Vente maison 4 pièces 149 m² Carbon-Blanc (33560)

Nicolas madrelle – safti présente cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel de carbon-blanc (33560), proche bordeaux. D'une superficie habitable de 149 m², cette jolie maison se distingue par sa hauteur sous plafond de 2,70 m, ses volumes généreux, sa structure saine et ses prestations de confort. Une entrée spacieuse dessert un séjour avec parquet ancien donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc indépendant. Un couloir doté de nombreux placards distribue 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée pouvant servir de bureau, de troisième chambre et éventuellement d'un studio accompagné d'une seconde cuisine facilement transformable en salle de bain. Un garage attenant et traversant de 20 m² et un grand cellier complètent ce bien. Prestations techniques et confort : • construction traditionnelle sur vide sanitaire, hauteur sous plafond 2,70m, combles aménageables. • chauffage gaz avec chaudière frisquet récente (2018) et climatisation dans toutes les pièces. • menuiseries pvc double vitrage et volets roulants motorisés en aluminium. Environnement privilégié : calme, résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison de qualité, entretenue avec soin, saine et évolutive, offrant un excellent cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,85 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Quartier résidentiel de Carbon Blanc au centre ville, gare et commerces à pied, découvrez cette maison d'architecte des années 60 à remettre au goût du jour. Elle vous offres de beaux volumes avec un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et une véranda. Son jardin arboré dans un environnement calme est rare pour le Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Carbon-blanc centre, commerces, transports et écoles à pieds, pavillon entièrement rénové avec gôut offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur un jardin clos et entretenu avec piscine. Garage et cellier attenant à la maison complètent ce bien familial sans travaux. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Carbon-blanc, batisse en pierre stratégiquement située, proposant 5 chambres plus bureau, et une pièce de vie de plus de 50 m². Sa surface d'environ 220 m² invite à de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Investisseurs ou véritable maison familiale, ce bien est rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Carbon-blanc hyper centre, cette échoppe en pierre vous propose chambres une pièce de vie traversante, une cuisine surplombant le jardin, un garage, une verrière et une cave. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien familial idéalement situé attend ses propriétaires pour y écrire un nouveau chapitre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur un terrain de 400 m² au centre de carbon-blanc, venez découvrir cette maison en pierre de plus de 100 m². L'entrée se fait sur un grand séjour traversant au rdc, avec murs en pierre et cheminée, permettant d'accéder à une cuisine surplombant le jardin. Un accès au jardin, des wc, et un escalier vers le 1er étage complètent ce premier niveaux. À l'étage se trouve 3 chambres et leurs rangements, une salle de bain avec sa douche et sa baignoire et de wc séparés. Coté jardin, une première terrasse en contre bas de la cuisine, permet d'organiser aisément ses repas en extérieur, et d'accéder à la grande cave sous la maison. En complément, vous trouverez un atelier de jardin et sa verrière, alimenté en électricité, puis un garage au fond de celui-ci accessible par la rue arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégoire coulonges, tél. : 06 58 62 66 06, e-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 757 676.

Iad France - Nhan Bui vous propose : CARBON-BLANC (33560) – Maison 3 chambres + extension à terminer + jardin sans vis-à-vis – À 15 min de Bordeaux Vous cherchez une maison familiale avec du potentiel, au calme et proche de Bordeaux ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible et verdoyant de Carbon-Blanc, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie confortable, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 400 m² avec jardin tout autour. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, une salle d’eau et des WC. À l’étage : trois chambres lumineuses (entre 9 et 13 m²) et une seconde salle d’eau avec WC. Le vrai plus ? Une extension attenante d’environ 40 m² déjà bâtie — mais non achevée — vous permettant de la finir à votre goût : suite parentale, grand séjour, bureau, studio indépendant… les possibilités sont nombreuses, selon vos besoins et votre imagination. À seulement 15 minutes de Bordeaux, ce bien rare allie tranquillité, espace extérieur et fort potentiel d’évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.