Maison 5 pièces à vendre à Sablons (33910)

Iad France - Charlene Trias vous propose : Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible. À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains. Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Investissement Ecoresponsable et de Loisirs, mais pas que ! C'est au cœur d'un écrin de nature préservée, dans un cadre bucolique d'exception, que se dévoile ce domaine rare à la vente, offrant un subtil mélange de confort, de loisirs, de charme et de sérénité. À 20 mn de Libourne et Saint Emilion, 45 mn de Bordeaux par l'Autoroute et moins d'une heure de l'Aéroport de Mérignac. Sur un terrain d'environ 7 hectares mêlant prairies, bois et un magnifique lac privé poissonneux de 3,6 hectares en eau close, sur lequel reflète le ciel et les feuillages dans une ambiance paisible. Sur ses eaux, cinq chalets flottants, de 20 à 29 m², équipés de climatisation réversible, offrent un hébergement insolite tout confort, chacun disposant de sa propre chambre, de sa salle d'eau privative et de son ponton individuel pour profiter pleinement du cadre naturel. Sur les berges, deux chalets viennent compléter les infrastructures : un chalet d'accueil de 34 m² pour les petits-déjeuners ou les réceptions, et un second, à usage de stockage, d'environ 15 m², Une terrasse couverte peut accueillir 35 personnes où se transformer en lieu de détente, à vous de choisir ! La maison d'habitation principale, chaleureuse et lumineuse, développe environ 180 m² habitables. Elle comprend une grande entrée avec étage aménagé en chambre, le reste de la surface habitable est de plain-pied et vous propose, un séjour spacieux de plus de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards dont une avec douche privative, une suite parentale de 17 m² avec douche et un vasque, un dressing, une buanderie et de nombreux dégagements avec placards. Le mode de chauffage principal associe une climatisation réversible à un poêle à bois situé dans le séjour et un second dans le couloir pouvant desservir les chambres. Le chauffage au sol, déjà en place, peut être mis en service, après branchement. Une installation en géothermie hydrique est également envisageable. L'assainissement est individuel. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets orientés vers le bien-être, la nature ou l'événementiel : - Accueil de groupes pour séminaires, activités de pêche, balades à poney, hébergement insolite dans les arbres, loisirs nautiques ou encore développement d'un parc solaire flottant. - Deux puits non exploités offrent une ressource supplémentaire. Le domaine est situé en zone régie par le RNU jusqu'à fin 2025, ce qui laisse la porte ouverte à de nombreux aménagements possibles, et notamment des chalets sur pilotis. Une transition vers un nouveau Plan Local d'Urbanisme Intercommunal est prévu fin 2025. Un endroit vraiment atypique, plein de charme, où l'on vient se ressourcer au cœur d'une biodiversité remarquable. Un lieu rare, confidentiel, pour ceux qui recherchent un projet de vie ou une activité en harmonie avec la nature. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Possibilités de visites 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 915016.

Baisse de prix ! À 15 min de libourne, dans un petit bourg calme, trés belle maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une surface de 250 m² composée d'une entrée, un bureau, 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, 2 salles d'eau, arrière cuisine, une deuxième entrée avec une pièce de vie pouvant etre indépendante, grande dépendance attenante avec garage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et clim. Assainissement individuel conforme. Un jardin clos et paysagé donne tout le charme à cette belle propriété ! Beaucoup de charme ! Classe energie : d 399 500 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur ref 839.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 158 m² sur un Vaste Terrain de 3720 m² à Saint-Denis-de-Pile Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique maison à Saint-Denis-de-Pile est faite pour vous. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 63 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée équipée et deux belles chambres alliant confort et intimité. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité ainsi qu'une piscine. Le terrain de 3720 m² arboré vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, interphone, et bien plus encore pour votre confort et sécurité au quotidien. Les alentours ne seront pas en reste avec la proximité de la médiathèque à 2km, des arrêts de bus à 200m, des écoles à 2km, de l'Intermarché à 2.5km et des commerces locaux à 2km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Saint-Denis-de-Pile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. photos extérieurs en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stécy mondon vous propose : magnifique maison de ville – 168 m² – jardin ! Le charme de l’ancien, le confort du moderne ! Cette maison spacieuse offre salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine, wc, et une exceptionnelle cave de 90 m². À l’étage : 3 belles chambres, parquet ancien, grande salle de bains (douche italienne + baignoire), dressing, wc séparés. Double vitrage – isolation récente – toiture neuve jardin agréable • maison très bien entretenue coup de coeur assuré — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Guitres, 15 min libourne, belle et grande maison de 2000,154 m² habitable + garage 45 m², construction traditionnelle de qualité, composée d'un vaste séjour de 44 m², cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, cellier, cave en sous sol, double garage attenant et garage séparé. Menuiseries alu dv, chauffage central au sol gaz de ville, tout à l'égout, sur un magnifique terrain de 6500 m² arboré et entretenu, en zone constructible ! Classe energie : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 eur et 1960 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 371 500 eur honoraires inclus à la charge vendeur ref 829.

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m² ainsi que d'un jardin d'environ 300 m². À visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Un havre de paix à Abzac. Maison en pierre Plain-pied avec mezzanine, jardin arboré & grand garage à 15 min de Libourne ! Confort, espace, jardin : la vie de famille comme vous l’imaginiez. Un cadre de vie pensé pour votre quotidien. La pièce de vie vous invite à vous retrouver en famille, autour d’une cuisine ouverte aussi pratique que conviviale. Prolongez les moments de partage dans la véranda, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou une soirée d’hiver au chaud avec vue sur le jardin. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 3 chambres bien agencées et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, le combo idéal pour gérer les matins pressés… ou les soirées détente. Et pour ceux qui télétravaillent, créent ou rêvent d’un espace à soi, une mezzanine pleine de charme vous attend à l’étage. Enfin, le grand garage complète l’ensemble : rangements, bricolage, stationnement à vous de choisir. Pour qui est cette maison ? Cette maison est faite pour une famille qui cherche : •de l’espace intérieur et extérieur •un cadre calme et verdoyant pour les enfants •une proximité avec Libourne (seulement 15 minutes ! ) Elle coche toutes les cases : Marre du bruit ? Ici, c’est le calme absolu. Besoin d’un vrai espace pour télétravailler ? La mezzanine est là pour ça. Envie d’un jardin mais pas d’un chantier ? Tout est prêt, tout est entretenu. Ce qu’on aime : La véranda qui prolonge la maison toute l’année Le jardin arboré, sécurisé, sans vis-à-vis Le plain-pied modulable, avec mezzanine bonus Le garage spacieux + portail électrique pour plus de confort Une visite s’impose. Cette maison familiale n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située dans la charmante commune de Guîtres, villa contemporaine de 130 m², construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Nichée sur une belle parcelle de 1567 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique. Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Charmante maison en pierre rénovée – 173 m² habitable avec piscine à Abzac Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses. Idéale pour une vie de famille paisible ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 173 m² Terrain clos de 485 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bain, salle d’eau et 2 WC Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale Salon-séjour lumineux avec mezzanine (espace lecture ou détente) Salle à manger avec cave vitrée Double garage attenant Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Tout à l’égout Système d’alarme pour votre sécurité Piscine avec liner neuf, parfaite pour les beaux jours Emplacement : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Vous apprécierez le charme de la pierre, la luminosité naturelle et le confort moderne de cette belle demeure. Les points forts Maison clé en main, sans travaux Volumes généreux et distribution harmonieuse Prestations soignées et de qualité Extérieur agréable avec piscine et garage double Une véritable perle rare à Abzac, alliant caractère, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison familiale contemporaine avec jardin, possibilité d’extension et de piscine avec vue dégagée Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à l’architecture soignée, située à quelques minutes des commerces, commodités et de la gare (accès facile à Libourne ou Bordeaux en vélo ou trottinette). Un porche couvert vous accueille et mène à une entrée dotée d’un grand placard. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine équipée baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. La maison offre quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un cellier-buanderie vient parfaire l’aménagement intérieur. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage de qualité et d’une excellente isolation. L’extérieur n’est pas en reste : une grande terrasse vous invite à la détente, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules sur le côté de la maison, offre un beau potentiel d’extension à l’arrière et la possibilité de construire une piscine, selon vos projets. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : À la recherche d'un bien pour votre famille ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle, de plain pied clôturée avec garage. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et salon dotée d'une cheminée, une cuisine américaine et cellier communiquant avec le garage. L'espace nuit comporte quatre chambres dont deux avec placards une salle de bains. Le jardin arboré et clôturé sans vis à vis est agrémenté d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse avec barbecue. À noter la piscine est dotée d'une barrière aux normes du conseil régionale pour les assistantes maternelles. Ce bien proche de toutes les commodités, des services et des transports scolaires vous offrira un cadre de vie pratique dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir de nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, maison traditionnelle composée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, cheminée, insert, deux chambres, combles aménagés, salle d'eau, wc. Un appartement à rénover de 50 m² en rez-de -chaussée ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 7600 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied, à remettre au goût du jour, comprenant une entrée ouverte sur un salon, salle à manger, cuisine séparée, cellier, salle d'eau, WC, quatre chambres et un bureau, une salle de bains et un garage attenant. Située aux portes de Galgon et à 15 minutes de Libourne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vente viager occupe. Maison pierre au calme à quelques minutes de saint denis de pile ou galgon. Les dernières technologies sont à votre disposition dans cette maison qui n'attent que vous pour lui redonner vie. Grand garage attenant, jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nichée dans son écrin de verdure, nous vous invitons à découvrir cette impeccable traditionnelle entièrement rénovée et isolée. Dès son entrée un lumineux séjour avec cheminée, donnant sur sa terrasse vous invite à profiter d'une vue imprenable sur les vallons. et d'une belle parcelle avec arbres fruitiers. Une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec balcon, un bureau et une buanderie et un garage indépendant vous rendront la vie facile au quotidien. Pompe à chaleur et microstation neuves. Le tout proche commodités et gare. EXCLUSIVITE.

Venez découvrir cette maison de plain pied, à faire revivre, comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, cellier, salle d'eau, WC, quatre chambres et un bureau, une salle de bains et un garage attenant. Un double garage indépendant complète ce bien. Terrain clos et arboré. À 5 minutes de Galgon. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette maison en pierre avec le charme de l'ancien. Vous profiterez d'une cuisine, un salon avec une belle hauteur sous plafond, chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre spacieuse. Véranda, garages attenant et indépendant et terrain arboré complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Prenez contact avec Sonia PURY pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente O6-95-32-58-15 À découvrir à Saint-Ciers-d'Abzac (33910) : maison neuve 4 pièces surface habitable de 128 m² + garage sur 950 m² de terrain. Elle est composé de quatre chambres dont une suite parentale, d'une belle pièce de vie et deux salles de bains et un garage. Proche gares (Saint-Denis-de-Pile et Gauriaguet), écoles accessible à pied. Accès autoroute A89 et nationale N10 à 8 km. Le prix de vente de cette maison est de 289 800 € (hors frais de notaire). Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur de la campagne libournaise, je vous présente cette charmante maison de plain pied d'une superficie de 103 m² située au calme de la petite commune de Bonzac. Elle offre 2 chambres confortables, une entrée, un salon / séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain, un bureau, une véranda, un wc indépendant et un garage attenant pouvant servir d'atelier. Edifiée sur un terrain de 1070 m², cette maison est dotée d'une piscine et d'une jolie véranda pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le magnifique jardin arboré et plat, entièrement clos et sans vis à vis offre une multitude d'essences différentes. Située aux portes de Libourne, de St Emilion, proche de toutes les commodités et à 10 minutes de l'autoroute A89 (accès Libourne / Bordeaux), cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ne passez pas à côté de cette opportunité, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 596656 ).

À la recherche de la maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier privilégié de Bonzac, cette magnifique maison de 7 pièces construite en 2006 (rénovée en 2016) offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 5 grandes chambres, un salon lumineux de 63 m² bordé de grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, elle est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille. Le terrain de 1823 m² piscinable vous invite à profiter d'activités en plein air, de journées ensoleillées et de moments de détente dans un environnement naturel apaisant. Le garage double indépendant offre une solution de stockage spacieuse, avec la possibilité d'aménager un studio ou un local selon vos projets. Taxe foncière : 1130€ | Consommations EDF : 1400€ | Internet par fibre optique disponible. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 902112.

Iad france - franck carbonel vous propose : en exclusivité, secteur coutras, cette magnifique maison périgourdine sur un parc entièrement clos de deux hectares et son point de vue dominant. Vous serez charmés par ses grands volumes, ses belles prestations et son cadre bucolique. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier, cave et grenier d'une surface de 120 m². Cet ensemble immobilier est composé d'un parc arboré de deux hectares avec garage, gloriette et ses animaux. Pas de vis à vis, maison très bien entretenue, un véritable coup de coeur pour cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Découvrez cette maison familiale rénovée située à Saint-Denis-de-Pile avec ses 4 chambres, son bureau, ses espaces de vie lumineux, son double garage et son jardin, elle comblera toutes vos attentes en terme de confort et de bien-être. * Description des Pièces * : - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois - Double salon rénové - 3 Chambres - 1 coin bureau - 1 Salle d'eau rénovée et deux WC - Combles spacieux aménagés permettant une quatrième chambre, un bureau pour du télétravail. selon vos besoins - Un double garage (total 190 m²) avec mezzanine et double ouverture (idéal artisan, bricoleur. ) - Jardin intimiste pour profiter des beaux jours et des barbecues conviviaux * Avantages * : Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités : - Proximité du centre-ville pour faciliter vos déplacements - Commerces à proximité pour votre quotidien - Écoles accessibles pour les enfants - Transports en commun proches * Équipements et Confort * : - Fibre optique - Assainissement raccordé au tout à l'égout - VMC hydrométrique récente Août 2025 - Chauffage individuel électrique ou à bois - Climatisation réversible, pompe à chaleur R + R récente - Espace de stockage - Parking privé et garage Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite vous permettra d apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence cairimmo bordeaux bassin medoc vous propose cette grande propriété viticole dans la libournais. Cette propriété de 43 hectares en activité depuis 1742 comporte : une grande maison girondine ainsi qu'une maison attenante sur 2 hectares de terrain avec lac et piscine et un hangar à tracteur. Une maison d'ouvriers en pierres. Le vignoble se présente sur plusieurs parcelles distinctes qui donnent différents cépages et crus. Le chai est équipé pour recevoir les trois appellations et les trois couleurs : rouge, blanc, rosé ainsi qu'un 100 % cabernet rosé méthode champenoise. -une cuverie inox d'une capacité de 3700 hl. -une cuverie ciment de d'une capacité de 2300 hl -un pressoir pneumatique de capacitéde 50 hl -une chaine de mise en bouteilles -3 pompes -un filtre à plaques, etc. Tous les vins ont une exportation chez les fournisseurs fidèles. Le vignoble produit du vin en bio sur 5,10 ha. Les productions se font dans le libournais ainsi qu'à montagne saint emilion. Les vins sont certifiés et labellisés : - renouvellement certification hve version 4 - certification area - certifié bio par ecovert pour 5,10 ha - labellisation rse "bordeaux cultivons demain" niveau 1. Cette propriété à un fort potentiel de rendement en constante évolution. Elle est parfaite pour continuer la production en toute sérénité. Vous serez accompagné lors de la transmission de ce domaine. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m², à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m², parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! 1.