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AcheterRéf. 1849663

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Sablons (33910)

118 000 €

674 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Charlene Trias vous propose : Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel.

Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter.

Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible.

À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains.

Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 118 000 €(674 €/m²) −26 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 26 % (118 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 septembre 2025.

29 juillet 2026
118 000 €
20 mars 2026
128 000 €
21 janvier 2026
149 000 €
20 septembre 2025
159 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
674 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 180 € et 7 090 € par an

Prix dans la région

674 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sablons indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sablons (33910)

Sablons

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 Le Bourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Charlene Trias

Négociateur

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