Ancien corps de Ferme - Saint Pierre de l'isle

Vous avez le projet, nous avons le lieu.

À la recherche d'un site pour une activité artisanale, équestre, touristique ou agricole ?

Ce corps de ferme d'exception allie confort immédiat et potentiel de développement hors norme sur un terrain de 50 000 m².

Le prestige de l'espace au cœur des Vals de Saintonge.

Situé à Saint-Pierre-de-l'Isle, ce corps de ferme historique est une opportunité rare.

Vivre à Saint-Pierre-de-l'Isle, c'est choisir la sérénité sans l'isolement : À 10 min de Loulay : Écoles, commerces de proximité, services et gare TER.

À 20 min de Saint-Jean-d'Angély : Ville dynamique (marchés, hôpital, future station thermale) et accès autoroute A10.

Proximité des pôles majeurs : À 30 min de Niort (secteur mutuelles / emplois) et 1h de La Rochelle et de l'Océan.

L'Habitation Principale (126 m²) : Une maison saine, entretenue avec soin.

RDC : Séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, buanderie.

Étage : 4 chambres, salle d'eau et WC.

Toiture récemment rénovée et matériaux de qualité.

Le Potentiel Locatif : Une seconde maison de 150 m² à rénover (sur 2 niveaux), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou de location saisonnière.

Infrastructures Professionnelles & Stockage : Bâtiment en parpaing de 560 m².

Hangar de 315 m².

Garage en pierre (70 m²), atelier / chais (65 m²) et dépendance (17 m²).

Le terrain d'un seul tenant est parfaitement adapté aux animaux (chevaux, élevage) grâce à sa clôture intégrale.

La propriété dispose de plusieurs puits, un atout écologique et économique Pourquoi ce domaine est unique : Volume hors norme : Plus de 1000 m² de dépendances.

Sérénité absolue : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.

Prêt à l'emploi : Maison saine et toiture refaite, permettant d'habiter sur place pendant les projets de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.