maison neuve de plain-pied de 60 m², implantée sur un terrain de 486 m² à Abzac (33230). Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans personnalisables selon vos envies. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T4 de 90 m² à Abzac (33230) Maison 4 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 486 m²Prix : 192 000 €Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Votre agence Maisons de la Côte Atlantique Blaye est heureuse de vous présenter cette maison neuve de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain de 486 m² à Abzac (33230). Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement confortable et adapté à la vie familiale. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans personnalisables selon vos envies. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T4 de 84 m² à Abzac (33230) Maison 4 pièces neuve - Plain-pied - Terrain viabilisé de 486 m² - Raccordement TAEPrix : 186 000 €Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. À Abzac (33230), nous sommes heureux de vous présenter cette maison neuve de plain-pied de 84 m², implantée sur un terrain viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout de 486 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans personnalisables selon vos envies. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T4 de 80 m² à Abzac (33230) Maison 4 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 486 m²Prix : 182 000 €Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous présente cette maison neuve de plain-pied de 80 m², située à Abzac (33230) et implantée sur un terrain de 486 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se trouve à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se situe à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T3 de 50 m² à Abzac (33230) Maison 3 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 357 m²Prix : 156 000 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 50 m², implantée sur un terrain de 357 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T5 de 110 m² à Abzac (33230) Maison 5 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 357 m²Prix : 219 000 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), nous sommes heureux de vous présenter cette maison neuve de plain-pied de 110 m², implantée sur un terrain de 357 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant de beaux volumes et un agencement confortable, idéal pour une vie familiale sereine. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à AbzacÀ découvrir à Abzac (33230) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface et 357 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Antoine de Saint Exupery, tennis, commerce, boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A89 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 209 000 €.Prenez contact avec notre agence (NADAU Isabelle : 07 83 16 38 49) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T5 de 90 m² à Abzac (33230) Maison 5 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 357 m²Prix : 198 000 € Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), nous sommes ravis de vous présenter cette maison neuve de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain de 357 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement confortable et adapté à la vie familiale. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T5 de 100 m² à Abzac (33230) Maison 5 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 316 m²Prix : 204 000 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), Maisons de la Côte Atlantique Blaye est heureuse de vous présenter cette maison neuve de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 316 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant de beaux volumes et un agencement confortable, idéal pour une vie familiale sereine. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T3 de 90 m² à Abzac (33230) Maison 3 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 316 m²Prix : 191 500 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), laissez-vous charmer par cette maison neuve de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain de 316 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement confortable et adapté à un premier achat ou à un projet familial. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T4 de 84 m² à Abzac (33230) Maison 4 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 316 m²Prix : 168 500 € - Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous présente cette maison neuve de plain-pied de 84 m², implantée sur un terrain de 316 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison F3 de 60 m² à Abzac (33230) Maison 3 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 430 m²Prix : 166 000 €Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 60 m², implantée sur un terrain de 430 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison T4 de 90 m² à Abzac (33230) Maison 4 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 430 m²Prix : 211 000 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), Maisons de la Côte Atlantique Blaye est ravie de vous proposer cette maison neuve de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain de 430 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à AbzacMaison 4 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 430 m²Prix : 199 000 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 90 m², idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain de 430 m², offrant un extérieur agréable et facile à aménager. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à AbzacMaison 4 pièces neuve - Plain-pied - Terrain de 430 m²Prix : 180 000 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Abzac (33230), nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 80 m², idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain de 430 m², offrant un extérieur agréable et facile à aménager. L'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se situe à moins de dix minutes à pied. Quatre gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour une vie familiale paisible, maison traditionnelle sans aucun travaux à prévoir dans un environnement calme à 5 min de l'A89 et 15 min de Libourne. Elle comprend séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres. Un double garage complète l'ensemble sur un terrain de 800 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à AbzacÀ Abzac (33230), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 438 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, École Primaire Antoine de Saint Exupery, tennis, commerce, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 199 500 €.Contactez Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située au cOEur du village d'Abzac, cette maison de ville en pierre pleine de charme, construite en 1900, offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre cocon douillet. Avec une surface habitable de 144 m² et un terrain de 308 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Possible division en 2 lots sous réserve d'acceptation de la mairie. La maison se compose actuellement d'une entrée, grande cuisine, double séjour, salle de bain et 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'espace. Un espace bureau peut également être aménagé selon vos besoins. L'année de construction de la maison lui confère un cachet authentique, mais des travaux de rafraîchissements sont nécessaires pour la remettre au goût du jour et en faire un nid douillet à votre image. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage sauf porte d'entrée, isolation faite et toiture en bon état. L'environnement est calme, à proximité immédiate de tous les commerces (50m), des écoles (300m), d'un parc (400m) et d'un stade (800m), offrant ainsi une qualité de vie pratique au quotidien. 2 km de Coutras et 10 min de Libourne. Proche arrêt de bus. Ce bien saura vous séduire pour y laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Un jardin non attenant de 308 m² sera parfait pour profiter de l'extérieur avec la famille. L'exposition plein sud de la maison procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Si vous cherchez un projet de rénovation pour façonner votre maison de rêve à Abzac, ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville pleine de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Abzac (33230), a 5 minutes du centre de Coutras et ces commerces, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'extérieur de la propriété s'étend sur une surface de terrain de 480 m², comprenant deux places de parking, une terrasse accueillante et une piscine clôturée, offrant des moments de détente en toute intimité. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace convivial pour des repas en plein air et des instants de loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain, une pièce de vie lumineuse avec une petite cave pour les amateurs de vins, un salon chaleureux, un coin lecture ou bureau voir un second salon, une cuisine fonctionnelle et un garage pratique, chaque espace a été aménagé avec soin pour répondre aux besoins du quotidien et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Maiosn de plain-pied d'environ 90 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'exterieur plusieurs dépendances, l'ensemble sur une parcelle arborée 1000 m². Commodités de premiere nécessité à proximité ainssi que l'accès autoroute, la gare et les bus. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Un havre de paix à Abzac. Maison en pierre Plain-pied avec mezzanine, jardin arboré & grand garage à 15 min de Libourne ! Confort, espace, jardin : la vie de famille comme vous l’imaginiez. Un cadre de vie pensé pour votre quotidien. La pièce de vie vous invite à vous retrouver en famille, autour d’une cuisine ouverte aussi pratique que conviviale. Prolongez les moments de partage dans la véranda, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d’hiver au chaud avec vue sur le jardin. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 3 chambres bien agencées et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, le combo idéal pour gérer les matins pressés… ou les soirées détente. Et pour ceux qui télétravaillent, créent ou rêvent d’un espace à soi, une mezzanine pleine de charme vous attend à l’étage. Enfin, le grand garage complète l’ensemble : rangements, bricolage, stationnement à vous de choisir. Pour qui est cette maison ? Cette maison est faite pour une famille qui cherche : •de l’espace intérieur et extérieur •un cadre calme et verdoyant pour les enfants •une proximité avec Libourne (seulement 15 minutes ! ) Elle coche toutes les cases : Marre du bruit ? Ici, c’est le calme absolu. Besoin d’un vrai espace pour télétravailler ? La mezzanine est là pour ça. Envie d’un jardin mais pas d’un chantier ? Tout est prêt, tout est entretenu. Ce qu’on aime : La véranda qui prolonge la maison toute l’année Le jardin arboré, sécurisé, sans vis-à-vis Le plain-pied modulable, avec mezzanine bonus Le garage spacieux + portail électrique pour plus de confort Une visite s’impose. Cette maison familiale n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.