Maison avec cheminée à vendre en Charente-Maritime (17)

Entre Plages et commerces, Superbe Maison d'environ 160 m² de plain pied exposée SUD, avec volumes généreux. Cette maison comprend une grande pièce de vie avec Poêle à bois, 3 chambres avec salles de douches et une 4eme chambre en annexe. Magnifique jardin paysager avec sa grande piscine chauffée. Le charme rétais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cozes, tous commerces à pied, dans un secteur trés recherché et au calme ! Belle villa de 2008 comprenant au rez de chaussée : une entrée, un wc, un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un wc, et à l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau. Cellier, grand garage d'environ 40 m² avec une belle cave ! Le tout édifié sur environ 931 m² de terrain clos et arboré. À visiter rapidement ! Référence agence : 3567.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, accompagnée de nombreuses dépendances. L’habitation principale se compose d’une agréable véranda équipée d’un point d’eau, et d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et dessert un couloir menant aux différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d’un insert bois et d’une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce technique fonctionnelle complète l’ensemble, avec point d’eau, espace électroménager et rangements, donnant accès à un WC indépendant. Combles aménageables. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grange avec anciens cuviers servant de récupération des eaux pluviales pour alimenter le jardin, un garage aménagé avec équipements techniques, une cave, ainsi qu’une ancienne écurie. Un second bâtiment indépendant, construit en ossature bois vient enrichir le bien. Implanté sur un terrain constructible, il ouvre la voie à de multiples projets (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, etc.). La maison est alimentée par un puits. Le raccordement à l’eau de ville est possible, un compteur étant présent en bord de route. L'ensemble propose environ 4500 m² de terrain. Le tout bénéficie d’une vue dégagée, dans un cadre paisible. à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes ou Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À OZILLAC, maison en pierres composée en rez de chaussée d'une cuisine, séjour / salon avec cheminée, quatre chambres dont une avec salle d'eau à finir d'aménager, wc, salle de bains avec douche. Chai à l'arrière, bûcher, garage, grange étable, hangar. Puits avec 11 879 m² de terrain agricole sans voisins proches, rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Villa coup de coeur de 2015 lumineuse et traversante de 162 m² comprenant : -au rdc, entrée avec placard, séjour avec cuisine de plus de 66 m² avec bureau, cellier, wc séparé avec lave-mains, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. -à l'étage, palier desservant 2 chambres, wc séparé et salle d'eau. Vaste garage de 62 m² avec panneaux photovoltaïques. Beau terrain de 1278 m² clos et arboré, piscine de 9x4 avec volet immergé électrique et local technique comprenant filtre à sable, électrolyseur, régulateur de ph et une pac. Référence agence : 6341.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Propriété d'exception à Corme Écluse. Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cOEur d'un parc arboré d'environ 5 081 m². Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, l'une avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un cellier. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances d'environ 500 m² (grange, étables, chais, atelier et garage). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Un véritable havre de paix à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute. Saint georges de didonne. À seulement 500 m de la plage et des commerces, agréable maison offrant pièce de réception + cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau, cellier, garage double. Terrasse. Terrain clos paysagé de 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad france - dominique piaugeard vous propose : opportunite rare ! Immeuble de rapport a fort potentiel. Prix negociable. Secteur tres recherche. Ensemble immobilier de caractère 232 m² de 1900, place centrale de montendre, au milieu des commerces et des services, exposition sud -ouest avec espace commercial, possibilité 3 ou 4 locations appartements. Prestations de qualités : parquets, cheminées, escalier en bois magnifique avec verrière. Sur 3 niveaux vous trouverez 5 chambres, 3 pièces de vie baignées de lumière, cuisine donnant sur terrasse couverte à l'arrière, combles aménageables avec poutres apparentes cour avec pavés, garage en pierres et poutres aménageable style loft éventuellement. Garage en pierres, atelier, places de parking, cour intérieure, toiture en excellent état, tout à l'égout. Nombreuses possibilités : professions paramédicales, atelier d'artiste, espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien singulier dans lequel vous pourrez imaginer et redessiner votre projet personnel. Visite week end possible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison individuelle située à MARENNES, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie / cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Une terrasse, un jardin, 2 garages ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 12418.

Venez découvrir sans tarder, dans un cadre naturel et à proximité du centre bourg, cette jolie maison d'architecte offrant près de 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, notamment un bel espace de vie d'environ 73 m² avec cheminée centrale et cuisine aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. Un garage carrelé et un abri couvert pour deux véhicules viennent compléter les prestations. À l'extérieur, deux terrasses en bois s'ouvrent sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le gros + : une belle piscine couverte à finaliser. Référence agence : 1413.

Vous avez le projet, nous avons le lieu. À la recherche d'un site pour une activité artisanale, équestre, touristique ou agricole ? Ce corps de ferme d'exception allie confort immédiat et potentiel de développement hors norme sur un terrain de 50 000 m². Le prestige de l'espace au cœur des Vals de Saintonge. Situé à Saint-Pierre-de-l'Isle, ce corps de ferme historique est une opportunité rare. Vivre à Saint-Pierre-de-l'Isle, c'est choisir la sérénité sans l'isolement : À 10 min de Loulay : Écoles, commerces de proximité, services et gare TER. À 20 min de Saint-Jean-d'Angély : Ville dynamique (marchés, hôpital, future station thermale) et accès autoroute A10. Proximité des pôles majeurs : À 30 min de Niort (secteur mutuelles / emplois) et 1h de La Rochelle et de l'Océan. L'Habitation Principale (126 m²) : Une maison saine, entretenue avec soin. RDC : Séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, buanderie. Étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Toiture récemment rénovée et matériaux de qualité. Le Potentiel Locatif : Une seconde maison de 150 m² à rénover (sur 2 niveaux), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou de location saisonnière. Infrastructures Professionnelles & Stockage : Bâtiment en parpaing de 560 m². Hangar de 315 m². Garage en pierre (70 m²), atelier / chais (65 m²) et dépendance (17 m²). Le terrain d'un seul tenant est parfaitement adapté aux animaux (chevaux, élevage) grâce à sa clôture intégrale. La propriété dispose de plusieurs puits, un atout écologique et économique Pourquoi ce domaine est unique : Volume hors norme : Plus de 1000 m² de dépendances. Sérénité absolue : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant. Prêt à l'emploi : Maison saine et toiture refaite, permettant d'habiter sur place pendant les projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Idéalement située au coeur de la ville, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès à une cour ainsi qu'une petite véranda pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend un dégagement, une salle de bains avec WC et deux chambres confortables. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre très spacieuse. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et disposant d'une cave voutée.

À seulement 15 minutes de La Rochelle, dans un charmant village, venez découvrir cette propriété de caractère entièrement rénovée qui sera idéale pour une vie familiale ou une activité de chambre d'hôtes et de gîte touristique. Implantée sur une belle parcelle de terrain arborée, la maison principale propose 270 m² habitables, complétés par un gîte indépendant, d'un studio ainsi que de nombreux espaces annexes. C'est une maison pensée pour le confort et la convivialité. Vous serez accueillis dans une belle entrée, desservant une suite parentale de 45 m² proposant une totale intimité pour vos convives. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un salon séjour traversant est / ouest aux pierres apparentes. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pour vos différentes préparations culinaires. À l'étage, l'espace nuit propose quatre spacieuses chambres disposant chacune de sa salle d'eau ou de sa salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour la famille, les invités ou les hôtes. Indépendamment, la propriété propose un gîte de 70 m² aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), classé quatre étoiles. Il est composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon ainsi que deux chambres et d'une terrasse privative. Quant au studio de 28 m², il sera idéal pour accueillir famille, amis ou développer toute autre activité lucrative ou artistique. Les chambres et le gîte ont déjà été exploités en chambres et table d'hôtes, offrant une opportunité immédiate pour un projet touristique ou complément de revenus. L'extérieur n'est pas en reste et propose un garage atelier de plus de 50 m² environ qui ravira les amateurs de bricolage ou de stockage, ainsi que d'un jardin, spacieux et verdoyant qui accueille une piscine 5 x 10 m, protégée par un dôme, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Cette propriété d'exception s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité, qu'à un porteur de projet touristique souhaitant allier cadre de vie et rentabilité, à proximité immédiate de La Rochelle. Je vous invite à venir la découvrir sans tarder. Si elle correspond à vos critères, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 947474.

St andrée de lidon. Proche cozes et saintes, belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 186,75 m² habitable comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon / séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage vous y trouverez : un palier desservant sur 3 chambres entre 19 et 24 m² et une salle d'eau. Le tout édifié sur environ 448 m² de terrain clos et arboré. Beaucoup de cachet ! À voir rapidement ! Référence agence : 3545.

Fontcouverte – demeure d'exception – 620 m² – 2,2 hectares – piscine intérieure à fontcouverte, découvrez cette propriété familiale d'environ 620 m², implantée sur un domaine de près de 22 000 m², à proximité immédiate du golf louis rouyer-guillet. En excellent état, cette demeure offre des volumes remarquables et une configuration adaptée à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, activité de chambres d'hôtes ou projet multigénérationnel. La propriété dispose de 9 chambres spacieuses, de 3 salons lumineux et de nombreux espaces permettant d'adapter les lieux à vos besoins. À l'extérieur, le parc paysager, la terrasse et le balcon offrent un cadre privilégié. La propriété bénéficie également d'une piscine intérieure chauffée de 10 x 5 m, accompagnée d'un espace détente et d'un hammam, ainsi que d'une cuisine d'été. Un pavillon indépendant, pouvant être utilisé comme logement d'invités ou salle de réception, complète harmonieusement l'ensemble. Côté équipements et dépendances, vous bénéficierez notamment de : piscine intérieure chauffée 10 x 5 m hammam et espace détente pompe à chaleur climatisation double vitrage tout-à-l'égout fibre nombreux garages vaste sous-sol salle de réception enclos pour chevaux stationnement privé une propriété rare offrant volume, intimité, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de saintes. Prix : 1 410 750 € contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette propriété d'exception. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 700.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Magnifique Maison Familiale Charentaise de 247 m² aux Gonds Découvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon / séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m² idéale pour un bureau. Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette. L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE. Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m² et un grenier. Le parc d'environ 2700 m² dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m² accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant. Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivite * - le gue d'allere - centre bourg - maison charentaise 176 m² - terrain 1535 m² - quatre chambres - garage - dependance / atelier 70 m² - au calme - cours d'eau. Située au coeur du bourg du gué d’alleré, cette maison en pierre propose des volumes intéressants avec des améliorations à envisager pour l’adapter à votre style. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et murs en pierre, qui laisse entrevoir le potentiel du lieu. La cuisine ouverte s’inscrit dans la continuité, créant un espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, un espace cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. Actuellement non isolé, il offre un beau potentiel d’évolution. Un projet de création de salle d’eau a déjà été envisagé par le propriétaire, avec un emplacement existant, ainsi qu’un wc indépendant. Ces surfaces, non isolées à ce jour, ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, mais représentent une réelle opportunité d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, trois chambres prennent place, avec des volumes qui permettent différents aménagements. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant. La maison dispose de deux escaliers, permettant une circulation fluide et offrant la possibilité de dissocier les espaces selon les besoins. Des dépendances viennent compléter l’ensemble : un garage de 22 m², une dépendance / atelier de 70 m² qui offre du volume supplémentaire, mais nécessitent des travaux pour être valorisée pleinement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec un environnement agréable, en bordure de nature et d’un cours d’eau, apportant un cadre paisible. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pour révéler tout son potentiel. Il s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet, capables de se projeter et de valoriser les volumes existants. Contactez moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1h de l'Océan, au coeur d'un village dynamique à 5 minutes de Matha, Sur un terrain arboré avec piscine sécurisée, Venez découvrir cette belle demeure charentaise typique du 19ème siècle, rénovée avec goût. De part et d'autre de l'entrée, se trouvent le séjour et la salle à manger avec sa cuisine ouverte, un office tout équipé se trouvant à proximité, ainsi que cellier, buanderie et une entrée de service, salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée. À l'étage la partie nuit se dévoile sur un joli parquet clair avec 4 chambres de belles tailles, une salle de bain lumineuse, WC séparé, un grand dressing et un bureau. Chauffage Fioul fonctionnel, 2 cheminées bois, assainissement individuel, Double vitrage PVC, garage carrelé et carport, dépendances. Possibilité d'installer une chambre au rez de chaussée en réorganisant un peu l'espace, mode de chauffage pouvant être remplacé facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Idéalement située au centre de la commune de Matha, cette maison de 131 m² habitables profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. Le bien s'édifie sur une parcelle close d'environ 500 m², dont le bornage définitif est actuellement en cours de finalisation. Un aménagement fonctionnel pour une vie de plain-pied : L'entrée mène vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Une salle à manger indépendante et avec une cuisine meublée, elle-même complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. Un étage dédié à l'espace nuit : Un palier avec placard intégré, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, dessert trois chambres lumineuses. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Des prestations techniques de qualité : Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée il y a seulement quatre ans et un cumulus récent. L'isolation est renforcée par des menuiseries en double vitrage PVC, complétées par quelques ouvertures en simple vitrage bois. Le confort au quotidien est facilité par des volets roulants électriques, notamment sur la façade côté rue. L'installation électrique est saine et ne présente aucune anomalie. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Ce bien rare sur le secteur, dépourvu de garage ou de dépendances, privilégie l'espace de jardin en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À 6km de Saujon, au calme dans un hameau de Saint Romain De Benet, sur un joli parc clos et arboré de 3460 m², charmante et authentique maison charentaise d'environ 150 m², habitable en rez de chaussée, offrant : cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, grande chambre de 36 m², salle de bains et wc. À l'étage : mezzanine, chambre d'environ 30 m² avec dressing et wc. Attenant et communicant à la maison, deux dépendances dont une avec grenier. À l'extérieur une bergerie de 18 m² avec poêle à bois. Référence agence : 6156.

Belle maison individuelle sur une parcelle clos et arbore à mi-chemin entre le centre de vaux-sur-mer, la plage de pontaillac et le casino, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied baignée de lumière grâce à ses vérandas et implantée sur une belle parcelle, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte royannaise. Garage, espace extérieur agréable, stationnement… tout est réuni pour en faire une parfaite résidence principale simple, secondaire ou un beau projet de vacances locatif emplacement recherché, plages et commodités accessibles rapidement à pied, vélo cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 172.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison en pierres de 102 m² avec plusieurs dépendances sur une parcelle de 710 m². Comprenant une cuisine séparée de 17,5 m² avec cheminée ouverte, un salon / séjour avec poêle à bois de 24 m² et une grande chambre de 24 m² (divisible). Il y a également une vaste entrée / buanderie de 30 m² à rénover, une salle de bain de 5 m² et un WC séparé. Double vitrage partout, chauffage électrique et de nombreux éléments de charme à conserver. Plusieurs dépendances, comprenant un chai mitoyen à rénover, un garage aménagé de 70 m² et d’autres dépendances. Le tout sur un jardin avec parking, situé dans le sud de l’île avec accès facile au pont et aux villages de Grand-Village et Le Château. Une occasion rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison en parfait état avec piscine chauffée, aucun travaux, à 10 min de Saintes Coup de cOEur assuré pour cette maison charentaise très bien entretenue, nichée entre Plassay et Écurat. Piscine chauffée, terrain de 1 298 m², climatisation intégrale : tout est prêt, il ne manque que vous. Cette maison de caractère, bâtie avant 1948, vous séduira par sa luminosité, son confort et son emplacement calme, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie pratique, et un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été face à la piscine. À l'étage : Trois chambres, un bureau (télétravail ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur : Sur un terrain arboré de 1 298 m², profitez d'une piscine chauffée avec local technique, d'une terrasse exposée sud, et d'un grand garage attenant de 40 m² pour véhicules, atelier ou rangement. Climatisation intégrale, chauffage électrique et bois : cette maison a pensé à votre confort en toute saison. À seulement 10 minutes de Saintes et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme et la sérénité des lieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité commerces, maison de caractère aux volumes généreux composée d'une entrée, salon avec parquet bois et cheminée d'env. 51 m² donnant sur terrasse, bureau, cuisine. Au 1er étage, 4 chambres avec points d'eau dont une suite parentale, salle de bains. Logement indépendant T3 d'env. 35 m². Dépendances, cave. Joli parc paysager Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison en pierre apparente lumineuse, toiture neuve de 2024 comprenant : Entrée, cuisine, buanderie, salle à manger avec cheminée, salon, salle de bain, étage chambre, grenier aménageable, garage, atelier, jardin clos de mur. WC à prévoir. Maison sous vide sanitaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.