Maison à vendre à Sablons (33910)

Contact : o6-11-47-12-05maison f5 (119 m²) à vendre à sablonsidéalement située - maison 5 pièces je vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 119 m² et de 550 m² de terrain idéalement située dans sablons (33910). Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve est déclinable en plusieurs surfaces, en fonction de vos besoins. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a les gares coutras et saint-denis-de-pile à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est accessible à 8 km. On trouve des commerces à quelques minutes à peine. Ce projet de construction maison, plus terrain est à 245 000 €.( hors frais de notaire et de terrassement. Prenez contact avec jerome (o6-11-47-12-05) pour obtenir de plus amples renseignements sur votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison f5 (101 m²) à vendre à sablonsidéalement située - maison 5 pièces je vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² et de 550 m² de terrain idéalement située dans sablons (33910). Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve est déclinable en plusieurs surfaces, en fonction de vos besoins. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a les gares coutras et saint-denis-de-pile à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est accessible à 8 km. On trouve des commerces à quelques minutes à peine. Ce projet de construction maison, plus terrain est à 202 000 €.( hors frais de notaire et de terrassement. Prenez contact avec jerome (o6-11-47-12-05) pour obtenir de plus amples renseignements sur votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison f4 (80 m²) à vendre à sablonsidéalement située - maison 4 pièces je vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 550 m² de terrain idéalement située dans sablons (33910). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve est déclinable en plusieurs surfaces, en fonction de vos besoins. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a les gares coutras et saint-denis-de-pile à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est accessible à 8 km. On trouve des commerces à quelques minutes à peine. Ce projet de construction maison, plus terrain est à 163 000 €.( hors frais de notaire et de terrassement. Prenez contact avec jerome (o6-11-47-12-05) pour obtenir de plus amples renseignements sur votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison f3 (50 m²) à vendre à sablonsidéalement située - maison 3 pièces je vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 550 m² de terrain idéalement située dans sablons (33910). Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve est déclinable en plusieurs surfaces, en fonction de vos besoins. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a les gares coutras et saint-denis-de-pile à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est accessible à 8 km. On trouve des commerces à quelques minutes à peine. Ce projet de construction maison, plus terrain est à 152 000 €.( hors frais de notaire et de terrassement. Prenez contact avec jerome (o6-11-47-12-05) pour obtenir de plus amples renseignements sur votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison de bourg à finir de rénover composée d'une vaste entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon empli d'authenticité, une salle d'eau moderne et un étage à modeler selon vos besoins. Une annexe aménagée avec cour privative pourra convenir à différents projets (loger un proche, revenu locatif, etc Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Baisse de prix ! À 15 min de libourne, dans un petit bourg calme, trés belle maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une surface de 250 m² composée d'une entrée, un bureau, 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, 2 salles d'eau, arrière cuisine, une deuxième entrée avec une pièce de vie pouvant etre indépendante, grande dépendance attenante avec garage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et clim. Assainissement individuel conforme. Un jardin clos et paysagé donne tout le charme à cette belle propriété ! Beaucoup de charme ! Classe energie : d 399 500 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur ref 839.

Sablons, proche du bourg et de l'école, 3 km du collège de guitres, à 15 min de libourne, maison en pierre entièrement rénovée, d'environ 115 m², composée au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², une chambre, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, et à l'étage un second wc, et 2 chambres, dont une de 16 m². Garage aménagé en cuisine d'été, grenier aménageable de plus de 30 m² ! Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, poele à granulés, assainissement individuel conforme, etc. Sur une parcelle de 350 m². Aucun travaux à faire, vous n'aurez qu'à poser vos valises !   classe energie : 220 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur ref 818.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, typique du style girondin, nichée au coeur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour des moments de partage inoubliables. Un salon confortable vous invite à la détente. Découvrez également une pièce polyvalente de 29 m², actuellement aménagée en salle de jeux pour le bonheur des petits et des grands, mais qui pourrait aisément se transformer en une chambre parentale de rêve. Un espace sauna intégré à cette pièce vous promet de doux moments de relaxation. Les pièces annexes comprennent une arrière-cuisine pratique, des wc, une entrée accueillante et une pièce technique. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où un palier dessert quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m² aux multiples usages (bureau, dressing. ). Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation présente dans les pièces à vivre et à l'isolation performante offerte par le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. L'extérieur est un véritable atout : profitez d'une piscine rafraîchissante lors des chaudes journées d'été, d'un garage de 17 m² prolongé d'un espace atelier / bricolage pour les passionnés. Le jardin de 1000 m², arboré et soigné, est parfait pour les jeux en plein air et les moments de convivialité. Une charmante terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en extérieur, quelle que soit la météo. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coup de coeur ! Veuillez noter que ce bien est situé en zone inondable conformément aux réglementations locales, cependant, la maison n'a été inondée qu'une fois en 80 ans, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Diagnostics en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 252000 euros valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible. À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains. Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Investissement Ecoresponsable et de Loisirs, mais pas que ! C'est au cœur d'un écrin de nature préservée, dans un cadre bucolique d'exception, que se dévoile ce domaine rare à la vente, offrant un subtil mélange de confort, de loisirs, de charme et de sérénité. À 20 mn de Libourne et Saint Emilion, 45 mn de Bordeaux par l'Autoroute et moins d'une heure de l'Aéroport de Mérignac. Sur un terrain d'environ 7 hectares mêlant prairies, bois et un magnifique lac privé poissonneux de 3,6 hectares en eau close, sur lequel reflète le ciel et les feuillages dans une ambiance paisible. Sur ses eaux, cinq chalets flottants, de 20 à 29 m², équipés de climatisation réversible, offrent un hébergement insolite tout confort, chacun disposant de sa propre chambre, de sa salle d'eau privative et de son ponton individuel pour profiter pleinement du cadre naturel. Sur les berges, deux chalets viennent compléter les infrastructures : un chalet d'accueil de 34 m² pour les petits-déjeuners ou les réceptions, et un second, à usage de stockage, d'environ 15 m², Une terrasse couverte peut accueillir 35 personnes où se transformer en lieu de détente, à vous de choisir ! La maison d'habitation principale, chaleureuse et lumineuse, développe environ 180 m² habitables. Elle comprend une grande entrée avec étage aménagé en chambre, le reste de la surface habitable est de plain-pied et vous propose, un séjour spacieux de plus de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards dont une avec douche privative, une suite parentale de 17 m² avec douche et un vasque, un dressing, une buanderie et de nombreux dégagements avec placards. Le mode de chauffage principal associe une climatisation réversible à un poêle à bois situé dans le séjour et un second dans le couloir pouvant desservir les chambres. Le chauffage au sol, déjà en place, peut être mis en service, après branchement. Une installation en géothermie hydrique est également envisageable. L'assainissement est individuel. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets orientés vers le bien-être, la nature ou l'événementiel : - Accueil de groupes pour séminaires, activités de pêche, balades à poney, hébergement insolite dans les arbres, loisirs nautiques ou encore développement d'un parc solaire flottant. - Deux puits non exploités offrent une ressource supplémentaire. Le domaine est situé en zone régie par le RNU jusqu'à fin 2025, ce qui laisse la porte ouverte à de nombreux aménagements possibles, et notamment des chalets sur pilotis. Une transition vers un nouveau Plan Local d'Urbanisme Intercommunal est prévu fin 2025. Un endroit vraiment atypique, plein de charme, où l'on vient se ressourcer au cœur d'une biodiversité remarquable. Un lieu rare, confidentiel, pour ceux qui recherchent un projet de vie ou une activité en harmonie avec la nature. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Possibilités de visites 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 915016.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre, jolie maison pierre, à 5 minutes du centre de saint-denis-de-pile, avec prestations conservées : carreaux de ciment à l'entrée, cheminées conservées et plancher à bâtons rompus. D'une surface d'environ 145 m², elle se compose en rdc d'une cuisine donnant sur un cellier, sdb, un salon séparée et une salle à manger séparée pouvant être utilisée en chambre. À l'étage un pallier dessert un petit bureau et deux chambres spacieuses. Le tout sur une parcelle de presque 1000 m². Des travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette authentique maison de pierre, située dans un petit bourg avec commerces et écoles. cette maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet. au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC. Et à l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau.

Guitres, vue dominante imprenable ! Chateau à renover entièrement, sur 3 niveaux et dépendance attenante. Surface d'environ 175 m². Terrain de plus de 4 hectares dont 5000 m² constructible. Classe energie : nc 570 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur, ref 816.

Guitres, au coieur du village, maison de 94 m² sur 2 niveaux, composée d'une entrée, grand séjour, cusine séparée, véranda, 3 chambres, 1 salle de bains. Jardin sur l'arrière avec dépendance. L'ensemble est à rénover. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Classe energie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 eur et 2200 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 118 000 eur honoraires inclus à charge vendeur ref 849.

Guitres, au coeur du village, collège à pied, écoles et commerces, maison 100 m² de plein pied entièrement rénovée, composée d'une entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier, garage et jardin. Parcelle de 520 m². Double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout,. La commune de guitres est idéalement située, à 15 min de libourne, 18km de l'hopital, ligne de bus gratuit. Classe energie : d 194 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur ref 838.

Baisse de prix ! Guitres, 15 min libourne, belle et grande maison de 2000,154 m² habitable + garage 45 m², construction traditionnelle de qualité, composée d'un vaste séjour de 44 m², cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, cellier, cave en sous sol, double garage attenant et garage séparé. Menuiseries alu dv, chauffage central au sol gaz de ville, tout à l'égout, sur un magnifique terrain de 6500 m² arboré et entretenu, en zone constructible ! Classe energie : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 eur et 1960 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 371 500 eur honoraires inclus à la charge vendeur ref 829.

Charmante maison en pierre de 80 m² à rénover, avec combles aménageables de 60 m², une grange attenante avec sa belle hauteur. 2 chambres, beau potentiel d'agrandissement sur terrain de 2500 m² environ. Commerces à proximité. Accès Libourne en 20 min. Idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. Belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - stécy mondon vous propose : magnifique maison de ville – 168 m² – jardin ! Le charme de l’ancien, le confort du moderne ! Cette maison spacieuse offre salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine, wc, et une exceptionnelle cave de 90 m². À l’étage : 3 belles chambres, parquet ancien, grande salle de bains (douche italienne + baignoire), dressing, wc séparés. Double vitrage – isolation récente – toiture neuve jardin agréable • maison très bien entretenue coup de coeur assuré — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - James Nisbet vous propose : Ne ratez pas cette opportunité de rénovation à Guîtres. Cet ensemble de deux maisons d'une superficie habitable totale de 142 m² (87 m² + 55 m²) sur un terrain divisible de 127 m² est l'opportunité qu'il vous faut. La maison principale de 87 m² offre un grand potentiel pour créer un espace de vie unique. Cette maison sur plusieurs niveaux vous offre la possibilité d'aménager des espaces de vie variés selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La deuxième maison de 55 m² nécessite des travaux de rénovation pour devenir un bien de rapport ou un logement additionnel pour la famille. Cette maison est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Guîtres, avec la possibilité d'en faire un bien ou un immeuble de rapport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Nisbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988683629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck carbonel vous propose : en exclusivité secteur guîtres. Située dans un endroit bucolique vous serez charmés par cette maison traditionnelle entièrement rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc et garages attenants. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3827 m² avec atelier de 40 m² les + : pompe à chaleur, menuiseries pvc avec volets électriques, assainissement, électricité refaite, salle d'eau, isolation. Pas de vis à vis, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m² ainsi que d'un jardin d'environ 300 m². À visiter sans tarder ! 1.

Située en plein centre de Guîtres, cette maison de ville d'environ 94 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin calme à l'arrière. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un espace de rangement ou un atelier. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement central en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Visite Virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Maison 2018 aux normes pmr, sous garantie décennale, AUCUN TRAVAUX, à 20 min de Libourne comprenant un séjour lumineux avec une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine au sel, de sa belle terrasse et de son terrain fleuri d'environ 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Guitres, au coeur du village, maison de ville de 93 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée, wc et cellier. À l'étage, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. L'ensemble en parfait état. Chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout,. La commune de guitres se situe à 15 min de libourne, et dispose des écoles maternelles, primaires, et d'un collège ! Commune de la cali (communauté d'aglomération du libournais), guitres est desservie par les transports en commun gratuits. Classe energie : f 158 000 eur honoraires agence à la charge vendeur, ref 820.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de saint-denis-de-pile. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une salle à manger spacieuse. Une cuisine équipée, alliant modernité et praticité. Cette maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, parfaits pour optimiser le rangement et l'organisation. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou aménageable selon vos besoins, 1 salle d'eau avec douche et baignoire. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air avec une vaste terrasse. Enfin, un garage double vient parfaire cette maison en offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules. Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à saint-denis-de-pile ! Prix de vente 255 000 euros dont 6,25% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 240 000 euros dpe : classe c - ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 580 euros et 2 180 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400396pien- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.