Maison à vendre à Sablons (33910)

Iad france - stécy mondon vous propose : maison à vendre à sablons – maison rénovée – 2 chambres – calme – clé en main à vendre sur la commune de sablons, dans un environnement calme, charmante maison entièrement rénovée et refaite à neuf. Certaines finitions sont en cours de réalisation. La maison se compose de : - 2 chambres - 1 salle de bains - wc séparés - buanderie - belle pièce de vie lumineuse des travaux récents d’amélioration de l’isolation ont été effectués. Le dpe sera recontrôlé suite à ces améliorations. Maison clé en main, idéale résidence principale ou investissement secteur recherché de sablons à découvrir sans attendre contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de sablons, dans un secteur calme, à seulement 12km de libourne, 25km de saint-andré-de-cubzac et 50km de bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de plain pied implantée sur un terrain de 1 600 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : double garage de plus de 30 m² avec mezzanine en supp, garage / atelier en pierre d'environ 50 m², cabanon, poulailler avec volière, chenil et puits. Chauffage central au gaz de ville (chaudière frisquet), menuiseries pvc double vitrage, vmc double flux, toiture neuve (2021), assainissement individuel. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour une famille, des artisans ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Information et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 184, soit d, ges : 28, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84868.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible. À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains. Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre, jolie maison pierre, à 5 minutes du centre de saint-denis-de-pile, avec prestations conservées : carreaux de ciment à l'entrée, cheminées conservées et plancher à bâtons rompus. D'une surface d'environ 145 m², elle se compose en rdc d'une cuisine donnant sur un cellier, sdb, un salon séparée et une salle à manger séparée pouvant être utilisée en chambre. À l'étage un pallier dessert un petit bureau et deux chambres spacieuses. Le tout sur une parcelle de presque 1000 m². Des travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 126500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! À 15 min de libourne, dans un petit bourg calme, trés belle maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une surface de 250 m² composée d'une entrée, un bureau, 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, 2 salles d'eau, arrière cuisine, une deuxième entrée avec une pièce de vie pouvant etre indépendante, grande dépendance attenante avec garage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et clim. Assainissement individuel conforme. Un jardin clos et paysagé donne tout le charme à cette belle propriété ! Beaucoup de charme ! Classe energie : d 399 500 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur ref 839.

Sablons, proche du bourg et de l'école, 3 km du collège de guitres, à 15 min de libourne, maison en pierre entièrement rénovée, d'environ 115 m², composée au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², une chambre, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, et à l'étage un second wc, et 2 chambres, dont une de 16 m². Garage aménagé en cuisine d'été, grenier aménageable de plus de 30 m² ! Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, poele à granulés, assainissement individuel conforme, etc. Sur une parcelle de 350 m². Aucun travaux à faire, vous n'aurez qu'à poser vos valises !   classe energie : 220 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur ref 818.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 158 m² sur un Vaste Terrain de 3720 m² à Saint-Denis-de-Pile Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique maison à Saint-Denis-de-Pile est faite pour vous. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 63 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée équipée et deux belles chambres alliant confort et intimité. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité ainsi qu'une piscine. Le terrain de 3720 m² arboré vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, interphone, et bien plus encore pour votre confort et sécurité au quotidien. Les alentours ne seront pas en reste avec la proximité de la médiathèque à 2km, des arrêts de bus à 200m, des écoles à 2km, de l'Intermarché à 2.5km et des commerces locaux à 2km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Saint-Denis-de-Pile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. photos extérieurs en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stécy mondon vous propose : magnifique maison de ville – 168 m² – jardin ! Le charme de l’ancien, le confort du moderne ! Cette maison spacieuse offre salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine, wc, et une exceptionnelle cave de 90 m². À l’étage : 3 belles chambres, parquet ancien, grande salle de bains (douche italienne + baignoire), dressing, wc séparés. Double vitrage – isolation récente – toiture neuve jardin agréable • maison très bien entretenue coup de coeur assuré — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guitres, vue dominante imprenable ! Chateau à renover entièrement, sur 3 niveaux et dépendance attenante. Surface d'environ 175 m². Terrain de plus de 4 hectares dont 5000 m² constructible. Classe energie : nc 570 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur, ref 816.

Cette authentique maison de pierre, située dans un petit bourg avec commerces et écoles. cette maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet. au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC. Et à l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau.

À découvrir absolument, cette maison en pierre d'environ 114 m² habitable située sur la commune de Guitres propose des commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres avec parquet et possibilité de crée un étage supplémentaire. Un grand chai attenant et jardin clos de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Guitres, au coeur du village, collège à pied, écoles et commerces, maison 100 m² de plein pied entièrement rénovée, composée d'une entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier, garage et jardin. Parcelle de 520 m². Double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout,. La commune de guitres est idéalement située, à 15 min de libourne, 18km de l'hopital, ligne de bus gratuit. Classe energie : d 194 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur ref 838.

Baisse de prix ! Guitres, 15 min libourne, belle et grande maison de 2000,154 m² habitable + garage 45 m², construction traditionnelle de qualité, composée d'un vaste séjour de 44 m², cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, cellier, cave en sous sol, double garage attenant et garage séparé. Menuiseries alu dv, chauffage central au sol gaz de ville, tout à l'égout, sur un magnifique terrain de 6500 m² arboré et entretenu, en zone constructible ! Classe energie : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 eur et 1960 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 371 500 eur honoraires inclus à la charge vendeur ref 829.

Guitres, au coieur du village, maison de 94 m² sur 2 niveaux, composée d'une entrée, grand séjour, cusine séparée, véranda, 3 chambres, 1 salle de bains. Jardin sur l'arrière avec dépendance. L'ensemble est à rénover. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Classe energie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 eur et 2200 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 118 000 eur honoraires inclus à charge vendeur ref 849.

Laissez vous séduire par cette maison en pierre située dans le centre bourg proche commerces et trasport scolaire. Elle ce compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, double garage attenant. Un cadre et un charme authentique avec cour intime sans vis a vis, à découvrir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Guitres, au coeur du village, maison de ville de 93 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée, wc et cellier. À l'étage, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. L'ensemble en parfait état. Chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout,. La commune de guitres se situe à 15 min de libourne, et dispose des écoles maternelles, primaires, et d'un collège ! Commune de la cali (communauté d'aglomération du libournais), guitres est desservie par les transports en commun gratuits. Classe energie : f 158 000 eur honoraires agence à la charge vendeur, ref 820.

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m² ainsi que d'un jardin d'environ 300 m². À visiter sans tarder ! 1.

Située en plein centre de Guîtres, cette maison de ville d'environ 94 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin calme à l'arrière. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un espace de rangement ou un atelier. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement central en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Visite Virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Venez découvrir cette charmante maison de ville T4 située à Guîtres, village historique. En plein cœur de Guîtres, à proximité de toutes les commodités, emmener les enfants à l'école, au collège, aller chercher le pain ou même aller au restaurant, faire tout cela à pied c'est possible ! Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre et d'une cuisine à aménager équipée pour le moment d'un meuble à évier, elle donne accès à une cour intérieur avec une terrasse, des escaliers mènent à un petit jardinet à inventer puis à un garage. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. La toiture à été remaniée il y à deux ans, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout à l'égout. Idéal investisseur et / ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Venez découvrir cette maison sur sous sol de 124 m² habitable composée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine séparer avec coin repas, de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc. Elle dispose d'un grand sous sol et buanderie qui complète ensemble sur une parcelle de plus de 4500 m² clos avec parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison traditionnelle à 15 min de Libourne, proche des commodités de proximité comprenant entrée, séjour, une cuisine équipée. À l'étage un couloir desservant un placard, trois chambres, une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble sur un jardinet de 250 m² environ avec son puîts. Idéal investissement locatif ou primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 7.47%.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Sur la commune de Saint Denis de Pile, découvrez cette jolie maison d'environ 102 m² habitable avec son terrain clôturé de 4827 m² Cette maison traditionnelle de plain pied offre un joli cadre de vie à ses futurs occupants. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée sur son cellier-buanderie, une cuisine aménagée et équipée sur son chaleureux salon ouvert, une chambre. Un couloir offrant une salle de bain moderne, son wc séparé et ses deux chambres supplémentaires. La maison est lumineuse et bien rénovée. L'extérieur offre un véritable plus à cette propriété. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une agréable terrasse pour des repas conviviaux en été sans oublier son barbecue. De plus, un garage avec porte motorisée, une cuisine d'été attenante ainsi qu'une pièce de rangement. Un parking vous assurent des facilités de stationnement au quotidien. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est raccordée à la fibre. Mode de chauffage sont climatisation réversible et gaz de ville. Maison classée en C. Idéalement située à Saint-Denis-de-Pile, proche de ses transports, écoles, commerces alimentaires et non alimentaires, médecins, pharmacie, banque. cette propriété offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine magnier vous propose : maison en pierre plain-pied 157 m². Véranda. Dépendance 62 m². Terrain environ 1 900 m² à abzac (33) espace, calme et verdure à 15 min de libourne sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et sécurisé de 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails. Le bien : salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m² la véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin 3 chambres. Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque buanderie mezzanine, idéale télétravail ou espace créatif 2 wc séparés dépendance 62 m² : atelier, garage, espace professionnel ou loisirs terrasse portail électrique poêle à granulés l'extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif. Quelques finitions à prévoir : une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située à Coutras, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 3420 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se présente à vous. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de 32 m² offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de la nature. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : arrêt de bus à 50 m, centre-ville à 3 km, boucherie à 20 m, offrant une facilité d'accès aux services essentiels. Enfin, le garage intégré à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Coutras Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située dans la charmante commune de Guîtres, villa contemporaine de 130 m², construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Nichée sur une belle parcelle de 1567 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique. Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.