Maison 5 pièces à vendre à Guîtres (33230)

Idéalement située en plein cœur de Guîtres, cette maison de ville de 93 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée ouverte sur une jolie cour, idéale pour profiter des beaux jours, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un cellier fonctionnel et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce d'environ 10 m² à usage de dressing pouvant facilement être transformée en troisième chambre grâce à la création d'un vélux (actuellement puits de jour). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une petite partie de la toiture (devis à venir), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux, située en continuité de la terrasse et de la cour et disposant de son propre accès sur une rue arrière. À rénover, l'ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif, un logement indépendant ou l'exercice d'une activité professionnelle libérale. La propriété bénéficie ainsi de deux accès distincts : un pour la maison principale et un pour la dépendance. La commune de Guîtres séduit par son cadre de vie paisible et authentique, son centre-ville avec commerces de proximité, proche de Libourne et des axes autoroutiers Bordeaux / Clermont Ferrand / Parsis. La maison permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Un bien offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour vous faire visiter cet ensemble immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 604794 ).

Laissez vous séduire par cette maison en pierre située dans le centre bourg proche commerces et trasport scolaire. Elle ce compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, double garage attenant. Un cadre et un charme authentique avec cour intime sans vis a vis, à découvrir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située dans la charmante commune de Guîtres, villa contemporaine de 130 m², construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Nichée sur une belle parcelle de 1567 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique. Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stécy mondon vous propose : magnifique maison de ville – 168 m² – jardin ! Le charme de l’ancien, le confort du moderne ! Cette maison spacieuse offre salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine, wc, et une exceptionnelle cave de 90 m². À l’étage : 3 belles chambres, parquet ancien, grande salle de bains (douche italienne + baignoire), dressing, wc séparés. Double vitrage – isolation récente – toiture neuve jardin agréable • maison très bien entretenue coup de coeur assuré — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m² ainsi que d'un jardin d'environ 300 m². À visiter sans tarder ! 1.

Baisse de prix ! Guitres, 15 min libourne, belle et grande maison de 2000,154 m² habitable + garage 45 m², construction traditionnelle de qualité, composée d'un vaste séjour de 44 m², cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, cellier, cave en sous sol, double garage attenant et garage séparé. Menuiseries alu dv, chauffage central au sol gaz de ville, tout à l'égout, sur un magnifique terrain de 6500 m² arboré et entretenu, en zone constructible ! Classe energie : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 eur et 1960 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 371 500 eur honoraires inclus à la charge vendeur ref 829.

Baisse de prix ! À 15 min de libourne, dans un petit bourg calme, trés belle maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une surface de 250 m² composée d'une entrée, un bureau, 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, 2 salles d'eau, arrière cuisine, une deuxième entrée avec une pièce de vie pouvant etre indépendante, grande dépendance attenante avec garage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et clim. Assainissement individuel conforme. Un jardin clos et paysagé donne tout le charme à cette belle propriété ! Beaucoup de charme ! Classe energie : d 399 500 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur ref 839.

L'écrin de sablons : un sanctuaire privé aux portes de saint-émilion à seulement 10 minutes des vignobles légendaires de pétrus et cheval blanc, couvrez un domaine où le luxe se définit par l'espace, le silence et une liberté absolue deux visions, un lieu unique que vous rêviez d'un refuge familial imprenable ou d'un eco-resort de prestige, ce domaine de 7 hectares (extensible à 37 hectares) est une opportunité rare sur le marché bordelais. Ici, la nature est souveraine : bordé de pins majestueux et d'arbres centenaires, le site garantit une intimité totale, sans aucune nuisance. Un écosystème aquatique d'exception le cœur battant du domaine est son lac privé de 3,6 hectares. Véritable paradis pour les passionnés, il abrite des esturgeons monumentaux de 2 mètres et des carpes trophées. Imaginez vos réveils au rythme de l'eau dans l'un des 5 chalets flottants, ou vos après-midi d'été entre paddle et farniente sur les terrasses sur berge. Une immersion sauvage et gourmande vivre ici, c'est renouer avec l'essentiel. Parcourez le sentier paisible qui fait le tour du lac pour observer les chevreuils ou débusquer, au pied des chênes, des cèpes monumentaux dépassant le kilogramme. Pour vos réceptions, le domaine dispose de son propre bistrot privé avec une terrasse panoramique prête à accueillir 35 convives. Un potentiel de développement inégalé (plui 2026) grâce au nouveau plan local d'urbanisme intercommunal adopté le 26 février 2026, le domaine est classé en secteur nlb (naturel de loisirs). Ce cadre réglementaire exceptionnel vous offre une liberté de bâtir rare : emprise au sol de 10%, soit 7 000 m² de constructions autorisées. Destinations validées : hébergements touristiques, restauration, pavillons de bien-être, spas naturels ou salles de réception. Habitats insolites : les constructions lacustres et écolodges de luxe sont pleinement autorisés. Résilience et accessibilité conçu pour l'autosuffisance (eau, bois, électricité), ce sanctuaire reste parfaitement connecté : à 10 minutes de l'a89,20 minutes de la gare tgv de libourne et 45 minutes de l'aéroport de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible. À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains. Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck carbonel vous propose : en exclusivité, secteur coutras, cette magnifique maison périgourdine sur un parc entièrement clos de deux hectares et son point de vue dominant. Vous serez charmés par ses grands volumes, ses belles prestations et son cadre bucolique. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier, cave et grenier d'une surface de 120 m². Cet ensemble immobilier est composé d'un parc arboré de deux hectares avec garage, gloriette et ses animaux. Pas de vis à vis, maison très bien entretenue, un véritable coup de coeur pour cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bayas (33230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Bayas offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages verdoyants et sa proximité à différentes infrastructures telles que des écoles et des commerces à seulement 3minutes de Guîtres est 10 minutes de Coutras et de Saint denis de Pile (disposant du gare ligne direct jusqu'à Bordeaux St Jean) 20 minutes de Libourne, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 990 m² comprend deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 2009, la propriété présente une façade accueillante et entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement verdoyant. L'espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier garage indépendant de 17 m² avec mezzanine intégrale, avec porte de garage basculante. le second attenant à la maison de 33 m² avec mezzanine de 16 m², deux portes de garage sectionnelles automatisées. La maison dispose de deux places de parking extérieures avec partie bitumée de 190 m². À l'intérieur, cette jolie maison de 144 m² séduit par ses beaux volumes. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses plus 1 bureau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. L'agencement intérieur est pensé pour faciliter la vie quotidienne, avec des espaces lumineux et fonctionnels propices à la convivialité. Idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux, cette propriété allie charme et confort pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.

Laissez vous séduire par cette grande maison familiale des années 70 entièrement rénovée ! Située dans la jolie commune de Bayas avec écoles maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de Guîtres disposant de nombreuses commodités (écoles, collège, pharmacies, boulangerie, bar tabac, restaurants) à seulement 10 minutes de Coutras et de Saint Denis de pile (disposant d'une gare avec ligne direct jusqu'à Talence) et à 20 minutes de Libourne. Cette propriété bénéficie au total de 6363 m² de parcelle dont une parcelle de terrain détachée de 1500 m² (non constructible). Idéal pour accueillir des animaux, faire un potager ou tout simplement profiter de ce bel espace de verdure. À l'intérieur vous y trouverez une cuisine équipée neuve donnant sur la pièce à vivre de plus de 50 m² avec ses magnifiques moulures, sa grande cheminée à insert ouvert mais aussi son poêle à granulé pour de belles soirées d'hiver au coin du feu. Une véranda accessible depuis la cuisine et avec un accès sur l'extérieur dispose d'une seconde cheminée à insert ouvert offrant plusieurs possibilité (cuisine d'été avec barbecue, salon d'hiver etc.) Pour la partie nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres dont deux équipées de placards, une salle de bain avec WC et une grande salle d'eau équipée d'un dressing et d'un second WC. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Pour un confort optimale, la maison est équipée de 16 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un ballon solaire et d'un cumulus thermodynamique. À ceux qui rêvent de vivre à la campagne tout en étant proche des commodités, n'hésitez plus et venez saisir cette opportunité d'acquérir cette superbe maison ! Les plus de la maison : Puits, secteur très calme, campagne environnante, proche des commodités, fibre optique. La maison est mitoyenne mais sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Venez découvrir cette grande maison familial atypique de plus de 215 m² au potentiel hors du commun ! Située dans la jolie commune de Bayas avec école maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de Guîtres disposant de nombreuses commoditées (écoles, collège, pharmacies, boulangerie, bar tabac, restaurants) à seulement 10 minutes de Coutras et de Saint Denis de pile (disposant d'une gare avec ligne direct jusqu'à Talence) et à 20 minutes de Libourne. Imaginée et conçue en 1975 par un architecte, elle est le rêve de toutes les grandes familles, ses espaces généreux et son véritable potentiel ne vous laisserons pas insensibles… Composée au rée de chaussée d'une cuisine d'époque avec cellier, d'une grande et lumineuse pièce à vivre, de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau très spacieuse, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. À l'étage se trouve une pièce de plus de 50 m² qui laisse libre cours à l'imagination (activité à domicile, salle de billard, salle de cinéma, salle de sport etc. ) et deux autres chambres. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de deux fosses septiques, d'un garage, d'un sous-sol, d'un abri, d'un puit et d'une grande terrasse couverte. La parcelle de plus de 3 hectares de terrain est située totalement au calme avec vue sur la campagne environnante mais sans être totalement isolée. Un rafraichissement global permettra à cette propriété de dévoiler toutes ses qualités ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située à Coutras, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 3420 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se présente à vous. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de 32 m² offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de la nature. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : arrêt de bus à 50 m, centre-ville à 3 km, boucherie à 20 m, offrant une facilité d'accès aux services essentiels. Enfin, le garage intégré à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Coutras Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme et arboré sur une parcelle de plus de 5000 m² clos, piscinable. Elle vous propose un salon / séjour avec grande hauteur, cuisine dinatoire, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Double garage, pièces annexes ainsi qu'une terrasse en bois complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

À Vendre – Grande Bâtisse à Rénover avec Dépendance, Terrain et Piscine – Saint-Martin-de-Laye Située dans la paisible commune de Saint-Martin-de-Laye, cette maison ancienne de 170 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux d'embellissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon-séjour lumineux de 38 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, Une cuisine de 11 m² à repenser entièrement, Un cellier de 8 m² et une chaufferie de 15 m². L'étage accueille l'espace nuit avec : 4 chambres confortables (environ 13 m² chacune), Une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, Ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Attenant à l'habitation principale, un logement indépendant de 40 m² comprend : Un salon-séjour, Une chambre avec salle d'eau privative et WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. L'extérieur séduira par son vaste terrain de 1 590 m², ses plusieurs garages totalisant 121 m², idéals pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Une piscine est également présente, à rénover entièrement, avec son local technique de 19 m². Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes, etc.). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette grande bâtisse au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Maison à renover dans sa totalité d'une superficie construite de 180 m² sur une parcelle de 445 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - magali desport vous propose : magnifique maison de 200 m² sur un vaste terrain de 13 000 m² à coutras. Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son charme et ses vastes espaces lumineux qui vous offrent une liberté d'aménagement sans pareil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un bureau (chambre) une buanderie une dépendance de 30 m². À l'étage 3 belles chambres rénovées dont une avec salle d'eau. Un dépendance attenante avec le local technique pour la piscine entourée d'un jardin arboré et verdoyant. Une autre dépendance de 70 m² avec un porche complète cet ensemble immobilier. (boxes à chevaux) une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine magnier vous propose : maison en pierre plain-pied 157 m². Véranda. Dépendance 62 m². Terrain environ 1 900 m² à abzac (33) espace, calme et verdure à 15 min de libourne sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et sécurisé de 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails. Le bien : salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m² la véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin 3 chambres. Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque buanderie mezzanine, idéale télétravail ou espace créatif 2 wc séparés dépendance 62 m² : atelier, garage, espace professionnel ou loisirs terrasse portail électrique poêle à granulés l'extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif. Quelques finitions à prévoir : une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 158 m² sur un Vaste Terrain de 3720 m² à Saint-Denis-de-Pile Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique maison à Saint-Denis-de-Pile est faite pour vous. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 63 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée équipée et deux belles chambres alliant confort et intimité. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité ainsi qu'une piscine. Le terrain de 3720 m² arboré vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, interphone, et bien plus encore pour votre confort et sécurité au quotidien. Les alentours ne seront pas en reste avec la proximité de la médiathèque à 2km, des arrêts de bus à 200m, des écoles à 2km, de l'Intermarché à 2.5km et des commerces locaux à 2km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Saint-Denis-de-Pile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. photos extérieurs en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 172 m² sur une parcelle de 5000 m². Située sur la commune de Maransin, vous serez séduits par sa situation, ses prestations modernes et son parfait état. Passé l'entrée, elle vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine Schmidt aménagée et équipée. Ouvert sur la terrasse, cet espace est le cœur de la maison. Côté nuit, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 32 m² permettent à chacun d'avoir son espace. Disposant également d'un dressing et d'un espace bureau - salle de jeu de 19 m², les possibilités sont multiples. Une salle d'eau avec douche italienne, un cellier-buanderie et un wc séparé complètent ce bien. Pour l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse bois de 100 m² (cumaru, bois exotique durable et dense) encadrant une piscine hors-sol de 7X5, d'une pergola, d'un double-garage de 50 m² et d'un abris de jardin. Maison en très bon état et très confortable, bénéficiant d'une pompe à chaleur air-air réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une micro-station aux normes. Elle n'attend plus que vous ! Visite possible 7 / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 931889.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Sur la commune de Saint Denis de Pile, découvrez cette jolie maison d'environ 102 m² habitable avec son terrain clôturé de 4827 m² Cette maison traditionnelle de plain pied offre un joli cadre de vie à ses futurs occupants. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée sur son cellier-buanderie, une cuisine aménagée et équipée sur son chaleureux salon ouvert, une chambre. Un couloir offrant une salle de bain moderne avec sa douche et sa baignoire, son wc séparé et ses deux chambres supplémentaires. La maison est lumineuse et bien rénovée. L'extérieur offre un véritable plus à cette propriété. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une agréable terrasse pour des repas conviviaux en été sans oublier son barbecue. De plus, un garage avec porte motorisée, une cuisine d'été attenante ainsi qu'une pièce de rangement. Un parking vous assurent des facilités de stationnement au quotidien. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est raccordée à la fibre. Mode de chauffage sont climatisation réversible et gaz de ville. Maison classée en C. Idéalement située à Saint-Denis-de-Pile, proche de ses transports, écoles, commerces alimentaires et non alimentaires, médecins, pharmacie, banque. cette propriété offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali desport vous propose : maison de caractère avec jardin et fort potentiel centre ville située en plein coeur de coutras, cette maison en pierre développe une surface de 165 m² sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir ses atouts : - 3 chambres, - 1 salle de bain avec double vasque et baignoire - 1 cuisine équipée (plaque vitrocéramique et hotte) ouverte sur 1 cellier - 1 salon avec poêle à bois - 1 espace ouvert pouvant faire office de bureau ou espace détente - 1 véranda - 1 jardin - 1 grande dépendance d'environ 50 m² avec cheminée (travaux à prévoir) tout confort avec la climatisation réversible et poêle à bois de qualité maison parfaitement entretenue et sans travaux emplacement privilégié et pratique avec commerces, écoles et gare accessibles à pied. À vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison à vendre, située à Lagorce, dans le secteur de Coutras. Avec une superficie de 138 m², cette ancienne ferme construite en 1900 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, loin du vis-à-vis. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est indépendante. Le terrain de 12082 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine et d'un étang privatif. Située à seulement 7.20 km de tous commerces et à 11 minutes d'une gare, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez ARROW IMMOBILIER pour plus d'informations.

Située dans la charmante commune de Lagorce (33230), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun (bus), les écoles et le collège. Nichée sur un vaste terrain de 2656 m², cette maison de 1988 bénéficie d'une belle terrasse pour profiter de la nature environnante. Un garage et un box offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'extérieur, cette maison présente une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités en plein air. Le garage fournit un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules, tandis que le grand séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'année de construction en 1988 confère un cachet particulier à la propriété. Avec son aménagement fonctionnel, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'une résidence alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités indispensables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.