Vente maison 5 pièces 92 m² Audenge (33980)

Audenge, centre et port de plaisance à pied pour cette maison ancienne, composée de : espace de vie avec cheminée (insert), 1 cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, buanderie, véranda, garage non attenant.

Le tout sur un terrain de presque 1000 m² situé au cœur d'un quartier recherché d'une des belles destinations du bassin d'arcachon.

Classe énergie g, classe climat c.

Prix honoraires inclus : 367 500 euros.

Prix hors honoraires : 350 000euros.

Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur.

Logement à consommation énergétique excessive.

La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 euros.

Contactez villas & maisons l'agence, bureau d'audenge, au 05 56 03 78 29 ou ryan clain, (e.

I.

Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) au 07 69 07 53 04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .