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AcheterRéf. 2097581

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Sablons (33910)

315 000 €

966 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 326 m²
    Surface
Non meubléJardinBien de caractèreBeaux volumesCalmeSans vis-à-visA rénover

Description du bien

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison en pierre à rénover – 331 m² de potentiel sur un terrain de 6 040 m² Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette maison en pierre nichée dans un environnement boisé, sans vis-à-vis, en zone non inondable.

Un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier.

La maison offre environ 331 m² répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée de 200 m² permet d’imaginer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie.

À l’étage, 131 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs.

La toiture, la charpente et la façade ont déjà été rénovées.

Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont également réalisés.

À l’extérieur, le terrain de 6 040 m², bordé de bois, séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets à la recherche d’espace et de calme.

Un bien de caractère offrant de beaux volumes et la liberté de créer une maison unique à votre image.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(966 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
966 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

966 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sablons indisponible

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Localisation

Sablons (33910)

Sablons

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stécy Mondon

Négociateur

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